2022上海公租房租賃合同通用模板范文

1、2022上海公租房租賃合同通用模板范文 公共租賃住房不是在房地產市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，更多2022上海公租房租賃合同請點擊“房屋租賃”察看。 2022上海公租房租賃合同1 甲方(出租方) 身份證號碼： 乙方(承租方) 身份證號碼： 現經甲乙兩方充分了解、協商，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： 二、租賃期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及之后付租金，乙方應提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應于

2、簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙兩方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應及時付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收

3、回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 5、合同一經簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，兩方互不承擔違約責任。 6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。 7、本合同未盡事宜，兩方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同經簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份

4、，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字) 聯系電話： 乙方：(簽字) 聯系電話： 2022上海公租房租賃合同2 甲方： 乙方： 甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議： 一、甲方責任 1、提供房屋壹間。 2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。 3、不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。 二、乙方責任 1、只許經營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。 2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。 3、違法經營所造成的后果，負全部責任。 4、

5、水電費自理，水費每月按 方交納。 5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。 6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。 7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。 8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。 9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。 10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不及時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。 三、其它 1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。 2、甲方必須保證學校

6、內只允許乙方有權經營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。 3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 日期： 2022上海公租房租賃合同3 出租方(甲方)：地址：_電話：_電報掛號：_ 銀行帳號：_ 承租方(乙方)：地址：_電話：_電報掛號：_ 銀行帳號：_ 甲乙雙方同意遵照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵照： 第一條合同依據和租賃物件 甲方根據乙方上級主管部門_的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進_(以下簡稱租賃物件)出租

7、給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。 第二條租賃物件的所有權 1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。 2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。 第三條租金的計算和支付 1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本囊括租賃物件的價款、海運費、保險費

8、和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。 2.租金用美元額度支付時： 乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。 租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價對換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元對換_元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。 3.租金直接用外幣支付時： 租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。 每期租金，由乙方在

9、規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。 美元帳號：_;日元帳號：_;德國馬克帳號：_。 4.租金用調劑美元支付時： 租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價對換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元對換_元人民幣)同乙方結算。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。 第四條租金的變更和罰款利息 1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。 2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部

10、交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。 3.乙方延遲支付租金時，甲方將遵照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。 第五條租賃物件的交貨和驗收 1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。 2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。 3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢

11、，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。 4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。 第六條質量保證及事故處理。 1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。 2.在租

12、賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。 3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。 2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。 3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。 第八條租賃物件的損壞和毀滅 1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。 2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方

13、，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用： (1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài); (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用; (3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。 第九條租賃物件的保險 1.FOB或C&B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。 2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。 3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地

14、的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。 本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。 根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。 第十條租賃保證金 1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。 2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。 3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。 第十一條違反合同時的處理 1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國經濟合

15、同法的有關條款處理。 2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施： (1)要求乙方按時付清租金和其它費用的全部或一部分。 (2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。 第十二條經濟擔保 乙方委托_為本合同乙方的經濟擔保人，不管發(fā)生何種情況乙方未遵照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按經濟合同法第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。 第十三條爭議的解決 1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國經濟合同法等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時，

16、提請有關經濟法庭判決。 2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。 第十四條本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件： (1)租賃合同附表(略); (2)租賃委托書及附表(略); (3)租賃設備確認書(略); (4)甲方購貨協議副本，協議號：_(略); (5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。 第十五條其它 1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。 2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外

17、)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。 甲方：_(章) 經理：_業(yè)務員：_ 乙方：_(章) 代表：_ _年_月_日 2022上海公租房租賃合同4 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落 1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。 二、租賃用途 乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為 使用。 三、租賃期限 1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。 2

18、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 1 該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(囊括押金后，必須開具收據予乙方)。 五、押金與其它費用 1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。 2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據復印件交與甲方 3乙方應把乙

19、繳納過的單據復印件交于甲方。 六、甲方義務 1甲方需及時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。 七、乙方的義務 1乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。 2乙方應按合同的規(guī)定，及時支付租金及其他費用。 3未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。 八、甲方可提供的設備如下 1淋浴器2空調3彩電4冰箱 5

20、冰箱6洗衣機7家具8其他 9水電煤 九、違約處理 1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。 2、本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。 補充條款： 甲方：乙方： 地址：地址： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 簽約日期：年月日 2022上海公租房租賃合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用

21、，根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵照。 第一條：租用工作用房地址、用途、面積 1.地址：_市_路_號_房。 2.用途：_。 3.使用面積(按建筑面積計，下同)_平方米，內含廚房_間，衛(wèi)生間_間;房內設備有：電表_個，檢漏開關_個，電話線_條，電話機_臺，(號碼：_)，洗手盆_個，抽水馬桶_個，淋浴器_個，光管_支，插座_個。 第二條：租用期限 乙方租用期為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條：費用及交納期限 1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(小寫：_元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 2.甲方向乙方提供電話使用(不代

22、辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_(小寫：_元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。 第四條：甲方的責任 1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。 2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有

23、權歸甲方，乙方只有使用權。 3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，及時遷出后，將本協議規(guī)定的'保證金退還乙方(不計利息)。 4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。 5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。 第五條：乙方的責任 1.本協議在甲乙雙方簽后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_元(小寫：_元);電話及通話保證金_元(小寫：_)(國際長途：_元部;國內長途：_元部;市內：_部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。 2.乙方依約交付租

24、金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。 3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。 5.乙方不得私自拆裝