屋面防水工程質(zhì)量控制_工程管理

1、屋面防水工程質(zhì)量控制文章分析了當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問(wèn)題，結(jié)合長(zhǎng)期的實(shí)踐閱歷，分別從設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面對(duì)屋面防水工程質(zhì)量掌握進(jìn)行了闡述，供大家參考。1.前言建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見(jiàn)屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個(gè)重要的部位。其主要作用就是滿意用戶對(duì)房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時(shí)做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會(huì)給人們生活帶來(lái)許多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)峻損失，而且直接影響人民的正常生活。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣闊建筑工討論的

2、一個(gè)新課題。2.當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問(wèn)題房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國(guó)家的高度重視，2000年起實(shí)施的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。造成這些通病有材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面的因素，主要表現(xiàn)如下。2.1建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚(yú)目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步擴(kuò)散之勢(shì)。特殊是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價(jià)格傾銷，且市場(chǎng)占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。2.2設(shè)計(jì)單位不重視防

3、水設(shè)計(jì)防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟識(shí)防水材料的品質(zhì)，隨便套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位打算，建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià)，以低價(jià)購(gòu)進(jìn)，設(shè)計(jì)人員聽(tīng)之任之。2.3施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價(jià)壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無(wú)資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素養(yǎng)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過(guò)大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，

4、雇用農(nóng)夫工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可應(yīng)付2年，所獲利潤(rùn)仍可大于“損失”這種狀況，對(duì)提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。2.4建設(shè)單位的行為不規(guī)范經(jīng)討論分析，防水工程質(zhì)量消失以上惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機(jī)的根源，在于建設(shè)單位或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)市場(chǎng)，建設(shè)單位行為不規(guī)范成為影響建筑市場(chǎng)秩序的重要緣由。導(dǎo)致假冒偽劣防水材料無(wú)人問(wèn)津、冒牌落后的防水施工隊(duì)伍得以進(jìn)入工程中來(lái)。不論屋面還是其他工程防水，保證質(zhì)量的關(guān)鍵是要求防水工程具有合理的耐用年限，避開(kāi)消失早期滲漏事故。實(shí)踐表明，工程一旦發(fā)生滲漏，治理費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失的代價(jià)是非常昂貴的，特殊是墻面工程和地下工程，僅治理費(fèi)用一項(xiàng)可達(dá)原防水費(fèi)用

5、的510倍。3.提高防水設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)屋面防水應(yīng)滿意以下要求：1)屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層;2)防水層不會(huì)因基層的開(kāi)裂和接縫的移動(dòng)而使防水層損壞裂開(kāi);3)防水層能承受因氣候條件等外部因素，如光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化，能鞍長(zhǎng)期地保持防水性能為了達(dá)到以上目標(biāo)，應(yīng)將屋面防水作為一個(gè)系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面實(shí)行綜合措施。3.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想明確防水層設(shè)計(jì)應(yīng)保證在肯定使用年限內(nèi)不能滲漏，方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的牢靠性及使用時(shí)易消失的問(wèn)題，應(yīng)滿意社會(huì)功能要求。設(shè)計(jì)時(shí)仔細(xì)貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)不同等級(jí)要求，選擇不同等級(jí)的牢靠性指標(biāo)來(lái)進(jìn)行沒(méi)防。同時(shí)應(yīng)有合理的使

6、用年限、合理的造價(jià)，除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、愛(ài)護(hù)層共同作用的效果3.2設(shè)計(jì)防水層應(yīng)考慮到基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面基層結(jié)構(gòu)的變形會(huì)導(dǎo)致防水層的開(kāi)裂，當(dāng)?shù)鼗两翟谠试S范圍內(nèi)時(shí)，屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的掌握，總變形超過(guò)防水層的延長(zhǎng)極限就會(huì)造成開(kāi)裂而漏水，因此不同的地基、基礎(chǔ)形式應(yīng)采納不同的設(shè)防，結(jié)構(gòu)剛度的弱強(qiáng)對(duì)防水層影響也大，如裝配式結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房 ，假設(shè)板縫處理不嚴(yán)，板面無(wú)配筋，則板縫就會(huì)有明顯的裂縫，固此應(yīng)增加結(jié)構(gòu)的整體剛度：在施工時(shí)，基層找平層質(zhì)量也尤為重要。假如其強(qiáng)度不足，表面未養(yǎng)護(hù)，將直接拉裂肪水層，加上溫差影響。會(huì)導(dǎo)致其破壞。因此，找平層砂漿

7、的強(qiáng)度須嚴(yán)格要求。4.保證屋面防水工程質(zhì)量的詳細(xì)做法4.1分隔縫的設(shè)置及做法分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開(kāi)裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度，當(dāng)分隔縫兼作排氣道時(shí)?？p可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采納石油瀝青、油氈作防水層時(shí)，分隔縫處應(yīng)加20030mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。4.2屋面找平層做法屋面采納建筑找坡的做法，先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用l

8、:6水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層，建筑找坡時(shí)，肯定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用鉛線拉直，打點(diǎn)，池水口處厚度不得低于30mm，澆筑時(shí)，肯定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實(shí)。4.3屋面隔離層的做法要熟悉屋面隔離層的重要性，特殊是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，施工單位要在找平層上刷冷底子油。4.4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的做法在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開(kāi)，以增加防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，由于防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，

9、鋼筋網(wǎng)片的愛(ài)護(hù)層厚度不得小于10mm。細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采納機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗，混凝土的水灰比應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425#。混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過(guò)薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄全都，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水泥凝土澆筑l224h、即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，掩蓋時(shí)間不小于14h。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，混凝土的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強(qiáng)度，而且會(huì)由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能