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文檔簡介
1、店面轉讓租賃合同 甲方:(轉讓方) 乙方:(受讓方) 丙方:(商鋪出租方) 依據(jù)合同法,就甲方將位于_的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議: 第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪面積平方米轉讓給乙方使用。 其次條該店鋪全部權證號碼為_,產(chǎn)權為丙方_,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為_,月租為人民幣_,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方全部, 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備包括全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙全部,其
2、它歸乙方全部。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫:元,上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關, 第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方緣由導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪擔當違約責任, 第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,并支付轉讓費的的違約金, 第九條合同一式三份,甲、乙、丙
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