農(nóng)村魚塘租賃合同_范本范文

1、農(nóng)村魚塘租賃合同 甲方（發(fā)包方）：_ 現(xiàn)地址：_ 乙方（承包方）：_ 現(xiàn)住址：_ 身份證號碼：_ 為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)樂觀性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)討論打算，將魚塘進行招標(biāo)承包，乙方參與競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立合同條款如下： 第一條乙方承包魚塘的土名：_，魚塘面積：_畝_分_厘。 其次條承包期限_年_月，即從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分。魚塘每年承包金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_月_日前一次性繳交完畢。 第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必需聽從電管站的管理，

2、并根據(jù)甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_方負責(zé)。電費由乙方負責(zé)。 第五條甲方供應(yīng)魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必需按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨便轉(zhuǎn)變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復(fù)）。 乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘（或河道、水庫、湖面）的費用，均由乙方自理。 乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危急方法。 第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者情愿受讓，可連續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強制拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。 第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要

3、征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件聽從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。 第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生沖突時，甲方必需保證乙方用水最低水位線不低于_米。 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)抽水機給乙方使用。 如發(fā)生偷、毒、炸魚等狀況，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方處理。 甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。 第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘： 1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是轉(zhuǎn)變承包經(jīng)營者的（若遇特別狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）； 2.乙方丟荒、丟耕

4、、或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的； 3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的； 4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達_天的； 5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。 第九條風(fēng)險責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括平安事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)難造成的損失），債權(quán)和債務(wù)均由乙方負責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_方負責(zé)，與_方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭受不行抗力的特大自然災(zāi)難造成乙方不能連續(xù)履行合同，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將不行抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十條本合同實

5、行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必需在_天內(nèi)按魚塘承包款總額_%作為承包押金給甲方，即押金金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。 第十一條違約責(zé)任： 1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_萬仟_佰_拾_元_角_分。 3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_%計付違約金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）達_天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。 第十二條糾紛的處理方法：_. 第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，