地皮租賃協(xié)議_范本范文

1、地皮租賃協(xié)議 地皮租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)互助互利原則，在公正、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 第一條：甲方自愿將*畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用，其全部權(quán)歸甲方。 其次條：地皮內(nèi)*間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間*元的價格一次性出售給乙方使用。 第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責(zé)一次性償還。 第四條：原計生站公物歸甲方全部，待債務(wù)償還清后由甲方負責(zé)依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 第五條：乙方

2、情愿承租甲方*畝地皮的使用權(quán)。 第六條：乙方情愿一次性購買甲方*間磚混結(jié)構(gòu)房屋。 第七條：乙方擔(dān)當(dāng)本地皮使用權(quán)后必需進行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)變地皮用途。 第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負。 三、租賃期限及付款方式 第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自2021年6月 日起至2041年6月 日止。 第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為*元，合計*，房屋出售價*，共計：*.實行一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶。 四、違約責(zé)任 第十一條：有下列狀況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方擔(dān)當(dāng)。 1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。 2、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變用途和轉(zhuǎn)租的。 3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。 4、不聽從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。 第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮全部使用權(quán)限。 第十三條：如遇特別狀況（不行抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費用不予退還。 第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商全都的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方：