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1、房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍賣活動(dòng)執(zhí)行方案2011*春季房產(chǎn)展示交易會(huì)超值房源拍賣會(huì)流程一、時(shí)間*月*日-*月*日 上午*:00 開始二、地點(diǎn)*rH rh.勺壬Fv*三、前期準(zhǔn)備1)公示房源拍賣日程(張貼于入口處玻璃門)日期競(jìng)拍房源編號(hào)起拍價(jià)格競(jìng)價(jià)幅度房源基本信息2)競(jìng)拍登記表姓名聯(lián)系方式身份證號(hào)競(jìng)拍房源編號(hào)保證金交付3)競(jìng)買號(hào)牌:紅色紙按序號(hào)打印,簽上組委會(huì)的章。4)成交信息表房源編號(hào)競(jìng)得者姓名競(jìng)得者身份證號(hào)競(jìng)買牌號(hào)競(jìng)得價(jià)格競(jìng)得者簽名5)成交確認(rèn)合同(見附件2)6)競(jìng)拍須知(見附件3)7) 現(xiàn)場(chǎng)布置:登記接待人員桌椅各一張,臺(tái)下椅子30張。四、人員安排1主持人1名2扌白賣師1名 3.公證人員1名4登記接待人
2、員1名 居民競(jìng)拍登記、復(fù)印有效證件、收取競(jìng)拍保證金、發(fā)放競(jìng)買牌、競(jìng)拍 須知,拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)退還押金,以及現(xiàn)場(chǎng)接待。5. 現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)人員1名:組織競(jìng)買人員入座,協(xié)助拍賣師及主持人拍賣工作,督促競(jìng)得者簽定 成交確認(rèn)書6. 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助工作人員1名附件1主持人致詞各位嘉賓、現(xiàn)場(chǎng)的朋友:大家上午好!我是主持人()。歡迎來(lái)到我們“ 2011*春季房產(chǎn)展示交易會(huì)”的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),本 次展會(huì)組委會(huì)特別推出“超值房源拍賣會(huì)”活動(dòng),就是為了幫助廣大 的市民在自己的心理價(jià)位上買到稱心如意的房子。本次活動(dòng)得到了()、()、()等多家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的鼎力支持, 參加拍賣的房源一共()套,時(shí)間安排在展會(huì)期間每天上午的11:00,
3、 有競(jìng)拍意向的市民請(qǐng)?zhí)崆?天與組委會(huì)聯(lián)系,每日拍賣房源的信息在 展館入口處左首就能看到,有興趣的朋友不妨前去了解一下,或者到 各樓盤展位咨詢。首先,讓我介紹一下今天拍賣的房源信息以及活動(dòng)規(guī)則。房源編號(hào)(),來(lái)自()地產(chǎn),位于()地的()樓盤;本次活動(dòng)規(guī)則如下(競(jìng)拍須知內(nèi)容):F面,有請(qǐng)拍賣師(),活動(dòng)開始()房源由()號(hào)()先生/女士競(jìng)得!請(qǐng)交回您的競(jìng)拍牌并在成 交確認(rèn)書上簽字?。ù顺绦蛑貜?fù))恭喜各位房源得主,稍后工作人員將引見您至各樓盤展位,感謝 您的參與!今天的房源拍賣會(huì)到此就結(jié)束了,明天同一時(shí)間繼續(xù)進(jìn)行,感興 趣的市民朋友們不要錯(cuò)過(guò)!明天再見!附件2競(jìng)買須知1參與房源競(jìng)買的市民須事先了解
4、擬競(jìng)拍房源的基本信息、開發(fā)商、支付方式等詳細(xì)情況,可至各樓盤展位咨詢或?qū)嵉乜礃樱?確保您擬競(jìng)拍的房源合意。2.決定參加競(jìng)拍的市民須事先去本屆房交會(huì)組委會(huì)處進(jìn)行競(jìng)買登記(填寫個(gè)人信息及有效證件號(hào)) 領(lǐng)取競(jìng)拍牌,繳納10000 元競(jìng)拍保證金。3房源拍賣會(huì)定于展會(huì)期間每日上午11:00,參加競(jìng)拍的市民須提前10分鐘到場(chǎng)4如某房源登記競(jìng)買人或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人少于3人時(shí),該房源的 拍賣取消,直接退還競(jìng)買人競(jìng)買保證金。5本次拍賣活動(dòng)采用舉牌競(jìng)拍的方式, 競(jìng)買人報(bào)價(jià)的同時(shí)須 出示競(jìng)買牌,且報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)格與前一位競(jìng)買者的報(bào)價(jià), 報(bào)價(jià)增幅不得低于規(guī)定的競(jìng)價(jià)幅度,否則報(bào)價(jià)視為無(wú)效。3次無(wú)效報(bào)價(jià)者,競(jìng)買人競(jìng)買資格取
5、消。6競(jìng)買人報(bào)出某價(jià)格后,現(xiàn)場(chǎng)如無(wú)更高報(bào)價(jià),拍賣師唱價(jià)三 次后,仍無(wú)再高報(bào)價(jià)者,拍賣師敲落拍賣錘,此房源以該價(jià)格成7競(jìng)買人競(jìng)得房源后不執(zhí)行購(gòu)買行為,所繳納保證金納入本展會(huì)公共支出,概不退還(法律認(rèn)定必須退還除外,原因見8)!競(jìng)得者與開發(fā)商辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)后,可憑 至組委會(huì)處辦理保證金退還手續(xù)。未競(jìng)得者活動(dòng)結(jié)束后立刻退還 保證金。8本屆房交會(huì)組委會(huì)在本拍賣活動(dòng)法律許可范圍操作執(zhí)行,活動(dòng)后如發(fā)生任何糾紛與本屆房交會(huì)組委會(huì)無(wú)關(guān),當(dāng)事人可訴之法律。()9本屆房產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)對(duì)“超值房源拍賣會(huì)”保留最 終解釋權(quán)。附件3:公司關(guān)于房源的拍賣承諾經(jīng)本公司決定,編號(hào) 房源于2011年4月29日-5月2日,
6、交由2011*春季房產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣。本房源具體信息如下(重要的信息必須添加,以防糾紛):樓盤期工程,總層;號(hào)樓單元室;川,車庫(kù)(無(wú)/有m2);該房源競(jìng)得者需按 進(jìn)行支付;該房源競(jìng)得者按規(guī)定支付房款,完善相關(guān)合同,辦理相關(guān)手續(xù)后, 本公司將于 進(jìn)行房屋交付。本承諾在法律規(guī)定的范圍內(nèi)有效!公司簽章2011年 月 日附件4:關(guān)于競(jìng)買房源的承諾我 (姓名), (身份號(hào)),確認(rèn)參加“2011*春季房產(chǎn)展示交易會(huì)”組委會(huì)舉辦的 “超值房源拍賣會(huì)”活動(dòng)。我參與競(jìng)買的房源為(重要的信息必須添加,以防糾紛): 公司;樓盤期工程,多/高層,(總層);號(hào)樓單元室;川,車庫(kù)(無(wú)/有_ m2);支付方式;擬交房日期為;我詳細(xì)了解該房源信息,并確認(rèn)參加競(jìng)買!我將按照競(jìng)得價(jià)格、 按照該公司的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)!現(xiàn)交納10000元競(jìng)拍保證金,以作競(jìng)得該房源后擔(dān)保!承諾人: 2011 年附件5*拍賣會(huì)”確認(rèn)購(gòu)買合同我 (姓名), (身份號(hào)),以 得“ 2011*春季房產(chǎn)展示交易會(huì)”組委會(huì)舉辦的“超值房源拍
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