(完整版)房屋建筑工程驗(yàn)收流程圖(精)

1、房屋建筑工程驗(yàn)收流程圖消防驗(yàn)收1竣工驗(yàn)收項(xiàng)目、單位、聯(lián)系人、地址、承諾時(shí) 間、驗(yàn)收程序和提交材料一、防雷裝置竣工驗(yàn)收 單位：麗水市氣象局 聯(lián)系人:何志清（主任2175869 地 址:市行政審批中心氣象窗口 承諾時(shí)間:2個(gè)工作日，天氣因素影響順延驗(yàn)收流程:n l審查驗(yàn)收 申請(qǐng)受理一檢期資料； T出具防雷裝重驗(yàn)收合格證2.現(xiàn)場(chǎng)檢查工需提交的材料：1 .防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)；2 .防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)；3 .防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū) ；4 .由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測(cè) 資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出 具的防雷裝置檢測(cè)報(bào)告；5 .防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；6 .防雷產(chǎn)品出廠

2、合格證、安裝記錄和由國(guó)家認(rèn)可防雷產(chǎn)品 測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告。二、水壓檢測(cè)合格證 單位:市供排水公司 聯(lián)系人:潘慶華2132430 2133090 地 址:中東路21號(hào)（自來(lái)水公司二樓 承諾時(shí)間:2個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)一受理一現(xiàn)場(chǎng)檢查一出具意見(jiàn)需提供的資料：水施圖三、配電工程驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)I客戶中請(qǐng)用電： 單 位 :蓮都供電局水閣供電營(yíng)業(yè)所 聯(lián)系人:梁麗偉2694128 地 址 :遂松路營(yíng)業(yè)廳 承諾時(shí)間:3 個(gè)工作日驗(yàn)收程序:用電申請(qǐng)及驗(yàn)收程序參照蓮都供電局客戶用電業(yè)擴(kuò)及流程管理辦法 。n低壓部分： 單 位 :蓮都供電局水閣供電營(yíng)業(yè)所 聯(lián)系人:梁麗偉2694128 地 址 :遂松路營(yíng)業(yè)廳

3、承諾時(shí)間:5 個(gè)工作日驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查-出具意見(jiàn)需提交的資料：(1 設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)證書(shū);(2 電力工程施工圖、工程竣工圖;(3 產(chǎn)品資料說(shuō)明書(shū)、各設(shè)備產(chǎn)品合格證;(4合格的出廠檢測(cè)報(bào)告、各設(shè)備產(chǎn)品合格證、合格的出廠檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備交接試驗(yàn)報(bào)告; (注 :用戶采用的低壓電器設(shè)備,必需取得國(guó)家指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的3C 認(rèn)證證 書(shū)(5 安裝人員電工證;(6 防雷檢測(cè)報(bào)告;(7 電氣承裝申報(bào)單;(8 配電基本配置是否齊全(包括安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、驗(yàn)電筆、主接線圖等。m高壓部分： 單 位 :蓮都供電局客戶服務(wù)中心 聯(lián)系人 :林巧紅 2103989 地 址 :大洋路458號(hào)承諾時(shí)間

4、：?jiǎn)坞娫?個(gè)工作日；雙電源15個(gè)工作日驗(yàn)收程序:業(yè)主申請(qǐng)受 理-現(xiàn)場(chǎng)檢查-出具意見(jiàn)需提交的資料：(1 設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)證書(shū);(2 電力工程施工圖、工程竣工圖;(3 產(chǎn)品資料說(shuō)明書(shū)、各設(shè)備產(chǎn)品合格證;(4合格的出廠檢測(cè)報(bào)告、各設(shè)備產(chǎn)品合格證、合格的出廠檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備交接試驗(yàn)報(bào)告; (注 :用戶采用的低壓電器設(shè)備,必須取得國(guó)家指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的3C 認(rèn)證證 書(shū)(5 安裝人員電工證;(6 防雷檢測(cè)報(bào)告;(7 電氣承裝申報(bào)單;(8 配電基本配置是否齊全(包括安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、驗(yàn)電筆、主接線圖等。四、建筑工程消防驗(yàn)收 單 位 :麗水市公安局經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)分局消防大隊(duì) 聯(lián)系人: 徐 軍（教導(dǎo)員26

5、99119陳景海（參 謀 2692119審批中心窗口: 2090237 地 址 :行政審批中心消防窗口 承諾時(shí)間:3 個(gè)工作日 驗(yàn)收程序:受理 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收核發(fā) 需提交的材料:1. 建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表;2. 建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告;3. 消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復(fù)印件;4. 建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理單位消防安全質(zhì)量驗(yàn)收合格的報(bào)告;5. 公安消防機(jī)構(gòu)的審批文件, 包括 :施工圖設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、裝修工程設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、其它設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū) ;6. 消防設(shè)計(jì)專篇及消防設(shè)計(jì)變更技術(shù)聯(lián)系單;7. 消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可、建筑防火材料、構(gòu)件和消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明、產(chǎn)品型式認(rèn)證,以

6、及主要消防產(chǎn)品、設(shè)備的生產(chǎn)單位對(duì)其產(chǎn)品、設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)及施工安裝質(zhì)量的確認(rèn)報(bào)告;8. 自動(dòng)消防設(shè)施安裝、調(diào)試記錄; 地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄 ,消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告,施工單位出具的消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)測(cè)試報(bào)告 ;自動(dòng)消防設(shè)施操作維護(hù)管理手冊(cè);9. 竣工圖一套,包括:建筑、水、電、暖通等各系統(tǒng)竣工圖 （含總圖、室外給排水總圖;10. 消防控制室值班人員名單及培訓(xùn)記錄;11. 鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工、檢驗(yàn)記錄;12. 防雷檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件;13. 裝修材料抽樣送檢檢測(cè)報(bào)告。五、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收 單 位 :麗水市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站 聯(lián)系人:金泳,聯(lián)系電話:2172771 地 址 :麗水市壽元街137號(hào) 承諾時(shí)

7、間: 資料審查2 個(gè)工作日或每幢1 個(gè)工作日 , 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1 個(gè)工作日 驗(yàn)收程序1: 單位組織實(shí)施, 驗(yàn)收組由勘察、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理及建設(shè)單位邀請(qǐng)的3-5名建筑安裝類專家共同組成。質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施過(guò)程監(jiān)督。 驗(yàn)收程序2:施工單位報(bào)送技術(shù)資料-受理審查-施工單位向建設(shè)單位報(bào)竣 工-建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收-質(zhì)監(jiān)站出具監(jiān)督報(bào)告。 需具備的條件:(1 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容(2 有完整的技術(shù)檔案、施工管理資料和材料設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告。(3 施工單位提出工程竣工報(bào)告;委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;勘察、設(shè)計(jì)單位分別提出質(zhì)量檢查報(bào)告;(4有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);(5 責(zé)令整改

8、的問(wèn)題全部整改完畢,提交整改回復(fù)報(bào)告 。六、環(huán)保土建驗(yàn)收程序 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局 聯(lián)系人 :楊鵬 2179515 地 址 :中東路 557號(hào) (開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓713室 承諾時(shí)間:3個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)窗口受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查-出具意 見(jiàn) 需提供的材料:房屋建筑工程竣工驗(yàn)收環(huán)保審批表; 水設(shè)施圖 (包括清污分流管網(wǎng)布置七、規(guī)劃驗(yàn)收 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)建規(guī)局 聯(lián)系人 :舒滿清 2350620 地 址 :開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓(中東路557號(hào) 320室 承諾時(shí)間:3個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查(或資料審查-出具意見(jiàn)-合格項(xiàng)目核 發(fā)規(guī)劃竣工驗(yàn)收核準(zhǔn)證 需提交的資料:(1 建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)

9、書(shū)3 份 ; 2 竣工測(cè)繪成果表(含光盤 1 份 ; 3 提供驗(yàn)收項(xiàng)目建筑竣工圖1 份 ;備注:違法建筑需提供市行政綜合執(zhí)法局出具的處罰決定書(shū)。八、市政驗(yàn)收 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)建規(guī)局 聯(lián)系人:吳文曄2953102 地 址 :水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學(xué)101 室 承諾時(shí)間 :3個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查(或資料審查-出具意見(jiàn) 一排水隱蔽工程覆土前驗(yàn)收(承諾時(shí)間:3 個(gè)工作日(注 :該項(xiàng)目工作在工程施工過(guò)程中進(jìn)行,是過(guò)程中介入的驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目 需提交的資料:(1 機(jī)繪排水平面圖1 份 ;(2 排水隱蔽工程驗(yàn)收意見(jiàn)表1 份。(二排水工程竣工驗(yàn)收(承諾時(shí)間:3個(gè)工作日 需提交的資料:(1

10、 接管申請(qǐng)表2 份 ;(2 機(jī)繪標(biāo)準(zhǔn)排水設(shè)施竣工平面圖1 份 ;(3 排水工程竣工資料復(fù)印件1 份 ;(4有自備水源的企業(yè)應(yīng)有與污水處理單位簽訂的委托污水處理合同復(fù)印件 1 份。九、環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)建規(guī)局 聯(lián)系人:吳文曄2953102 地 址 :水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學(xué)101 室 承諾時(shí)間 :3個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查(或資料審查-出具意見(jiàn) 需提交的資料: 1 市政、環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)2 份 ; 2 與有垃圾清運(yùn)資質(zhì)的單位簽定的垃圾清運(yùn)合同原件1 份 ; 3 機(jī)繪垃圾池位置平面圖1 份。十、綠化驗(yàn)收 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)建規(guī)局 聯(lián)系人:王瑾2350841 地 址

11、 :開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓(中東路557號(hào) 316室 承諾時(shí)間 :3 個(gè)工作日 驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查(或資料審查-出具意見(jiàn) 需提交的資料:(1 規(guī)劃認(rèn)可的總平面圖復(fù)印件1 份 ;(2 批準(zhǔn)的綠化施工圖復(fù)印件1 份 ;(3 綠化施工合同復(fù)印件1 份 ;(4綠化施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件1 份 ;(5 綠化竣工圖1 份 ;(6 竣工測(cè)繪成果表(含光盤。(以上要求提供復(fù)印件的材料需提供原件確認(rèn)十一、檔案驗(yàn)收 單 位 :麗水市城建檔案館 聯(lián)系人:江偉琴(科長(zhǎng)2090605藍(lán)慧珍 2090611 地 址 :行政中心西區(qū)檔案大樓六樓 承諾時(shí)間:5 個(gè)工作日或每個(gè)單體3 個(gè)工作日內(nèi)初驗(yàn)完畢 ,資料補(bǔ)齊全后

12、復(fù)驗(yàn)1 個(gè)工作日內(nèi)出具意見(jiàn)書(shū)驗(yàn)收程序：申請(qǐng)-受理-資料驗(yàn)收-出具意見(jiàn) *提交的資料：(1 建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收自查表(2 建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)表(3 相關(guān)檔案資料,詳細(xì)清單如下:(一工程準(zhǔn)備階段文件(建設(shè)單位提供1、項(xiàng)目進(jìn)區(qū)協(xié)議書(shū)或土地成交確認(rèn)書(shū)2、 項(xiàng)目建議書(shū)及批復(fù)或計(jì)劃受理(備案登記或核準(zhǔn)批復(fù)通知書(shū)3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、選址范圍圖或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、規(guī)劃用地紅線圖5、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)6、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、合同7、初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)、審查會(huì)議紀(jì)要、審定文本、設(shè)計(jì)合同8、有關(guān)行政主管部門（環(huán)保、消防、白蟻防治等批準(zhǔn)文件和取得的有關(guān)協(xié)議9、施

13、工圖設(shè)計(jì)文件的審查合格書(shū)、審查報(bào)告、回復(fù)聯(lián)系單10、 招投標(biāo)文件（如直接發(fā)包的需提供直接發(fā)包確認(rèn)書(shū)、合同、預(yù)算11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件12、建設(shè)工程施工許可證、施工許可證申請(qǐng)表13、綠化規(guī)劃審批表及綠化規(guī)劃圖14、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、規(guī)劃放線、驗(yàn)線通知單15、 總平面布置圖（規(guī)劃審核蓋章 、 室外管網(wǎng)綜合圖（給 排水、電氣等（二監(jiān)理文件（監(jiān)理單位提供1、監(jiān)理合同2、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則3、監(jiān)理月報(bào)、例會(huì)紀(jì)要4、監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)5、工程延期報(bào)告及審批6、合同變更、爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)7、監(jiān)理日記8、監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段、竣工總結(jié)報(bào)告等、質(zhì) 量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告（三施工文件（施工單位提

14、供1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、開(kāi)工報(bào)告2、施工組織設(shè)計(jì)3、圖紙會(huì)審記錄4、砼施工日記5、工程定位測(cè)量記錄6、地基驗(yàn)槽記錄7、樁基資料8、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、匯總表9、鋼筋、水泥、磚、門窗、防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表10、砼（試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、匯總表11、砂漿（試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、匯總表12、商品混凝土出廠合格證（出廠質(zhì)量證明書(shū)、交貨單、配合比通知13、鋼筋接頭（焊接試驗(yàn)報(bào)告、匯總表14、地面蓄水、屋面淋水試驗(yàn)記錄15、隱蔽工程檢查記錄17、沉降觀測(cè)、垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄18、工程質(zhì)量事故處理記錄19、結(jié)構(gòu)實(shí)體抽樣檢測(cè)報(bào)告20、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄21、統(tǒng)表1、 2、 3、 422、

15、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（分部、子分部、分項(xiàng)23、水電施工技術(shù)資料（合格證、隱檢、試驗(yàn)記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄24、其他專業(yè)及附屬工程施工技術(shù)資料（四竣工圖（施工單位提供1、專業(yè)竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（五竣工驗(yàn)收文件（建設(shè)單位提供1、工程竣工總結(jié)2、備案表、決算文件十二、竣工備案 單 位 :開(kāi)發(fā)區(qū)建規(guī)局 聯(lián)系人 :李季 2175261 地 址 :開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓（中東路557號(hào) 319室 承諾時(shí)間:資料齊全, 1 個(gè)工 作日驗(yàn)收程序：業(yè)主申請(qǐng)受理-現(xiàn)場(chǎng)檢查（或資料審查-出具意見(jiàn)需提交的資料（原件1 份、復(fù)印件3份 ,共 4份 : 1、工程竣工驗(yàn)收備案表1.1、 竣工驗(yàn)收意見(jiàn)（各方主體共同簽署1.2

16、、 備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)1.3、 工程竣工報(bào)告（施工單位1.4、 單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表1.5、 工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告1.6、 工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告1.7、 工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告1.8、 工程質(zhì)量保修書(shū)1.9、 工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)1.10、 單位工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)1、 11、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位2、工程竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改回復(fù)報(bào)告3、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件4、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件5、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件6、城建檔案出具的認(rèn)可文件7、配套工程驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)9、勘察設(shè)計(jì)單位竣工報(bào)告10、施工單位竣工報(bào)告11、監(jiān)理單位竣工報(bào)告12、建設(shè)單位竣工報(bào)告13

17、、有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料（防雷等檢測(cè)資料14、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告15、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料備注:1、無(wú)質(zhì)量監(jiān)督的項(xiàng)目需提供有資質(zhì)單位出具的工程質(zhì)量鑒定報(bào)告,低于兩層且小于300平方米的項(xiàng)目可提供市質(zhì)監(jiān)站出具的質(zhì)量報(bào)告2、無(wú)施工許可的需提供市建設(shè)局的無(wú)證施工處罰手續(xù)（結(jié)果3、商品住宅需提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)4、商品住宅需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告十三、建設(shè)用地復(fù)核驗(yàn)收 單 位 :市國(guó)土局、開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土分局 聯(lián)系人 : 周聰勤 2274390 地 址 :開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)（中東路557號(hào) 310室 承諾時(shí)間:3個(gè)工作日 驗(yàn)收程序:申請(qǐng)-受理-現(xiàn)場(chǎng)核查（資料查閱-

18、出具意 見(jiàn) 需提供的資料:1、新建項(xiàng)目土地使用情況復(fù)核驗(yàn)收申請(qǐng)表2、土地面積測(cè)量報(bào)告書(shū)3、 土地出讓合同及補(bǔ)充條款（復(fù)印件4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件5、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收核準(zhǔn)證（復(fù)印件6、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件7、總平面布置圖8、房屋測(cè)量報(bào)告及竣工測(cè)繪成果表9、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)辦理土地證審批手續(xù) 單 位 :市國(guó)土局、開(kāi)發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系人 :葉旭偉 （市國(guó)土局2090210鄺平英（開(kāi)發(fā)區(qū)分局2202963 地 址 :市政府行政審批中心國(guó)土窗口開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)（中東路557號(hào) 313室 承諾時(shí)限 :7個(gè)工作日 ,除掛牌、出讓地塊外 ,另加15天公示期 辦理程序: 開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土分局利用科辦理復(fù)核驗(yàn)收合

19、格通知書(shū) , 開(kāi)發(fā)區(qū)分局地籍科辦理聯(lián)系單,憑聯(lián)系單到市國(guó)土局窗口辦理土地證。 需提供資料:1、申請(qǐng)書(shū) （向市國(guó)土局2、開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土分局聯(lián)系單。3、原土地證（臨時(shí)證。4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本（原件、復(fù)印件。5、法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。6、竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件。7、復(fù)核驗(yàn)收合格通知書(shū)。辦理房產(chǎn)證審批手續(xù) 單 位 :麗水市房地產(chǎn)管理處 聯(lián)系人:張穎2090261 地 址 :市行政服務(wù)中心一樓房管窗口 承諾時(shí)間:3 個(gè)工作日（批量除外需提交的材料:辦理流程：申請(qǐng)-受理-審核-記載于登記簿發(fā)證（一1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人身份證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,校驗(yàn)原件;3、建設(shè)用地使用權(quán)證明（如土地使用權(quán)出讓合同等;4、建設(shè)

20、用地規(guī)劃許可證及附件;5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;6、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表;7、土地使用證復(fù)印件（校驗(yàn)原件;8、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告及面積監(jiān)測(cè)審核表原件9、其他（如竣工規(guī)劃驗(yàn)收核準(zhǔn)證、施工許可證。（二若委托辦理還需提供1、委托代理人辦理的,提供授權(quán)委托書(shū)原件及法定代表人和受托人身份證復(fù)印件 （校驗(yàn)原件。2、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的,須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū)。違法建筑處罰程序 單 位 :麗水市執(zhí)法局開(kāi)發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系人 :湯金銘、蔡鳳珍2953280 地 址 :水閣街道辦事處上沙溪行政村（麗市執(zhí)法局開(kāi)發(fā)區(qū)分局企業(yè)中隊(duì) 承諾時(shí)間:7 個(gè)工作日辦理程序：受理-立案-調(diào)查取證-呈報(bào)審批-告知-作出行政處罰決定. 送達(dá)行政處罰決定書(shū)-執(zhí)行-歸檔-需提交的材料：1、開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局出具的工作聯(lián)系函;2、企業(yè)法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;3、企業(yè)如委托辦理的,提供委托書(shū)（由我分局提供格式文本及委托人、受托人身份證 ;4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、平面布置圖（比例一般為 1:500等合法有效的審批材料;5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件等合法有效的審批材料6、竣工測(cè)繪成果表、房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告;7、 建設(shè)工程初驗(yàn)