天譽花園(三期)地下室柔性防水工程

1、天與花園（三期）地下室柔性防水工程監(jiān)理實施細則 7#天譽花園（三期）地下室柔性防水工程 監(jiān)理實施細則 編制： 審批： 日期： 廣州城建開發(fā)工程咨詢監(jiān)理有限公司 天譽項目監(jiān)理部 地下室柔性防水工程監(jiān)理實施細則一、 工程概況：天譽花園（三期）地下室柔性防水工程采用MCHc型JS聚合物水泥基防水涂料。該材料具有能在干燥或潮濕的多種材質(zhì)基面上施工、可作涂料與卷材復(fù)合的防水層，適合重要的防水工程以及優(yōu)良的耐候、抗?jié)B、抗裂、耐老化、耐水性、粘接性好等特點。圖紙要求防水涂料層厚度為1.5mm。主要部位為地下室外墻外壁，底板防水因業(yè)主考慮工程的基坑安全、工期等各方面綜合原因，已下文取消此部分柔性防水，只采用混

2、泥土自防水。外墻外壁防水涂料完成后的M10水泥土沙漿砌120厚磚墻保護亦被取消。二、 技術(shù)規(guī)范及規(guī)程：1. 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002；2. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50209-2002；3. 業(yè)主確認的有關(guān)設(shè)計圖紙和設(shè)計說明要求。三、 地下室防水工程預(yù)控：1 審核分包單位的資質(zhì)等級；2 審核分包單位的施工組織設(shè)計；3 審核分包單位申報和進場的原材料水泥、砂、磚、防水涂料等的合格 證和試驗報告；4 考察防水涂料現(xiàn)場攪拌等設(shè)備的狀況（主要為現(xiàn)場攪拌機）5 檢查施工配合比； 6 檢查現(xiàn)場排水設(shè)施；7 監(jiān)督分包單位按規(guī)定做好施工的安全防范措施。四、 地下室防水施工流程：

3、1地下室外墻防水： 1）1：2水泥砂漿找平層20厚并壓光； 2）MCHc型JS聚合物水泥基防水涂料涂刷三遍后最終達1.5mm厚； 3）1：25水泥砂漿保護層20mm厚； 4）M10水泥土砂漿砌120厚磚墻保護； 5）三七灰土分層填基坑。地下室外墻防水工程流程圖：混泥土面層灰塵清理水泥漿拉毛水泥漿找平層質(zhì)量驗收驗收合格MCHc型JS聚合物水泥基防水涂料質(zhì)量驗收驗收合格水泥砂漿保護層質(zhì)量驗收驗收合格地下室防水磚墻質(zhì)量驗收 驗收合格地下室回填申請 同意回填地下室回填驗收五、 施工工藝質(zhì)量控制：1、 本工程柔性防水采用水泥基聚合物防水涂層，圖紙要求厚度為1.5mm。2、 檢驗檢驗產(chǎn)品的合格證書和性能檢

4、測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等 應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。對進場的防水材料按規(guī)范規(guī)定進行抽樣復(fù)驗，并提供試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。3、 本工程的防水層施工環(huán)境氣溫條件應(yīng)符合冷粘法不低于5度C的氣溫條件。4、 涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；5、 涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜的先后搭在寬度宜為3050mm;6、 涂料防水層的施工縫（用槎）應(yīng)注意保護，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm,接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；7、 涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處，穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷；8、 涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相信的搭接寬

5、度應(yīng)大于 100mm,上下層接縫應(yīng)錯開1/3幅度。9、 側(cè)墻的防水保護層宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層或砌磚保護墻和鋪抹30mm厚水泥砂漿。10、 涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法為：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 側(cè)壁外墻防水工程：序號分項工程（工序） 名稱質(zhì)控要點控制手段檢查儀器檢查數(shù)量要求1水泥砂漿找平層驗收1. 砂漿質(zhì)量1. 找平層厚度旁站監(jiān)督檢查測量壓尺目測全數(shù)全數(shù)按圖紙及規(guī)范4聚合物水泥基防水涂料層驗收1.防水涂料厚度2.防水涂料外觀檢驗3.防水涂料復(fù)試測量測量試驗卡尺2米靠尺試驗報告抽檢全數(shù)全數(shù)按圖紙及規(guī)

6、范最大空際不超過5毫米，空際平緩變化，不產(chǎn)生逆坡5地下室外防水磚墻質(zhì)量驗收1. 結(jié)構(gòu)、尺寸、頂面標高2 平面位置3 轉(zhuǎn)角處結(jié)構(gòu)處理測量測量試驗卷尺卷尺試驗報告全數(shù)全數(shù)全數(shù)按圖紙及規(guī)范6三七灰土分層回填驗收1 回填土質(zhì)量2 回填土務(wù)實強度 測量實驗旁站監(jiān)督試壓報告全數(shù)抽檢按圖紙及規(guī)范六、 各部分分項工程（工序）驗收施工單位應(yīng)提交的資料（提交資料按批量申報）：1材料報驗，防水材料、水泥、砂進場報驗；提交資料：工程材料/構(gòu)件/設(shè)備報驗表GD2202009附件： （1）產(chǎn)品質(zhì)量證明書，工藝性能檢驗報告； （2）防水涂料出產(chǎn)合格證、出產(chǎn)證明，物理性能檢驗報告；2防水工程隱蔽驗收；提交資料： 報驗申請表GD2202004附件： （1）隱蔽工程驗收記錄（施4-1） （2）分項工程質(zhì)量檢驗評定表（建5-2