房屋建筑(監(jiān)理)質(zhì)量評估報告

1、GD匚匚房屋建筑工程質(zhì)量評估報告工 程 名 稱：太陽鳥3D模塊化研發(fā)和制造連灣基地工程技術(shù)改造工程監(jiān)理單位公章：發(fā)出 日期：填寫說明1、質(zhì)量評估報告由監(jiān)理單位負責打印填寫，提交給建設(shè)單位。2、填寫要求內(nèi)容真實，語言簡練，字跡清楚。3、凡需簽名處，需打印后再親筆簽名。4、質(zhì)量評估報告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機關(guān)各持一份。5、“進場日期填寫監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場的時間。6、“工程規(guī)模 是指房屋建筑的建筑面積 /層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價、 工程用途等情況。7、“工程監(jiān)理范圍是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實際監(jiān)理范圍的比照說明。8、“施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況主要內(nèi)容包括

2、一下幾個方面監(jiān)理控 制情況和結(jié)論性意見： 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進場監(jiān)控情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進行見證取樣和送檢的控制情況。 所采用新材料、新工藝、新設(shè)備的情況。9、“分局部項工程質(zhì)量控制情況主要內(nèi)容包括： 分部、分項工程和隱蔽驗收情況。 樁根底工程質(zhì)量包括樁基檢測等。 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 消除質(zhì)量通病工作的開展情況。 對重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。 對承包單位的施工組織設(shè)計方案落實情況的檢查。 對承包單位按設(shè)計圖紙、國家標準、合同施工的檢查。10、“工程技術(shù)資料情況是核查工程技術(shù)資料是否齊全。11、“工程質(zhì)量綜合評估

3、意見 是指根據(jù)工程設(shè)計、施工合同、國家有關(guān)施工驗收標準和技術(shù)標準，全面評價工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗收的意見。、工程概況工程名 稱太陽鳥3D模塊化研發(fā)和制造連灣基地工程技術(shù)改造工程開工日期2022年8月8日監(jiān)理單位全稱珠海英銘建設(shè)監(jiān)理咨詢進場日期2022.年 8 月 1工程規(guī)模建筑面積、層數(shù)等建筑面積31951.35平方米，地上1層，檐口高度為29米，女兒墻高 度為31.8米最大跨度41.8米鋼結(jié)構(gòu)廠房。工程監(jiān)理機構(gòu)組成、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等專 業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號鄧春海房建/市政總監(jiān)理工程師工程師44009022劉小民房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師工程師B13030697高曉鵬房屋建筑工

4、程監(jiān)理員張超房屋建筑工程監(jiān)理員工 程 監(jiān) 理 范 圍前期開工審核及施工階段工程監(jiān)理。、土建工程質(zhì)量情況原材 料、構(gòu) 配 件 及 設(shè) 備質(zhì)量控制情況：對工程使用的原材料進行登記，檢查其質(zhì)量證明文件，同時按 要求進行現(xiàn)場取樣送檢，檢驗合格后經(jīng)報驗才允許使用。全部鋼材均具備出廠 質(zhì)量合格證，現(xiàn)場取樣送檢全部合格；混凝土均使用由凌宇砼提供的商品砼， 由凌宇砼提供砼配合比報告，每批砼均有合格證，全部試塊全部合格；水泥均 具備出廠質(zhì)量合格證，現(xiàn)場取樣送檢全部合格；混凝土實心磚取樣送檢均合格； 砂取樣送檢均合格；砂漿均進行了配合比試驗，砂漿試塊送檢檢驗均合格。工 程 技 術(shù) 資 料審查情況：各種質(zhì)檢、自檢、

5、隱蔽及質(zhì)量保證資料根本齊全。分 部 分 項 工 程 和 實 物質(zhì)量控制情況：對施工單位的施工組織設(shè)計及專項方案進行審查，并對其落實 情況進行檢查，認真編制各分部的監(jiān)理細那么，隱蔽工程、分局部項工程經(jīng)簽認 合格前方可進入下道工序施工，對重點部位進行旁站，加強對關(guān)鍵工序的檢查 工作，貫徹“事前控制、預防為主的原那么。1. 樁基分部預應(yīng)力管樁共714根，對其中199根樁做低應(yīng)變檢測，4根做了單樁豎向抗壓靜載試驗，根據(jù)檢測報告說明：4根靜載樁單樁豎向抗壓極限承載力均大于設(shè)計4800KN。低應(yīng)變實驗的199根預應(yīng)力管樁其中I類樁195 根，U類樁共4根，樁根底經(jīng)檢測符合設(shè)計要求評定合格。2. 根底分部工

6、程：土方經(jīng)檢查軸線定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密 實符合要求，實測標高、長度、寬度偏差在允許范圍內(nèi)；鋼筋經(jīng)檢查規(guī)格、 數(shù)量、間距、錨固、搭接長度、平直度均符合設(shè)計和標準要求；混凝土的主 控工程符合要求，拆模后經(jīng)檢查未出現(xiàn)較大的蜂窩、 孔洞、裂縫及露筋現(xiàn)象， 允許偏差工程在標準允許范圍內(nèi)；。3. 主體鋼結(jié)構(gòu)分部工程：施工單位能嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 組裝、預拼裝、緊固件連接、安裝及涂料涂裝等均符合設(shè)計及標準要求。鋼 結(jié)構(gòu)構(gòu)件進場后對構(gòu)件焊縫進行探傷檢測，檢測結(jié)果均合格。對緊固件高強 螺栓進行扭矩檢測及抗滑移實驗，檢測結(jié)果合格。4. 裝飾分部工程：按層分檢驗批進行檢查，普通抹

7、灰其主控工程符合要求，外 表質(zhì)量、護角、門窗框與墻體間縫隙均合格，立面垂直度、外表平整度、陰 陽角方正、接縫平整度經(jīng)檢查偏差在允許范圍內(nèi)；樓地面按層分檢驗批，其 主控工程符合設(shè)計要求，外墻磚平整度、縫格平直度、接縫上下差、踢腳線 上口平直度經(jīng)檢查偏差在標準允許范圍內(nèi)；窗均采用鋁合金窗，按層分檢驗 批其主控工程均符合設(shè)計要求，一般工程中的窗安裝，附件安裝、框與墻體 間間隙填嵌，外觀質(zhì)量均符合要求，窗框?qū)情L度偏差，框垂直度和水平度， 橫框標高等經(jīng)檢查偏差在標準允許范圍內(nèi)；5. 屋面分部工程：屋面采用玻璃巖棉及0.5mm厚彩鋼板，其主控工程和根本項 目質(zhì)量均符合要求，找平層的外表平整度的偏差在標準

8、允許范圍內(nèi)。樁基、根底、主體鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、屋面均驗收合格，觀感質(zhì)量合格三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原 材 料、構(gòu) 配 件 及 設(shè) 備質(zhì)量控制情況：材料、構(gòu)配件采購按甲方要求采購，對工程使用的原材料進行 登記，檢查其質(zhì)量證明文件，全部的給排水管材、管件、管件用膠粘劑均具備 出廠質(zhì)量證明文件，全部的線槽線管、電線電纜、開關(guān)、斷路器及用電器均具 備出廠質(zhì)量證明文件。工 程 技 術(shù) 資 料審查情況：工程技術(shù)資料根本齊全。分 部 分 項 工 程 和 實 物質(zhì)量控制情況：對施工單位的施工組織設(shè)計進行審查，并對其洛實情況進行檢 查，認真編制監(jiān)理細那么。通過對工程實施監(jiān)理，我公司認為施工單位能按施工 圖、標準

9、標準及批準的施工組織設(shè)計組織施工，現(xiàn)場工程班組人員配備根本合 理，施工機械根本齊全，檢驗批、分項工程、分部工程均按要求組織自檢，已 按要求完成合同合部內(nèi)容，工程施工組織設(shè)計及各種保證質(zhì)量及平安的專項方 案均經(jīng)審批并按方案進行施工，全部均檢驗合格后才使用，工序檢查及隱蔽驗 收均按程序組織相關(guān)單位參加，做到前一工序未經(jīng)檢查合格不進行后一工序施 工，分項及分部工程均在施工單位自檢合格后按程序組織相關(guān)單位參加，建筑 給水排水分部工程：按室內(nèi)給水管及配件安裝工程，給水設(shè)備安裝工程，室內(nèi) 消火栓系統(tǒng)安裝工程，雨水管道及配件安裝工程，及給水配件安裝工程，排水 管道安裝工程分檢驗批進行檢查，其主控工程符合設(shè)計

10、要求，各種功能性試驗 經(jīng)現(xiàn)場實際測試符合要求，一般工程的允許偏差局部經(jīng)檢查均在標準允許范圍 內(nèi)，建筑電氣安裝工程：按電線導管、線槽敷設(shè)、電線、電纜穿管、普通燈具 安裝、開關(guān)、插座安裝、防雷接地裝置安裝分檢驗批進行檢查，其主控工程符 合設(shè)計要求，各種功能性試驗經(jīng)現(xiàn)場實際測試符合要求，一般工程中的允許偏 差局部經(jīng)檢查均在標準允許范圍內(nèi)。四、工程質(zhì)量評估意見質(zhì) 量 綜 合 評 估 意 見施工單位自評：1根底分部工程共檢查153項，該分部工程質(zhì)量評定為合 格；2、主體分部工程共檢查30項，該分部工程質(zhì)量評定為合格；3、建筑裝飾裝修分部工程共檢查 3項，該分部工程質(zhì)量評定為合格；4、建筑屋面工程共檢查20項，該分部工程質(zhì)量評定為合格；5、建筑給排水工程共檢查24項，該分部工程質(zhì)量評定為合格；6、電氣安裝分部工程共檢查3項，該分部工程質(zhì)量評定為合格；監(jiān)理公司評定：本工程已按要求完成合同、設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容，通過施 工期間的現(xiàn)場監(jiān)理和資料審查，認為施工單位能夠按圖紙、施工方案標準組織 施工，同意單位工程質(zhì)量評定為合格。五、