二手房買賣合同協(xié)議5篇范文

1、二手房買賣合同協(xié)議5篇范文 二手房買賣合同協(xié)議范文1 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓名： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 姓名： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_;位于第_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室面積_平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_ . 第二條 價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為_ 萬(wàn)元整，大寫：_ . 第三條 付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_元整(小寫：_)，余款_元整(小寫_)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付_元整(

2、小寫_)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_元整(小寫：_)。 第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾

3、期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同以后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用囊括水、電、氣、物業(yè)、

4、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。 第九條 自本合同簽訂之日起，甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí)，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購(gòu)買房屋時(shí)，甲方不予退還訂金。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 地址：地址：

5、 年 月日 二手房買賣合同協(xié)議范文2 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 原單位批準(zhǔn)證明：_ 第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共_平方米(其中實(shí)得建筑面積_平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，共_套_間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_幢座_層_

6、號(hào)房。 上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范疇內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。 第三條 價(jià)格與費(fèi)用 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。 除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 1。代收_，計(jì)(_幣)_元整; 2。代收_，計(jì)(_幣)_元整; 上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_幣)_元整。 第四條

7、 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理 該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(不囊括±_%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(囊括±_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。 1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 第五條 付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_，帳號(hào)：_) 1。_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%

8、，計(jì)(_幣)_元; 2。_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)_元; 3。_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)_元。 第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)(_幣)_元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_天內(nèi)付清。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1。終止合同，乙方按

9、累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條 交付期限 甲方須于_年_月_日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期： 人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害; 第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付

10、期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任： 1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2。甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 交接與乙方責(zé)任。 甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本領(lǐng)同第七條

11、規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十一條 交接與甲方責(zé)任。 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。 第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)許諾的違約責(zé)任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第十三條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。 乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。 第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配

12、套建筑正常運(yùn)行的許諾。 甲方許諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十六條 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)： 1。墻面 保修_月; 2。地面 保修_月; 3。頂棚

13、 保修 _月; 4。門窗 保修_月; 5。上水 保修_月; 6。下水 保修_月; 7。暖氣 保修_月; 8。煤氣 保修_月; 9。電路 保修_月; 第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十條本合同在

14、履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴) 第二十一條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指外銷房)之日起生效。 第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_%賠償對(duì)方損失。 第二十三條 本合同自生效之日起_天，由甲方向_申請(qǐng)登記備案。 第二十四條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽

15、章)_ _年_月_日 乙方(簽章)_ _年_月_日 二手房買賣合同協(xié)議范文3 出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 出賣方共有人： 身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 身份證編號(hào)： 地址： 買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：田磊 身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法、中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下： 一、 房屋基本情況： 房屋座落：高陵縣一中路北側(cè)昭慧新城，樓盤名： 涇渭上城， 10 幢1 單元 10312 室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有房產(chǎn)

16、，房層建筑面積： 57.92平方米，房屋總層數(shù)： 3 層，所屬樓層： 3 層，用途： 住宅 ，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：(高陵)字第202211241048 號(hào)，裝修狀況：毛坯。 二、 甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有權(quán)證的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，而且許諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 三、 房?jī)r(jià)款： 甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥：190000.00 元(大寫： 壹拾玖萬(wàn)元整人民幣)。 四、付款方式及交易方

17、式： 1、 乙方向甲方支付￥： 元整)，作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。 2、 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。 交易流程和付款步驟： 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 10000.00 元( 壹萬(wàn) 元整)，作為定金，之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到高陵房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。 買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件;買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到建設(shè)銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。

18、三方(買賣雙方、中介)一起到高陵房管所去辦理過(guò)戶手續(xù)。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過(guò)后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款(￥：180000.00 元)(大寫：壹拾捌萬(wàn)元)沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到， 5 個(gè)工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見(jiàn)證人。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號(hào)上。 3. 月 日以前，開始辦理此房屋所有權(quán)證權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。 4.甲、乙雙方應(yīng)無(wú)條件提供辦理此房屋所有證交易

19、手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責(zé)幫助辦理此房屋所有證交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此房屋所有權(quán)證權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。 5.房屋交割方式： 待甲方收到此購(gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。 6.居間付款方式： 買房付給中介方的服務(wù)費(fèi)是房屋總成交價(jià)的3%，即￥：5700.00 元( 大寫：伍仟柒佰 元整)，在買賣雙方簽訂合同時(shí)各付 50%，即￥： 2850元( 大寫： 貳仟捌佰伍拾 元整)。 五.違約責(zé)任

20、： 1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥： 10000.00元( 大寫： 壹萬(wàn) 元整)。(定金除外) 2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：10000.00元(大寫： 壹萬(wàn) 元整)。 3.自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。 六.其他約定： 1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)

21、嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。 3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。 4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。 七.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.) 八.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充協(xié)議。 九.在整個(gè)房屋交易過(guò)程中，若遇國(guó)家的大政

22、方針的異化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。 十.慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫押，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 十一.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中介方： 委托代理人： 簽定時(shí)間：年月日 二手房買賣合同協(xié)議范文4 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_ 國(guó)籍：_ 【身份證】【護(hù)照】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 買受人：_ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_ 國(guó)籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_ 出生

23、日期：_年_月_日，性別：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_ 國(guó)籍：_ 【身份證】【護(hù)照】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和 買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(qū)(縣)】 _【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(hào)(樓)】_單元 _號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共

24、_平方米。 (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。 第二條 房屋權(quán)屬情況 (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_，共有權(quán)證證號(hào) 為：_，填發(fā)單位為：_。 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，填發(fā)單位 為：_。 (三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_種情形。 1、商品房; 2、已購(gòu)公有住房(若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表表 號(hào)：_ ); 3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

25、 4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋); 5、其他房屋。 (四)該房屋的抵押情況為：_。 1、該房屋未設(shè)定抵押; 2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年 _月_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_ 出賣人： 買受人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 年月修訂 說(shuō) 明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣， 北京二手房買賣合同。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及

26、其他有關(guān)證書和證明文件。 3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，非常是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。 4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 5、本合同文本為買

27、賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過(guò)設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。 6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所波及的主要稅費(fèi)囊括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。 8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。 二手房買賣合同協(xié)議范文5 賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購(gòu)房定金。 第三條