國際中心裝修管理規(guī)定

1、國際中心裝修管理規(guī)定裝修管理規(guī)定第三十三條 業(yè)主/使用人需遵守國家物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部110號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法、杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法和前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。第三十四條 業(yè)主/使用人需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)持業(yè)主身份證到物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案，簽訂室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。并按室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)。業(yè)主/使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)將此規(guī)約內(nèi)容告知自行托付的裝飾裝修施工企業(yè)，并要求施工企業(yè)遵守本規(guī)約，同時(shí)要樂觀協(xié)作房屋使用平安管理部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，不得拒絕和阻礙。第三十五條 業(yè)主、物業(yè)使用人和建設(shè)單位

2、對住宅房屋裝修需要進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向蕭山區(qū)房屋使用平安管理部門進(jìn)行備案：（一）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；（二）增砌墻體、增加房屋使用載荷；（三）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門窗尺寸、位置。第三十六條 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，準(zhǔn)時(shí)訂正違章裝修行為。第三十七條 裝修禁止行為1、未在物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行裝修備案，或備案手續(xù)不齊全；2、未按備案圖紙施工，且裝修行為違反園區(qū)有關(guān)裝修的要求或商定；3、擅自轉(zhuǎn)變房屋外立面；4、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，增加露面負(fù)荷；5、在房屋承重墻、梁、柱（含構(gòu)造柱）、板進(jìn)行拆改，開

3、挖門洞，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；6、在樓面上鑿槽安裝各類.管道，包括在樓面上鑿孔、打洞、砌墻或超標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷；7、堵塞、損壞園區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，造成滲漏水、停水停電、物品損壞、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等；8、將沒有放水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；9、衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或者增設(shè)；10、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；11、擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；12、封閉侵占房屋共用部位；13、違反國家有關(guān)平安生產(chǎn)規(guī)定和平安生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不根據(jù)規(guī)定實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，擅自動(dòng)用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)；14、自行制作、布設(shè)房屋外立面、沿街商鋪等廣告；15、非依指定地點(diǎn)堆放裝修裝飾材料及裝修垃圾；16、非依裝修管理服務(wù)協(xié)議中商定的時(shí)間段施工；17、違反裝修管理規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對