度假公寓住戶手冊-裝修管理

1、度假公寓住戶手冊:裝修管理度假公寓住戶手冊：裝修管理1、政府法律法規(guī)用戶在室內(nèi)進(jìn)行任何裝飾、裝修工程時，不得隨便違反國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)條文，否則，用戶須將轉(zhuǎn)變部分恢復(fù)原貌，直至有關(guān)主管部門滿足為止，其所需一切費(fèi)用概由責(zé)任業(yè)主或用戶自負(fù)。2、用戶在住宅單位內(nèi)施行各類裝修工程必需確保不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原系統(tǒng)的正常使用，否則，必需書面通知物業(yè)管理處，并向有關(guān)政府部門申請，提交有關(guān)裝修設(shè)計施工圖，待申請批準(zhǔn)和繳納裝修押金后，方可開工。3、裝修押金裝修押金由物業(yè)管理處按每戶2000元收取，并由物業(yè)管理處保存，作為裝修期內(nèi)的施工管理保障，便于在承造商或其裝修工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗時

2、做出約束和適當(dāng)處理。工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理處檢查驗收合格后，扣除管理成本后全部返還。4、裝修規(guī)章（1）對樓宇結(jié)構(gòu)要有足夠的愛護(hù)防備措施，避開裝修期內(nèi)有任何損毀。對于樓宇內(nèi)的設(shè)備若有任何損毀或因缺乏防備措施而導(dǎo)致?lián)p壞的，包括裂痕、污漬等，有關(guān)責(zé)任人或業(yè)主需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)修繕費(fèi)用。（2）裝修期間不得占用小區(qū)內(nèi)公共地方，以保障其他業(yè)主及其他用戶的利益。若因此造成任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接的損害，將由有關(guān)責(zé)任用戶負(fù)責(zé)及賠償。（3）盡量供應(yīng)足夠的防備措施以減低裝修期間導(dǎo)致的危及他人的塵埃、噪音和氣味等，使小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主、用戶不受到干擾或感覺不便。（4）不得在通道走廊及其他公共地方或跨入其他未住單位

3、進(jìn)行裝修工程。（5）全部通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。（6）不行在小區(qū)內(nèi)用消防喉取水作調(diào)制混凝土、清洗地面或用做其他用途。（7）在園區(qū)內(nèi)公共場所，裝修工人必需穿著適當(dāng)、干凈的衣裝，不得赤足、赤身或穿著污穢出入工作范圍和公共場所，以防發(fā)生意外并有礙觀瞻。（8）裝修工人在小區(qū)范圍必需佩戴物業(yè)管理處發(fā)放的臨時出入證，如有任何損壞、遺失、過期等應(yīng)馬上重新辦理，否則，嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行工作。（9）全部機(jī)器、工具、設(shè)備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范圍，必需先填妥物業(yè)管理處特定的出門許可證（簽字），并閱歷核后放行。（10）裝修承造商須對其本身用具、設(shè)備及建筑材料等擔(dān)當(dāng)保管責(zé)任，物業(yè)管理處概不負(fù)責(zé)任何其損失或遺失。（11）嚴(yán)禁將混凝土、砂石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排入水渠內(nèi)，否則，責(zé)任自負(fù)。（12）裝修運(yùn)輸車輛的進(jìn)出必需聽從物業(yè)保安管理人員的支配與管理，以保證園區(qū)內(nèi)車輛停放有序，出貨運(yùn)輸必需有業(yè)主本人簽字認(rèn)可。6、裝修承造商各業(yè)主所聘的指定裝修承造商在進(jìn)行裝修時若任何疏忽而造成公共地方設(shè)施損毀或?qū)ζ渌粑飿I(yè)構(gòu)成破