房屋出租合同(繼簽)

1、房屋出租合同（繼簽）訂立合同雙方：出租方：王梅芳 ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。第一條甲方享有佛山市三水區(qū)耀華路十七號十五區(qū)南座二0四（建筑面積125平方，三房二廳,完損等級優(yōu)）房產(chǎn)所有權(quán)，甲方現(xiàn)將該房，出租給乙方作居家 使用。甲方有權(quán)不定期與乙方事先預(yù)約好，查看該房屋情況的權(quán)利。（配套設(shè)備設(shè)施見附頁）第二條 租賃期限租賃期共 12 個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止，在租賃期限內(nèi)甲方不能增加租金。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，所造成損失不但由乙方全

2、部承擔(dān)， 并且扣除所交納的押金：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租屋進行非法活動的，損害公共利益的；3、違反小區(qū)管理制度或是嚴(yán)重影響周圍居民身心健康，多次提醒，但不改的；4、拖欠租金3天（包括3天）以上的；5、破壞甲方房屋設(shè)備設(shè)施及建筑結(jié)構(gòu)的。第三條 租金條款1、 租金每月人民幣 元（大寫：壹仟陸佰圓整）。2、 租金按支付；自本合生效當(dāng)天，乙方應(yīng)支付給甲方 的租金；以后應(yīng)在每個月號前付清 的租金，如當(dāng)天正遇雙休，乙方應(yīng)提前至周六前把租金存入甲方帳號，并打電話或短信形式通知甲方注意查收。3、 為了保證甲方住房、電器等不受到損壞，乙方在上一年度所付的押

3、金人民幣4000元（大寫：肆仟圓整）延自本年度使用，如合同解除時，房屋及其他設(shè)備沒有受到損壞，不拖欠房租、水電費及不違反合同相關(guān)規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)退還乙方所交納的押金。4、 如乙方中途中止合同， 甲方將扣除乙方所交納的押金，如乙方補齊整個合同有限期限內(nèi)的 租金，并且房屋及其他設(shè)備沒有受到損壞，不拖欠房租、水電費等費用及不違反合同相關(guān)規(guī)定的 情況下，甲方可以退給乙方所交納的押金。5、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行用戶名：王梅芳卡號：622848 009397724 6417第四條 相關(guān)費用1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、煤氣租賃費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、環(huán) 境衛(wèi)生費、治

4、安費、物業(yè)管理費、樓梯間電費等費用一切由乙方承擔(dān)；2、房屋內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施一切完好，如在租賃期間出現(xiàn)異常現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)一切維修費，如 嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)，由乙方照價賠償。3、乙方在居住期間內(nèi)，屋內(nèi)發(fā)生財物失竊，所造成損失由乙方賠償給甲方。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房進行裝飾， 但不得在墻、 門、 窗上打釘，如由于上述原因所造成的損失由乙方賠償。2、乙方要保持房屋的清潔，做到進屋換鞋，特別是臥室，保證木地板不能有水滴，如造成木 地板腐爛、生霉，一切由乙方負(fù)責(zé)所有維修費。3、廁所的堵塞及廚房的下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)疏通。4. 家電及

5、燈管相關(guān)物品使用過程中，出現(xiàn)異常由乙方負(fù)責(zé)維修；5. 房間墻如有熏黑、嚴(yán)重掉灰現(xiàn)象，退房前由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第六條 違約責(zé)任1、乙方如違反了第四、 五條約定的有關(guān)條款， 乙方不但負(fù)一切維修費， 并負(fù)責(zé)賠償甲方 1000 元。（從押金扣除）2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的3% ，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3、合同期滿前， 乙方再與甲方續(xù)簽合同， 應(yīng)在合同到期前一個月， 告知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 方可繼續(xù)簽署合同，月租以再續(xù)合同為準(zhǔn)。4、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的3%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。本合同一式兩份，甲

6、、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲 方：身份證號碼：電話號碼： 乙 方： 戶口所在地： 身份證號碼： 電話號碼： 居住地址：年月合同有效期限： 2013年5月2日至2014年5月2日止耀華路十五區(qū)十七號南座二 0四房屋配套設(shè)施表序號物品名稱數(shù)量乙方簽字備注1TCL21寸電視1臺配遙控器2電視柜1張3美的空調(diào)（1.5匹）1臺配遙控器4美的空調(diào)（大匹）1臺配遙控器5煤氣灶（雙爐頭）1個6熱水器（萬禾10升）1臺7水龍頭齊全（以水龍頭個數(shù)為準(zhǔn)）8黃色三人座沙發(fā)2張9玻璃茶幾2張101.2米圓玻璃餐桌1張11塑料凳（高）6張12鐵椅2張13整體櫥柜1套14床2張15電腦桌2張16梳妝臺1張17鏡子2面18衣柜2個19金鈴牌全自動洗衣機1臺20門鈴1個21毛巾架2個22燈齊全（以燈頭個數(shù)為準(zhǔn)）23煤氣罐（