區(qū)域房屋裝修合同五篇范文

1、區(qū)域房屋裝修合同五篇范文 在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎?以下是小編整理的區(qū)域房屋裝修合同，更多區(qū)域房屋裝修合同點擊“裝修合同”察看。 區(qū)域房屋裝修合同1 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保障雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照。 一、工程概況 1.裝飾施工地點： 2.住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包

2、)。 5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時扣除。 (2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價_%合計_元。 (3)第三次，施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價_%合計_元。 (4)第四次，竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價_%合計_元。 (5)工程保修期_年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料

3、：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)按時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)

4、格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由_方設(shè)計施工方案。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工

5、.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前_天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知_日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須按時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要囊括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防

6、措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆

7、改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工_天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期_天，支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話

8、：_ _年_月_日_年_月_日 區(qū)域房屋裝修合同2 甲方(發(fā)包方)：_電話：_ 乙方(承包方)：_電話：_ 第一條、工程概況 1.工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。 2.住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 3.工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_，管理費(fèi)：_，設(shè)計費(fèi)：_，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金：_，其他費(fèi)用：_。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 4.工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。 (1)乙方包工、

9、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 5.工程期限_天;開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 第二條、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供： 1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式_份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)_份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。 2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)_份(見附件六：家庭裝

10、飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。 3.施工圖紙雙方簽字后生效。 第三條、甲方權(quán)利義務(wù) 1.開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。 2.參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。 3.工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。 4.房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)遵照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。 5.因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞

11、等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 第四條、乙方權(quán)利義務(wù) 1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。 2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。 3.保障好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。 4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)遵照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。 5.乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工

12、程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程。 6.乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。 8.乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。 9.乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。 第五條、材料的提供 1.由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)及時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未及時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

13、 2.由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。 3.甲方明確材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實際情況明確);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任。 4.除合同注明外

14、，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并及時運(yùn)到現(xiàn)場。 第六條、工期延誤 1.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 2.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第七條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)乙方必須遵照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。 (2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。 (3)凡因乙方原因造成的施

15、工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。 第八條、工程驗收和保修 1.雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。 (2)油漆、面層涂料施工前驗收。 (3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前_天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未及時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。 2.保修 (1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見

16、附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。 (2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第九條、工程款支付方式 1.竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 2.因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 3.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 第十條、違約責(zé)任 1.合同簽訂

17、后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)按時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。 2.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 3.由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤_日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的_作為違約金。 第十一條、附則 1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 2.甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持_份。 3.合同履行完后自動終止。 4.本合同實行當(dāng)事人自

18、愿鑒證，以保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 5.合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 區(qū)域房屋裝修合同3 委托方(甲方)_ 承接方(乙方)_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 一、工程地點：_區(qū)_街_單元_室。 二、形式結(jié)構(gòu)：_層式_室_廳_廚_衛(wèi)。 三、工程項目： 1、_個房間(_臥室、_客廳)地面鋪設(shè)_瓷磚，打地角線，要求平整;_個廚房，_個衛(wèi)生間墻面_鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)_瓷磚，要求平整。 2、未盡細(xì)節(jié)的

19、之處，由甲方提出方案，商量明確。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，_個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_元人民幣。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，_天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)， 八、本協(xié)議一式_份，甲乙方各執(zhí)_份，具有相

20、同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 區(qū)域房屋裝修合同4 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 一、協(xié)議內(nèi)容 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。 二、施工要求 乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案囊括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利; 2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 甲方的義務(wù)

21、1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。 4、遵照約定的期限支付工程費(fèi)。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)乙方的權(quán)利 乙方有及時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗

22、收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)按時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。 4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意。 4、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程內(nèi)容及合同金額 1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算。 2、合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_

23、(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_(小寫) 在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)按時向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。 六、關(guān)于工程價款及結(jié)算 合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次總工程款的_%，即工程開工起支付_元。 第二次總工程款的_%，即各部件裝配結(jié)束支付_元。 第三次總工程款的_%，即保潔工程結(jié)束支付_元。 七、協(xié)議工程完成期限 1、本工程施工期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不按時、

24、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。 2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工

25、的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 3、乙方自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范疇。 十、違約責(zé)任 1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增進(jìn)并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。 2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償

26、甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處治。 3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范疇內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(承包方)：_ 日期：_年_月_日 區(qū)域房屋裝修合同5 甲方：_ 乙方：_ _層_號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對_商鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)_市商場市場消防安全管理規(guī)定、_商廈經(jīng)營管理制度及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。