我國(guó)各大房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)銷售額分析

1、Loading 我國(guó)各大房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)銷售額分析何為市場(chǎng)占有率市場(chǎng)占有率 市場(chǎng)占有率指一個(gè)企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場(chǎng)同類產(chǎn)品中所占的比重。市場(chǎng)占有率是企業(yè)的產(chǎn)品在市場(chǎng)上所占份額，也就是企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的控制能力。市場(chǎng)占有率的計(jì)算方法 總體市場(chǎng)份額（又稱絕對(duì)市場(chǎng)份額）指一個(gè)企業(yè)的銷售量在整個(gè)行業(yè)中所占的比重。 目標(biāo)市場(chǎng)份額（客戶份額）。指一個(gè)企業(yè)的銷售量（額）在其目標(biāo)市場(chǎng)，即在它所服務(wù)的市場(chǎng)（客戶）中所占的比重。一個(gè)企業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)的范圍小于或等于整個(gè)行業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)，因而它的目標(biāo)市場(chǎng)份額總是大于它在總體市場(chǎng)中的份額 。 相對(duì)于3個(gè)最大競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)份額（又稱相對(duì)市場(chǎng)份額） 。指一個(gè)企業(yè)的銷售量和市場(chǎng)上

2、最大的 3 個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的銷售總量之比。如：一個(gè)企業(yè)的市場(chǎng)份額是30 ，而它的3個(gè)最大競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)份額分別為20，10，10，則該企業(yè)的相對(duì)市場(chǎng)份額就是304075 ，如4個(gè)企業(yè)各占25，則該企業(yè)的相對(duì)市場(chǎng)份額為25%/75%=33。一般地，一個(gè)企業(yè)擁有33以上的相對(duì)市場(chǎng)份額，就表明它在這一市場(chǎng)中有一定實(shí)力。 相對(duì)于最大競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)份額（相對(duì)市場(chǎng)份額）指一個(gè)企業(yè)的銷售量與市場(chǎng)上最大競(jìng)爭(zhēng)者的銷售量之比 。若高于100 ，表明該企業(yè)是這一市場(chǎng)的領(lǐng)袖。 評(píng)價(jià)原則： 第一，企業(yè)海外及港澳臺(tái)地區(qū)的銷售數(shù)據(jù)不予計(jì)入，只包含大陸地區(qū)的銷售數(shù)據(jù)；第二，保障房、動(dòng)遷安置房的銷售數(shù)據(jù)不予計(jì)入，只包含商品房銷售數(shù)據(jù)；第

3、三，物業(yè)租賃及管理、酒店經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等產(chǎn)生的收益數(shù)據(jù)不予計(jì)入。歷年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額排行歷年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額排行2011年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前十位2012年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前十位2013年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前十位2014年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前十名2015上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前十名14房地產(chǎn)企業(yè)銷售額前三甲萬(wàn)科集團(tuán)歷年銷售額發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)企業(yè)歷年銷售額發(fā)展趨勢(shì)對(duì)當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有率的分析 近幾年各大房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額都在不斷增加，各企業(yè)市場(chǎng)占有率并沒(méi)有突變發(fā)生，如果從企業(yè)市場(chǎng)占有率變化的角度來(lái)看。各房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)比較激烈，萬(wàn)科集團(tuán)雖一直保持市場(chǎng)占有率第一位，但是其地位進(jìn)一步受到如綠地集團(tuán)等房地產(chǎn)企業(yè)的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的展望 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)未來(lái)10年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，一些中小房企將被淘汰出局，市場(chǎng)集中度將進(jìn)一步提高。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，更多房企將在品牌、資金、技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、項(xiàng)目管控等方面逐步形成