融資租賃系統(tǒng)解決方案

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.融資租賃系統(tǒng)解決方案篇一：融資租賃方案公司經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)方案一、 融資租賃概況融資租賃又稱設(shè)備租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，租賃物件所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。到目前為止，我國從事融資租賃業(yè)務(wù)的機構(gòu)有三類：第

2、一類是由銀監(jiān)會審批和監(jiān)管的融資租賃公司，即金融租賃公司。該類公司根據(jù)XX 年中國銀監(jiān)會頒布的金融租賃公司管理辦法設(shè)立，可從事吸收股東1 年期（含）以上定期存款、同業(yè)拆借等，性質(zhì)為非銀行金融機構(gòu)，因此監(jiān)管嚴(yán)格、審批難度大，截至XX 年 9 月末銀監(jiān)會審批的金融租賃公司已有20 家；第二類是由商務(wù)部審批的外商投資融資租賃公司，是在我國境內(nèi)中外合資、中外合作以及外商獨資的形式設(shè)立的融資租賃公司，該類公司依據(jù)外商投資租賃業(yè)管理辦法1文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.設(shè)立。自1981 年以來，已累計批準(zhǔn)

3、外資融資租賃公司200多家；第三類是商務(wù)部、國家稅務(wù)總局XX 年底開始審批的內(nèi)資融資租賃試點單位，該類公司依據(jù)商務(wù)部、國家稅務(wù)總局關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知設(shè)立。至 XX年 8月底，已累計批準(zhǔn)9 批，共 80 家。二、公司經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù)的設(shè)計（一）公司的經(jīng)營范圍以公司登記機關(guān)核定的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。公司可以經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：1、直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資租賃業(yè)務(wù)；2、 經(jīng)營性租賃；3、 接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；4、 租賃物品的買賣；5 、租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；6 、投資和資產(chǎn)管理；7、 其他。（二）公司的主營業(yè)務(wù)1、簡單融資租賃簡單融資租賃是指: 由承租人選擇需要

4、購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租2文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方。2、回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。3、杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽

5、頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。4、委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃，第一出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔(dān)風(fēng)險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營。電子商務(wù)租賃即依靠3文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下

6、載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.委托租賃作為商務(wù)租賃平臺。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。5、項目融資租賃承租人以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。6、經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時， 承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。7、國際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司

7、若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉(zhuǎn)租給下一個承租人，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國際間進(jìn)行。（三）公司利潤來源1、融資租賃主營業(yè)務(wù)費收入2、各類融資租賃業(yè)務(wù)的租息收入3、設(shè)備差價收入4、代理業(yè)務(wù)的收入4文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.5、項目咨詢的財務(wù)顧問費收入6、銀行存款利息收入三、公司的治理結(jié)構(gòu)與業(yè)務(wù)流程（一）公司的治理結(jié)構(gòu)1、股東會公司按公司章程設(shè)立股東會，股東會行使經(jīng)營方針和投資計劃，選舉和更換董事，審議批準(zhǔn)董事會的報告，審議監(jiān)事會報告，審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)決算方案。股

8、東會每年召開一次。2、董事會公司按公司章程設(shè)立董事會。董事會由股東會選舉產(chǎn)生，是公司的常設(shè)機構(gòu)，董事會由若干名董事組成，設(shè)董事長一名，董事會對股東負(fù)責(zé)，行使董事會有關(guān)權(quán)力。董事會下設(shè)項目審核委員會。3、監(jiān)事會公司按公司章程設(shè)立監(jiān)事會，監(jiān)事會由若干名監(jiān)事組成，經(jīng)股東會選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會行使監(jiān)事有關(guān)權(quán)力。4、公司的經(jīng)營層公司的經(jīng)營層設(shè)總經(jīng)理，副總經(jīng)理，需要設(shè)立以下基本部門：辦公室、業(yè)務(wù)部、財務(wù)部、風(fēng)險控制部。（二）業(yè)務(wù)流程5文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.公司按業(yè)務(wù)流程設(shè)立軟件管理系統(tǒng)，在公司內(nèi)部

9、運營管理流程環(huán)節(jié)。業(yè)務(wù)流程承租企業(yè)申請項目負(fù)責(zé)人調(diào)查評估項目評審、合同審查有權(quán)審批人批準(zhǔn)簽訂租賃合同資金投放租金回籠管理租賃合同結(jié)束。四、融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險類型由于融資租賃是一種以融資為目的，以設(shè)備等動產(chǎn)為載體，即融資與融物相結(jié)合的金融手段，所以在此種經(jīng)濟活動中肯定會產(chǎn)生一定的風(fēng)險，我們認(rèn)為融資租賃業(yè)的風(fēng)險主要有以下幾種類型：1、金融風(fēng)險：因為融資租賃具有金融屬性，金融風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中，在融資租賃期限內(nèi)，企業(yè)可能會出現(xiàn)這樣那樣難以估計的問題，企業(yè)一出問題就會帶來融資租賃公司的金融風(fēng)險。2、技術(shù)風(fēng)險：融資租賃的基本功能就是承租方借助此種手段來更新設(shè)備改進(jìn)技術(shù)，對租賃公司來講承租方的設(shè)備

10、先進(jìn)性和通用性變現(xiàn)性十分重要，如果設(shè)備技術(shù)不具備先進(jìn)性、通用性，企業(yè)方出現(xiàn)問題，租賃公司具有一定風(fēng)險。4、政策及系統(tǒng)風(fēng)險：由于政策的變化，可能會出現(xiàn)系統(tǒng)風(fēng)險。比如保護環(huán)境或節(jié)省自然資源而關(guān)閉一些企業(yè)。如果租賃公司在做業(yè)務(wù)之前，不能對此種風(fēng)險有效把握，屆時6文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.的打擊是致命的。5、道德及信用風(fēng)險：因?qū)彶椴粐?yán)、操作上的不規(guī)范，搞人情擔(dān)保；虛報冒貸、挪作它用，違背了申貸請求，不按申請用途使用；以及信用變化風(fēng)險。因被保者的信譽程度有其不確定性，有的信譽降低，有的信譽喪失，

11、但公司對這些變化并不能隨時掌握，風(fēng)險有延續(xù)和放大的可能。6、法律及制度風(fēng)險?？赡芤蚬芾磙k法及工作程序造成信用等級評定不切實際，操作過程中憑主觀判斷，變數(shù)太多，難以把握，融資用途過于泛濫，其風(fēng)險度難以控制，預(yù)期回收率就更難以實現(xiàn)。五、融資租賃風(fēng)險防范體系建設(shè)對于融資租賃公司而言任何項目的租金沒有完全收回來之前都存在著風(fēng)險，如何有效的預(yù)測風(fēng)險將風(fēng)險控制在租賃公司可以承受的范圍內(nèi)，是貫穿租賃公司日常工作的主線，我們應(yīng)從以下兩個大的方面來防范和控制風(fēng)險。（一）對外嚴(yán)格防范經(jīng)營風(fēng)險1、項目風(fēng)險的評估為了要把風(fēng)險控制在租賃公司可接受的范圍內(nèi)，對風(fēng)險進(jìn)行評估就顯得十分重要，我們可以采取以下幾種方式評估風(fēng)險：

12、（ 1）對承租企業(yè)最近三年的財務(wù)比率進(jìn)行對比分析，并結(jié)合同行業(yè)平均數(shù)據(jù)的對比分析，動態(tài)的分析預(yù)測承租企7文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.業(yè)的財務(wù)狀況；（ 2） 與設(shè)備生產(chǎn)廠商合作，對二手設(shè)備市場動態(tài)分析，掌握設(shè)備的變現(xiàn)價值及變現(xiàn)的速度；（ 3）對承租企業(yè)經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查，核實承租方所提供材料的真實性；（ 4）通過信息中心收集承租方所從事的行業(yè)信息和承租方的信息；（ 5）對以上幾種收集到的信息綜合分析預(yù)測項目的風(fēng)險。2、靈活運用擔(dān)保措施公司根據(jù)項目及企業(yè)的情況采用一種或幾種組合擔(dān)保措施來控制風(fēng)

13、險，包括篇二：第三方融資租賃解決方案案例第三方融資租賃解決方案案例概述1、融資租賃加速教學(xué)設(shè)備的更新和建設(shè)教育信息化建設(shè)第三方融資租賃方案是方正奧德立足于方正品牌充分與世界知名金融機構(gòu)及融資租賃機構(gòu)合作，專為支持教育行業(yè)用戶，高教（大中專高等院校） 、職教（職業(yè)院校）、普教（各級教育局、中學(xué)）提供連帶資金的綜合解決方案。在用戶采購資金存在缺口的情況下，通過融資租賃的集“資金、產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)”集成為一體的綜合解決8文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.方案，可以加速教育行業(yè)用戶的信息化設(shè)備的更新和

14、項目建設(shè)。2、融資租賃方案融資租賃方案類似于我們?nèi)粘Ｉ钪械摹鞍唇屹I房”理論，可以簡單理解為“按揭買設(shè)備” ，允許教育行業(yè)的用戶在系統(tǒng)集成項目及設(shè)備采購中分期償還項目采購資金，并在支付最后一筆款項時獲得所有權(quán)。教育用戶可根據(jù)每學(xué)期“集中收費”的特點，每學(xué)期支付少量款項，從而使學(xué)校在采購資金存在缺口的情況下，提前完成信息化設(shè)備的更新和項目建設(shè)；方正奧德做為設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商則可以更加專注于為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、技術(shù)和售后服務(wù)，從而加速了學(xué)校的建設(shè)速度。教育行業(yè)信息化建設(shè)采用融資租賃方式采購對用戶的好處? 第三方資金、方正的產(chǎn)品與技術(shù)迅速便捷的解決信息化建設(shè)的所有問題； ? 在前期不需要支付

15、大筆現(xiàn)金；? 每學(xué)期輕松支付少量的款項；? 租賃期內(nèi)利率固定，不受央行利率提升的影響；? 銀行信貸之外的融資渠道，不占用銀行信用額度；? 輕松解決教育系統(tǒng) / 學(xué)校的短期資金壓力；? 簡化預(yù)算分配，改善現(xiàn)金流管理；? 審批流程快，辦理程序和手續(xù)簡便，通過率高；9文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.? 融資租賃的設(shè)備從會計處理上可記入固定資產(chǎn)，增加固定資產(chǎn)規(guī)模，配合學(xué)校參加教育部評估；?對當(dāng)?shù)卣蛯W(xué)校而言，屬于引進(jìn)外資的“招商引資”項目，可完成當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的招商引資指標(biāo)。融資租賃業(yè)務(wù)流程圖? 最

16、終用戶確定方案其中設(shè)備、技術(shù)等并確定商務(wù)條款。? 融資機構(gòu)分析最終用戶提供的介紹材料，并參考其它信息后，迅速做出信貸決定。? 融資機構(gòu)與最終用戶簽訂租賃合同，同時與供應(yīng)商、最終用戶簽訂購買合同（注：租賃合同簽署之后才能夠簽購買合同）。? 租約將適時生效，供應(yīng)商向最終用戶交付設(shè)備并提供服務(wù)，融資機構(gòu)向供應(yīng)商支付設(shè)備價款，最終用戶在租期內(nèi)分階段向融資機構(gòu)支付租金。 ? 租期結(jié)束時，金融租賃公司將設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給最終用戶。例：融資租賃方案 ：三年期租賃篇三：融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)公司介紹1) 一般現(xiàn)況卡銀信息技術(shù)（北京）有限公司自XX年成立至今，致10文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編

17、輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.力于構(gòu)建融資租賃系統(tǒng)及提供系統(tǒng)集成以及外包等解決方案的金融專業(yè)開發(fā)公司，把融資租賃軟件開發(fā)成與中國國情相符的軟件包，使系統(tǒng)構(gòu)建及適用時間減少，構(gòu)建后提供與客戶公司相符的多樣化的維護服務(wù)。2) 主要現(xiàn)況o 現(xiàn)代融資租賃下一代系統(tǒng)構(gòu)建o 至今 :現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)維護維修中( 外包 ) oClemont Finance Indonesia融資租賃系統(tǒng)構(gòu)建完成o 現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)環(huán)境改善( 錄音許可增加及電話線整理 ) o現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)升級開發(fā)( 進(jìn)項 / 銷項增值稅適用開發(fā))o 現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)環(huán)境改善( 數(shù)字

18、交換機, 錄音服務(wù)器 , 錄音許可 ,中間件等交貨 ) o現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級 ( 錄音功能及經(jīng)銷商墊付功能增加) o現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)環(huán)境改善 ( 實施增量backup)o 現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)環(huán)境改進(jìn)(Backup系統(tǒng)及 H/W設(shè)備追加 ) o現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級開發(fā)( 營業(yè)支援系統(tǒng)及 I/F構(gòu)建 )o 現(xiàn)代融資租賃系統(tǒng)環(huán)境改善( 構(gòu)建服務(wù)群 , Web/DB服務(wù)器分離 ,增加硬盤 ) o現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級開發(fā)11文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.( 信息管理系統(tǒng)及紙質(zhì)文檔電子化管理系統(tǒng)追加) o GLOBAL綜合金融租賃軟件包上市(GKAFIS) o現(xiàn)代