房屋租賃格式合同范本

1、房屋租賃格式合同范本房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由 承租人向出租人支付租金的行為。以下是小編為大家精心整理的房屋 租賃格式合同范本，歡迎參考閱讀。房屋租賃格式合同范本出租方（以下簡稱甲方）：身份證編號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋 ）坐落于市區(qū)街，建筑面積方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房

2、屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第四條租金租金標準及支付方式： /（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計： 人民幣 元整（: ）。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款）。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有 關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易 后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負責(zé)賠償。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條

3、件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、 沈陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處 于適用和安全的狀態(tài).第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，明確以下費用由的支付方式：1.水、電費支付；2.煤氣費支付；3供暖費 支付;4.物業(yè)管理費 支付；如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目，但與該房屋有關(guān)的費用, 應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋嚴重不符合合同約

4、定或影響乙方安全、健康的。2、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方， 甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。第一條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié) 議與本合同不一致的，以

5、補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條其他約定。（一）出租方為已提供物品如下：1、床個；2、柜子個;3、桌子個;4、電視臺;5、鑰匙把；6、其它物品。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：1、水表現(xiàn)為： 度；2、電表現(xiàn)為： 度;3、煤氣表現(xiàn)為：。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙 雙方簽字之日起生效，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日導(dǎo)語：單位，在各個領(lǐng)域中有著不同的地位，有指 機關(guān)、團體或著企業(yè)上班的地方；下面是小

6、編給大家介紹的單位辦公 室工作總結(jié)，歡迎閱讀。【范文一：單位辦公室工作總結(jié)】 在工作這一年來，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下，在全體同志們的支持配合 下，我服從工作安排，加強學(xué)習(xí)鍛煉，認真履行職責(zé)，全方面提高完 善了自己的思想認識、工作能力和綜合素質(zhì)，較好的完成了各項目標 任務(wù)。雖然工作上經(jīng)歷了很多困難，但對我來說每一次都是很好的鍛 煉，感覺到自己逐漸成熟了?，F(xiàn)將任職以來的情況如下：一、主要工作：1、加強思想政治與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高人員素質(zhì)提高人員素質(zhì)是保證機關(guān)各項任務(wù)完成的前提， 在業(yè)務(wù)工作較忙的情 況下，仍嚴格按年初制定的職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作方案積極組織并參加政 治學(xué)習(xí)，與此同時，積極組織參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，

7、提高了機關(guān)人員素質(zhì)。 同時積極組織參加“三促三統(tǒng)”學(xué)習(xí)教育活動， 通過學(xué)習(xí)，使大家進 一步懂得了在新形勢下如何做一個合格的共產(chǎn)黨員和機關(guān)工作人員； 積極組織參加了警示教育活動，并積極組織觀看警示教育錄像片和警 示教育展覽?？茖W(xué)系統(tǒng)地規(guī)范了機關(guān)干部的政治理論、業(yè)務(wù)技能的學(xué) 習(xí)。通過以上活動，加強了思想政治教育，提高了認識，教育了大家, 提高了機關(guān)人員素質(zhì)。2、努力做好宣傳工作一年來，我們積極向區(qū)經(jīng)貿(mào)委、區(qū)委信息科等報送信息及簡報，并有 多篇信息被宣傳部門采用。在做好信息報送的同時，我們并沒放棄傳 統(tǒng)的宣傳陣地一一黑板報，全年共更新板報內(nèi)容 16次以上?？偟膩?宣傳工作取得了較好的成績。3、組織好

8、各種會議，為我站中心工作服務(wù)有人說，辦公室的工作就是辦會、辦文、辦事，組織各種會議是辦公 室的一項十分重要的工作。今年我站因工作需要會議較多，經(jīng)辦公室 組織的各種會議不下50次。通過組織各種會議，煅練了隊伍，增加 了組織協(xié)調(diào)能力。4、精益求精認真辦文，使我站保持良好的對外形象20XX年辦公室審核下發(fā)的各種文件有九十多個，一個單位制訂的文 件規(guī)范與否，直接關(guān)系到一個單位的形象。因此在工作中，我們認真 審核每一個文件以防止出錯，為了保證發(fā)出去的文件質(zhì)量，我們認真 學(xué)習(xí)有關(guān)文件，平時認真學(xué)習(xí)研究一些文件質(zhì)量高的文件。 為了保證 我站文件的規(guī)范，我們認真反復(fù)多次學(xué)習(xí)了國家行政機關(guān)公文處理 辦法。5、做

9、好申報站的后勤保障工作我站下屬站點雖都不大，但麻雀雖小，五臟俱全，且數(shù)量不少，總有 很多需要我們解決的問題。主要工作：6、認真負責(zé)熱情周到地做好各項接待任務(wù)接待工作是辦公室一項必不可少的工作， 接待工作的熱情周到與否直 接影響我站的形象。但從未發(fā)生過任何差錯。7、做好黨組織交辦的工作二、存在問題：回顧一年來我們辦公室做了大量的工作， 但還存在不少的問題有待進 一步克服。如：我站內(nèi)部制定各項制度還有待進一步落實，很多制度 雖然制訂了，但是貫徹執(zhí)行卻不如人意；在做好領(lǐng)導(dǎo)的參謀方面還要 作更大的努力；對做好思想政治工作還要做有心人。 這些都需要在新 的一年里加以改進和提高。三、幾點體會及明年工作思路

10、：1、做好辦公室工作離不開委領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心，離不開全科室同志的共同 努力。可以說辦公室的工作大多都是在站領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)心支持下完成 的。工作中有了成績，領(lǐng)導(dǎo)及時給予鼓勵。工作中出現(xiàn)了問題，及時 給予指正。同時不斷給我們的工作提出努力的方向， 從而使辦公室的 工作一步步走向規(guī)范。我們的工作很多情況下需要各部門配合支持才 能完成任務(wù)。在實踐工作中各科室同事也給了我們很大的支持。 只要 與他們商量工作任務(wù)，絕大多數(shù)科室的同志都能及時保質(zhì)地去完成。做好辦公室工作需要全科室同事的共同努力。 辦公室工作多、雜、繁, 僅靠辦公室領(lǐng)導(dǎo)的努力是做不完也做不好工作的。 在新的一年里，我 們將更加團結(jié)，齊心協(xié)力、充分發(fā)揮

11、每個同志的特長和主觀能動性，通過全體科室人員的共同努力，把辦公室的工作做得更好。2、下大力氣做好綜合協(xié)調(diào)工作。綜合協(xié)調(diào)工作是辦公室經(jīng)常要做的 一項基礎(chǔ)性工作。這項工作做好了，對于理順各種關(guān)系，增強單位的 凝聚力，保證站領(lǐng)導(dǎo)能騰出更多的時間，集中精力抓大事，很有現(xiàn)實 意義。協(xié)調(diào)工作說來容易，做起來又很難。它既要講原則，又要講技 巧。講原則，就是要服從大局，講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣，這是最大 的原則必須堅持。但在日常協(xié)調(diào)工作中，大量的是非原則性協(xié)調(diào)，遇 有這種情況應(yīng)運用非原則性調(diào)和手段，這樣就可以營造一個良好的協(xié) 調(diào)氣氛。搞好協(xié)調(diào)，平時要與科室同志坦誠交流，視同志為朋友，視 智者為老師，謙虛謹慎，盡

12、心盡力做好服務(wù)工作，應(yīng)該辦而一時辦不 好的事向大家解釋清楚，取得大家的諒解。對非原則問題的處理要“禮讓三分”。協(xié)調(diào)工作是一個經(jīng)常學(xué)習(xí)和長期實踐的過程，只要持 之以恒，努力學(xué)習(xí)，相信一定能做好。3、要努力學(xué)習(xí)，不斷提高工作水平。一是要努力學(xué)習(xí)和掌握現(xiàn)代管 理知識，才能掌握工作的主動權(quán)。辦公室的工作千頭萬緒，大家都很 忙，這是客觀事實。但要做到忙而不亂，忙而有序，真正忙到點子上， 運用現(xiàn)代管理知識，每天把眾多的單項工作按輕重緩急的不同進行分 類，抓住主要矛盾，進行合理分工，限期完成，就能收到了明顯的效 果。另外，就是經(jīng)常碰到的隨機不可預(yù)見的事務(wù)，對這些事務(wù)做到及 時處理，當(dāng)天的工作當(dāng)天完成，這樣每

13、天下班后既無后顧之憂，又可 獲身心愉悅。二是要學(xué)習(xí)現(xiàn)代科技知識，向科技要時間，向科技要效 率，建議盡快實現(xiàn)辦公自動化。三是要處理好工作和學(xué)習(xí)的關(guān)系。對 辦公室的同志來說，工作再忙也不能放松學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)是一種覺悟、一 種責(zé)任、一種境界、一種能力，工作忙要在干中學(xué)，時間緊要在學(xué)中 干。不僅要學(xué)習(xí)政治理論和業(yè)務(wù)知識，還要學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟理論、法律 法規(guī)等知識，注重知識的更新，拓廣知識面，增強各種適應(yīng)能力?！痉段亩簡挝晦k公室工作總結(jié)】2018年的工作即將告一段落，回顧這一年來的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo) 及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，努力提高業(yè)務(wù)、工作水平，較好地完成了本職工作?，F(xiàn)將工作

14、情況總結(jié)如下：一、辦公室行政管理工作。辦公室的工作千頭萬緒，招聘入職、社保管理、資質(zhì)申報、文書處理、 檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量 事務(wù)性工作，自我強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率, 統(tǒng)籌辦理各項事務(wù)，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，基本 做到了事事有著落。1、理順關(guān)系，辦理公司資質(zhì)證件。20XX年公司資質(zhì)新增兩項，年審 兩項。新增的設(shè)計丙級資質(zhì)及混凝土三級資質(zhì)增項工作量大、 人手少, 需要多方協(xié)調(diào)、摸索前進。在公司支持和財務(wù)部的大力配合下，混凝 土增項資質(zhì)分別于10年6月、9月取得證書；建筑三級資質(zhì)、電力 四級資質(zhì)年審?fù)ㄟ^。2、認真做好公司的

15、文字工作。草擬綜合性文件，負責(zé)辦公會議的記 錄，會議紀要提煉，負責(zé)對會議有關(guān)決議的實施。認真做好公司有關(guān) 文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作；公司所有的文件、審批 表、協(xié)議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各 項規(guī)章制度基礎(chǔ)上進一步補充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達貫徹公 司有關(guān)會議、文件、批示精神。3、抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。二、辦公室人事管理工作1、落實公司人事、勞資管理工作，辦公室認真組織落實公司的勞動、 人事、工資管理和員工的考勤管理工作，及時申報月考勤報表、認真 記錄正負激勵，辦理繳納社保新增、轉(zhuǎn)入、減少等各項手續(xù)。按照公 司采購計劃，組織落實公司辦公設(shè)

16、施、勞保福利等物品的采購、調(diào)配 和實物管理工作。切實做好公司通訊費、招待費、水電費、車輛使用 及饋贈品登記手續(xù)，嚴格按照程序核定發(fā)放。2、積極組織招聘面試工作。本年度公司人才需求進一步擴大，為保 證相關(guān)人才能及時到崗，在接到公司人員需求增補通知后，積極開展 招聘工作。通過專場招聘、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)招聘等各種渠道廣泛招募 專業(yè)人員，積極組織人員面試選拔，基本滿足了各崗位人員需求。員 工被錄用后，辦公室積極協(xié)助辦理入職手續(xù)，認真進行入職培訓(xùn)，幫 助新員工盡快適應(yīng)公司環(huán)境，進入工作角色。三、加強自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平由于感到自己身上的擔(dān)子很重，自己的學(xué)識、能力和閱歷與公司要求 有一定的距離，平時注重學(xué)

17、習(xí)積累，工作中向領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí)，業(yè)余 時間堅持自學(xué)。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，已初步具備了辦公室管理 經(jīng)驗，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題， 在組織管理 能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng) 過一年的鍛煉有了很大的提高，能夠保證本崗位各項工作的正常運 行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)， 努力提高工作效率和工作 質(zhì)量。四、工作中存在的問題 一年來，本人能敬業(yè)愛崗、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但 也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，有些工作還不夠細致； 第二，管理水平有待提高；第三，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力有待加強。五、2018年工作計劃和努力方向在新的一年里

18、，自己決心認真提高業(yè)務(wù)、工作水平，努力做到：1、加強學(xué)習(xí)，拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)建筑業(yè)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識；2、本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報，真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；3、注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，加強管理，團結(jié)一致，勤奮工作， 形成良好的部門工作氛圍；4、不斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務(wù)水平；5、嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng)造更 高價值，力爭取得更大的工作成績。六、合理化建議1、由辦公室牽頭組織定期培訓(xùn)。內(nèi)容包括：辦公自動化、公司規(guī)章 制度、企業(yè)文化、各部門業(yè)務(wù)知識。本人愿意投入精力整理各方面學(xué) 習(xí)資料，擔(dān)任培訓(xùn)教材編制工作和培訓(xùn)宣講工作。2、 合理化

19、建議試行每月定額制，硬性要求每月每人提出 3條合理化 建議，內(nèi)容可大可小，大到工作程序改善，小到廢品回收、節(jié)水節(jié)電。 對于建議合理被公司采納的每季度張貼公布， 實時獎勵。對于不能達成目標的，予以處罰房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由 承租人向出租人支付租金的行為。下面是小編收集整理的房屋租賃標 準合同范本，歡迎參考！【房屋租賃標準合同范本一】出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié) 議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟

20、號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 ，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每 季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得 甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢

21、 復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的

22、 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方：乙方：年 月曰【房屋租賃標準合同范本二】出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房_室廳_衛(wèi)廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為, 該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代

23、理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.第三條房屋用途該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由（甲方 / 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置 新物。 裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）租賃

24、期自年_月一日至年_月一日，共計年_個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元 / （月/ 季/ 半年/ 年），總計：元（大寫：元）（二）租金支付時間及方式：.（三）租金支付方式：（甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的， 乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方 收取租金，但

25、乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一 份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān) 的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù) 返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ ）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑

26、據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。 第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移 交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè) 施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收 回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原 狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/ 歸甲方 所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

27、權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的 狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲 方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)

28、。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 由乙方向甲方 承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的， 本合同在乙方與新所有權(quán) 人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不