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文檔簡介
1、產(chǎn)權(quán)交易合同范本 產(chǎn)權(quán)交易合同 合同編號:_ 出讓方(以下簡稱甲方):_ 注冊地址住所:_ 電話:_ 法定代表人:_ 職務:_ 郵編:_ 開戶銀行:_ 帳號:_ 出讓方經(jīng)紀商:_ 電話:_ 受讓方(以下簡稱乙方):_ 注冊地址住所:_ 電話:_ 法定代表人:_ 職務:_ 郵編:_ 開戶銀行:_ 帳號:_ 受讓方經(jīng)紀商:_ 電話:_ 根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。 第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的 甲方將所擁有(持有)的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格 第三條 轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下: _ 第四條 甲方的
2、保證: 1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實、完整;保證在合同約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的的交付;否則,甲方愿承擔由此給乙方造成的一切損失。 2_。 第五條 轉(zhuǎn)讓標的價款支付的方式為_。 第六條 承擔債務以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的,甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理方式為:_(任選一條) 1甲方承擔全部債權(quán)債務。 2由乙方承擔全部債權(quán)債務 3_。 第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式 1乙方負責安置甲方的_(在職、離退休)職工。 2乙方不負責安置甲方的(在職、離退休)職工。 3甲方負責安置甲方的_(在職、離退休)職工。 4_。 第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割
3、1經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財產(chǎn)交割單移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。 3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。 4_。 第九條 權(quán)證的變更 經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合,由_方在_期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。 第十條 合同的變更和解除 當事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。 發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除合同: 1由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。
4、 2另一方喪失實際履約能力的。 3另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。 4_。 變更或解除合同均應采用書面形式,并報中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。 第十一條 費用的擔負 在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,甲方應承擔以下的費用: _; 乙方應該承擔以下費用: _。 第十二條 違約責任 1合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_萬元,為對方造成損失的,還應承擔賠償責任。 2乙方未按合同約定支付價款的,應就應付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。 3甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_的標準向乙方支付違約金。 4由于一方
5、的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔各自相應的責任。 第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或向_申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決:(任選一種) 1提交_委員會_; 2依法向_人民法院起訴。 第十四條 合同的生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效_。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_份,_份交_備案。 出讓人(蓋章):_ 受讓人(蓋章):
6、_ 經(jīng)濟性質(zhì):_ 經(jīng)濟性質(zhì):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_ 經(jīng)紀商(簽字):_ 經(jīng)紀商(簽字):_ 開戶銀行:_ 開戶銀行:_ 帳號:_ 帳號:_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1出讓方、受讓方的資格證明 (1)出資證明; (2)營業(yè)執(zhí)照副本復印件; (3)章程 (4)自然人身份證(出讓方或受讓方為自然人時)。 2股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。 3資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾妫ǚ菄匈Y產(chǎn)價格自行協(xié)商除外)。 4與被轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)證。 5其他。 說明 合同使用須知 一、本合同文本根據(jù)_及相關(guān)法律
7、法規(guī)制定。合同條款均為示范性條款,_權(quán)交易各方當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。 二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不涉及此條款”表示。 三、出讓方:指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。 四、受讓方:指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。 五、企業(yè)類型:對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。 六、標的:可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)、,也可以是依法能夠進行交易實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。 七、本合同第三、第四、第五條是對第一條的具體約定,如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,請在這三條中各自注明“本合同不涉及此條款”。 八、轉(zhuǎn)讓價格:為當事方按照_交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應依法進行國有資產(chǎn)評估,轉(zhuǎn)讓價格應以評估價格為依據(jù)確定。 九、職工的安置方式:指按照_產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定,應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。 十、
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