重慶市房屋租賃合同(自行成交版)

1、。房屋租賃合同書出租方：_，以下簡稱甲方，聯(lián)系電話：承租方：_，以下簡稱乙方。聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第 一 條 甲 方 將 自 有 的坐 落 在 _市 _街 _號(hào)_（小區(qū)） _棟_單元 _樓_號(hào)的房屋（建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，類型 _）出租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況：_。第二條租賃期限租賃期共 12 個(gè)月，甲方從 2016 年 8 月 20 日起將出租房屋交付乙方使用，至 2017 年 8 月 20 收回房屋。 租賃期期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方有下列情形之一的，甲方可以終

2、止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；。1。3不愛護(hù)房屋，未及時(shí)清理清潔，造成房屋內(nèi)骯臟混亂或嚴(yán)重?fù)p壞的。4拖欠租金 2個(gè)月或空置3月的。第三條租金繳納甲乙雙方議定月租金 1750 元（大寫：壹仟柒佰伍拾元整） 。約定乙方在 2016 年 8 月 20 日交納最初三個(gè)月租金給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕乙方在承租期間， 必須愛護(hù)房屋和家具家電，做好清理清潔，保持屋內(nèi)干凈衛(wèi)生整潔， 甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五

3、條 租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。定時(shí)做好清理清潔工作、按時(shí)交納水電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電 _度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金2000元（大寫：貳仟元整），乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，房屋和家具家電無嚴(yán)重?fù)p壞，將房屋打掃干凈衛(wèi)生整潔，交還鑰匙后，再由甲方退還所收乙方押金，否則乙方應(yīng)對甲。2。方酌情賠償。第八條違約責(zé)任1甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙

4、方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 500 元。2乙方逾期交付租金， 除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外， 并按月租金的 10 % ，以月數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定月租金的 10 % ，以月數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。4本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定月租金的 5 % ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同收回房屋的權(quán)利。第九條免責(zé)條款1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。3。第十一條其他約定事宜1_。2_。第十二條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。( 以下無正文 )甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)碼