神仙居旅游度假區(qū)項目招商手冊(1)

1、神仙居旅游度假區(qū)項目招商手冊 目 錄浙江省神仙居旅游度假區(qū)道路交通區(qū)位圖1浙江省神仙居旅游度假區(qū)總體規(guī)劃圖2浙江省神仙居旅游度假區(qū)招商項目簡況3TSD001浙江省神仙居旅游度假區(qū)山間居項目（一期）6SD002浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)項目（一期）8SD003浙江省神仙居旅游度假區(qū)會議會展中心項目 10SD004浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游商業(yè)街項目 12SD005浙江省神仙居旅游度假區(qū)高遷古村居項目 14SD006浙江省神仙居旅游度假區(qū)清風(fēng)苑、湖心居項目 16SD007浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)（二期）項目18SD008浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游酒店賓館項目20SD009浙江省神仙居旅游

2、度假區(qū)高級運(yùn)動俱樂部項目22浙江省神仙居旅游度假區(qū)道路交通區(qū)位圖 神仙居旅游度假區(qū)擁有十分便捷的區(qū)位優(yōu)勢：諸永高速公路神仙居（仙居縣）出口就在區(qū)內(nèi)，臺金高速、新35省道緊靠北側(cè)，浙南交通小樞紐基本形成。度假區(qū)距縣城僅10-15分鐘車程，距臺州市區(qū)（建有國家網(wǎng)球訓(xùn)練基地）、溫州、金華、義烏（中國商城）只需1小時左右車程，寧波1.5小時車程，杭州2小時車程，上海3.5小時車程。 浙江省神仙居旅游度假區(qū)總體規(guī)劃圖 浙江省神仙居旅游度假區(qū)招商項目簡況一、基本概況浙江省神仙居旅游度假區(qū)是2003年2月經(jīng)浙江省人民政府批準(zhǔn)開發(fā)的全省15家省級旅游度假區(qū)之一，位于仙居國家級風(fēng)景名勝區(qū)和省級中心鎮(zhèn)白塔鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)

3、的中間地帶，臺金、諸永兩條高速公路及新35省道在此交匯，交通非常便捷，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。度假區(qū)規(guī)劃面積10.1平方公里，以“一山、兩庫、三水”，優(yōu)美灘林、原味鄉(xiāng)野、宜居坡地為基礎(chǔ)，以生態(tài)休閑和運(yùn)動保健為主要特色，規(guī)劃建設(shè)游客服務(wù)中心區(qū)、高遷古村展示區(qū)、山谷風(fēng)光區(qū)、田園觀光區(qū)和體育公園區(qū)五大功能區(qū)塊。項目總投資概算35億元，招商項目投資估算為 19.56億元。二、項目比較優(yōu)勢一是擁有十分便捷的區(qū)位優(yōu)勢 諸永高速公路神仙居（仙居縣）出口就在區(qū)內(nèi)，臺金高速、新35省道緊靠北側(cè)，浙南交通小樞紐基本形成。度假區(qū)距縣城僅10-15分鐘車程，距臺州市區(qū)（建有國家網(wǎng)球訓(xùn)練基地）、溫州、金華、義烏（中國商城）只

4、需1小時左右車程，寧波1.5小時車程，杭州2小時車程，上海3.5小時車程。二是擁有得天獨厚的資源優(yōu)勢 “仙人居住的地方”自然風(fēng)光迷人：有以觀山為主的國家AAAA級旅游區(qū)神仙居景區(qū)、響石山省級風(fēng)景區(qū)，以嬉水為主的永安溪漂流景區(qū)，以探林為主的淡竹原始森林景區(qū)、俞坑國家森林公園，以賞月為主的國家AAAA級旅游區(qū)景星巖景區(qū)；人文資源豐富：有全國八大奇文之一韋羌山蝌蚪文、廣度春秋古越文字摩崖石刻，中國歷史文化名鎮(zhèn)皤灘古鎮(zhèn)，浙江歷史文化名村高遷古村，臺州文明發(fā)祥地下湯新石器文化遺址，中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)針刺無骨花燈，還有中國楊梅之鄉(xiāng)、中國工藝禮品之都、中國有機(jī)茶之鄉(xiāng)、中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)等稱號；有極具開發(fā)潛力的

5、地?zé)釡厝?、高爾夫、馬術(shù)等高端旅游資源；有浙江省農(nóng)業(yè)作物景觀，歷屆油菜花節(jié)最佳油菜花觀賞區(qū)；身處浙南自然山水生態(tài)旅游黃金地帶的中心腹地，周邊國家級景區(qū)星羅棋布，雁蕩山、楠溪江、天臺山、縉云仙都、武義溫泉、義烏商城等，南北鋪陳，東西呼應(yīng)。三是擁有清純天然的環(huán)境優(yōu)勢 區(qū)內(nèi)沒有任何工業(yè)項目，保持了純天然、無污染的生態(tài)環(huán)境，空氣清新宜人，質(zhì)量為一類，水質(zhì)清洌甘甜，質(zhì)量為二類。四是擁有前景廣闊的發(fā)展優(yōu)勢 個性化的自駕游、自助游、家庭游漸成態(tài)勢，戶外運(yùn)動、康體保健等高端旅游初露端倪，回歸自然、享受人生、休閑度假成為新的時尚；“仙人居住的地方”的仙居旅游品牌在上海、蘇南等地及省內(nèi)具有較為穩(wěn)定、較為成熟的客源市

6、場，穩(wěn)定、成熟的市場優(yōu)勢可順勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)營優(yōu)勢。五是擁有準(zhǔn)備充分的基礎(chǔ)優(yōu)勢 浙江省重大服務(wù)業(yè)項目之一；臺州市內(nèi)唯一在建的度假區(qū)；圍繞打造“長三角地區(qū)重要的旅游休閑勝地”，致力推進(jìn)仙居旅游轉(zhuǎn)型升級；遵照“政策最寬松、地價最優(yōu)惠、服務(wù)最優(yōu)質(zhì)、交通最便捷、環(huán)境最安全、成本最低廉”的創(chuàng)業(yè)引資政策，實行大招商；規(guī)劃體系不斷完善，總體規(guī)劃獲省政府批準(zhǔn)，總規(guī)環(huán)評通過省環(huán)保局批準(zhǔn),分區(qū)控制性詳規(guī)順利通過評審；1：500數(shù)字化地形圖已全覆蓋，旅游專用道一期建設(shè)工程己基本完成，一期擬開發(fā)項目的土地利用規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)用地指標(biāo)報批工作順利完成。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD001 項目名稱浙江省神仙居

7、旅游度假區(qū)山間居項目（一期）項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：山谷風(fēng)光區(qū)（白塔鎮(zhèn)前王山南側(cè)白塔農(nóng)場，西距神仙居國家級風(fēng)景名勝區(qū)1公里）。2建設(shè)內(nèi)容: 景觀洋房。3建設(shè)規(guī)模: 項目用地面積約4.7公頃，建筑占地面積約1.4萬平方米，總建筑面積約6.1萬平方米。4總投資：1581萬美元。5附圖片：山間居項目在（一期）神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD002項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)（一期）項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目

8、為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：游客中心區(qū)（白塔鎮(zhèn)東潘村南側(cè)，緊靠諸永高速白塔連接線，通往國家級風(fēng)景名勝區(qū)神仙居、景星巖的主干道旁）。2建設(shè)內(nèi)容：公寓式小區(qū)。3建設(shè)規(guī)模: 項目用地面積約6.3公頃，建筑占地面積約1.6萬平方米，總建筑面積約7.8萬平方米。4總投資：2076萬美元。5附圖片：旅游地產(chǎn)（一期）項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。 浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD003項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)會議會展中心項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：游客中心區(qū)

9、（白塔鎮(zhèn)東潘村北側(cè)，北靠諸永高速白塔連接線，通往國家級風(fēng)景名勝區(qū)神仙居、景星巖的主干道旁）。2建設(shè)內(nèi)容：適應(yīng)多種規(guī)模的會議會展廳。3建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約4.95公頃，建筑占地面積約1.9萬平方米，總建筑面積約6萬平方米。4總投資：3172萬美元。5附圖片：會議會展中心項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD004項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游商業(yè)街項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：游客中心區(qū)（白塔鎮(zhèn)東潘村南、十七都坑西岸，北靠諸永高速白塔連接線，通往國家

10、級風(fēng)景名勝區(qū)神仙居、景星巖的主干道旁）。2建設(shè)內(nèi)容：酒吧街、商場、小商店、餐飲。3建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約13.3公頃，建筑占地面積約0.8萬平方米，總建筑面積約4.2萬平方米。4總投資：1487萬美元。5附圖片：旅游商業(yè)街項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD005項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)高遷古村居項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：高遷古村展示區(qū)（白塔鎮(zhèn)高遷上屋村，旁有省級保護(hù)單位高遷古民居）2建設(shè)內(nèi)容：、民俗館：展示包括圖片、文字、實物、蠟像等多樣化

11、； 、民俗活動廣場：定期進(jìn)行民俗文化聚會及表演。3建設(shè)規(guī)模: 增加旅游服務(wù)設(shè)施，建設(shè)中心廣場，規(guī)模約0.3公頃；利用原古建筑改造民俗館（博物館），利用留存古建筑改造成家庭旅館。4總投資：258萬美元。5附圖片：高遷古村居項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD006項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)清風(fēng)苑、湖心居項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：山谷風(fēng)光區(qū)（白塔鎮(zhèn)王龍水庫東側(cè)，前王山北、臨山靠水）。2建設(shè)內(nèi)容：五星級標(biāo)準(zhǔn)賓館 ；頂級住宿服務(wù)套房。3建設(shè)規(guī)模：項目用地

12、面積約7.8公頃，建筑占地面積約1.3萬平方米，總建筑面積約3.3萬平方米。其中五星級賓館用地約5.1公頃，建筑占地約0.99萬平方米，總建筑面積約2.79萬平方米。4總投資：2503萬美元。5附圖片：清風(fēng)苑、湖心居項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD007項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)（二期）項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：游客中心區(qū)（白塔鎮(zhèn)上葉村北、十七都坑?xùn)|岸，緊靠諸永高速白塔連接線，通往國家級風(fēng)景名勝區(qū)神仙居、景星巖的主干道旁）。2建設(shè)內(nèi)容

13、：酒店式住宅區(qū)。3建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約4.6公頃，建筑占地面積約1.2萬平方米，總建筑面積約5.8萬平方米。4總投資：2541萬美元。5附圖片：旅游地產(chǎn)（二期）項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD008項目名稱浙江省神仙居旅游度假區(qū)旅游酒店賓館項目項目類型新建 擴(kuò)建 技改合作方式合資 合作獨資 協(xié)商項目描述該項目為神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目之一，可單獨招商。1坐落：白塔鎮(zhèn)王戶村（國家級風(fēng)景名勝區(qū)神仙居景區(qū)入口處附近）。2建設(shè)內(nèi)容：旅游酒店賓館。3建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約0.93公頃，建筑占地面積約6510平方米。4總投資：551萬美元。5附圖片：旅游酒店賓館項目在神仙居旅游度假區(qū)的位置圖示。浙江省神仙居旅游度假區(qū)重點招商項目項目編號：SD009項目名稱浙江省神仙