湖北省建筑安裝工程費用定額(二零一三年)

1、湖北省建設(shè)工程造價管理總站 編二零一三年 湖北省建筑安裝工程費用定額鄂建文201366號編制情況說明主講人：王建利王建利 武建集團職工大學武建集團職工大學 武漢建筑枝術(shù)武漢建筑枝術(shù) 學校學校高級工程師高級工程師目 錄1、2013費用定額編制依據(jù)2、常用名詞的改變3、2013費用定額編制的指導(dǎo)思想 4、2013費用定額的基本構(gòu)架 5、費用組成內(nèi)容6、計費費率 7、計費基礎(chǔ) 8、計算程序9、測算與定額水平10、價格管理辦法的理解 11、定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法12、建安費用參考計算方法建安費用參考計算方法13、相關(guān)問題 .建筑安裝工程費用項目組成20082013湖北省建筑安裝工程費用定額地方規(guī)定1

2、.2013費用定額編制依據(jù)1 1、中華人民共和國社會保險法、中華人民共和國社會保險法2 2、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑法3 3、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例4 4、標準施工財政部等、標準施工財政部等9 9部委發(fā)布的部委發(fā)布的5656號令）號令）5 5、關(guān)于工資總額組成的規(guī)定（國家統(tǒng)計局招標資格預(yù)審文件、關(guān)于工資總額組成的規(guī)定（國家統(tǒng)計局招標資格預(yù)審文件和標準施工招標文件（國家發(fā)改委、和標準施工招標文件（國家發(fā)改委、 1990 1990第第1 1號令）號令）6 6建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-20GB50500-201313）

3、2013費用定額編制依據(jù)7 7、關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見 （財政部等（財政部等1111部委）部委）8 8、企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法 （財政部、國家安全監(jiān)管總局財企（財政部、國家安全監(jiān)管總局財企201216201216號）號）9 9、關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知 ( ( 財政部財政部 財綜財綜201098201098號）號）1010、關(guān)于取消和停止征收關(guān)于取消和停止征收108108項行政事業(yè)性收費項目的項行政事業(yè)性收費項目的通知通知（財政部、國家發(fā)改

4、委（財政部、國家發(fā)改委 財綜財綜200878200878號）號）2.2.常用名詞的改變 直接費 08及以前定額 存在 間接費 08及以前定額 存在 價差 08及以前定額 存在 與2003費用組成對比 : 取消直接費和間接費概念，與國家發(fā)改委、財政部等9部委56號令及工程量清單計價方式相匹配。 取消“價差”的概念是基于我省計價程序和取費基數(shù)的改變，價差在計價過程中沒有作用。 2.2.常用名詞的改變 .08及以前定額存在價差間接費直接費刪除08及以前定額存在08及以前定額存在3.2013費用定額編制的指導(dǎo)思想 .費用定額編制4.2013費用定額的基本構(gòu)架費用定額的基本構(gòu)架.費用定額費用組成價格管理

5、辦法一般性規(guī)定定額人工單價動態(tài)管理辦法消耗量定額計價費率工程量清單計價定額計價4.2013費用定額的基本構(gòu)架 形成以2013費用定額為基礎(chǔ)基礎(chǔ)， 價格管理辦法為指導(dǎo)方法方法、 動態(tài)管理辦法為執(zhí)行手手段段的動態(tài)計價體系。4.2013費用定額的基本構(gòu)架1、 形成湖北省建設(shè)工程新計價體系：以 2013費用定額為基礎(chǔ)，價格管理辦法 為指導(dǎo)方法，以動態(tài)管理辦法為執(zhí) 行手段的動態(tài)管理體系。 2、清單計價和定額計價兩種模式統(tǒng)一費率， 解決了兩種計價模式的差異并簡化計費程 序。 費用的組成內(nèi)容 建筑安裝工程費: 分 部 分 項 工 程 費 措 施 項 目 費 其 它 項 目 費 規(guī) 費 稅 金5.建筑安裝工程

6、費用的組成內(nèi)容 1.按照費用構(gòu)成要素劃分：費用項目由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。這一分類體現(xiàn)產(chǎn)品價格由成本、利潤、稅金構(gòu)成。按費用構(gòu)成要素劃分.doc 2.按照工程造價形成劃分：費用項目由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。這一分類體現(xiàn)了建筑安裝工程造價中各費用項目的實現(xiàn)形式。按造價形成劃分.doc 建標2003206號費用構(gòu)成 要點說明：取消直接費和間接費概念，與國家發(fā)改委、財政部等9部委56號令及工程量清單計價方式相匹配。明確規(guī)定分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。兩種分類相互

7、銜接。 5.建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容 .建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其它項目費規(guī)費稅金 5.建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容 費用的組成內(nèi)容 建筑安裝工程費由分部分項工程費、措 施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 依據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建 標201344號文）第二種分類“按造價形 成劃分”編制。5.分部分項工程費、措施項目費、其他項目費內(nèi)容n .分部分項工程費措施項目費其他項目費人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤5.表3.1：費用項目組成結(jié)構(gòu)變化表2 20 00 08 8 費費 用用 組組 成成 2 20 01 13 3 費費 用用 組組 成成 序 號 項項目目 內(nèi)內(nèi)

8、容容 項項 目目 內(nèi)內(nèi) 容容 1 人 工 費 人 工 費 2 材 料 費 材 料 費 （ 含 工 程 設(shè) 備 ） 3 機 械 費 施 工 機 具 使 用 費 4 施 工 技 術(shù) 措 施 費 企 業(yè) 管 理 費 5 施 工 組 織 措 施 費 分 部 分 項 工程 費 利 潤 6 直 接 費 構(gòu) 件 增 值 稅 總 價 措 施 費 7 規(guī) 費 措 施 項 目 費 單 價 措 施 費 （ 內(nèi) 容 同 分 部 分 項 工 程 費 ） 8 間 接 費 企 業(yè) 管 理 費 暫 列 金 額 9 暫 估 價 10 計 日 工（ 內(nèi) 容 同 分 部 分 項 工程 費 ） 11 其 他 項 目 費 總 承 包

9、服 務(wù) 費 12 社 會 保 險 費 住 房 公 積 金 13 利 潤 規(guī) 費 工 程 排 污 費 14 稅 金 稅 金 5.費用組成內(nèi)容- 分部分項工 分部分項工程費定義：是指各專業(yè)工程的 分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。 分部分項工程如：房屋建筑工程與裝飾工 程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支 護工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼 筋混凝土工程、樓地面工程、墻柱面裝飾 工程、天棚裝飾工程等；通用安裝工程劃 分的機械設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工 程、電氣設(shè)備安裝工程等。市政工程劃分 的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng) 工程、水處理工程等。5.組成要素_人工費建標建標20032062003

10、206號：號： 人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。建標建標201344201344號：號： 人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。5.組成要素_人工費2計時工資或計件工資獎金津貼補貼加班加點工資1345人工費特殊情況下支付的工資5.組成要素組成要素_人工費人工費 1.人工費構(gòu)成按國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定重新定義。 計時工資或計件工資與“基本工

11、資”基本一致；津貼補貼與“工資性補貼”相近但更完善；特殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資”更貼切；新增“獎金”和“加班加點工資”更接近實際。因為加班加點完成的施工任務(wù)，其中的人工支出當然應(yīng)列入人工費，這也可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價不完全一致的現(xiàn)象。 2在人工費名稱定義中增補了“附屬生產(chǎn)單位工人”。 3“職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費”移入企業(yè)管理費。 5.人工費項目對比表5.組成要素組成要素_材料費材料費（三）材料費（三）材料費建標建標20032062003206號：號：材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括

12、：材料原價（或供應(yīng)價格）材料運雜費運輸損耗費采購及保管費包括檢驗試驗費檢驗試驗費建標建標201344201344號：號：材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程成品、工程設(shè)備設(shè)備。內(nèi)容包括：材料原價（出廠價格或供應(yīng)價格）材料運雜費運輸損耗費采購及保管費包5.組成要素組成要素_材料費材料費.材料原價材料費運雜費運輸損耗費采購及保管費5.分部分項工程費-材料費 1材料費定義中增加“工程設(shè)備費”。 構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的 機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 要點說明：依據(jù)國家發(fā)改委等9部委56號令中標準施工招標文 件通用合同條款的規(guī)

13、定，解決工程設(shè)備在建安工程費用中規(guī)定不明 確的問題。 2材料費定義中刪除“構(gòu)成工程實體”，因為措施項目中很多仍然涉及材 料的耗費。 3材料費定義中增加了“成品”。 要點說明：鑒于目前建筑市場上絕大部分門窗和金屬構(gòu)件均采用 成品方式，很少現(xiàn)場制作，材料采購時多為成品購置。為此材料費增 加“成品” 5.分部分項工程費-材料費 4材料原價定義為：材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格，增 加新內(nèi)容“進口材料、工程設(shè)備的原價按有關(guān)規(guī)定計算”，考慮部分施 工技術(shù)要求較高的工程采用進口材料或設(shè)備。（我省新增） 5檢驗試驗費從材料費中移入企業(yè)管理費。 要點說明：建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，施工企業(yè)在施工過程

14、中的檢驗試驗不只是材料檢測，因此，將其列入企業(yè)管理費，并明確 了范圍。5.材料費項目對比表材料費項目對比表5.組成要素_施工機具使用費.施工機具使用費折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費稅費施工機械使用費儀器儀表使用費5.5.組成要素組成要素_施工機具使用費施工機具使用費 1將“建標1993894號”中的“儀器儀表使用費”恢復(fù)，因而將“施工機械使用費”更名為“施工機具使用費”并重新定義為：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械使用費或其租賃費和儀器儀表使用費。 要點說明：要點說明：建標1993894號文中規(guī)定，儀器儀表使用費是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表返銷及維修

15、費用。 5.5.組成要素組成要素_施工機具使用費施工機具使用費 2將“施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成”修改為“施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成”。 要點說明：要點說明：這樣表述，將施工機械使用費的計算方法和施工機械臺班單價區(qū)分開來，更為嚴謹。5.組成要素_施工機具使用費 3、湖北省2013費用定額考慮融資租賃機械的折舊費，保留原有定義中的購置資金的時間價值。（44號文沒有規(guī)定） 4安拆費及場外運費是特指“中小型施工機械”，明確了安拆費及場外運費不包括“大型機械進出場及安拆費”，措施項目費中單獨對“大型機械進出場及安拆費”重

16、新列項。 5簡化了“人工費”、“燃料動力費”的定義。 6、取消了稅費中的養(yǎng)路費。 7、刪除構(gòu)件增值稅一項。5.施工機具使用費項目對比表5.組成要素_企業(yè)管理費.企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險和職工福利費勞動保護費檢驗試驗費其他工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金5.組成要素組成要素_企業(yè)管理費企業(yè)管理費 分部分項工程費分部分項工程費-企業(yè)管理費企業(yè)管理費 1“管理人員工資”按國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定重新定義，包括計時工資、獎金、津 貼、補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。 2“辦公費”中增加“辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫”等費用項目，

17、刪去“用煤”。 5.組成要素組成要素_企業(yè)管理費企業(yè)管理費 3工具用具使用費，建標2003206號定義將原建標1993894號所規(guī)定的施工生產(chǎn)工具用具使用費漏 掉了，此次重新定義，即將施工生產(chǎn)用的“工具用具使用費”歸屬于企業(yè)管理費中，內(nèi)容包括了企 業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的“工具用具使用費”。湖北省2013費用定額對企業(yè)施工生產(chǎn)所需的工具用 具使用費限定為價值低于2000元的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具等的費用。 要點說明：要點說明：固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其 他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元 以

18、上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當作為固定資產(chǎn)。5.組成要素_企業(yè)管理費 4“勞動保險費”和從人工費移入的“職工福利費”合并為“勞動保險和職工福利費”并重新定義。 要點說明：關(guān)于工資總額組成的規(guī)定（國家統(tǒng)計局19901號令）第三章 工資總額不包括 有關(guān)勞動保險和職工福利方面的各項費用，不包括勞動保護的各項支出。所以“勞動保護費和職工 福利費”從人工費轉(zhuǎn)出，列入企業(yè)管理費。同時，按照社會保險法第十七條的規(guī)定：“職工死 亡喪葬補助費、撫恤費”在基本養(yǎng)老保險基金中支付，因此勞動保險費定義中刪除“職工死亡喪葬 補助費、撫恤費”。 5.組成要素_企業(yè)管理費 5“生產(chǎn)工人勞動保護費”從人工費中列入企業(yè)管理

19、費，更名為“勞動保護費”并修改了定義。 將“徒工服裝補貼”修改為“工作服、手套”。 要點說明：同“勞動保險和職工福利費”理由。 6“檢驗試驗費”從材料費中列入企業(yè)管理費，改寫了條文，界限更為明確。 爪5.組成要素_企業(yè)管理費 7“職工教育經(jīng)費”按財政部等11部委關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見重新進 行定義，職工教育經(jīng)費指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用，范圍更為廣泛。 8“財務(wù)費”中增加了“提供預(yù)付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保發(fā)生的費用開支”，適

20、 應(yīng)了當前實際。 9“其他”中增加了“投標費、保險費”（用于鼓勵性質(zhì)的投保如：危險作業(yè)意外傷害保險等） 。5.企業(yè)管理費項目對比表5.組成要素組成要素_利潤利潤 利 潤 施工企業(yè)完成 所承包工程所 獲得的盈利。5.組成要素組成要素_利潤利潤 1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。 2.工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于不低于5%且不高于且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和

21、措施項目中。5.費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_措施項目費措施項目費 建標建標20032062003206號：號： 措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 建標建標201344201344號：號： 措施費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。 1“措施項目費”將“非工程實體”修改為“技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面”更為直觀。 2將“環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費”合并為“安全文明施工費”與現(xiàn)行國家計價規(guī)范一致。刪除了“臨時設(shè)施”包括的內(nèi)容，詳見計量規(guī)范。5.費用的組成內(nèi)容費用的組

22、成內(nèi)容_措施項目費措施項目費 3將將“建標建標1993894號號”文中的文中的“工程定位復(fù)測費工程定位復(fù)測費”、“冬雨季施工冬雨季施工增加費增加費”、“特殊地區(qū)施工增加費特殊地區(qū)施工增加費”恢復(fù)并作了定義。恢復(fù)并作了定義。 4“二次搬運費二次搬運費”修改為修改為“指因場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、指因場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。的費用?！?5措施項目詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范，措施項目詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范，如如“混凝土、

23、鋼筋混凝土模板及支架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費”和和“施工排水、降水費施工排水、降水費” 。5.費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_措施項目費措施項目費.措施項目987612345各專業(yè)工程措施項目費腳手架工程費大型機械設(shè)備進出場及安拆費工程定位復(fù)測費安全文明施工費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設(shè)備保護費5.費用的組成內(nèi)容_措施項目費措施項目費: 建標201344號： 措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā) 生于施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、 安全、環(huán)境保護等方面的費用。 湖北省2013費用定額： 定義參照44號文。分 為總價措施項目費（組織措施費）和單價 措施項目費（技

24、術(shù)措施費）保留我省使用 習慣。5.建筑安裝工程費用定額(2013新規(guī)介紹) 湖北省2008費用定額： 措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程 施工準備和施工過程中非工程實體項目的費用。 措施費分為技術(shù)措施費和組織措施費。 2013費用定額變化： 1“措施項目費”將“非工程實體”修改為“技 術(shù) 、生活、安全、環(huán)境保護等方面”更為直觀。 2將“環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨 時設(shè)施費”合并為“安全文明施工費”與現(xiàn)行國 家計價規(guī)范一致。刪除了“臨時設(shè)施”包括的內(nèi) 容，詳見各專業(yè)計量規(guī)范。5.措施項目費_總價措施項目費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費工 程 定 位 復(fù) 測 費5.

25、措施項目費_總價措施項目費 （1）、措施項目費總價措施費（組織措施費） 要點說明（與湖北省2008費用定額對比）： 1、“措施項目費”將非工程實體“修改為”技術(shù)、生活、 安全、環(huán)境保護等方面“的費用。相對于分部分項工程而 言。 2、根據(jù)建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管 理規(guī)定建辦200589號文第四條“建筑工程安全防護、 文明施工措施費用由文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施 費、安全施工費組成”。強調(diào)不含建設(shè)工程施工現(xiàn)場消 防安全技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的臨時消防設(shè)施內(nèi)容。 5.措施項目費_總價措施項目費 3、二次搬運費的定義更詳細。修改為”因場地條件限制而 發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸

26、不能到達堆放地 點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用?！岸逊诺攸c ”是指施工場地的堆放地點。 4、將“生產(chǎn)工具用具使用費”劃入企業(yè)管理費中的生產(chǎn)工 具用具使用費。 5、工程定位復(fù)測費是指施工測量放線和復(fù)測工作費用，場 地清理費不在內(nèi)。5.措施項目費_單價措施項目費.其他單價措施項目費0102已完工程及設(shè)備保護費 建筑 裝飾 土石方 安裝 市政 園林綠化5.措施項目費_單價措施項目費 （2）、措施項目費單價措施項目費（技術(shù)措施費）: 其他單價措施項目費內(nèi)容詳見各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范。 單價措施項目費內(nèi)容由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤組成。5.措施項目費項目對比表5.費

27、用的組成內(nèi)容_其它項目費.其它項目費暫估價總承包服務(wù)費暫定金額計日工5.費用的組成內(nèi)容_其它項目費 其它項目費其它項目費:1.暫定金額2.計日工3.總承包服務(wù)費4.暫估價 5.費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_規(guī)費規(guī)費. 5.費用的組成內(nèi)容_ _規(guī)費 1. 1.工程排污費 2. 2.社會保障費: : 2.1 養(yǎng)老保險費 2.2 失業(yè)保險費 2.3 醫(yī)療保險費 2.4 工傷保險費 2.5 生育保險費 3 3. .住房公積金 4.危險作業(yè)意外傷害保險（列入企業(yè)管理費其他項中） 按照社會保險法、建筑法規(guī)定，增加了“生育保險費、工傷保險費”，取消了“危險作業(yè)意外傷害保險”。將強制保險 變?yōu)楣膭畋ｋU，列入企

28、業(yè)管理費“其他項目” 中。5.規(guī)費項目對比表5.5.費用的組成內(nèi)容_ _稅金5.費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_稅金稅金 稅金的組成：由營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加費； 按財政部財綜(2010)98號文的規(guī)定，增加了地方教育附加費。地方教育附加費征稅率為2%。 實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算的規(guī)定。 6.計費費率.200820137.計費基礎(chǔ).200820137.計費基礎(chǔ) 要點說明： 各專業(yè)統(tǒng)一以“人工費+施工機具費”為計費基數(shù)，材料費只計取材料費只計取稅金稅金，不計取其他費用。8.計算程序n.未變分部分項工程綜合單價變化不大總價措施項目費變化其它項目費變化單位

29、工程造價變化工程造價計費工程量清單計價定額計價8.計算程序_分部分項工程及單價措施項目綜合單價8.計算程序計算程序_分部分項工程及單價措施項目綜合單價分部分項工程及單價措施項目綜合單價8.計算程序_措施項目（總價措施項目）8.計算程序_措施項目（總價措施項目）8.計算程序_其他項目8.計算程序_其他項目8.計算程序_單位工程造價8.計算程序_單位工程造價8.清單計價部分變化的說明清單計價部分變化的說明 要點說明：要點說明： 1、因計費基數(shù)不分專業(yè)統(tǒng)一以人工費加施工機具使用費計取，則分部分 項工程綜合單價與單價措施項目綜合單價計算程序表合并。 2發(fā)包人提供的材料（甲供材）應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價

30、中，在合同 價款支付時，應(yīng)扣除材料價款。甲供材不作為計費基數(shù)參與計取有關(guān) 費用，但其將影響綜合單價，最終影響稅金的計取。 8.清單計價部分變化的說明清單計價部分變化的說明 3其他項目費計算程序表為新增明細項目：暫估價由材料暫估價和專業(yè) 工程暫估價組成。若有工程設(shè)備項目，可單列一項，按材料計算。暫 估價的材料費由材料暫估價（或材料結(jié)算價）乘以材料暫估數(shù)量（或 材料結(jié)算數(shù)量）確定；其他項目費中的專業(yè)工程費按招標文件或結(jié)算 價確定。 4計日工包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤。 “企業(yè)管理費、利潤”屬新增費用。 5其他項目費中增加“索賠與現(xiàn)場簽證”費用，按兩種方式計算。以單 價計算

31、的索賠或簽證項目按項目價格乘以數(shù)量確定，以總價計算的索 賠與簽證費按總費用確定。8.計算程序_定額計價8.計算程序_定額計價8.計算程序_定額計價8.定額計價部分的變化說明 1材料、工程設(shè)備市場價格是指發(fā)、承包雙方認定的價格，也可以是當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門發(fā)布的市場信息價格。雙方應(yīng)在相關(guān)文件中約定。具體內(nèi)容及解釋見湖北省建設(shè)工程人工、材料、機械價格管理辦法。 2取消材料價差的定義和材料價差調(diào)整的計算程序。 8.定額計價部分的變化說明 3施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費用的計算方法與清單計價一致，以實物量形式表示的索賠與簽證費，按消耗量定額計算總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。以費

32、用形式表示的索賠與簽證費按總費用列入不含稅工程造價。 4甲供材按當期信息價進入定額基價計取稅金。支付工程款時按照當期信息價扣除有關(guān)材料費用。9.測算與定額水平測算與定額水平 本次定額測算選用34個工程項目資料，其中建筑工程選用13個項目資料（高層9個、多層2個、廠房2個）；裝飾工程選用11個項目資料（高層7個、多層2個、廠房2個）；安裝工程、土方工程分別選用5個項目資料。 建筑裝飾工程權(quán)重按高層0.6，多層0.3，廠房0.1的比例分配。安裝工程權(quán)重按住宅項目0.6，公共場所項目0.3，廠房0.1的比例分配； 土方工程權(quán)重按建筑土方工程0.6，市政土方工程0.4的比例分配。 經(jīng)綜合測算，各類工程

33、的取費水平（指施工組織措施費、企業(yè)管 理費、利潤、規(guī)費等取費項目總和）和造價水平（指包括分部分項工 程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等總和） 9.測算與定額水平測算與定額水平 1.房屋建筑工程費用水平上漲2.6%， 造價水平降低2.4%； 2.裝飾工程費用水平上漲4.24%， 造價水平上漲0.23%； 3.通用安裝工程費用水平上漲6.76%， 造 價水平上漲0.91%； 4.土石方工程費用水平上漲4.25%， 造價水平降低3.40%；9.測算與定額水平測算與定額水平費用造價10.價格管理辦法的理解 第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整 時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。承包人報價中 的人

34、工單價高于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，不予調(diào) 整。當人工發(fā)布價上調(diào)，承包人報價中的人工單 價低于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，應(yīng)予調(diào)整。當承 包人報價中的人工單價與招標時人工發(fā)布價不同 時，應(yīng)以調(diào)整后的人工發(fā)布價減去編制期人工發(fā) 布價和投標報價中的較高者之差，再加上投標報 價后，進入綜合單價或基價，調(diào)整合同價款。當 人工發(fā)布價下調(diào)時，另行處理。 10.價格管理辦法-實例: 舉例說明 合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)增時的處理辦法： 例：某工程招投標期間，人工發(fā)布價為：普工60元、技工92元 、高級技工138元。 承包人投標報價為：普工58元、技工92元、高級技工148元。 合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整為：普工62

35、元、技工98元、高 級技工150元。該工程人工單價如何調(diào)整？ 解:招投標時，普工報價58元工日，低于發(fā)布價： 調(diào)整后普工單價58（6260）60（元工日） 招投標時，技工報價92元工日，等于發(fā)布價： 調(diào)整后技工單價為98元工日 招投標時，高級技工報價148元工日，高于發(fā)布價： 調(diào)整后高級技工單價148（150148）150（元工日）10.價格管理辦法的理解 第十二條 合同履行期間，承包人采購的材料、工程設(shè)備市場價格波動超出合同約定的幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款。合同沒有約定的，可扣除招標控制價中明確計取的風險系數(shù)后，市場價格的變化幅度超出5%（含5% ）時，變化幅度以內(nèi)的風險由承包人承擔或

36、受益，超出部分由發(fā)包人承擔或受益。 當投標報價與投標時期市場價不同時，參照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）的規(guī)定執(zhí)行。10.10.價格管理辦法- -實例: : 合同沒有約定時的處理辦法 : 例：某工程招投標期間，20MnSi熱軋螺紋鋼筋 28市場價3900元t，招標控制價明確風險系數(shù) 為1。 招投標時，投標報價低于市場價?？鄢L險系 數(shù)1后，剩余超出5的部分由發(fā)包人承擔。 承包人投標報價為3800元t，合同履行期間，實 際采購價為4212元t， 市場價波動幅度4212390011.0818 發(fā)包人應(yīng)承擔鋼材價3900（815 ） 3900278（元t） 調(diào)整后鋼材結(jié)算價3

37、800783878（元t） 10.價格管理辦法-實例: 招投標時，投標報價低于市場價?？鄢?風險系數(shù)1后,剩余5以內(nèi)部分由承包人 承擔，發(fā)包人不需承擔漲價費用。 承包人投標報價為3800元t，合同履行期 間，實際采購價為4095元t， 市場價波動幅度4095390011.05 15 5145 鋼材結(jié)算價為3800元t不變 10.價格管理辦法-實例: 招投標時，投標報價高于市場價?？鄢L險系 數(shù)1后，剩余超出5的部分由發(fā)包人承擔。 承包人投標報價為4000元t，合同履行期間，實 際采購價為4280元t， 市場價波動幅度4280400011.0717 發(fā)包人應(yīng)承擔鋼材價4000（715 ）4000

38、140（元t） 調(diào)整后鋼材結(jié)算價4000404040（元t） 招標控制價的計算(少了以材料費為取費基數(shù)) 例：招投標期間人工發(fā)布價、工程所在地材料市場信息價格資料如下表，計算某建筑工程有梁板項目綜合單價（按招標控制價要求，模板另計，暫不計風險費用）。10.價格管理辦法-實例 分分 部部 分分 項項 工工 程程 量量 清清 單單 與與 計計 價價 表表 工 程 名 稱 ： 標 段 ： 第 頁 共 頁 金金 額額 （ 元元 ） 序序 號號 項項 目目 編編 碼碼 項項 目目 名名 稱稱 項項 目目 特特 征征 描描 述述 計計 量量單單 位位 工工 程程 量量 綜綜 合合 單單 價價 合合 價價

39、其其 中中 ： 暫暫 估估 價價 1 010505001001 有 梁 板 商 品 砼 C 25 m3 1.0 無 招招 標標 期期 人人 工工 發(fā)發(fā) 布布 價價 及及 工工 程程 所所 在在 地地 材材 料料 市市 場場 信信 息息 價價 表表 名名 稱稱 單單 位位 單單 價價 （ 元元 ） 名名 稱稱 單單 位位 單單 價價 （ 元元 ） 普 工 工 日 62 水 m3 3.15 技 工 工 日 95 電 度 0.97 高 級 技 工 工 日 147 草 袋 m2 2.19 商 砼 C 25 m3 368 10.價格管理辦法-實例 工程內(nèi)容：砼澆筑、養(yǎng)護。 編制依據(jù)：消耗量定額子目A2-

40、101及招標期間適用費率（見鄂建文201366號） 1、人工費 普工 620.31419.47（元） 技工 950.25724.42（元） 人工費小計 43.89（元） 2、材料費 (不作為取費基數(shù)不作為取費基數(shù)) 商砼C25碎石20mm 3681.015373.52（元） 電 0.970.50.49（元） 水 3.150.882.77（元） 草袋 2.191.352.96（元） 材料費小計 379.74（元） 3、機械費 機械費小計 0（元） 4、企業(yè)管理費 （43.890）23.8410.46（元） 5、利潤 （43.890）18.177.97（元） 6、綜合單價 43.89379.740

41、10.467.97）442.06（元m3）11.定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法 .計算發(fā)布要求收集整理11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型（三個模塊） 1、定額人工單價測算系統(tǒng)分布圖 分布圖簡單描述： 我省定額人工單價按 技術(shù)等級分為普工、技工、高級技工三 個類別； 綜合定額人工單價分別由建筑 工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程 、園林綠化工程五個單位工程定額人工 單價乘以相應(yīng)權(quán)數(shù)取定； 單位工程定額 人工單價又由相應(yīng)分部工程定額人工單 價乘以所占權(quán)數(shù)取定； 分部工程定額人 工單價按樣本測算資料確定綜合工日數(shù) ，按收集的單項分包合同根據(jù)合同內(nèi)容 剔除相應(yīng)輔機、輔材，計算相對純?nèi)斯?價格，綜合考慮全省各

42、地區(qū)建安權(quán)數(shù)， 代入樣本測算資料，得到分部分項定額 人工單價。 11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型（三個模塊） 2 測算參數(shù)取值比率及范圍測算參數(shù)取值比率及范圍: 測算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程 、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)類別收集。 其中建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程又分別 按公共類項目、住宅類項目、工業(yè)類項進一步劃 分，公共類項目權(quán)重為30%、住宅類項目權(quán)重為 60%、工業(yè)類項權(quán)重為10%。 公共項目又分為辦公 場所和展館場所兩個類別，每個類別分別占本項 目的權(quán)重為50%； 住宅類項目又分多層住宅、小高 層住宅、高層住宅三個類別，每個類別分別占本 項目的權(quán)重為20%、3

43、0%、50%； 工業(yè)類項目只設(shè)一 個類別。 市政工程分道路工程、橋涵工程、排水工程三個 類別，所占市政工程的權(quán)重分別為60%、20%、20% ，三個類別分別從兩個樣本項目中取定數(shù)據(jù)，每 個樣本項目占本類別工程的權(quán)重各為50%。 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個類別， 所占權(quán)重分別為30%、70%，兩個類別工程分別從 兩個樣本項目中取值，每個樣本項占本類別工程 的權(quán)重各為50%。 3、參數(shù)代碼及計算式（略）、參數(shù)代碼及計算式（略）.計算各專業(yè)綜合定額人工單價綜合測算資料計算出：工日/計量單位綜合勞務(wù)合同計算出：元/計量單位普工:60元 技工:92元 高級技工:138元 11.定額人工單價測算

44、體系構(gòu)架模型定額人工單價測算過程分三大部分六個步驟：第一部分：計算綜合工日數(shù)；第二部分：計算人工價格；第三部分：綜合計算定額人工單價。 11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 六個步驟（依據(jù)六個步驟（依據(jù)20082008消耗量定額消耗量定額及統(tǒng)一基價表及統(tǒng)一基價表數(shù)據(jù)）：數(shù)據(jù)）： 第一步，確定分項工程中的綜合工日數(shù)。 分別對28個樣本測算資料進行整理，先按同類工程各項目的工程造價總額確定規(guī)模調(diào)整系數(shù)，將不規(guī)模的工程項目調(diào)整為統(tǒng)一規(guī)模大小的項目。再逐一確定每個單項工程參與計算的定額項目及定額編號（參數(shù)四），并對同類項目進行歸類，將項目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（

45、參數(shù)三）。 11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 第二步，確定單項分包合同的人工價格。 對收集的122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機械、輔助材料等），得到各個地區(qū)的單項勞務(wù)分包純?nèi)斯r格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計算出單項勞務(wù)分包合同的市場純?nèi)斯r格。 11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價。 根據(jù)第三步計算所得的分項工程定額人工單價乘以分項工程總工日數(shù)得到各 專業(yè)工程市場人工價格。再將各專業(yè)工程市場人工價格除以各專業(yè)工程綜合工日 數(shù)，匯總計算得到各專業(yè)工程定額人工單價。 第五步，

46、確定綜合定額人工單價。 根據(jù)第四步計算所得的各專業(yè)定額人工單價乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七） ，匯總得到綜合定額人工單價。 11.定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 第六步，確定普工、技工、高級技工定額人工單價。 根據(jù)測算資料匯總的總工數(shù)，分別計算普工、技工、高級技工的工日數(shù)所占 總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價除以參數(shù)一與普工、技工、高級 技工人工單價的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價。根據(jù)參數(shù)五 的比值依次確定技工、高級技工定額人工單價。11.定額人工單價的檢驗 為了進一檢驗測算結(jié)果與市場的差距，我站委托 華中科技大學土木研究所進行市場調(diào)研，并對調(diào) 研結(jié)果進行匯總計算得出市場

47、8小時工作制人工單 價。同時，我們收集全國中南片區(qū)、東南片區(qū)等 經(jīng)濟發(fā)展相近的省市、自治區(qū)的人工單價與測算 結(jié)果進行對比分析。以及對武漢市工程實物工 程量和人工成本信息中專業(yè)工程的價格進行對 比，本次測算的定額人工單價符合我省目前的經(jīng) 濟發(fā)展規(guī)模和增長速度，與市場較為貼近。12.建安費用參考計算方法建安費用參考計算方法1“人工費”僅保留人工費和日工資單價計算公式，其余取消，并明確公式的適用對象，增加了日工資單價的定義和工程造價管理機構(gòu)如何確定人工單價的規(guī)定。 公式1： 人工費=（工日消耗量日工資單價）注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額

48、人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 12.建安費用參考計算方法建安費用參考計算方法公式2：人工費=（工程工日消耗量日工資單價） 日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。 工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定，最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。 工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當劃分多種日人工單價，確保各分部工程人工費的合理構(gòu)

49、成。注：公式2適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標報價的參考依據(jù)。 12.建安費用參考計算方法建安費用參考計算方法（一）按費用構(gòu)成要素參考計算方法（一）按費用構(gòu)成要素參考計算方法 2“材料費”由于檢驗試驗費移入企業(yè)管理費，取消其公式并修改“材料費”計算公式，增加了工程設(shè)備的計算公式。 3“施工機具使用費”中增加了“儀器儀表使用費”的計算公式。 4“企業(yè)管理費”中增加了工程造價管理機構(gòu)如何確定企業(yè)管理費的規(guī)定。12.建安費用參考計算方法建安費用參考計算方法 （1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ) （2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) （3） 以人工費為計算基礎(chǔ) 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。工程造價管理機構(gòu)在確定