第10章 屋面及防水、保溫隔熱工程計量與計價

1、工程造價工程造價參考教材：工程量清單計價實務參考教材：工程量清單計價實務第第1010章章 屋面及防水、保溫隔熱防腐屋面及防水、保溫隔熱防腐工程計量與計價工程計量與計價 10.1 概述概述10.2 屋面工程計量與計價屋面工程計量與計價10.3 防水工程計量與計價防水工程計量與計價10.4 保溫、隔熱、防腐工程計量與計價保溫、隔熱、防腐工程計量與計價學習重點 本章依據(jù)本章依據(jù) 工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 附錄和附錄附錄和附錄的內(nèi)容，的內(nèi)容， 介紹了屋面及防水工程、介紹了屋面及防水工程、 保溫、保溫、 隔熱、隔熱、 防腐工程相關內(nèi)容，防腐工程相關內(nèi)容， 具體包括房屋屋面及防水、具體包括房屋屋面及防

2、水、 保溫隔熱等建筑構造基本知識；保溫隔熱等建筑構造基本知識； 屋面及防水、屋面及防水、 保溫隔熱工程工程量清單項目設置及工程量計算保溫隔熱工程工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則；規(guī)則； 以某定額為例，以某定額為例， 介紹屋面及防水、介紹屋面及防水、 保溫保溫隔熱工程工程量清單計價方法。隔熱工程工程量清單計價方法。學習目標 熟悉屋面及防水、熟悉屋面及防水、 保溫隔熱工程的基本構造知識，保溫隔熱工程的基本構造知識， 了解屋面做法的意義。掌握屋面工程、防水工程、了解屋面做法的意義。掌握屋面工程、防水工程、 保溫隔熱工程計量與計價的一般方法；保溫隔熱工程計量與計價的一般方法； 熟悉利用熟悉利用相關做

3、法圖集結(jié)合消耗量定額進行清單綜合單價相關做法圖集結(jié)合消耗量定額進行清單綜合單價的確定。的確定。10.1 概述 10.1.1 10.1.1 屋面工程屋面工程 屋面屋面又稱屋頂，又稱屋頂， 是房屋最上部起覆蓋作用的外圍是房屋最上部起覆蓋作用的外圍構件，構件， 其主要功能是抵御自然界的風霜雨雪、其主要功能是抵御自然界的風霜雨雪、 太陽輻射、太陽輻射、 氣溫變化和其他外界的不利因素，氣溫變化和其他外界的不利因素， 使屋頂覆蓋下的空間有一個良好的使用環(huán)境。使屋頂覆蓋下的空間有一個良好的使用環(huán)境。 根據(jù)房屋使用功能、根據(jù)房屋使用功能、 屋面材料、屋面材料、 結(jié)構類型和建結(jié)構類型和建筑造型，筑造型， 屋面分

4、為屋面分為坡屋面坡屋面、 平屋面平屋面和和曲面屋面曲面屋面等三種形式。等三種形式。1. 1. 坡屋面坡屋面 坡屋面坡屋面是指屋面坡度大于是指屋面坡度大于1010的屋面。的屋面。 坡屋面在我國有悠久的歷坡屋面在我國有悠久的歷史和傳統(tǒng)，史和傳統(tǒng)， 有有單坡屋面單坡屋面、兩坡屋面兩坡屋面、 四坡屋面四坡屋面以及以及其他形式，其他形式， 造型豐富多彩。造型豐富多彩。2. 2. 平屋面平屋面 平屋面平屋面是指屋面坡度小于是指屋面坡度小于1010的屋面，的屋面， 其坡度的形成方法其坡度的形成方法有有結(jié)構找坡結(jié)構找坡（ 用屋頂承重結(jié)用屋頂承重結(jié)構形成）構形成） 和和材料找坡材料找坡（ 用后用后置材料形成）。

5、置材料形成）。 按其所用防水材料的不同，按其所用防水材料的不同， 平屋面可分為平屋面可分為剛性防水屋面剛性防水屋面和和柔性防水屋面柔性防水屋面。3. 3. 曲面屋面曲面屋面 曲面屋面多屬于空間結(jié)構，如曲面屋面多屬于空間結(jié)構，如網(wǎng)架結(jié)構網(wǎng)架結(jié)構、懸索結(jié)構懸索結(jié)構、殼體結(jié)構殼體結(jié)構、索膜結(jié)構索膜結(jié)構等。等。 這類結(jié)構能充分發(fā)揮材料的力學性能，節(jié)約材料，這類結(jié)構能充分發(fā)揮材料的力學性能，節(jié)約材料，造型獨特新穎，但施工復雜，造價高，常用于大跨造型獨特新穎，但施工復雜，造價高，常用于大跨度的公共建筑。度的公共建筑。 10.1.2 防（排）水工程 防水工程防水工程是指采用專門的防水材料（是指采用專門的防水

6、材料（ 除瓦、除瓦、 型型材等屋面防水構件外）材等屋面防水構件外） 設于結(jié)構層上以防止水、設于結(jié)構層上以防止水、 水汽等透過結(jié)構層的工程措施。防水工程的施工水汽等透過結(jié)構層的工程措施。防水工程的施工部位主要是屋面、部位主要是屋面、 地下室、地下室、 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、 水池、變水池、變形縫等。形縫等。 屋面排水工程屋面排水工程是將降落的雨水通過設于屋面的天是將降落的雨水通過設于屋面的天溝或沿溝進入雨水管道并排至地面排水系統(tǒng)的工溝或沿溝進入雨水管道并排至地面排水系統(tǒng)的工程措施。程措施。1. 1. 屋面防水屋面防水 按所用防水材料的不同，按所用防水材料的不同， 分為分為剛性防水屋面剛性防水屋面和和柔

7、柔性防水屋面性防水屋面。 剛性防水屋面剛性防水屋面以防水砂漿或細石混凝土等剛性防以防水砂漿或細石混凝土等剛性防水材料做屋面防水層。水材料做屋面防水層。 柔性防水屋面柔性防水屋面主要分為主要分為卷材卷材防水屋面和防水屋面和涂膜涂膜防水防水屋面兩種，屋面兩種， 是以瀝青、是以瀝青、 油氈等柔性材料鋪設和油氈等柔性材料鋪設和粘結(jié)于屋面，粘結(jié)于屋面， 或?qū)⒁愿叻肿雍铣刹牧蠟橹黧w的材或?qū)⒁愿叻肿雍铣刹牧蠟橹黧w的材料涂布于屋面。料涂布于屋面。2. 2. 屋面排水屋面排水 屋面排水分為屋面排水分為無組織排水無組織排水和和有組織排水有組織排水。 無組織排水無組織排水是指降水順著坡屋面經(jīng)挑出的屋檐自是指降水順著

8、坡屋面經(jīng)挑出的屋檐自由降落于地面；由降落于地面； 有組織排水有組織排水分為分為外外排水和排水和內(nèi)內(nèi)排水兩種，排水兩種， 其中其中外排外排水水是指雨水管道不進入建筑物室內(nèi)的排水，是指雨水管道不進入建筑物室內(nèi)的排水， 分為分為檐溝外排水和天溝外排水；檐溝外排水和天溝外排水；內(nèi)排水內(nèi)排水是指雨水管道是指雨水管道進入建筑物室內(nèi)的排水。進入建筑物室內(nèi)的排水。3. 其他防水（潮）工程其他防水（潮）工程 其他防水（其他防水（ 潮）潮） 工程工程主要是指地下室防水、主要是指地下室防水、 衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間防水、 構筑物（構筑物（ 水池、水池、 水塔等）水塔等） 防水和特殊建筑部位（防水和特殊建筑部位（ 室內(nèi)游

9、泳池、室內(nèi)游泳池、 噴水噴水池、池、 花園等）花園等） 防水，防水， 其做法同樣分為剛性其做法同樣分為剛性防水和柔性防水。防水和柔性防水。10.1.3 保溫、隔熱、防腐工程 1. 1. 保溫（隔熱）工程保溫（隔熱）工程 保溫和隔熱是兩個不同的概念。保溫和隔熱是兩個不同的概念。 在在寒冷地區(qū)寒冷地區(qū)或裝有設備的建筑中，或裝有設備的建筑中， 在圍護結(jié)構中設在圍護結(jié)構中設置保溫層，置保溫層， 以防止室內(nèi)熱量或冷氣散失過大，以防止室內(nèi)熱量或冷氣散失過大， 按圍按圍護結(jié)構的部位分為屋面保溫、護結(jié)構的部位分為屋面保溫、 天棚保溫、天棚保溫、 墻體保溫墻體保溫和柱保溫。和柱保溫。 在夏季，在夏季， 特別是南

10、方特別是南方炎熱地區(qū)炎熱地區(qū)， 太陽輻射使得屋頂太陽輻射使得屋頂?shù)臏囟壬撸臏囟壬撸?影響室內(nèi)的生活和工作條件，影響室內(nèi)的生活和工作條件， 因此需因此需要對屋頂進行隔熱構造處理。要對屋頂進行隔熱構造處理。2. 防腐工程防腐工程 腐蝕腐蝕是指材料在周圍介質(zhì)的化學、是指材料在周圍介質(zhì)的化學、 電化學作用下電化學作用下所產(chǎn)生的一種破壞。所產(chǎn)生的一種破壞。 防腐工程防腐工程是指將耐腐蝕材料通過人工或機械方法是指將耐腐蝕材料通過人工或機械方法澆筑、澆筑、 涂刷、涂刷、 噴涂、噴涂、 粘貼或鋪砌在需防腐蝕的粘貼或鋪砌在需防腐蝕的構件表面的措施。構件表面的措施。 防腐分為防腐分為刷油防腐刷油防腐和和耐酸

11、防腐耐酸防腐兩類。兩類。10.2 屋面工程計量與計價10.2.1 10.2.1 瓦、型材及其他屋面工程量清單瓦、型材及其他屋面工程量清單 瓦、瓦、 型材及其他屋面包括型材及其他屋面包括瓦屋面瓦屋面、 型材屋面型材屋面、 陽光板屋面陽光板屋面、 玻璃鋼屋面玻璃鋼屋面和和膜結(jié)構屋面膜結(jié)構屋面?zhèn)€個子項，子項， 其工程量清單設置及工程量計算規(guī)則其工程量清單設置及工程量計算規(guī)則見表見表10.110.1。10.2.2 屋面工程計量1. 1. 瓦屋面瓦屋面 瓦屋面項目適用于土瓦屋面、瓦屋面項目適用于土瓦屋面、 西班牙瓦屋面、西班牙瓦屋面、 琉璃琉璃瓦屋面、瓦屋面、 小青瓦屋面等。小青瓦屋面等。 瓦屋面工程量

12、，瓦屋面工程量， 按設計圖示尺寸按屋面水平投影面按設計圖示尺寸按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以積乘以屋面坡度系數(shù)以斜面積斜面積計算計算 ， 不扣除不扣除房上煙房上煙囪、囪、 風帽底座、風帽底座、 風道、風道、 小氣窗、小氣窗、 斜溝等所占面積，斜溝等所占面積， 小氣窗的出檐部分小氣窗的出檐部分不增加不增加面積。面積。瓦屋面示意圖瓦屋面示意圖能力訓練 【 例例10.110.1】 某三層別墅采用西班牙瓦屋面，某三層別墅采用西班牙瓦屋面， 防水層采用防水層采用2 2厚厚1:2.51:2.5水泥砂漿，水泥砂漿， 其平面其平面及檐口大樣如圖及檐口大樣如圖10.410.4所示，所示， 試編制屋面工試編

13、制屋面工程量清單。程量清單。能力訓練 【解】屋面坡度【解】屋面坡度B B/ /A A（ 12.00 12.0010.5010.50）/2.5/2.50.60.6， 查表得知延遲系數(shù)查表得知延遲系數(shù)C C1.66201.6620，則瓦屋面工程量，則瓦屋面工程量（ 11.5 11.52 20.60.6） （ 5 52 20.60.6） 78.74 78.74 2 2。2. 2. 型材屋面型材屋面 型材屋面項目適用于彩鋼板屋面、型材屋面項目適用于彩鋼板屋面、 波紋瓦波紋瓦屋面、屋面、 鍍鋅薄鋼板屋面、鍍鋅薄鋼板屋面、 多彩油氈瓦屋面多彩油氈瓦屋面等。等。 型材屋面項目工程量計算規(guī)則與瓦屋面相型材屋面

14、項目工程量計算規(guī)則與瓦屋面相同。同。3. 3. 陽光板屋面、玻璃鋼屋面陽光板屋面、玻璃鋼屋面 陽光板屋面陽光板屋面適用于涼亭、適用于涼亭、 陽臺、陽臺、 走廊、走廊、 天幕、天幕、 露臺、露臺、 泳泳池圍欄及日光浴室的屋頂和采光，池圍欄及日光浴室的屋頂和采光， 中庭、中庭、 走廊、走廊、 圓屋頂綜圓屋頂綜合結(jié)構，合結(jié)構， 如用于體育館和商業(yè)大廈、如用于體育館和商業(yè)大廈、 天窗、天窗、 桶狀拱頂?shù)鹊耐盃罟绊數(shù)鹊奈蓓敾虿晒?，屋頂或采光?甚至可擴展到農(nóng)業(yè)溫室。甚至可擴展到農(nóng)業(yè)溫室。玻璃鋼屋面玻璃鋼屋面適用于適用于水泥廠、水泥廠、 煤礦、煤礦、 磚瓦廠等需要防塵、磚瓦廠等需要防塵、 隔斷的企業(yè)，隔斷

15、的企業(yè)， 畜牧畜牧類養(yǎng)殖場的防水、類養(yǎng)殖場的防水、 采光、采光、 保溫以及化工廠、保溫以及化工廠、 化肥廠、化肥廠、 污污水處理廠、水處理廠、 鑄造廠等需要抗腐蝕、耐老化的場所。鑄造廠等需要抗腐蝕、耐老化的場所。 陽光板屋面、陽光板屋面、 玻璃鋼屋面均按設計圖示尺寸以玻璃鋼屋面均按設計圖示尺寸以斜斜面積面積計算，計算， 不扣除不扣除屋面面積屋面面積0.30.32 2孔洞所占面積。孔洞所占面積。4. 4. 膜結(jié)構屋面膜結(jié)構屋面 膜結(jié)構屋面適用于以膜布與支撐（柱、網(wǎng)架等）膜結(jié)構屋面適用于以膜布與支撐（柱、網(wǎng)架等）和拉結(jié)結(jié)構（拉桿、鋼絲繩等）組成的屋蓋、篷和拉結(jié)結(jié)構（拉桿、鋼絲繩等）組成的屋蓋、篷頂

16、。頂。 膜結(jié)構屋面工程量按設計圖示尺寸以膜結(jié)構屋面工程量按設計圖示尺寸以需要覆蓋的需要覆蓋的水平投影面積水平投影面積計算。計算。10.2.3 屋面工程計價 在屋面工程計價前應仔細閱讀圖紙、在屋面工程計價前應仔細閱讀圖紙、 屋面屋面做法說明，做法說明， 了解屋面構造組成，了解屋面構造組成， 明確各工明確各工程內(nèi)容及相應施工方法，程內(nèi)容及相應施工方法， 按照企業(yè)定額和按照企業(yè)定額和市場價格或參照建設行政主管部門發(fā)布的市場價格或參照建設行政主管部門發(fā)布的預算定額及信息價格確定綜合單價。預算定額及信息價格確定綜合單價。能力訓練 【例【例10.210.2】試求【例】試求【例10.110.1】中西班牙瓦屋

17、面】中西班牙瓦屋面的綜合單價。管理費以人工費與機械費之的綜合單價。管理費以人工費與機械費之和為計算基礎，按三類地區(qū)標準取費，費和為計算基礎，按三類地區(qū)標準取費，費率率14.46%14.46%；利潤以人工費為計算基礎，利；利潤以人工費為計算基礎，利潤率取潤率取18%18%。能力訓練 【解】瓦屋面工程內(nèi)容組合為西班牙瓦屋面、【解】瓦屋面工程內(nèi)容組合為西班牙瓦屋面、 水泥水泥砂漿防水層。本定額中西班牙瓦屋面（砂漿防水層。本定額中西班牙瓦屋面（ 四坡以內(nèi)）四坡以內(nèi)） 定額子目定額子目7-67-6， 正斜脊正斜脊7-77-7， 子目已含水泥砂漿子目已含水泥砂漿防水層。該清單項目綜合單價分析表見表防水層。

18、該清單項目綜合單價分析表見表10.410.4。10.3 防水工程計量與計價10.3.1 10.3.1 防水工程清單項目防水工程清單項目 1. 1. 屋面防水及其他屋面防水及其他 屋面防水及其他包括屋面卷材防水，屋面防水及其他包括屋面卷材防水， 屋面涂膜防水，屋面涂膜防水， 屋面剛性層，屋面剛性層， 屋面排水管，屋面排水管， 屋面排（屋面排（ 透）氣管，透）氣管， 屋面（屋面（ 廓、廓、 陽臺）陽臺） 泄（泄（ 吐）吐） 水管，水管， 屋面天溝、屋面天溝、 檐溝及屋面變形縫等個子項，檐溝及屋面變形縫等個子項，2. 2. 墻面防水、防潮墻面防水、防潮 墻面防水、防潮包括墻面防水、防潮包括墻面卷材防

19、水墻面卷材防水、墻面墻面涂膜防水涂膜防水、墻面砂漿防水（防潮）墻面砂漿防水（防潮）、墻面墻面變形縫變形縫4 4個子項，其工程量清單項目設置見個子項，其工程量清單項目設置見表表10.610.6。3. 3. 樓（地）面防水、防潮樓（地）面防水、防潮 樓（地）面防水、防潮包括樓（地）面樓（地）面防水、防潮包括樓（地）面卷卷材防水材防水、樓（地）面、樓（地）面涂膜防水涂膜防水、樓（地）、樓（地）面面砂漿防水（防潮）砂漿防水（防潮）、樓（地）面、樓（地）面變形縫變形縫4 4個子項，其工程量清單項目設置見表個子項，其工程量清單項目設置見表10.710.7。10.3.2 防水工程計量1. 1. 屋面卷材、涂

20、膜防水屋面卷材、涂膜防水 屋面卷材、屋面卷材、 涂膜防水工程量按設計圖示尺寸以涂膜防水工程量按設計圖示尺寸以面積面積計算。計算。 斜屋頂斜屋頂（ 不包括平屋頂找坡）不包括平屋頂找坡） 按斜面積計算，按斜面積計算， 平屋頂平屋頂按水按水平投影面積計算，平投影面積計算， 不扣除不扣除房上煙囪、房上煙囪、 風帽底座、風道、風帽底座、風道、 屋屋面小氣窗、面小氣窗、 斜溝等所占面積。女兒墻、斜溝等所占面積。女兒墻、 伸縮縫和天窗等處伸縮縫和天窗等處的的彎起部分彎起部分， 并入屋面工程量內(nèi)。并入屋面工程量內(nèi)。 如圖紙未作規(guī)定，如圖紙未作規(guī)定， 女兒墻、女兒墻、 伸縮縫的彎起部分按伸縮縫的彎起部分按250

21、mm250mm、 天窗的彎起部分按天窗的彎起部分按500mm500mm計入屋面防水工程量。計入屋面防水工程量。2. 2. 屋面剛性層屋面剛性層 屋面剛性層工程量按設計圖示尺寸以屋面剛性層工程量按設計圖示尺寸以面積面積計計算，算， 不扣除不扣除房上煙囪、風帽底座、房上煙囪、風帽底座、 風道等所風道等所占面積。占面積。3. 3. 屋面排水管屋面排水管 屋面排水管工程量按設計圖示尺寸以屋面排水管工程量按設計圖示尺寸以長度長度計計算。如設計未標注尺寸，算。如設計未標注尺寸， 以以檐口至設計室外檐口至設計室外散水上表面垂直距離散水上表面垂直距離計算。計算。4. 4. 卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（防潮）

22、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（防潮） 卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（防潮）工程量均卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（防潮）工程量均按設計圖示尺寸以按設計圖示尺寸以面積面積計算。樓（地）面防水按計算。樓（地）面防水按主主墻間凈空面積墻間凈空面積計算，計算，扣除扣除凸出地面構筑物、設備基凸出地面構筑物、設備基礎等所占面積，礎等所占面積，不扣除不扣除間壁墻及間壁墻及0.3m0.3m以內(nèi)的柱、以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積；樓（地）面防水垛、煙囪和孔洞所占面積；樓（地）面防水反邊高反邊高度度300mm300mm算作地面防水，算作地面防水，反邊高度反邊高度300mm300mm按墻按墻面防水計算，樓（地）面反邊高度防水按面防水計算，樓（地）面反邊高度防水按外墻中心外墻中心線和內(nèi)墻凈長線長度乘以寬度線和內(nèi)墻凈長線長度乘以寬度計算。計算。5. 5. 變形縫變形縫 變形縫項目適用于基礎、變形縫項目適用于基礎、 墻體、墻體、 屋面等部位屋面等部位的的抗震縫、抗震縫、 溫度縫（溫度縫（ 伸縮縫）伸縮縫） 、 沉降縫沉降縫。 變形縫工程量按設計圖示以變形縫工程量按設計圖示以長度長度計算。計算。10.4 保溫、隔熱、防腐工程計量與計價10.4.110.4.1保溫、