建筑工程項目管理經(jīng)驗匯總

1、建筑工程經(jīng)驗匯總只要你學習或者從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到 第一篇：土木工程考試種類及條件一、本科畢業(yè)后一年后自動轉(zhuǎn)為助理工程師，評為助理工程師后四年評工程師。如果是搞施工就考建造師做到一定時間后可以考一個監(jiān)理工程師.如果搞預(yù)結(jié)算那就考造價師或經(jīng)濟師. 如果搞設(shè)計的話就考結(jié)構(gòu)師或建筑師或巖土師.最后考一個監(jiān)理工程師. 當然能者多勞能多考就多考. 監(jiān)理師的要求年限最高所以最后再考 預(yù)算員，施工員，質(zhì)檢員，安全員，材料員 二、考試級別 初級、中級、高級 三、報考條件 1 、初級（具備以下條件之一） （ 1 ）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專以上學歷。 （ 2 ）從事本職業(yè)工作 2 年以上。 2 、中級（

2、具備以下條件之一） （ 1 ）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。 （ 2 ）連續(xù)從事本職業(yè)工作 4 年以上。 （ 3 ）取得本職業(yè)初級證書，從事本職業(yè)工作 2 年以上。 3 、高級（具備以下條件之一） （ 1 ）本專業(yè)本科以上學歷，并從事本職業(yè)工作 2 年以上。 （ 2 ）本專業(yè)大專以上學歷，并從事本職業(yè)工作 4 年以上。 （ 3 ）取得本職業(yè)中級證書，從事本職業(yè)工作 3 年以上。 四、課程設(shè)置 預(yù)算員：建筑識圖、房屋構(gòu)造、建筑工程定額與預(yù)算、建筑施工技術(shù) 施工員：建筑力學、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù) 質(zhì)檢員：質(zhì)量事故分析、建筑施工技術(shù) 材料員：建筑材料、建筑施工技術(shù) 安全員：安全生產(chǎn)技術(shù)與

3、管理技術(shù)、建筑企業(yè)經(jīng)營管理五、土木行業(yè)可考證書：注冊結(jié)構(gòu)師、注冊造價師、注冊監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)評估師、注冊建筑師、注冊建造師、注冊巖土工程師等。 六、考證時間： 1、注冊建筑師 一級 二級 五月 12、13、14、15日 2、環(huán)境影響評價工程師 五月12、13日 3、土地登記代理人 五月 26、27日 4、注冊安全工程師 九月 8、9日 5、建造師 九月 15、16日 6、注冊土木工程師 九月 22、23日 7、注冊結(jié)構(gòu)工程師 九月 23日 8、造價工程師 十月 20、21日 9、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 十月 20、21日 10、房地產(chǎn)估價師考試 十月 20、21日第二篇：建筑工程資料庫網(wǎng)址建筑工程資料

4、庫 結(jié)構(gòu)書籍及資料庫 給水排水手冊資料庫 裝修書籍及資料庫 設(shè)備安裝資料庫 項目管理資料庫 暖通空調(diào)技術(shù)資料庫 園林書籍匯集 室內(nèi)設(shè)計資料庫 造價與預(yù)算資料庫 電氣儀表技術(shù)資料庫 工程監(jiān)理資料庫 安全資料與書籍大放送 企業(yè)管理資料庫 水利工程資料庫 路橋書籍資料庫(1000本) 消防書籍及資料庫 ISO9000標準資料庫 機械五金手冊大全 建筑安裝材料大全 英語學習書籍 學習書籍供參考 辦公室軟件學習書籍精選100本 CAD學習書籍 施工組織設(shè)計總匯（共1000篇） 各類規(guī)范、規(guī)程、標準（逐步上傳） 電氣規(guī)范、規(guī)程400多個（WORD文件） 施工監(jiān)理論文2000篇 施工組織設(shè)計論文250篇+1

5、00篇 最新的技術(shù)期刊（隨時上傳，與發(fā)行時間同步） 施工管理論文3000篇 施工技術(shù)論文15000篇 施工工藝論文5000篇 施工方案（15000個） 施工方案論文250個 質(zhì)量通病及防治1000篇 施工措施論文3000篇 施工方法論文3000篇 電子行業(yè)質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標準 徽標大全  第三篇、建筑工程清包工價格&shy模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線

6、：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，第四篇：房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、砼：

7、0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達3001000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價90300元/平方米，一般為

8、90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如有）：增加造價40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施

9、工機械等（約為總造價的58%：約6090元/平方米；17、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90180元/平方米；20、上交國家各種稅費（總造價3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500

10、1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的

11、土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標準都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)

12、商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100200元/平方米。第七篇：常見的基礎(chǔ)常識12墻一個平方需要64塊標準磚   18墻一個平方需要96塊標準磚       24墻一個平方需要128塊標準磚       37墻一個平方需為192塊標準磚  

13、;     49墻一個平方需為256塊標準磚 計算公式：       單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)       單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)       空心24墻一個平方需要80多塊標準磚 一 個土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：       1、多層砌體住宅： 鋼

14、筋30KG/m2 、砼0.30.33m3/m2       2、多層框架 ： 鋼筋3842KG/m2 、砼0.330.35m3/m2       3、小高層1112層 ：鋼筋5052KG/m2 、砼0.35m3/m2       4、高層1718層 ：鋼筋5460KG/m2 、砼0.36m3/m2       5、高層30層H=94米 ： 鋼筋6575KG/m2 、 砼0.420.47m3/m2

15、      6、高層酒店式公寓28層H=90米 ：鋼筋6570KG/m2 、砼0.380.42m3/m2       7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間       以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標       1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24    

16、0;  2、模版面積占建筑面積2.2左右       3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右       4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效       1、一個抹灰工一天抹灰在35平米       2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊       3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊    

17、;   4、瓷磚15平米       5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)       1、混凝土重量2500KG/m3       2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d       3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3       4、石子重量2

18、200KG/m3       5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）       6 、一立方米空心磚175塊左右       7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點不同觀點：       1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟適用房為16-18KG/m2.       2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7

19、。       3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。       4、一個磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。       5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。       6、工程石子重量1800KG/m3 。 )     &#

20、160; 其實記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg.       鋼材理論重量計算簡式       材料名稱 理論重量W（kg/m）       扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785×寬×厚   &

21、#160;   方鋼 W0.00785×邊長2       圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617×直徑2       鋼管 W0.02466×壁厚（外徑-壁厚）       等邊角鋼 W0.00785×邊厚（2邊寬-邊厚）       不等邊角鋼 W0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬-邊厚)    

22、   工字鋼 W0.00785×腰厚高+f（腿寬-腰厚）       槽鋼 W0.00785×腰厚高+e（腿寬-腰厚）    備注       1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。       2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。       3、e值：一般型號及帶a的為

23、3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。       4、各長度單位均為毫米 第八篇：裝修的一些計算公式1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）×（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價2、頂棚用

24、量：頂棚板用量=（長屏蔽長）×（寬屏蔽寬）例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（30.24）×（4.50.24）約等于11.76每平方米3、包門用量： 包門材料用量=門外框長×門外框?qū)捓纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁紙用量：壁紙用量=（高屏蔽長）×（寬屏蔽寬）×壁數(shù)門面積窗面積例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：壁紙用量=（2.50.24）×（50.24）×42.83.6約等于36.6平方米以上