建筑工程勞務分包合同合同文本

1、 合同編號：建設工程勞務分包合同二一四 年 五 月建設工程勞務分包合同總承包人： （以下簡稱甲方）分 包 人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況、承包工作內(nèi)容1.1 工程名： 漢中“海韻丹桂源”項目 1.2 工程地址： 漢中市南鄭縣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南區(qū)（蘇家山村）1.3 工程概況：海韻丹桂源項目一期工程共4棟高層，其中1#樓為16層；2#、7#、9#樓為18層。建筑總高度為55.85m；總建筑面積約為45000。1.4 分包方式： 勞務

2、總承包 分包范圍： 各項工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件分包工作明細表 。 1.5 乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、有效期： 2013年12月6日至2018 年 12月 6 日。安全生產(chǎn)許可證書：編號、有效期： 2018年12月6日。 第二條 工期要求2.1 本工程于 2014年5月21日開工， 2015年12月25日分包工程竣工，共 470日。2.2 主要階段性節(jié)點完成時間： 基礎至正負零工程在2014年8月8日；正負零至主體十層封頂在2015年3月15日；二次結(jié)構(gòu)完成在2015年6月15日；內(nèi)外墻裝修完成在2015年8月15日；工程竣工驗收在2015年12月25日。第3條 工程質(zhì)量 3.1 達到 合

3、格 標準，確保達到 相關及國家 驗收標準，且滿足各分項工程質(zhì)量驗收標準。3.2 質(zhì)量標準： 達到國家及相關規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量驗收標準 。第四條 合同價款的計價方式4.1 本合同按下列第（ ）種方式確定結(jié)算單價：（1）按建筑面積綜合單價計價法： 560.00 元/；（2）其他計價方式，具體為： 凡是工程范圍以外的增加工程量經(jīng)雙方確認后進入結(jié)算。上述單價均為含稅價，且已包括完成分包工作內(nèi)容所有費用，合同履行過程中不受市場影響或政策調(diào)價而調(diào)整單價。4.2 工程量計算及確認規(guī)則： 按施工建筑面積計算，根據(jù)施工圖結(jié)合實際施工的建筑面積計算結(jié)算。 第五條 合同價款的支付及結(jié)算5.1 支付方式： 本工程基礎至主

4、體結(jié)構(gòu)完成十層甲方支付乙方實際完成工程量產(chǎn)值的70%支付勞務費；十層以后按每月工程進度的70%支付乙方勞務費；工程達到竣工驗收要求（分戶驗收合格）支付乙方總價款的90%；工程竣工驗收合格后乙方向甲方遞交勞務結(jié)算書30日內(nèi)，甲方向乙方支付雙方確認后總價款的97%；剩余的3%作為工程的質(zhì)量保修金，待保修期滿1年后支付。5.2 乙方申報已完工程量的時間： 工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。5.3 工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格；（2）乙方工完場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場；（3）其他條件： / 。 5.4 工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在 15

5、 日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在 15 日內(nèi)進行審核,并簽署確認工程竣工結(jié)算單。5.5 甲方在支付當期進度款時，有權按照合同約定扣除當期各種扣款（包括部分罰款、借支款等）。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙方承擔的各項扣款，仍有權在后期結(jié)算、付款時進行扣除，或者另行追償。5.6 在甲方支付款項時，乙方應提交與當期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權不予付款，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。第六條 安全管理6.1 本工程安全目標： 無安全事故 。6.2 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件的要求，嚴格按安全標準進行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3 乙方

6、必須為本工程安排專職安全員（應有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于 2 名，并常駐工地。6.4 乙方必須為其現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險及工傷保險（此部分費用已含在合同價款中），否則，結(jié)算時扣除該項費用。6.5 本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責任方承擔相應的責任。6.6 甲、乙雙方另行簽訂安全協(xié)議書作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 工程質(zhì)量管理7.1 工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗收規(guī)范驗收合格，符合國家標準和設計文件要求，并達到合同約定的質(zhì)量目標和標準。如設計文件、合同約定和國家施工驗收規(guī)范、標準之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗收標準。

7、7.2 工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承擔相應損失。工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達不到合同約定的質(zhì)量目標和標準的，結(jié)算單價下浮 0.5 %。 。行7.3 甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標進行目標分解，確定各分項工程（或者更進一步細分）的具體質(zhì)量標準和施工要求，乙方必須無條件接受。7.4 隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場負責人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進行重新檢驗，有關拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方承擔且工期不予順延。7.5 乙方應隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方無條件返工，并承

8、擔拆除和重新施工的費用且工期不予順延。7.6 本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權的，由乙方承擔全部責任。第八條 工程進度管理8.1 甲方根據(jù)合同約定的總工期目標及各主要階段性節(jié)點工期目標進行分解后下達的工期計劃，乙方應無條件接受并服從甲方管理。 8.2 其他階段性工作完成時間，執(zhí)行甲方下達的工期進度計劃。8.3 經(jīng)甲方施工代表確認的以下原因，工期可相應順延：（1）因自然災害或非乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進行； 乙方應在上述情況發(fā)生后 7日 內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應的證據(jù)資料，甲方應于 7日 內(nèi)完成審核并

9、作出書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。8.4 乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔違約金 100 元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5 乙方主要節(jié)點工期延誤的，每延誤一日向甲方承擔違約金 100元。8.6 按照甲方下達的工期計劃，乙方進度明顯延誤，并且不能按照甲方要求采取相應措施（產(chǎn)生費用由乙方自行承擔）的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。第九條 文明施工9.1 本工程的文明施工必須達到“ 漢中市 文明施工工地”標準，否則，結(jié)算單價下浮 0.5 %。 9.2 乙方應按約定的文明施工目標、標準進行施工，并遵循甲方關于施工、辦公

10、、生活區(qū)域的安排和管理。9.3 甲方現(xiàn)場提供 20 間住宿用房，不足的由乙方自行解決（其費用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應保持現(xiàn)場住房干凈整潔，符合文明工地要求。第十條 材料機具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、機械設備為： 所有工程使用的工程材料（包括鋼材、商品混凝土、沙、石、水泥、膠水、鋼笆網(wǎng)、紅磚、粘接劑、勾縫劑、預埋件。 乙方自備的材料、機械、工具為： 鋼管、扣件、木方、竹膠板、鐵絲、釘子等零星材料；機械有：塔吊、攪拌機、攪灰機、切斷機、彎鋼機、卷揚機、調(diào)直機、對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等；工具有：刨木機、圓盤鋸、電鋸、電鉆、扳手、卡搬子、安全帽、安全帶、對講機等。10.

11、2 乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，并負責所領用材料機具的保管及維護保養(yǎng)。10.3 材料（設施料）嚴格執(zhí)行限額領料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應由乙方按市場價外加15%的管理費折價賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋 0.03 %、砼 0.01 %、模板材料 0.01 /、支撐方木 0.01 /m、架管 0.003 %、扣件 0.03%、卡具 0.001 %， 對壞了的扣件、卡具進行修復；其他材料機具損耗率為0%。10.4 乙方應嚴格按操作規(guī)程使用甲方提供的機械設備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。第十一條 勞務隊伍管理11.1 乙方安排進駐現(xiàn)場的所有人

12、員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應配備項目管理人員不少于 6 名，其配備的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場書面確定):項目執(zhí)行經(jīng)理（ 1 人)、施工員( 2 人)、測量員（ 1 人)、質(zhì)量員（ 1 人)、資料、預算員（ 1 人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤不得少于 26 日(2月份不得少于 24 日）。11.2 乙方進場前，應將其安排進駐現(xiàn)場的所有人員登記造冊，并加蓋公章后3日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，必須報經(jīng)甲方確認。11.3 乙方應當與

13、其聘用的進駐現(xiàn)場的所有人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時足額支付工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案并加蓋乙方公章和簽字。11.4 乙方應按國家及當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，為其進駐現(xiàn)場的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案手續(xù)”并承擔相應費用。11.5 乙方應對其進駐現(xiàn)場的所有人員進行安全教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關資料。11.6 在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權扣罰分包工程結(jié)算價款的

14、15 %；累計發(fā)生兩次，甲方有權解除合同。11.7 在甲方資金暫不到位的情況下，乙方必須保證連續(xù)施工3 個月并按時支付期間勞務人員的工資。11.8 如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工標準要求，甲方有權要求乙方進行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應保證工作的正常進行。第十二條 履約保證金12.1 本分包合同簽訂后 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金 30000 元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完成分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余保證金。12.2 履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲

15、方不予認可。第十三條 違約責任、合同的解除13.1 甲方不能按照本合同約定時間支付乙方工程款，應承擔應付未付工程款同期人民銀行貸款基準利率利息損失。13.2 乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。13.3 如乙方中途提出漲價或變更合同條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔違約金 1000 元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。13.4 如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應條款約定承擔違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價款的 20 %另外賠償甲方因另行發(fā)包將

16、承擔的各種損失和費用。13.5 合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機械設備、設施料等全部物資應在合同解除后 2 日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔違約金 1000 元。雙方應在合同解除后10日內(nèi)完成對已完工程量的核對，已完工程的質(zhì)量驗收，乙方領用材料、機具的退還、核算，應扣款項的確認以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設單位等獨立第三方見證后，即安排其他施工隊伍進場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后 2個月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報告后 2個月

17、內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進度款及剩余工程款。13.6 因乙方不能按期完成某分項工程的，或其分項工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)甲方提出后仍未整改到符合標準的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實際費用、外加15%的管理費從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費用高于其分包價格而拒絕扣除。 13.7 乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關于違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應承擔的違約金，有關罰款的適用情形及金額標準執(zhí)行甲方的有關規(guī)定。13.8 一方當事人按照合同約定應承擔多項違約金、賠償款的，合并計算。13.9 乙方違約的，甲方可從當期應付款中直接扣除相應的違約金或在結(jié)算中扣減相應價款。若當期不足以扣減或當期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10 乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采取有效措施解決的，甲方有權解除合同。第十三條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，如