汕頭市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、汕頭市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程名稱：工程地點：合同編號：簽訂日期：簽定地點：汕頭市裝飾協(xié)會編印汕頭市工商行政管理局備案委托方（甲方）：姓名（業(yè)主名稱）：住所：聯(lián)系電話：工程代表（委托代理人）姓名、電話：施工方（乙方）：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：委托代理人：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況一、工程地點：二、工程內(nèi)容：1、房屋間數(shù)：2、建筑面積：3、裝飾裝

2、修項目、內(nèi)容：4、規(guī)格（詳見甲方簽名認定的裝飾設(shè)計施工圖紙）：三、工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應(yīng)填寫材料清單，雙方簽名確認）：乙方包工包料；乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；乙方包工，甲方負責全部供料；四、工程期限天。1、開工日期：_年_月_日。2、竣工日期：_年_月_日。五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。第二條 工程價格、計價和支付方式、時間：一、雙方商定，本工程總價款為人民幣（大寫）元。1、總計方式，每平方米裝飾造價元。裝飾價款合計：建筑面積平方米_元/平方米=元。2、逐項計算

3、方式：1）材料費元；2）人工費元；3）室內(nèi)建筑物拆除費元；4）施工清運費元；5）搬卸費元；6）管理費元；7）稅金元；以上合計元。二、付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付首期款%元。2、工程進度進入階段（_年_月_日）再付款%_元。3、工程進度進入階段（_年_月_日）再付款%_元。4、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款%_元。5、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款。6、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式。7、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結(jié)清。8、甲方未按合同

4、規(guī)定預(yù)付工程進度款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。第三條 工程質(zhì)量一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認可。二、工程驗收標準：1、中華人民共和國行業(yè)標準qb1838_93室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范；2、國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量；3、甲乙雙方約定標準：。三、工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責任方承擔。第四條 材料供應(yīng)一、乙方須嚴格按照國家物價法有關(guān)價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格，不受市場價格波動影響。二、甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格

5、的樣品或樣本。三、甲方負責采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條 工程工期一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。以下原因不能視為乙方延誤工期。1、工程設(shè)計變更和工程量變化。2、甲方未按時支付工程款。3、不可抗力。4、其他非乙方原因造成的停工。二、由甲方自行挑選

6、材料，產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。三、暫停施工：1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。2、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)及時給予答復(fù)，由甲方承擔損失和費用，并相應(yīng)順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為

7、甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第六條 工程驗收一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收1、隱蔽工程驗收范圍指（1）電器線路和電線保護裝置。（2）水管。（3）家用中央空調(diào)。2、乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在48小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收48小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期

8、要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。3、如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收48小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。二、工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。三、乙方應(yīng)在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承

9、擔乙方的看管費和相關(guān)費用。五、工程結(jié)算1、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。2、甲方無正當理由在竣工驗收后10天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第11天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。第七條 裝飾后服務(wù)一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。二、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。三、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。四、保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢

10、的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。第八條 合同的變更及違約責任一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行賠償。三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。四、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用

11、和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息），并相應(yīng)順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。五、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。第九條 爭議解決一、合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會或汕頭市消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。二、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條 幾項具體規(guī)定一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。二、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境。三、施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。第十一條 合同生效o本合同由甲、乙雙