SOHO麗園客戶手冊

1、SHOK園客戶手冊來自八號橋物業(yè)的關第一部份引言第二部份裝修工程指引62.1單位的移交62.2客戶聯(lián)絡資料62.3客戶進行裝修工程6-72.3.1批核裝修圖紙72.3.2準備裝修圖紙/圖樣72.3.3機電工程82.3.4遞交裝修圖紙/圖樣92.3.5裝修垃圾清運費及裝修押金92.3.6檢查裝修及客戶營業(yè)通知102.3.7其他裝修注意事項102.4客戶裝修流程表11第三部份裝修規(guī)則123.1裝修工程之通知123.2裝修工程負責人名單123.3保險123.4物料運送及裝修垃圾清理123.5因工程導致?lián)p毀123.6裝修工程只可于單位內進行133.7物料及工具保管133.8重新裝設已改動之裝置3.9水

2、電供應3.10裝修時間及工人名單3.11在公方工仰序131313143.12安全措施143.13裝修工人行為143.14圍板153.15施工區(qū)域之通道153.16遵守規(guī)則15第四部份管理服務16主要物業(yè)管理工作范圍介紹16繳交管理費地點16繳費須知1617第五部份入駐須知及園區(qū)規(guī)則5.1入駐須知175.1.1預約使用貨運電梯175.1.2使用月妣5車皿175.1.3派員在場監(jiān)管175.1.4垃±側175.2園區(qū)規(guī)則175.2.1緊急事故聯(lián)絡5.2.2安裝及更改工程5.2.3招牌175.2.4安裝天線5.2.5起卸貨物171717185.2.6貨運電梯之185.2.7洗手間之185.2

3、.八單位用途18睡覺或住宅用途18初處理食物或煮食18營iW間195.2.12保持開州間195.2.13保持櫥窗及招牌光亮19EI占用公共地方19客戶地方之清潔195.2.16垃蛟翊之清理195.2.17兜售/抻件意19騷擾19動物/195.2.20危栩品205.2.21初走火通道205.2.22非營業(yè)時間出入登記205.2.23非園區(qū)開放時間逗留205.2.24修則205.2.25遵枷則20第六部份火警撤退216.1消防系統(tǒng)之顯示216.1.1如果你看到火警發(fā)生，請保肋定216.1.2如刷附U火警慚令響，請保持216.1.3消防栓方法21目錄標226.2.1當?shù)荣检舸?26.2.2如果疏散指

4、示已播出，請保才揪定22警俯統(tǒng)226.3.1火附226.3.2附力般備226.3.3公"膈統(tǒng)226.3.4緊急照明22防婦昔施23第七部份附錄247.1 裝修垃圾清運費及裝修押金24物業(yè)服務中心辦公時間及聯(lián)絡電話24寫字樓客用及貨運電梯之使用時間25第一部份、B；上海八號橋投資管理有限公司SOHO麗園物業(yè)服務中心歡；迎閣下成為本園區(qū)新客戶，并祝各位生意興隆，財源廣進！III本手冊概述園區(qū)客戶單位的裝修事宜與守則，物業(yè)服務中心；日常管理服務及客戶須遵守的規(guī)則等。本手冊只屬指引及參i考性質，一切仍以租賃合約條款為準，且不影響客戶在法律I上的義務及于租約上的一切責任。如需任何查詢及協(xié)助，請

5、!與本園區(qū)物業(yè)服務中心職員聯(lián)絡。II；現(xiàn)謹此向各位保證，上海八號橋投資管理有限公司無論何!時，均會為各位提供最佳的服務。上海八號橋投資管理有限公司總經(jīng)理謹啟I|2.1單位的移交1當客戶在本園區(qū)招商部簽妥辦理租賃合約手續(xù)及繳交I|首次三個月管理費后，招商部將會發(fā)出收樓通知書'及收樓須知等文件，丁指定日期內，客戶持相關指I|定文件及公司印鑒到”SHOH麗園”園區(qū)物業(yè)服務中心I|接收單位鑰匙。物業(yè)服務中心職員將陪同客戶核對單位!1內設施，丁核對活楚后，客戶須簽收有關設施均為完整1I、I|無缺，并負責保持該設施及單位狀況良好?？蛻艚邮諉?；1元樓宇后，設施如有任何損壞，概由客戶負責修妥，惟I&#

6、39;租賃合約條款另有規(guī)定者除外。若客戶委托代理人接收1I有關單位，其代理人必須向物業(yè)服務中心提交客戶授權1I書II書。I'2.2客戶聯(lián)絡資料1客戶丁接收單位后，須填寫本處發(fā)出予客戶的資料填報I|表及即時提交物業(yè)服務中心以便日后作商務及緊急聯(lián)1I絡之用。I12.3客戶進行裝修工程I|客戶須負責單位內之裝修工程，包括就甲方提供的裝飾I1或設施而進行的改裝/增建工程，并支付所需一切費用。I|為確?？蛻暨M行的裝修工程順利進行，避免不必要時間'I阻滯，客戶請丁收樓前呈交有關圖紙。客戶應聘用有專I|業(yè)資質的設計帥為其單位設計施工圖紙及圖樣予物業(yè)1I服務中心考慮。所有裝修工程必須依據(jù)已批準

7、之裝修圖!1紙進行，而以后的改建或1!加建工程，須得物業(yè)服務中心書面批準后方可進行。所IIII有涉及機電部份的改建或增減工程須由甲方指定之承1I判商進行，費用由客戶自行承擔。而未經(jīng)物業(yè)服務中心II事先批準，不得進行任何裝修工程。|12.3.1批核裝修圖紙IIII客戶需丁裝修工程開始前，呈交詳細圖紙，在獲得11物業(yè)服務中心書面批準后方可施工。在一般的情況IIII下，應提交下列圖紙（視改裝/增建工程的規(guī)模而I:定）：II|I2.3.1.1詳細的平面圖并詳述裝修用料規(guī)格；1!2.3.1.2詳細的鋪面立視圖/切面圖（附列鋪面/商II|號招牌細節(jié)）；12.3.1.3排水系統(tǒng)分布圖；II|I2.3.1.4

8、供水系統(tǒng)冰管分布圖；12.3.1.5消防設備及煙感噴淋系統(tǒng)分布圖；II|2.3.1.6空調風管系統(tǒng)分布圖（附列有關細節(jié)）；112.3.1.7強電系統(tǒng)圖II|2.3.1.八強電平面布置圖（照明動力功率）112.3.1.9弱電系統(tǒng)圖III|2.3.1.10弱電平面圖（電話、電腦分布情況）112.3.1.11溫控布置圖IIII2.3.1.12其他設施之設計說明2.3.2準備裝修圖紙/圖樣!1為免延誤，客戶在提交裝修圖紙/圖樣之前，應注|II|意下列事項：'I2.3.2.1所有圖紙/圖樣均應采用公制比例，并妥為|j編號；1I2.3.2.2所有技術資料應以公制為單位；|；2.3.2.3正確的水平

9、及尺寸應標明丁所提交的圖紙1|/圖樣內。無論如何，所有尺寸均應實地量I*度核實；I|2.3.2.4建筑細則、材料規(guī)格及裝置方式應在圖樣j1內顯示；I2.3.2.5機械設備應隨附證明文件、說明書等，以I便評估負量；1II|2.3.2.6不得對園區(qū)建筑結構進行任何改建增建。I1I*土十切|I2.3.3機電工程1I物業(yè)服務中心將不會批準客戶進行龐大的改建或|加建工程；小規(guī)模的改建工程，如有實際需要，物1I業(yè)服務中心將會考慮，但此等工程須獲得物業(yè)服務|中心的書面同意后，方可進行。1I客戶丁裝修期間鋪設電線，若須暫時關閉園區(qū)總|擎，必須提前三日通知物業(yè)服務中心，以便配合安1I排。物業(yè)服務中心不會接受即時

10、申請。關閉園區(qū)電I一，工、|力須丁夜間十一時后進行。若客戶未經(jīng)批準而進入1I園區(qū)公用表房接駁電力，一旦損壞園區(qū)設施或影響'其他租戶/業(yè)主營業(yè)，一切后果，由該租戶承擔2.3.4遞交裝修圖紙/圖樣客戶須向管理公司遞交裝修圖紙/圖樣。下列為交圖地點：2.3.4.1上海八號橋投資管理有限公司“SHOH麗園”園區(qū)物業(yè)服務中心：上海市盧灣區(qū)麗園路501號室2.3.4.2如有需要，客戶可聯(lián)絡物業(yè)服務中心安排會面，以討論建議進行的裝修工程。2.3.5裝修垃圾活運費及裝修押金在裝修期間，物業(yè)服務中心將丁指定的地方設置裝修垃圾收集站?？蛻艏捌溲b修承造商須依照物業(yè)服務中心所規(guī)定路線及時間，負責將裝修垃圾運往

11、上述收集站。而裝修垃圾活運費及裝修押金詳列丁附錄7.1。裝修垃圾活運費主要包括由裝修垃圾收集站運往政府垃圾堆積區(qū)的支出?？蛻繇毝⊙b修工程開始前繳交上述費用。若客戶之裝修垃圾棄置丁園區(qū)公眾地方，物業(yè)服務中心將安排活理，是項活理費用丁裝修押金（附錄7.1）扣除。2.3.6檢查裝修及客戶營業(yè)通知物業(yè)服務中心職員將定時丁業(yè)主裝修期間到裝修單內檢查，以確保租戶室內裝修是依照有關批準圖紙而進行。此外租戶丁裝修完成后，須通知物業(yè)服務中心作最后檢查。而租戶亦通知物業(yè)服務中心開始營業(yè)時間日期，及丁物業(yè)服務中心發(fā)出的營業(yè)記錄表中簽署證實，以便物業(yè)服務中心跟進。2.3.7.1 2.3.7其他裝修注意事項業(yè)主租戶應確

12、保設計師或承辦商知道有關設備/設計須符合有關政府部門及相關部門所有法定規(guī)則。即使裝修圖紙/圖樣獲物業(yè)服務中心批準，也不保證有關當局會發(fā)出許可證。2.3.7.2 客戶的裝修設計，應避免與甲方在單位內所提供樓宇設備的位置有所抵觸。如進行移位或改裝工程，所需費用概由客戶支付。因此，客戶應事先與物業(yè)服務中心商議申請?zhí)峁┯嘘P的圖紙，以作參考。2.3.7.3如欲進行裝修，必須事先獲得物業(yè)服務中心批準，方可施工。請注意，事先未經(jīng)物業(yè)服務中心書面表示同意，不得將支柱、墻壁、橫梁或地臺板切開。同時，裝設任何機器前，須確保單元具備充足的負荷量。2.4客戶裝修流程表2.4.1接收單位及管理守則；2.4.2監(jiān)視該單位

13、各項設施，如發(fā)現(xiàn)有不妥之處，則填報丁收樓工程處置記錄表中；2.4.3申請安裝水電表；2.4.4將裝修圖紙/圖樣提交物業(yè)服務中心批核，若可能情況下，請丁接收單位前提交；2.4.5如有需要，請與物業(yè)服務中心安排面談，以討論各項裝修工程；2.4.6所有裝修工程須按改建有關規(guī)定經(jīng)由消防部門，質監(jiān)部門核準2.4.7所有裝修工程須獲物業(yè)服務中心批準，方可進行；2.4.8客戶應丁動工前再提示工程承造商以下各點；裝修規(guī)則；i)ii)向物業(yè)服務中心提交有關保險文件和裝運垃圾活運費及裝修押金等手續(xù)。iii)電線接駁園區(qū)總電掣時，須提前三天通知物業(yè)服務中心并由甲方指定之承判商進行，費用由租戶自理。2.4.9裝修完成

14、后，請立即通知物業(yè)服務中心，以便進行最后檢查，并需經(jīng)過政府消防部門質監(jiān)部門驗收合格后，方算完成該裝修工程。裝修規(guī)則I13.1裝修工程之通知I客戶如欲授權其設計師、建筑師或承造商直接與物業(yè)服II務中心聯(lián)絡，洽談裝修工程事宜，則應以書面通知有關I安排。II羊I|3.2裝修工程負責人名單II客戶須將各裝修工程負責人名單交予物業(yè)服務中心，以|便在裝修期間及在非辦公時間發(fā)生緊急事故時與其聯(lián)1I絡。II1I3.3保險I一，八E，八*|客尸須安排購買工人賠償保險、建筑工程一切險及第三1|者責任險，以便在裝修期間一旦有財物損失或有人受傷|I時，可提供保險。III；3.4物料運送及裝修垃圾活理I|所有材料及裝修

15、垃圾均應以膠輪手推車經(jīng)指定的貨運I1電梯及通道，運往指定卸貨區(qū)及垃圾收集站。在搬運材I|料及垃圾時，不得使用客用電梯及通道。IIII|3.5因工程導致?lián)p毀1在進行裝修期間，如損及園區(qū)公眾地方的裝飾或裝置，I攵，二、心、憂一-qI|則須由客尸將Z修復，直至物業(yè)服務中心兩意為止。而*I物業(yè)服務中心保留代客戶修理的權利，而有關費用則由I!有關客戶支付。裝修規(guī)則I13.6裝修工程只可丁單位內進行I|所有裝修工程只限在單位內進行，而一切工具、材料等!|也必須存放在單位內。不可將工具、廢料或雜物堆放丁1II|公共走廊通道及樓梯。否則，物業(yè)服務中心可將Z活理，*I活理費用連同15%附加行政費丁裝修押金中扣除

16、。如押I金款額不足，費用由有關的客戶負責。'IIII|3.7物料及工具保管1I客戶所聘用的承造商須負責保管其工具及材料。II'I1I3.8重新裝設及改動之裝置I'客戶如將甲方丁單位內所裝設的固定裝置及裝備拆除，1|必須事先獲得物業(yè)服務中心之書面批準方可進行。1I1I1|3.9水電供應I*客戶可到物業(yè)服務中心聯(lián)系，以便在裝修期間獲得水電1|供應。1I1II|3.10裝修時間及工人名單!1客戶單位裝修時間為每日晚上六時至凌晨一時。惟有關1II|裝修工程若對其他客戶造成滋擾，物業(yè)服務中心將安排'1該工程丁指定時間內進行。若須延長工作時間丁園區(qū)公I|眾地萬包括走廊、電表

17、房等，須向物業(yè)服務中心申請及|領取工作證。為免閑雜人等出入，業(yè)主/!1第三部份幼裝修規(guī)則1;租戶丁裝修開始一星期前，須向物業(yè)服務中心提交裝修II工人之名單及身份證編號，以便保安人員核對。此外，1;裝修工作若須白天進行，亦須向物業(yè)服務中心提前申請II及領取工作證。；3.11在公眾地方工作程序''客戶若須丁園區(qū)公眾地方施工，必須事先向物業(yè)服務中*I心申請，獲批準后方可動工，并丁指定之時間、日期地II點工作。''3.12安全措施'I客戶丁園區(qū)公眾地方工作期間，須依從園區(qū)保安/管理II人員指示，并丁工作范圍內擺放工作警告告示牌及適當；'地圍封場地，以保障

18、人生安全。；3.13裝修工人行為；客戶丁單位內或公眾地方工作期間，須避免對本園區(qū)的；I客戶或臨近客戶造成滋擾，并不得丁園區(qū)內睡覺、留宿、1'賭博，煮食及行為不檢，否則物業(yè)服務中心或保安人員I!有權即時終止其工作而無須事前通知。裝修規(guī)則|3.14圍板|若客尸地裝修工程對臨近客尸或其他人士有所影響或|潛伏危險時，如聲浪太大、污染環(huán)境等，客尸須裝設適I|當?shù)膰逡詼p低影響，并須經(jīng)常關閉大門，否則物業(yè)服|務中心或保安人員有權立即終止其工作而無須事前通I|.|知。II|“l(fā)|I3.15施工區(qū)域Z通道1'若客戶須經(jīng)甲方施工區(qū)域進入所屆單位進行裝修工作!|或所屆單位丁甲方區(qū)域之內，客戶或其承

19、造商進入上述!;區(qū)域必須依照甲方或其施工代理人指示，遵守各區(qū)域工；1作守則，保障雙方利益，免至發(fā)生任何意外。1III3.16遵守規(guī)則j;客戶及其聘用的承造商及其雇員必須遵守物業(yè)服務中!1心隨時所訂定之其他各項園區(qū)管理規(guī)則。第四部份管理服務I4.1主要物業(yè)管理工作范圍介紹I保安：提供二十四小時全面保安服務，保障業(yè)主及租戶1之利益。I|活潔：提供高質素活潔服務，使園區(qū)公共地方整潔，保；I持高檔時尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)之形象。I|維修：提供維修保養(yǎng)服務，確保園區(qū)公共設施正常運作。1I有關物業(yè)服務中心辦公時間及聯(lián)絡電話，請參閱附錄1II|7.20jI4.2繳交管理費地點|客戶可親臨或郵遞方法繳交有關費用，繳費地點

20、如下：1I中國上海市麗園路501號層“SHOH麗園”物業(yè)服|I務中心I|但淄乍左|4.3繳費須知1|4.3.1請丁物業(yè)服務中心辦公時間繳付費用；|；4.3.2租金、管理費請以支票、現(xiàn)金或轉賬支付：II開戶名稱：上海八號橋投資管理有限公司；開戶銀行：上海銀行自忠支行I|賬號：31633003000095981!14.3.3每月管理費須丁每月第一日預先繳交；IIII4.3.4正式收據(jù)將待支票過數(shù)正確后發(fā)出。第五部份入駐須知及園區(qū)規(guī)則5.1入駐須知5.1.1預約使用貨運電梯客戶丁入駐前一星期，必須以書面通知物業(yè)服務中心預約使用貨運電梯運載。5.1.2使用膠輪手推車運載客戶丁搬運fie促/貨物時必須使

21、用膠輪手推車運載，以免弄花地面材質。5.1.3派員在場監(jiān)督客戶必須派員在場監(jiān)管起搬運工人之工作。5.1.4垃圾活理因拆箱而留下著廢物須搬往指定之垃圾收集地點，不可將垃圾放置在公共走廊及樓梯。5.2園區(qū)規(guī)則5.2.1緊急事故聯(lián)絡提供聯(lián)絡人姓名及聯(lián)絡電話，以便在發(fā)生緊急事故或報警裝置發(fā)出警報時可與其聯(lián)絡。5.2.2安裝及更改工程如客戶須進行加改工程，請參照第二部份“裝修工程指引”作出申請。5.2.3招牌除得到物業(yè)服務中心許可外，客戶不得展示或張貼或安裝任何招牌丁面向公共地方之鋪面玻璃或外墻。5.2.4安裝天線除獲得物業(yè)服務中心之批準外，客戶不可安裝天線丁園區(qū)內。第五部份入駐須知及園區(qū)規(guī)則5.2.5

22、起卸貨物客戶必須遵守卸貨之指定車位/地點，或由物業(yè)服務中心順應環(huán)境而作出之指示。5.2.6貨運電梯之使用客戶之雇員、代理人或送貨員不可使用可用電梯盛載任何貨物、工具、貨物、架或危險物品，客戶必須確保此類物品只用指定之貨運電梯運載。而油壓手推車亦不可丁公共地方使用。5.2.7洗手間之使用客戶須適當?shù)厥褂每蛻魧Ｓ孟词珠g，切勿損毀其衛(wèi)生設備，而其日?；顫嵓皞溆闷?，均由客戶自行負責。單位用途在任何情況下，客戶之單位只可用作租/售合約中指定之用途，不可作不道德或非法之用途。睡覺或住宅用途客戶不可容許其雇員或施工代理人或第三者丁單位內睡覺、作住宅用途或出租予雇員作住宿使用。5.2.10不可處理食物或煮食客

23、戶不可在單位內處理食物或煮食，除非事先得到物業(yè)服務中心之書面批準。第五部份入駐須知及園區(qū)規(guī)則I-«5.2.11營業(yè)時間|一般營業(yè)時間為：1I商務樓：每天上午八時至下午六時I*停車場：每天二十四小時I|5.2.12保持開業(yè)時間!|客戶須盡可能保持單位每天丁指定時間內開業(yè)。1I|5.2.13不可占用公共地萬1I客戶不得利用單位外之公共地方作貯存或陳列1貨物之用，并不得在該等地方或其上面加建任何I搭建或上蓋。I5.2.14客戶地方之活潔|客戶將自行負責室內單位活潔，如需物業(yè)服務中'I心提供相應服務，則所涉費用則由該客戶負責。I*5.2.15垃圾及廢物之活理I|客戶須自行將垃圾/食肆

24、之食物殘渣等搬到指定*I地點。請注意不可將垃圾放置在公共走廊及樓梯|等，本處將活理該垃圾。所有活運費用由該客戶1|負責。15.2.16兜售/招攬生意I|客戶或其雇員及代理人不可丁園區(qū)范圍內兜售；I或招攬生意或派發(fā)單張或廣告等。|5.2.17騷擾I|客戶不可產(chǎn)生噪音、惡臭或污水以致騷擾其I|他商戶。1|5.2.18動物/寵物|1客戶不可將動物/寵物帶進園區(qū)范圍內。;第五部份產(chǎn)主須知或園區(qū)規(guī)則5.2.19危險物品客戶不可存放危險物品或易燃物品丁園區(qū)范圍內。5.2.20不可阻塞走火通道客戶不可在樓梯、走廊或通道放置或棄置任何裝修物料、廢物或其經(jīng)營之垃圾、紙箱俅促等。5.2.21非營業(yè)時間出入登記基丁

25、保安理由，任何人士丁非營業(yè)時間進入園區(qū)范圍內，必須丁保安崗位登記個人資料。5.2.22非園區(qū)開放時間逗留若客戶丁非園區(qū)正常營業(yè)時間仍逗留單位內工作，必須提前向物業(yè)服務中心申報。并丁工作期間，切勿進入不屆丁其單位范圍以外區(qū)域。5.2.23修改規(guī)條物業(yè)服務中心有權隨時增加，刪除或修改各園區(qū)規(guī)則以便執(zhí)行正常之管理及保障園區(qū)各業(yè)主及租戶之權益。5.2.24遵守規(guī)則客戶及其雇員須遵守物業(yè)服務中心因應環(huán)境所需而修訂其他園區(qū)規(guī)則?；鹁吠薎6.1消防系統(tǒng)之顯示I6.1.1如果你發(fā)現(xiàn)火警發(fā)生，請保持鎮(zhèn)定I6.1.1.1打破走廊之消防報警箱玻璃片，以觸動火II警警鈴。I|6.1.1.2即通知物業(yè)服務中心。

26、9;16.1.1.3如情況緊急，即致電119通知消防局。I|6.1.1.4嘗試用消防栓/消防水管撲滅火種，但如果1I是電掣/電路起火，則不可用消防栓，以免I；引起爆炸，只可立即關上電源及使用粉末I|式滅火器撲滅電火。|16.1.1.5如果火警已無法撲滅，應使用最近之樓梯I'走至地面及等候消防員處理，以便向他們1I提供火勢之情況及火勢之環(huán)境，切勿在火I1警時使用電梯。I|6.1.2如果你聽到火警警鈴聲，請保持鎮(zhèn)定II火警警鈴只會丁發(fā)生火警地點該層、上兩層、下|；一層及消防控制室響起。如果該層響鐘，未必是I|發(fā)生火警之地點。Ij6.1.2.1召集及疏散公司全體員工往一安全地方。I|6.1.

27、2.2在確保所有員工疏散后關閉所有門戶。'I6.1.2.3各公司之高級員工丁疏散時須負責點算所|'有員工之數(shù)目。1|6.1.2.4切勿使用電梯。I；6.1.3使用消防栓方法I|6.1.3.1將消防栓之閘掣以反時針方向扭開。!I6.1.3.2將射嘴指向起火位置。1I_，、I6.1.3.3將射嘴之橫閂扭至與喉嘴成一直線。'6.2疏散指示'如果你發(fā)現(xiàn)園區(qū)其他地方發(fā)生火警，但在你所屆層數(shù)I的火警鐘沒有響起，請等候物業(yè)服務中心或消防員進；一步之指示。|6.2.1當?shù)群蛑甘緯r16.2.1.1保持鎮(zhèn)定，避免驚慌。|6.2.1.2將重要之文件鎖好。I6.2.1.3將所有電源關閉

28、。6.2.1.4停止使用電話。I6.2.2如果疏散指示已播出，請保持鎮(zhèn)定I6.2.2.1使用濕水之毛巾去掩蓋口鼻，以免吸入濃|煙引致窒息。16.2.2.2在所有員工疏散后鎖上大門。I6.2.2.3請勿使用升降機，因火警會引致被困與升I降機內。I6.2.2.4請使用最近之走火梯步行往下。|6.2.2.5協(xié)助傷殘、老弱人士及女士首先疏散。16.2.2.6切勿攜帶過重物件疏散。II6.2.2.7女士應脫去局跟鞋以便丁行走。I6.2.2.八遵守物業(yè)服務中心或消防員之指示。6.2.2.9各公司之指定負責人須負責點算各公司在I此次疏散之人數(shù)。II|6.3警報系統(tǒng)16.3.1火警報警警鈴I火警報警警鈴系統(tǒng)是由一片可被打碎之玻璃及警鐘