房屋中介管理信息系統(tǒng)

1、房屋中介管理信息系統(tǒng)房屋中介管理信息系統(tǒng)的意義房屋中介管理信息系統(tǒng)的意義傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，對于房屋信息的記錄，更新，查詢都非常緩慢，而且容易出錯，信息管理效率低下，無法保證高質(zhì)量的信息服務(wù)，難于快速到滿足客戶的需求，其在無形中就耗費(fèi)了更多的時間，人力，物力，增加了房屋中介公司的運(yùn)營成本。所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對于房屋中介的管理人員，以及客戶來說都具有些意義。該系統(tǒng)方便房屋中介機(jī)構(gòu)對房屋信息的記錄，更新，查詢，利于其信息管理，對于客戶提出的要求能夠及時滿足，提高了中介機(jī)構(gòu)的工作效率。房屋中介系統(tǒng)的主要結(jié)構(gòu)包括以下幾個部分：出租房屋信息管理，出售房

2、屋信息管理，求租房屋信息管理，求購房屋信息管理，退出系統(tǒng)。其系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖：房屋中介管理系統(tǒng)登陸系統(tǒng)出租房屋信息管理出售房屋信息管理求租房屋信息管理求購房屋信息管理退出系統(tǒng)用戶登錄判斷密碼各功能模塊操作界面退出系統(tǒng)是否房屋中介系統(tǒng)流程圖房屋中介系統(tǒng)流程圖用戶登錄系統(tǒng)后對其所輸入的密碼進(jìn)行判斷，正確后方可進(jìn)入系統(tǒng)的主界面，錯誤時將提示密碼錯誤，不能進(jìn)入系統(tǒng)。房屋中介管理系統(tǒng)出租出售房屋信息管理求租求購房屋信息管理客戶信息管理客戶信息添加客戶信息修改客戶信息刪除房屋信息添加房屋信息修改房屋信息刪除房屋信息添加房屋信息修改房屋信息刪除系統(tǒng)功能模塊圖系統(tǒng)功能模塊圖出租出售房屋人提供的信息對信息記錄求租求

3、購人查詢是否合適結(jié)束是否對其需求進(jìn)行記錄數(shù)據(jù)流程圖數(shù)據(jù)流程圖該系統(tǒng)的初始信息由出租出售房屋的客戶提供，當(dāng)求租求購客戶未能從中找到所需的信息時，將提供其所需的信息，系統(tǒng)對其進(jìn)行記錄。數(shù)據(jù)庫需求分析通過對房屋中介公司工作情況的分析，可以確定該數(shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)，包括如下四張表格，分別記錄如下的信息：出租房屋信息：包括房主姓名，聯(lián)系方式。要求出租房屋的一些信息，包括房屋地址，房屋類型，裝修情況等信息。出售房屋信息：包括房主姓名，聯(lián)系方式。要求出售房屋的一些信息，包括房屋地址，房屋類型，裝修情況等信息。求購客戶信息：包括的數(shù)據(jù)項有客戶姓名，聯(lián)系方式，對所需房屋要求的一些信息等。求租客戶信息：包括的數(shù)據(jù)項有客

4、戶姓名，聯(lián)系方式，對所需房屋要求的一些信息等。數(shù)據(jù)庫E-R圖是為了把給用戶的數(shù)據(jù)要求清楚，準(zhǔn)確的描述出來，通常建立一個概念性的數(shù)據(jù)模型。概念性數(shù)據(jù)模型是一種面向問題的數(shù)據(jù)模型，是按照用戶的觀點對數(shù)據(jù)建立的模型，它描述了從用戶的角度看到的數(shù)據(jù)，它反映了用戶的實現(xiàn)環(huán)境。在數(shù)據(jù)模型中包含3中相互關(guān)聯(lián)的信息：數(shù)據(jù)對象，數(shù)據(jù)對象的屬性及數(shù)據(jù)對象彼此間相互連接的關(guān)系。房屋中介數(shù)據(jù)庫的設(shè)計包含四張表格，對應(yīng)了四個E-R圖，其具體如下：圖1整體E-R圖房屋情況每平方米價格出租房屋信息客戶姓名聯(lián)系方式戶型房屋地址房屋種類裝修情況建筑面積圖2出租房屋信息E-R圖求購人信息客戶姓名聯(lián)系方式戶型房屋種類裝修情況建筑面

5、積圖3求購人信息E-R圖求租人信息客戶姓名聯(lián)系方式戶型房屋種類裝修情況建筑面積圖4客戶需求實體信息E-R圖數(shù)據(jù)庫表格各個數(shù)據(jù)表，主要用以記錄信息。該數(shù)據(jù)庫的設(shè)計中包含4個表格，分別用來記錄出租房屋信息，出售房屋信息，求租人信息，求購人信息。其具體的如下所示：圖圖5 出租房屋信息表出租房屋信息表客戶姓名，房屋種類，戶型，裝修情況，房屋地址，房屋情況為文本型數(shù)據(jù)，字段長度均為50 ，聯(lián)系方式，每月價格，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)，其字段長度為長整型。圖圖6 出售房屋信息表出售房屋信息表其中，客戶姓名，房屋種類，戶型，裝修情況，房屋地址，房屋情況為文本型數(shù)據(jù)，字段長度均為50 ，聯(lián)系方式，房屋價格，建筑面

6、積為數(shù)字型數(shù)據(jù)，其字段長度為長整型。其中，客戶姓名，房屋種類，戶型，裝修情況，為文本型數(shù)據(jù)，字段長度均為50 ，聯(lián)系方式，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)，其字段長度為長整型。圖圖7 求購人信息表求購人信息表圖圖8 求租人信息表求租人信息表其中，客戶姓名，房屋種類，戶型，裝修情況，為文本型數(shù)據(jù)，字段長度均為50 ，聯(lián)系方式，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)，其字段長度為長整型。系統(tǒng)登錄界面系統(tǒng)登錄界面在登錄界面下需輸入正確密碼后有提示，才能進(jìn)入系統(tǒng)，如果密碼錯誤，將不能進(jìn)入系統(tǒng)。圖9 系統(tǒng)登錄界面系統(tǒng)主界面系統(tǒng)主界面在登錄界面輸入正確密碼后，可進(jìn)入如下的系統(tǒng)主界面，如圖所示，包括了四大功能圖10 系統(tǒng)主界面舉例：出租

7、房屋信息管理界面舉例：出租房屋信息管理界面(出售房屋管理界面求購客戶管理界面求租客戶管理界面 同上)點擊主界面的出租房屋信息管理按鈕，即可彈出出租房屋信息管理的界面在該界面下，包括出租房屋信息查詢，信息插入，刪除無用的信息，顯示所需信息，等功能。圖11 出租房屋信息界面點擊查詢信息按鈕，即可彈出如下界面，用以輸入查詢條件，圖12 出租房屋信息插入界面輸入條件后，點擊確定按鈕，對其所輸入的條件進(jìn)行查詢，結(jié)果顯示在圖11的界面里。其中建筑面積需輸入文本型數(shù)據(jù)，每月價格輸入數(shù)字型數(shù)據(jù)。裝修情況，房屋種類，戶型的內(nèi)容不能直接進(jìn)行輸入，需在下拉菜單中進(jìn)行選擇。圖 出租房屋信息插入界面在界面里輸入新的房源信息，點擊確定按鈕，將其信息插入到相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，完成房源信息的錄入。其中客戶姓名，房屋地址為文本型數(shù)據(jù)，每月價格，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)。房屋種類，戶型，裝修