裝飾工程施工圖預(yù)算編制單元(5)

1、 Compilation Technique of Budget & Final第二教學(xué)模塊第二教學(xué)模塊 裝飾工程裝飾工程 預(yù)預(yù) 算算 編編 制制Compilation of Budget for Decoration Construction 第五技能單元第五技能單元本單元重點(diǎn)本單元重點(diǎn) 1、建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制步驟 2、建筑裝飾工程施工圖預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算難點(diǎn)難點(diǎn) 費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用計(jì)算復(fù)習(xí)參考復(fù)習(xí)參考 教材：第二章項(xiàng)目十七項(xiàng)目十七施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算的編制 Compilation of Budget for Shop Drawing 項(xiàng)目計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算 某裝飾工程施工圖標(biāo)明：現(xiàn)

2、澆水磨石樓地面的做法是：1：3水泥砂漿找平層15厚，1：2.5水泥白石子漿15厚，帶3厚玻璃嵌條；工程量為345.88，試確定該項(xiàng)工程水磨石樓地面的預(yù)算價(jià)格。一、建筑裝飾工程預(yù)算的概念一、建筑裝飾工程預(yù)算的概念 （一）含義（一）含義 建筑裝飾工程預(yù)算是指根據(jù)裝飾工程設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容，按照國(guó)家或地方主管部門制定的建筑裝飾工程消耗定額、指標(biāo)和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算的建筑裝飾工程造價(jià)的文件。（二）編制建筑工程預(yù)算的依據(jù)（二）編制建筑工程預(yù)算的依據(jù)1、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)文件 施工圖、設(shè)計(jì)說明、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會(huì)審記要、設(shè)計(jì)變更文件等2、建筑裝飾工程消耗定額和補(bǔ)充定額3、建筑裝飾工程各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3、4、建筑裝飾工程人、材、機(jī)價(jià)格表（三）建筑裝飾工程預(yù)算書的組成（三）建筑裝飾工程預(yù)算書的組成1、封面與編制說明（封面參考教材P19表2-2）2、單位工程造價(jià)計(jì)費(fèi)表3、人、材、機(jī)匯總及價(jià)差計(jì)算表4、分部、分項(xiàng)計(jì)價(jià)表5、分部、分項(xiàng)人、材、機(jī)分析表6、分項(xiàng)直接工程費(fèi)單價(jià)表7、分部、分項(xiàng)工程量計(jì)算單（四）預(yù)算計(jì)價(jià)的基本方法（四）預(yù)算計(jì)價(jià)的基本方法1、單位估價(jià)法、單位估價(jià)法工程造價(jià)工程造價(jià)（分項(xiàng)工程量分項(xiàng)定額基價(jià)）（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)各種費(fèi)用的費(fèi)率和利潤(rùn)率（1稅金率）2、工料估價(jià)法、工料估價(jià)法工程造價(jià)工程造價(jià)（分項(xiàng)工程量分項(xiàng)定額資源消耗量資源單價(jià)）（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)各種費(fèi)用的費(fèi)率和利潤(rùn)率（1稅金率）二、建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)

4、用的組成二、建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)用的組成1、直接費(fèi)、直接費(fèi) 直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)2、間接費(fèi)、間接費(fèi) 間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是經(jīng)法律法規(guī)授權(quán)由政府有關(guān)部門對(duì)公民、法人和其他組織進(jìn)行登記、注冊(cè)、頒發(fā)證書時(shí)所收取的證書費(fèi)、執(zhí)照費(fèi)、登記費(fèi)等。規(guī)費(fèi)是現(xiàn)代社會(huì)許多國(guó)家在對(duì)一部分單位和個(gè)人提供特殊服務(wù)時(shí)所收取的帶有工本費(fèi)性質(zhì)的一種收費(fèi)。這種收費(fèi)的主要目的是為了補(bǔ)償在服務(wù)中所耗費(fèi)的實(shí)物成本（如證書成本、登記賬表成本等），至于服務(wù)中的人工成本一般不在規(guī)費(fèi)之中，因?yàn)樘峁┓?wù)的人員是國(guó)家公務(wù)員，他們的勞動(dòng)補(bǔ)償由財(cái)政撥款解決。 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)的內(nèi)容：（08新清單計(jì)價(jià)規(guī)范）

5、1、工程排污費(fèi) 2、工程定額測(cè)定費(fèi) 3、社會(huì)保障費(fèi) （1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4、住房公積金 5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)3、利潤(rùn)、利潤(rùn) 依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差額利潤(rùn)率4、稅金、稅金 稅金由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅組成三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 1、計(jì)算建筑面積 2、計(jì)算工程量 3、計(jì)算各種材料用量及材料差價(jià) 4、計(jì)算人工工日及工資差價(jià) 5、計(jì)算機(jī)械臺(tái)班及臺(tái)班差價(jià) 6、計(jì)算直接工程費(fèi)（提出人工費(fèi)） 7、計(jì)算措施費(fèi)（提出人工費(fèi)） 8、計(jì)算直接費(fèi)（提出人工費(fèi)） 9、計(jì)算間接費(fèi)10、計(jì)算利潤(rùn)11、計(jì)算稅金12、計(jì)算工程總價(jià)1

6、3、計(jì)算單位工程造價(jià)四、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法四、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法（一）直接費(fèi)（一）直接費(fèi)1、直接工程費(fèi)、直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)（1）人工費(fèi)（分項(xiàng)工程的工程量相應(yīng)預(yù)算定額基價(jià)中的人工費(fèi)）（2）材料費(fèi)（分項(xiàng)工程的工程量相應(yīng)預(yù)算定額基價(jià)中的材料費(fèi)）（3）機(jī)械使用費(fèi)（分項(xiàng)工程的工程量相應(yīng)預(yù)算定額基價(jià)中的機(jī)械使用費(fèi)）2、措施費(fèi)、措施費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（2）安全文明施工費(fèi)）安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)安全文明施工費(fèi)率（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)直接工程費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（4）冬、雨季

7、及夜間施工增加費(fèi)）冬、雨季及夜間施工增加費(fèi) 冬、雨季及夜間施工增加費(fèi)直接工程費(fèi)冬雨季及夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（5）二次搬運(yùn)費(fèi)）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（5）二次搬運(yùn)費(fèi)）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（6）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù) 年工作臺(tái)班（7）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架模板及支架費(fèi)模板及支架裝拆費(fèi)租賃費(fèi)模板及支架費(fèi)模板及支架裝拆費(fèi)租賃費(fèi)模板及支架裝拆費(fèi) 模板攤銷量模板價(jià)格支、拆運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi) 模板使用量使用日期租賃價(jià)格支、拆運(yùn)輸費(fèi)（8）腳手架搭拆）腳

8、手架搭拆 腳手架搭拆費(fèi)搭拆費(fèi)租賃費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)搭拆費(fèi)租賃費(fèi)搭拆費(fèi) 腳手架攤銷量腳手架價(jià)格支、拆運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi) 腳手架每日租金搭設(shè)周期支、拆運(yùn)輸費(fèi)（9）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)（10）施工排水、降水費(fèi)）施工排水、降水費(fèi) 排降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排降水周期排降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi) 措施費(fèi)（措施費(fèi)（1）（）（2）（10）（二）間接費(fèi)（二）間接費(fèi) 間接費(fèi)直接費(fèi)（規(guī)費(fèi)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率） 費(fèi)率 按工程級(jí)別計(jì)算（三）利潤(rùn)（三）利潤(rùn) 利潤(rùn)（直接費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率 利潤(rùn)率由施工企業(yè)自行掌握（四）稅金（四）稅金 稅金（直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)）稅率 稅率依企業(yè)所在納稅地點(diǎn)而定 （1）市

9、區(qū)企業(yè) 3.42 % （2）縣鎮(zhèn)企業(yè) 3.35 % （3）其他企業(yè) 3.22 %五、項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)五、項(xiàng)目實(shí)訓(xùn) （分組進(jìn)行） 某裝飾工程施工圖標(biāo)明：現(xiàn)澆水磨石樓地面的做法是：1：3水泥砂漿找平層15厚，1：2.5水泥白石子漿15厚，帶3厚玻璃嵌條；工程量為345.8，試確定該項(xiàng)工程水磨石樓地面的預(yù)算價(jià)格。序號(hào)定額編號(hào) 1-058 水磨石樓地面 工料名稱 單位 消耗量（/）綜合人工 工日 0.589012.1 水泥 kg 0.26502.2 平板玻璃3厚 m 0.05172.3 棉紗頭 kg 0.01102.4 水 m 0.05602.5 金剛石（三角形） 塊 0.30002.6 金剛石（200755

10、0） 塊 0.03002.7 素水泥漿 m 0.00102.8 白水泥白石子漿1：2.5 m 0.01732.9 清油 kg 0.00532.10 煤油 kg 0.04002.11 油漆溶劑油 kg 0.00532.12 草酸 kg 0.01002.13 硬白蠟 kg 0.02653.1 灰漿攪拌機(jī) 臺(tái)班 0.00313.2 平面磨石機(jī) 臺(tái)班 0.1078（一）選用定額（一）選用定額 查全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗定額目錄1、查項(xiàng)目、查項(xiàng)目 第一章第三節(jié) 樓、地面裝飾工程2、查分項(xiàng)排序、查分項(xiàng)排序 第58子項(xiàng) 水磨石樓、地面（二）分析計(jì)算（二）分析計(jì)算1、分析、分析 將定額內(nèi)容與施工圖內(nèi)容核對(duì)

11、，發(fā)現(xiàn)完全一致，說明可以直接套用2、計(jì)算、計(jì)算 確定該水磨石樓、地面分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量3、計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)、計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)序號(hào)定額編號(hào) 1-058 水磨石樓地面工料名稱 工程量 單位 消耗量 合計(jì)量綜合人工 345.88 工日 0.5890 203.721 2.1 水泥 kg 0.2650 91.662.2 平板玻璃3厚 m 0.0517 17.882.3 棉紗頭 kg 0.0110 3.82.4 水 m 0.0560 19.372.5 金剛石（三角形） 塊 0.3000 103.762.6 金剛石（2007550） 345.88 塊 0.030

12、0 10.382.7 素水泥漿 m 0.0010 0.3462.8 白水泥白石子漿1：2.5 m 0.0173 5.9842.9 清油 kg 0.0053 1.832.10 煤油 kg 0.0400 13.842.11 油漆溶劑油 kg 0.0053 1.8332.12 草酸 kg 0.0100 3.462.13 硬白蠟 kg 0.0265 9.173.1 灰漿攪拌機(jī) 345.88 臺(tái)班 0.0031 1.0723.2 平面磨石機(jī) 臺(tái)班 0.1078 37.29序號(hào)定額編號(hào) 1-058 水磨石樓地面工料名稱 工程量 單位 合計(jì)量 單價(jià)(元) 總價(jià)(元)綜合人工 345.88 工日 203.72

13、 40 8148.81 2.1 水泥 kg 91.66 0.5 45.832.2 平板玻璃3厚 m 17.88 30 536.42.3 棉紗頭 kg 3.8 10 382.4 水 m 19.37 1.5 29.12.5 金剛石（三角形） 塊 103.76 6 622.562.6 金剛石（2007550） 345.88 塊 10.38 10 103.82.7 素水泥漿 m 0.346 300 103.82.8 白水泥白石子漿1：2.5 m 5.984 80 478.722.9 清油 kg 1.83 40 73.22.10 煤油 kg 13.84 20 276.82.11 油漆溶劑油 kg 1.8

14、33 30 552.12 草酸 kg 3.46 260 899.62.13 硬白蠟 kg 9.17 20 183.43.1 灰漿攪拌機(jī) 345.88 臺(tái)班 1.072 200 214.43.2 平面磨石機(jī) 臺(tái)班 37.29 300 11187（三）計(jì)算直接工程費(fèi)（三）計(jì)算直接工程費(fèi)人工費(fèi)8148.8元材料費(fèi)3660.61元機(jī)械使用費(fèi)11401.4元直接工程費(fèi)8148.83660.6111401.4 23213.81元（四）計(jì)算措施費(fèi)（四）計(jì)算措施費(fèi)1、假設(shè)各種費(fèi)率如下（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)率3%（2）安全文明施工費(fèi)率2%（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率5%（4）二次搬運(yùn)費(fèi)率2%2、計(jì)算措施費(fèi)23213.81（0.030.020.050.02）2785.7元（五）計(jì)算直接費(fèi)（五）計(jì)算直接費(fèi)直接費(fèi)23213.812785.725999.51元（六）計(jì)算間接費(fèi)（六）計(jì)算間接費(fèi)1、假設(shè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率5%2、假設(shè)管理費(fèi)率12%3、間接費(fèi)25999.51（0.050.12） 4419.92元（七）計(jì)