房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)樣本

1、編號(hào):房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)項(xiàng)目名稱(chēng)：湖北省建設(shè)委員會(huì)印制說(shuō)明1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，領(lǐng)取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見(jiàn)記錄在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中。4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證、商品房屋預(yù)售許可證，以及申請(qǐng)綜合驗(yàn)收前，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)驗(yàn)核。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還

2、應(yīng)定期將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)驗(yàn)核。5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)在每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門(mén)簽署驗(yàn)核意見(jiàn)，并加蓋驗(yàn)核章。6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格交付使用后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)統(tǒng)一存檔。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)辦公地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建筑工程施工許可號(hào)拆遷許可證號(hào)和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開(kāi)工年月竣工年月房屋分類(lèi)普通住宅別墅公寓寫(xiě)字樓商業(yè)廠房文教其他備注注

3、：分期建設(shè)項(xiàng)目按各期項(xiàng)目情況分別填寫(xiě)此表。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)辦公地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建筑工程施工許可號(hào)拆遷許可證號(hào)和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開(kāi)工年月竣工年月房屋分類(lèi)普通住宅別墅公寓寫(xiě)字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項(xiàng)目按各期項(xiàng)目情況分別填寫(xiě)此表。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)辦公地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)

4、項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建筑工程施工許可號(hào)拆遷許可證號(hào)和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開(kāi)工年月竣工年月房屋分類(lèi)普通住宅別墅公寓寫(xiě)字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項(xiàng)目按各期項(xiàng)目情況分別填寫(xiě)此表。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)辦公地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建筑工程施工許可號(hào)拆遷許可證號(hào)和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開(kāi)工年月竣工年月房屋分類(lèi)普通住宅別墅公寓寫(xiě)字

5、樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項(xiàng)目按各期項(xiàng)目情況分別填寫(xiě)此表。拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號(hào)：拆除房屋建筑面積：拆遷動(dòng)工日期：拆除房屋完成日期：計(jì)劃安置房屋建筑面積：需安置戶數(shù)：需安置人口：拆遷安置負(fù)責(zé)人及xx:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號(hào)：拆除房屋建筑面積：拆遷動(dòng)工日期：拆除房屋完成日期：計(jì)劃安置房屋建筑面積：需安置戶數(shù)：需安置人口：拆遷安置負(fù)責(zé)人及xx:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱(chēng)開(kāi)工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等

6、級(jí)項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄單位：平方米分割項(xiàng)目名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號(hào)批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍注：“批準(zhǔn)預(yù)售范圍”是指按詳細(xì)規(guī)劃編列的房屋棟號(hào)或無(wú)編號(hào)的房屋名稱(chēng)。銷(xiāo)售進(jìn)度日期單項(xiàng)工程名稱(chēng)預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷(xiāo)售面積注：零星銷(xiāo)售的可以累計(jì)到一定量記錄。銷(xiāo)售進(jìn)度日期單項(xiàng)工程名稱(chēng)預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷(xiāo)售面積注：零星銷(xiāo)售的可以累計(jì)到一定量記錄項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:年 月日年 月日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見(jiàn):驗(yàn)核單位簽章驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見(jiàn)：驗(yàn)核記錄:驗(yàn)核意見(jiàn):驗(yàn)核單位簽章驗(yàn)核記錄：年月曰驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見(jiàn)：驗(yàn)核記