精裝修項目成品保護方案說明.docx

1、目錄成品保護技術措施1一、編制目的1二、使用范圍1三、產(chǎn)品保護原那么2四、產(chǎn)品保護措施劃分3五、產(chǎn)品保護標準做法45.1基層構造45.1.1衛(wèi)生間防水保護45.1.2石膏板干墻保護55.2.1強電管線保護55.3設備工程65.3.1開關插座成品保護只適用于涂料墻面）65.3.3浴缸成品保護85.3.4衛(wèi)浴龍頭成品保護95.3.5衛(wèi)浴五金件成品保護105.4裝飾工程115.4.1玄關大理石成品保護115.4.2廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護13543廚衛(wèi)地磚成品保護145.4.4地板成品保護155.5進戶門扇成品保護目前做法）165.6窗臺板成品保護175.7抹灰工程成品保護措施175.8木飾門工程成品保

2、護措施185.7收納家具205.7.1廚柜成品保護205.7.2衛(wèi)生間鏡子成品保護215.10公共部位225.10.1公共走道磚墻成品保護225.8.2公共部位面磚/石材陽角保護23電梯召喚按鈕成品保護24成品保護技術措施編制目的在VSI體系全裝修工程建立標準的施工流程和完善的產(chǎn)品保護體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的全 裝修產(chǎn)品。二、使用范圍保護方式用原包裝袋包裹。圖5. 7衛(wèi)浴五金件成品保護保護實施時間安裝后及時保護。(1) 保護撤除時間細部整改后撤除。(2) 實施責任單位裝飾總包單位。(3) 產(chǎn)品保護安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護。

3、(4) 保潔考前須知1)禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件外表，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的 清潔劑。2)用干凈棉布濕潤后輕擦即可。5. 4.1玄關大理石成品保護（1）保護方式1）、地面嵌條運輸時用繩子將其綁扎固定，勿使受壓受碰撞。儲存時勿使受壓變形或破損。2）、板塊運輸時輕搬、輕裝、輕卸。搬放時，大理石、花崗石反面先著地，以防碰撞。車運 時，應用繩子將箱捆扎在車架上，使箱子不竄動受碰。運輸紙皮陶瓷錦磚時，應蓋防雨苫布 防雨防潮。3）、酸堿物質(zhì)、化學藥品、有色染材料等應與大理石板、花崗石板隔離。4）、木材類地板、活動地板應在通風枯燥、防水防潮處存放，應擱置平放，嚴防變形，且與 酸堿物質(zhì)隔離。5）、整

4、體地面、板塊地面施工后應加強養(yǎng)護工作，養(yǎng)護3d內(nèi)制止踩踏，5d內(nèi)制止走小車。6）、制止在地面上拖拉材料及其實物品，防止損壞外表。7）、塊材地面不準用鋸沫鋪蓋，防止產(chǎn)生顏色污染。塊材地面采用薄膜、苫簾等進展覆蓋， 位地面可采用鋸沫、砂、紙板等進展覆蓋。8）、注意煙蒂等遇水對地面產(chǎn)生污染，不允許隨意往地面扔擲煙頭等。9）、防止油類等對塊材地面板縫形成滲透污染。10、塊材地面施工，操作人員應在木踏板上行走，不允許直接踩踏地面，不允許亂拋亂放 使用的工具。11）、塊材地面施工，磚血水泥漿應在凝結前去除干凈。12）、無釉磚嚴禁掃漿灌縫，免污飾面。13）、木地板燙蠟使用烘蠟器時，必須在室外燒旺前方可抬進室

5、內(nèi)，基底下不許漏灰，以免 燒壞地板。烘蠟器或電烙鐵放在防止燒烤地板的物體上，不可直接放在地板上。烘蠟器或電 烙鐵距地面100傾左右，熱度適宜，將蠟化透，不許燙壞地板。14）、木地板起蠟時把蠟面起凈，但不得把地板的顏色起掉。木地板擦好后，將門窗關閉， 以防污染。15）、濕裝地面施工前應注意清理干凈并充分潤濕。水泥漿滿刷前，地板磚要濕透，以防止 出現(xiàn)空鼓或開裂。16）、地面施工時應注意對臨邊以及管洞處的保護，防止對其實成品造成損壞或污染。圖5. 8玄關大理石成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后即時進展保護。(2) 保護撤除時間細部整改后撤除。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護施

6、工后及時去除石材外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將拼縫填滿、 擦順。清潔完畢，用專用保護膜覆蓋在石材外表，覆蓋時必須確保完全覆蓋。5. 4. 2廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護保護方式成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護。圖5. 9廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護保護實施時間墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日實施保護。(1) 保護撤除時間物業(yè)驗收前撤除。(2) 實施責任單位裝飾總包單位。(3) 產(chǎn)品保護墻磚鑲貼施工中及時擦掉外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將45度 拼角縫隙填滿、擦順。(4) 保潔考前須知在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布回絲) 等擦拭外表，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面

7、磚外表鏟擦。1) 用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。（1）保護方式1）、飾面板磚）運輸安裝應采取相應保護措施，要輕拿輕放，堆放到指定地點，防止棱角 破損及保護板面光澤。2）、安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件，應鍍鋅或經(jīng)防銹處理。鏡面和光面的大理石、花 崗石飾面板，應用銅或不銹鋼制的連接件。防止日久連接件銹蝕污染成品。3）、飾面板安裝后殘留在飾面板上的砂漿、塵土和油漬等應及時去除干凈，如不及時清理, 時間過長，會給清理帶來困難。提前做好水電、通風、安裝作業(yè)，防止飾面磚損壞。4）、制止用鹽酸清洗亞光飾面板，以免造成外表泛黃泛白，顏色不統(tǒng)一。5）、突出墻面勒角的飾面板安裝，應待上層的飾面工程完工

8、后進展，以免造成污染。6）、樓梯欄桿、欄板及墻裙的飾面板安裝，應在樓梯踏步地樓）面層完工后進展。7）、墻面飾面磚清洗，在初次擦抹干凈一小時后，再第二次擦洗，以保證外表清洗干凈。8）、飾面板磚）鑲貼時，基層應保證平整，要用專用膠錘敲打板面，防止外表損傷。9）、應保證膠結材料的質(zhì)量，并作好勾縫處理，防止墻面在縫隙處產(chǎn)生對成品的污染。圖5. 10廚衛(wèi)地磚成品保護（2）保護實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進展保護。（3）保護撤除時間細部整改后撤除。（4）實施責任單位裝飾總包單位。（5）產(chǎn)品保護施工后及時去除地磚外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將拼縫填滿、 擦順。清潔完畢，用成品瓦楞紙板覆蓋在地磚

9、外表，覆蓋時必須確保完全覆蓋。 在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。（6）保潔考前須知1）在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易褪色的干凈棉布回絲） 等擦拭外表，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面磚外表鏟擦。2）應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。圖地板成保實時施 畢、驗 后，即 保護。 保先用地板保護薄膜防潮墊)滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠 帶密封。5. 11品保護護施間 工完 收合格 時進展護撤除時間細部整改后撤除。(4) 實施責任單位裝飾總包單位。(5) 產(chǎn)品保護地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工 單位將地板外表清掃干凈、滿鋪地板保護膜。移交裝

10、飾總包單位后，由裝飾總包 單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，穩(wěn)固保護效果。(6) 保潔考前須知1)地板外表保潔時不宜用濕拖把，制止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用 地板專用拖把把灰塵去除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布 擦除即可。2)忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反響，損傷油漆外表。5. 5進戶門扇成品保護目前做法)保護方式用硬質(zhì)板裁剪成適當尺寸做成保護板，覆蓋在門扇兩側，并用專用保護膜將 其固定。圖5.15進戶門扇成品保護目前做法)保護實施時間進戶門扇安裝后即時保護。(1) 保護撤除時間細部整改后撤除。(2) 實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護保護膜

11、和保護板的粘結處在保護板上，防止傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會導致門 扇外表會留下膠印。5. 6窗臺板成品保護保護方式滿鋪成品瓦楞紙。圖5. 16窗臺板成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進展保護。(1) 保護撤除時間細部整改完成后。(2) 實施責任單位裝飾總包單位。(3) 產(chǎn)品保護仔細清理大理石外表、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布去除外 表灰塵。清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺外表，覆蓋 時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。(4) 保潔考前須知在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布回絲) 等擦拭外表。1) 應用干凈不

12、褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工 具在外表鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。5. 7抹灰工程成品保護措施1) 、遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點、沖筋完成后先天花后 墻面，并及時修理墻面地方，防止“回頭垢”污染已成品墻面。正確的施工工序 對產(chǎn)品成品質(zhì)量的保護有決定性作用。施工時應充分考慮上道工序對下道工序質(zhì) 量的影響，使穿插作業(yè)對己完成的飾面的損壞減少到最低程度。應考慮外架作業(yè)、 材料運輸對成品保護的影響。2) 、成品抹灰墻面不允許亂涂亂畫等人為破壞。3) 、防止材料運輸對棱角處產(chǎn)生碰撞造成脫落缺口。4、外墻、陽臺、雨篷、樓梯間等線條部位的滴水線及泛水坡度是否符合標 準要

13、求，防止出現(xiàn)雨水污染現(xiàn)象。5）、抹灰完成后，制止再行開鑿。所有管線孔洞預留應在抹灰工序施工前進展。6、地面施工時對抹灰部位應注意防護，如有污染要及時清理。7、孔洞處應事先做好對雨水的圍護，防止雨水通過孔洞沖刷成品墻面或天 花。8）、有關部位局部二次裝飾時，應采取措施保護原有飾面不被破壞，及采取 措施對接口部位進展處理，以求到達優(yōu)化的裝飾效果。如采取加基座蓋板、線條 等方法對孔洞、縫隙等作處理。9、對突出容易碰撞部位，應做好水泥砂漿護角，提高物體本身的抗沖擊能 力。10）、對有關污染源應采取隔離措施，防止對裝飾已完成面造成污染。11）、刷乳膠漆或涂料時，應防止玷污門窗、管道和設備等，對上述部位應

14、 采取包裹、遮蓋等措施，被玷污的部位應及時清理干凈。12）、制止室內(nèi)拌制砂漿，防止污染地面、墻面、天花。13）、抹灰完成后及時做好地面的清理，做到“工完場清。14）、外墻打底后要做好養(yǎng)護，防止打底開裂、空鼓。5. 8木飾門工程成品保護措施1、門扇應在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。嚴禁與酸堿等物一起存放，室 內(nèi)應清潔、枯燥、通風。2、門扇應存放在設有靠架的室內(nèi)并與熱源隔開，以免受熱變形。3）、門扇露天存放時，應采取措施防止日曬雨淋。4）、門扇運輸時，應豎立排放并固定牢靠。橙與橙間應用非金屬軟質(zhì)材料隔 開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。5）、門框扇安裝過程中，不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或

15、在框扇 內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞。6）、門框扇吊運時，外表應用非金屬軟質(zhì)材料襯墊，選擇牢靠平穩(wěn)的著力點, 以免門窗外表擦傷。7）、安裝門必須采用預留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌 口。8）、門安裝過程中應及時清理門窗外表的水泥砂漿、密封膏等，以保護外表質(zhì)量。9）、門安裝應貼好保護紙，防止污染。不允許隨意撕毀及劃破保護紙，以免 造成門包框外表的損壞。10）、門五金件要“包 “蓋或采取響應保護措施以防污染。11）、門框安裝要結實，防止造成意外的移動或垂直度達不到要求。適用于趙巷工程一期7#樓與9#樓精裝修全裝修過程中的成品保護工作。三、產(chǎn)品保護原那么合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前

16、提，同時也是非常重要保護措施。(1) 產(chǎn)品保護應遵循先檢查后保護的原那么。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、工程部專業(yè)工程師抽檢合格，并做 好產(chǎn)品清潔前方可進展保護。(2) 產(chǎn)品保護應遵循誰施工誰保護的原那么。裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，并在有必要的情 況下做好二次保護工作。(3) 產(chǎn)品保護應遵循持續(xù)保護原那么。在施工過程中及物業(yè)細部檢查時，裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù) 檢查和維護工作，對于產(chǎn)品保護措施被損壞、撤除的，必須在恢復保護措施前方 可進展施工。(4) 產(chǎn)品保護措施應在移交物業(yè)前撤除。(5) 產(chǎn)品保護材料的重復利用。5.7收納家具5. 7. 1廚柜成品

17、保護(1) 保護方式用防潮紙滿鋪。圖5. 17廚柜成品保護保護實施時間櫥柜安裝完工后即時保護。(2) 保護撤除時間細部整改后撤除。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護安裝過程中注意保存原櫥柜外表保護膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染去除后 即時用防潮膜滿鋪保護。(5) 保潔考前須知不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。(1) 保護方式1) 、玻璃必須在有頂蓋的枯燥房間內(nèi)保管，在運輸途中和裝卸時需有防雨設施。2) 、玻璃在貯存、運輸、裝卸時，箱蓋向上，箱子不得平放或斜放。3) 、玻璃在運輸時，箭頭朝向運輸?shù)倪\動方向，并采取措施防止傾倒、滑動。4) 玻璃擱置時，應放到指

18、定地點，一般情況下玻璃應擱置在墊木上。采取措施防止玻 璃面和邊緣受到損傷，玻璃上面制止堆放任何材料。5) 、當擱置的玻璃受到迎面的風壓或風吹時，有可能倒塌。特別是擱置的玻璃片數(shù)較少 時，更易出現(xiàn)上述現(xiàn)象。按實際情況，采取相應措施，防止玻璃被風吹倒。6) 、玻璃搬運時，迎風的玻璃受到風力的作用，當玻璃面積較大或風荷載較大時，搬運 者要防止跌倒或墜落。7) 、當焊接、切割、噴砂等作業(yè)可能損傷玻璃時，要采取遮、擋、蓋、或專項方案等措 施予以保護如當焊接火花飛濺到鋼化玻璃上時，鋼化玻璃外表會產(chǎn)生細微的傷痕。當其受 到風壓力或振動力等作用時，傷痕就逐漸擴大，一旦進入了玻璃厚度中心局部的拉應力層后, 就引

19、起玻璃突然全面破碎，這種情況應當防止)。8) 、玻璃安裝后，應對玻璃與框、扇同時進展清潔工作。嚴禁用酸性洗滌劑或含研磨粉 的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。應防止清洗墻面時的強酸性洗 滌性濺到玻璃上，濺 上時要立即用清水沖洗。對于熱反射玻璃的反射膜面，假設濺上了堿性灰漿，應立即用水沖 洗干凈，否那么反射膜會變質(zhì)。竣工后的玻璃工程外表應 干凈，不得留有油灰、漿水、密 封膏、涂料等斑污。圖5. 18衛(wèi)生間鏡子成品保護(2) 保護實施時間鏡子安裝后即時保護。(3) 保護撤除時間細部整改后撤除。(4) 實施責任單位裝飾總包單位。(5) 產(chǎn)品保護在泡沫保護膜滿貼保護的根底上，最好能用塑料護角套裝在銳角部

20、位以減少 損壞機率。5.10公共部位5. 10. 1公共走道磚墻成品保護(1) 保護方式用地毯保護地面面磚。圖5. 19公共走道磚墻成品保護保護實施時間地板鋪貼后次日保護。(2) 保護撤除時間細部整改后撤除。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護防止施工過程中材料搬運或其他施工作業(yè)對地面面磚造成的撞擊破壞。5. 8.2公共部位面磚/石材陽角保護保護方式用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米。圖5. 20公共部位面磚/石材陽角保護保護實施時間門套安裝完成、經(jīng)歷收合格后，即時實施保護。(1) 保護撤除時間細部整改后撤除。(2) 實施責任單位裝飾總包單位。(3) 產(chǎn)品保護驗收合格后去除

21、石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布去除石材外表 灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側面磚上。應 在轉角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。(4) 保潔考前須知防止使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因為有色液體會被石材外表 毛細孔吸收引起顏色污染。電梯召喚按鈕成品保護保護方式用加厚保護膜滿貼。圖5. 22電梯召喚按鈕成品保護(1) 保護實施時間開關面板安裝后即時保護。(2) 保護撤除時間細部整改后撤除。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護安裝時注意保存原透明保護膜，以免外表劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構 驗收合格后，安裝單位向裝飾總

22、包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護膜滿貼, 進一步強化保護效果。(5) 保潔考前須知不得使用腐蝕質(zhì)溶液，防止蝕傷拉絲不銹鋼外表及塑料配件，用干凈棉布濕 水擦拭即可。上海室內(nèi)裝飾集團)四、產(chǎn)品保護措施劃分按照全裝修系統(tǒng)構成，產(chǎn)品保護措施劃分如下：(1) 根底構造：衛(wèi)生間防水保護、石膏板干墻保護；水電工程：強電管線保護；(2) 設備工程：開關插座成品保護、馬桶成品保護、浴缸成品保護、衛(wèi)浴龍頭成 品保護、衛(wèi)浴五金件成品保護；裝飾工程：玄關大理石成品保護、廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護、廚衛(wèi)地磚成品保 護、地板成品保護；(3) 室內(nèi)門窗工程：進戶門框成品保護、進戶門扇成品保護，窗臺板成品保護；收納家具：廚柜成

23、品保護、衛(wèi)生間鏡子成品保護；(4) 公共部位：公共走道墻磚成品保護、公共部位面磚/石材陽角保護、電梯轎 箱內(nèi)部保護、電梯召喚按鈕成品保護。熱水分水器冷水分水器洗臉盆地板裝飾層(石制花磚)-x /< 浴盆大便黔"n 膠虹SUS制地漏50氨甲酸酯泡沫塑膠 2給水主管清掃口-& - 揭 一 ioLnLMU存水彎50 (附帶L3連接部件)扇 氣換3向接口排水集水器五、產(chǎn)品保護標準做法5.1基層構造5.1.1衛(wèi)生間防水保護(1) 保護方式1.防水施工完畢，嚴禁上人和進展其它施工作業(yè)。2. 注重防水層節(jié)點的保護，粘結結實，封蓋嚴密，防止對節(jié)點部位造成破壞，引起滲 漏。3. 防水保護

24、層做好后，嚴禁破壞保護層。4. 防水材料開封后，嚴禁在室內(nèi)水平、垂直運輸，以免污染其它成品。5. 熬制防水油膏及瀝青時，應注意對成品的保護以及必要的防火措施。6. 衛(wèi)生間部位防水施工完成后，應及時做好封閉以及施工記錄工作。7. 防水層完成后嚴禁在上面堆放其實材料，更不許任意敲打。圖5. 1同層排水系統(tǒng)(2) 保護實施時間防水層涂刷三天后。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護在采用日本式的同層排水系統(tǒng)時，衛(wèi)生間降板須做兩層防水。即:1) 降板混凝土構造層上外表；2) 降板填充后鋼筋網(wǎng)片找平層上外表。并且防水層上面還必須做5-1 Omni 1： 2水泥砂漿保護層。(5) 考前須知衛(wèi)生

25、間地面面磚仍采用濕貼做法，為保護施工過程中，降板填充面找平 層的防水層不受破壞，需要5-10mm的1： 2水泥砂漿找平層。1) 同層排水管道的支腳采用塑料線盒，并用聚氨酯膠連接，也是為了保護 降板防水層不受破壞。5. 1.2石膏板干墻保護保護方式1) 合理安排施工流程，不要過早粘貼石膏板包括外墻內(nèi)保溫板)。2) 對于剛貼好的石膏板，可粘貼上提示的小紙條，防止碰撞。3) 建議對有條件實施封閉的房間，在所有墻面石膏板粘貼好后，封閉房門, 制止出入。(1) 保護實施時間粘貼后及時保護。(2) 保護撤除時間待石骨板24小時粘結結實后撤除。(3) 實施責任單位裝飾總包單位。(4) 產(chǎn)品保護防止在粘結材料枯燥過程中，石膏板的碰撞脫落。5.2水電工程5. 2.1強電管線保護(1) 保護方式用泡沫堵塞管道接口。圖5. 2強電管