2018一建《工程法規(guī)》章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程物權(quán)制度

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2018 建工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程物權(quán)制度【摘要 2018 一建工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程物權(quán)制度。僅剩的 51 天如何利用好？到現(xiàn)在這個復(fù)習(xí)時間，相必大家教材上 知識已經(jīng)過了一遍，真題模擬也做了一些，想要確切掌握必考點(diǎn)， 就要多做練習(xí)，小編針對歷年來高頻考點(diǎn)，整理了以下章節(jié)題。話說時間就是金錢，僅剩的這些時間，同學(xué)們要利用好每一分鐘， 從題目中掌握考點(diǎn)，只有多做習(xí)題，才能知道那些考點(diǎn)如何出題。1Z301000 建設(shè)工程基本法律知識1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度1單選題下列對收益權(quán)的描述中，正確的是（）。A.使用權(quán)包括收益權(quán) B.收益權(quán)不是一

2、項獨(dú)立的權(quán)能 C.收益權(quán)是 指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能 D.所有人不行使 對物的使用權(quán)，則不能享有對物的收益權(quán)參考答案：C2多選題下列關(guān)于物權(quán)特征的表述中，正確的有（）。A.物權(quán)是支配權(quán) B.物權(quán)是相對權(quán) C.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán) D.物權(quán)是排他 權(quán) E.物權(quán)是絕對權(quán)參考答案：A,C,D,E3單選題下列權(quán)利中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。A.抵押權(quán) B.房屋產(chǎn)權(quán) C.地役權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)參考答案：A參考解析：本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。本題選項中，只有選項 A 屬于擔(dān)保物權(quán)。B 屬于所有權(quán)，D 屬于用益 物權(quán);而 C 是房主

3、的權(quán)利，因此，正確答案選A4多選題下列關(guān)于物權(quán)特征的說法中，正確的有（）。A.物權(quán)是支配權(quán) B.物權(quán)是相對權(quán) C.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán) D.物權(quán)是排他 權(quán) E.物權(quán)是絕對權(quán)參考答案：A,C,D,E5單選題下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是（）。A.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 B.地役權(quán)自合同簽訂時設(shè)立 C.地役權(quán)是 按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同參考答案：C6多選題下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.地役權(quán) B.留置權(quán) C. 土地承包經(jīng)營權(quán) D.宅基地使用權(quán) E.建設(shè)用 地使用權(quán)參考答案：A,C,D,E7單選題下列關(guān)于收益權(quán)的說法，正確的是（）。A.使用權(quán)包括收益權(quán) B

4、.收益權(quán)不是一項獨(dú)立的權(quán)能 C.收益權(quán)是 指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能D.所有人不行使對物的使用權(quán)，則不能享有對物的收益權(quán)參考答案：C參考解析：收益權(quán)是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能。收益往本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)聯(lián)系在一 起。但是，收益權(quán)本身是一項獨(dú)立的權(quán)能，使用權(quán)并不能包括收益權(quán)。有時，所有人并不行使對物的使用權(quán)，仍可以享有對物的 收益權(quán)。而 A、B、D 選項均與收益權(quán)的特點(diǎn)相矛盾，故A B、D錯誤，正確答案為 Co8多選題所有權(quán)的內(nèi)容包括（）。A.占有權(quán) B.處分權(quán) C.使用權(quán) D.抵押權(quán) E.收益權(quán)

5、參考答案：A,B,C,E參考解析：根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，所有權(quán)作為物權(quán)的一種，其具體權(quán)能包 括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)共四種，即A B C、E 四個選項，而 D 是擔(dān)保物權(quán)的一種，不屬于所有權(quán)。故A、B、C、E 四個選項為正確答案。9單選題下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的表述中， 正確的是（）。A. 城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立B. 嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)C.經(jīng)營性建設(shè)用地可以采用招標(biāo)、拍賣方式出讓 D.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和 集體土地上參考答案：A本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!10單選題下列關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是（）。A.地役權(quán)可以單

6、獨(dú)轉(zhuǎn)讓 B.地役權(quán)自合同簽訂時設(shè)立 C.地役權(quán)是 按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同參考答案：C參考解析：本題考察了地役權(quán)的幾個特點(diǎn)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，地役權(quán) 具有這幾個特點(diǎn)：地役權(quán)以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權(quán)；地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租；地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定， 應(yīng)該書面簽訂地役權(quán)合同， 并且地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立；所以，本題選項中 A、B、D 均為錯 誤，而 C 正確，因此，答案選 Co11多選題下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.地役權(quán) B.留置權(quán) C. 土地承包經(jīng)營權(quán) D.宅基地使用權(quán) E.建設(shè)用 地使用權(quán)參

7、考答案：A,C,D,E參考解析：根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn) 或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土 地承包經(jīng)本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)；而留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。故正確答案為A C、D、Eo12單選題建設(shè)用地使用權(quán)人對依法取得使用權(quán)的土地享有的權(quán)利不含（）。A.占有權(quán) B.所有權(quán) C.收益權(quán) D.使用權(quán)參考答案：B13單選題施工方甲單位由于建設(shè)需要， 需要經(jīng)過乙廠的道 路運(yùn)送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單 位向乙廠支付一定的費(fèi)用，甲單位可以通過乙廠的道路運(yùn)送材 料。在此合同中

8、，施工單位甲擁有的權(quán)利是（）。A.相鄰權(quán) B.地役權(quán) C. 土地租賃權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)參考答案：B參考解析：根據(jù)物權(quán)法對地役權(quán)的規(guī)定，地役權(quán)是為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同， 從而被允許通行，顯然是 取得了地役權(quán)，因此，正確答案為 Bo14多選題物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的， 權(quán)利人可以通過（）等途徑解決。A.和解 B.公證 C.調(diào)解 D.訴訟 E.仲裁參考答案：A,C,D,E參考解析：本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的， 權(quán)利人解決問題的途徑就是和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。而公證是公證機(jī)構(gòu)根

9、據(jù)自然人、法人或者其他 組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 公證只是一種司法行 政行為，并不處理當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，正確答案 選 A、C、D、Eo15單選題動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自（）時發(fā) 生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A.占有 B.交付 C.登記 D.合同成立參考答案：B16單選題根據(jù)物權(quán)法，建設(shè)用地使用權(quán)自（）時設(shè)立。A.合同簽訂 B.合同生效 C.登記 D.支付出讓金參考答案：C17單選題下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A. 城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立B. 嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立

10、建設(shè)用地使用權(quán)C.經(jīng)營性建設(shè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣方式出讓 D.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和 集體土地上參考答案：A【摘要】2018 建工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程物權(quán)制度。僅剩的 51 天如何利用好？到現(xiàn)在這個復(fù)習(xí)時間，相必大家教材上 知識已經(jīng)過了一遍，真題模擬也做了一些，想要確切掌握必考點(diǎn)， 就要多本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!做練習(xí)，小編針對歷年來高頻考點(diǎn)，整理了以下章節(jié)題。話說時間就是金錢，僅剩的這些時間，同學(xué)們要利用好每一分鐘， 從題目中掌握考點(diǎn)，只有多做習(xí)題，才能知道那些考點(diǎn)如何出題。18單選題建設(shè)用地使用權(quán)人對依法取得使用權(quán)的土地享有的 權(quán)利不含（）。A.占有權(quán) B

11、.處分權(quán) C.收益權(quán) D.使用權(quán)參考答案：B19單選題下列關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是（）。A.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 B.地役權(quán)自合同簽訂時設(shè)立 C.地役權(quán)是 按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同參考答案：C參考解析：本題考察了地役權(quán)的幾個特點(diǎn)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，地役權(quán)具有這幾個特點(diǎn)：地役權(quán)以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權(quán)；地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租；地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定， 應(yīng)該書面簽訂地役權(quán)合同， 并且地役 權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立；所以，本題選項中 A、B、D 均為錯 誤，而C 正確，因此，答案選 Co20單選題動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和

12、轉(zhuǎn)讓，自()時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除 外。A.占有 B.交付 C.登記 D.合同成立本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!參考答案：B21單選題下列關(guān)于收益權(quán)的說法，正確的是()。A.使用權(quán)包括收益權(quán) B.收益權(quán)不是一項獨(dú)立的權(quán)能 C.收益權(quán)是 指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能 D.所有人不行使 對物的使用權(quán)，則不能享有對物的收益權(quán)參考答案：C參考解析：收益權(quán)是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能。收益往往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)聯(lián)系在一起。但是，收益權(quán)本身是一項獨(dú)立的權(quán)能，使用權(quán)并不能包括收 益權(quán)。有時， 所有人并不行使對物的使用權(quán)， 仍可以享有對

13、物的 收益權(quán)。 而 A、B、D 選項均與收益權(quán)的特點(diǎn)相矛盾，故A B、D錯誤，正確答案為 Co22單選題建設(shè)用地使用權(quán)人對依法取得使用權(quán)的土地享有的權(quán)利不含（）A.占有權(quán) B.處分權(quán) C.收益權(quán) D.使用權(quán)參考答案：B23單選題根據(jù)物權(quán)法，建設(shè)用地使用權(quán)自（）時設(shè)立。A.合同簽訂 B.合同生效 C.登記 D.支付出讓金本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!參考答案：C24單選題下列權(quán)利中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。A.抵押權(quán) B.房屋產(chǎn)權(quán) C.地役權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)參考答案：A參考解析：物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。本題 選項中，只有選項 A 屬于擔(dān)保物權(quán)。B 屬于所有

14、權(quán)，D 屬于用益 物權(quán);而 C是房主的權(quán)利，因此，正確答案選 A25單選題下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A. 城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立B. 嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)C.經(jīng)營性建設(shè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣方式出讓 D.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和 集體土地上參考答案：A26單選題施工方甲單位由于建設(shè)需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運(yùn)送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付 一定的費(fèi)用，甲單位可以通過乙廠的道路運(yùn)送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權(quán)利是（）。A.相鄰權(quán) B.地役權(quán) C. 土地租賃權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)參考答案：

15、B本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!參考解析：根據(jù)物權(quán)法對地役權(quán)的規(guī)定，地役權(quán)是為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同， 從而被允許通行，顯然是 取得了地役權(quán)，因此，正確答案為 Bo27多選題下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.地役權(quán) B.留置權(quán) C. 土地承包經(jīng)營權(quán) D.宅基地使用權(quán) E.建設(shè)用 地使用權(quán)參考答案：A,C,D,E參考解析：根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn) 或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土 地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)；而留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。故正確答案為A C、D、Eo28多選題物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過（）等途徑解決。A.和解 B.公證 C.調(diào)解 D.訴訟 E.仲裁參考答案：A,C,D,E 參考解析：本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的， 權(quán)利人解決問題的途徑就是和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他 組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 公證只是一種司法行 政行為，并不處理當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，正確答案 選 A