監(jiān)理實(shí)施細(xì)則秦莊

1、朔州市應(yīng)縣秦莊等村土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則朔州市碧源水利工程監(jiān)理有限公司二一二年十一月監(jiān)理細(xì)則編寫組批準(zhǔn)：張耀芬編寫：呂星辰 李日平朔州市碧源水利工程監(jiān)理有限公司二一二年十一月朔州市應(yīng)縣秦莊等村土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、總則1.1本細(xì)則中指的三方為甲方(業(yè)主)：應(yīng)縣國(guó)土整理中心乙方(施工方)：丙方：朔州市碧源水利工程監(jiān)理有限公司1.2本細(xì)則指的本工程是朔州市應(yīng)縣秦莊等村土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程。l.3甲方委托丙方對(duì)本工程實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理。本細(xì)則是對(duì)監(jiān)理合同中監(jiān)理內(nèi)容的具體化。經(jīng)甲、丙方同意作為監(jiān)理合同的組成部分，具體指導(dǎo)丙方實(shí)施各項(xiàng)監(jiān)理工作。1.4監(jiān)理依據(jù)是施工合同，監(jiān)理合同和我國(guó)工程建設(shè)的有關(guān)

2、法律、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5丙方成立土地監(jiān)理部，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量和進(jìn)度投資進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)三方關(guān)系、處理在監(jiān)理合同范圍內(nèi)的具體問(wèn)題。1.6三方聯(lián)系的方式應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。口頭或電話商談的問(wèn)題如有必要應(yīng)以書面形式加以確認(rèn)。施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)應(yīng)整理出會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)三方簽字認(rèn)可，應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度。1.7本細(xì)則解釋權(quán)歸丙方。二、工程概況及監(jiān)理工作目標(biāo)2.1工程范圍A、土地平整：土地內(nèi)平整34668畝；表土收集復(fù)原10016畝；客土(紅土)2457畝；B、農(nóng)田水利：斗溝445.7米；農(nóng)溝7952.4米；排洪溝2319.11米；機(jī)井10口；涵洞28個(gè)；C、農(nóng)業(yè)措施：田間路9557.4米；生產(chǎn)路368

3、4.6米；農(nóng)用橋6座；蓄水閘2座；下田坡道164個(gè)；錯(cuò)車道8個(gè)；D、其他工程：風(fēng)雨亭1座；木麻黃種植390株；曬谷場(chǎng)150M22.3 監(jiān)理范圍：本監(jiān)理項(xiàng)目主要工程范圍為朔州市應(yīng)縣秦莊等村土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理，監(jiān)理項(xiàng)目主要包括土地平整、排堿溝、田間道路、防護(hù)林等工程等。祿勸彝族苗族自治縣撒營(yíng)盤鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目主要是施工階段的監(jiān)理。2.4計(jì)劃工期： 個(gè)日歷天。2.5監(jiān)理工作的目標(biāo)：工程進(jìn)度符合要求；工程質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，工程投資符合招投標(biāo)要求。三、監(jiān)理工作流程圖四、合同管理4.1甲方應(yīng)將授予丙方的監(jiān)理職權(quán)和職責(zé)以及丙方建立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)和主要成員的職能分工情況及時(shí)書面通知乙方。4.2甲

4、方應(yīng)向丙方提供工程承包合同、有關(guān)協(xié)議和兩份詳細(xì)的施工藍(lán)圖，作為丙方實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)。五、進(jìn)度控制5.1乙方在收到本工程施工圖紙后，及時(shí)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃(橫道圖或網(wǎng)絡(luò)控制圖均可)，甲、丙方審查施工進(jìn)度計(jì)劃并提出修改與完善計(jì)劃的意見(jiàn)，以保證建設(shè)項(xiàng)目的連續(xù)性和預(yù)見(jiàn)性。5.2在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，丙方應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查計(jì)劃執(zhí)行進(jìn)展情況，如資金投入、使用狀況、施工方法、施工機(jī)械以及施工實(shí)際進(jìn)度情況。5.3丙方應(yīng)嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序的工期。5.4三方定期召開(kāi)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否相符，并分析原因。實(shí)際施工進(jìn)度拖延時(shí)間，若為乙方的原因，丙方應(yīng)督促乙方采取有效的措施

5、加快進(jìn)度，必要時(shí)下達(dá)趕工令，乙方應(yīng)及時(shí)修改施工進(jìn)度計(jì)劃以保證按期完工；若為甲方的原因，甲方應(yīng)采取措施確保工程施工進(jìn)度。5.5乙方應(yīng)向甲、丙方提交月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，甲、丙方對(duì)報(bào)表進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)。六、質(zhì)量控制受甲方委托，丙方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理、農(nóng)田水利、田間道路、農(nóng)田生態(tài)、防護(hù)林及水土保持等施工全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及工程承包合同。6.l乙立應(yīng)在開(kāi)工前提父的文件：6.1.l施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2設(shè)計(jì)要求的各種強(qiáng)度等級(jí)的砼和砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告單。6.1.3水泥、鋼材、焊條、磚等主要建筑材料的出廠合格證(施工中按提交)。6.1.4各種管徑的PVCU管、

6、噴灌機(jī)、閘閥、排氣閥、排泥閥、尾水閥、水表等出廠合格證。6.1.5砂、石骨料的檢驗(yàn)報(bào)告(施工中按批檢查)。6.1.6乙方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部、建立質(zhì)量保證體系、進(jìn)度保證體系、安全保證體系。6.1.7乙方提交主要技術(shù)工種人員的上崗證，如電工證、焊工證等，禁止無(wú)證上崗。6.1.8乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)能勝任工程施工的需要，專業(yè)對(duì)口，技術(shù)熟練，持證上崗。6.2開(kāi)工審查。6.2.1工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)填寫工程開(kāi)工報(bào)告，附有施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工安全防護(hù)方案、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)和民工數(shù)量、建筑材料及施工機(jī)具設(shè)備到場(chǎng)情況、施工材料試驗(yàn)報(bào)告等，報(bào)送甲、丙方審核。6.2.2丙方在收到開(kāi)工申請(qǐng)和有關(guān)資料后7天內(nèi)，

7、會(huì)同甲方查核乙方施工準(zhǔn)備情況。如滿足承包合同要求，具備施工條件，由丙方項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工令。6.3施工坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)：6.3.1甲方應(yīng)提交原始坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)。6.3.2乙方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)施工控制點(diǎn)(高程、坐標(biāo))并報(bào)丙方復(fù)核。6.3.3乙方應(yīng)建立施工坐標(biāo)系，并妥善保護(hù)坐標(biāo)控制點(diǎn)直至工程竣工。6.4施工過(guò)程丙方不間斷地檢查乙方的質(zhì)量保證體系運(yùn)作情況，并將檢查結(jié)果記入監(jiān)理日記。當(dāng)乙方的質(zhì)保體系不能滿足質(zhì)量要求時(shí)，丙方有權(quán)使用質(zhì)量否決權(quán)，以現(xiàn)場(chǎng)指令指標(biāo)乙方及時(shí)糾正，如有必要可以下達(dá)停工令。6.5原材料品質(zhì)檢查與認(rèn)證：6.5.1工程使用的原材料應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。重要材料實(shí)行材料報(bào)驗(yàn)和復(fù)檢制度，嚴(yán)防不合格

8、材料進(jìn)入工地。6.5.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師有權(quán)指示施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將不合格的原材料退出工地現(xiàn)場(chǎng)。6.6本工程的重要設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，供貨方應(yīng)向丙方提供設(shè)備報(bào)驗(yàn)單、出廠合格證、出廠試驗(yàn)記錄、產(chǎn)品說(shuō)明書等，經(jīng)甲、丙方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行該設(shè)備的安裝。6.7砼施工中應(yīng)按規(guī)范要求做試塊送檢，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及甲方代表參加隨機(jī)取樣。6.8乙方原材料，試塊應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，方可送檢。6.9施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查：丙方在施工過(guò)程中重點(diǎn)進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量檢查：(1)施工操作質(zhì)量巡視檢查：加強(qiáng)對(duì)操作質(zhì)量的巡視檢查。對(duì)違章操作、不符合質(zhì)量要求的及時(shí)糾正，以防患于未然。(2)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，巡查抽檢和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)督，對(duì)工程

9、施工過(guò)程進(jìn)行的全面監(jiān)督檢查。(3)工序質(zhì)量交接檢查：乙方應(yīng)做好每道工序的自檢及報(bào)驗(yàn)工作，乙方完成工序自檢、互檢合格后，應(yīng)以書面通知丙方進(jìn)行工序交接檢查，并附自檢資料，自檢資料必須能如實(shí)準(zhǔn)確反映工程情況。堅(jiān)持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。每道工序只有在經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及甲方代表確認(rèn)合格，并簽字后才能過(guò)入下道工序，尤其是土建施工的砼澆筑，還應(yīng)確認(rèn)預(yù)埋件合格后，土建監(jiān)理才能同意開(kāi)侖。(4)隱蔽工程驗(yàn)收檢查：當(dāng)隱蔽工程具備覆蓋條件，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，在實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收前一天，以書面通知甲、丙方參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后由甲、丙方共同簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程不

10、能進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程檢查過(guò)程中若遇與設(shè)計(jì)條件不符的情況(如地質(zhì)條件的變化，不可預(yù)見(jiàn)的地下管網(wǎng)等)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)設(shè)計(jì)及有關(guān)部門，任何一方不得隱瞞實(shí)情。(5)在接到乙方要求檢驗(yàn)的通知后，甲、丙方不得無(wú)故拖延參加檢查。(6)乙方如未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方代表驗(yàn)收和簽證合格，不得自行下一道工序，否則，該分項(xiàng)工程按不合格處理。6.10乙方的原始工程量(如隱蔽工程量、額外工程量、變更引起的工程量壇減等等)必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)甲方代表和監(jiān)理工程師核簽才能生效。6.11 工程質(zhì)量事故的處理無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1）、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施工），同時(shí)立即填寫“

11、質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告駐地總監(jiān)。2）、總監(jiān)接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)情況，下達(dá)指示。3）、承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查清事故原因并提出處理意見(jiàn)報(bào)駐地監(jiān)理部，并抄送有關(guān)各方。4）、若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)監(jiān)理公司。5）、監(jiān)理公司可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查明原因，提出事故處理意見(jiàn)，填寫“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有關(guān)各方。6）、若事故原因遲遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。6.12

12、設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)方填寫設(shè)計(jì)修改通知書，設(shè)計(jì)修改文件三方各執(zhí)一份。6.13 出現(xiàn)下列情況，總監(jiān)可以下達(dá)停工令。 出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。 隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，擅自封閉，覆蓋。 擅自變更設(shè)計(jì)，修改圖紙。 違規(guī)使用不合格材料、構(gòu)配件。 未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的承包商進(jìn)場(chǎng)施工。七、投資控制7.1 審查乙方按時(shí)間順序項(xiàng)目編制的資金使用計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。7.2 凡乙方需要申請(qǐng)支付月工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算、均需要工地監(jiān)理負(fù)責(zé)人核定、總監(jiān)審定、報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后方能支付。7.3 組織施工投資跟蹤，實(shí)行單位工程投資偏差分析。7.4 控制工程變更，組織審核新增項(xiàng)目，重大設(shè)計(jì)變更和合同變更，主持編寫變更報(bào)告，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。八

13、、安全控制8.1乙方應(yīng)接受丙方對(duì)安全防護(hù)方案實(shí)施情況的檢查。8.2乙方應(yīng)適應(yīng)和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度，要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員送行安全知識(shí)教育，對(duì)于電氣安裝人員要持證上崗。8.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的違章指揮，違章作業(yè)甚至嚴(yán)重危及設(shè)備和生命安全的行為，丙方有權(quán)予以制止。九、監(jiān)理組織形式9.1 項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式：總 監(jiān) 張耀芬總監(jiān)代表 呂星辰綜合辦公室 張良質(zhì)量控制監(jiān)理組進(jìn)度控制監(jiān)理組投資控制監(jiān)理組9.2項(xiàng)目監(jiān)理組織各級(jí)人員職責(zé)。9.2.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師(1)總監(jiān)應(yīng)對(duì)公司和甲方負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與業(yè)主、施工單位及有關(guān)單位的關(guān)系。(2)選擇確定項(xiàng)目監(jiān)理組織各部門負(fù)責(zé)人員，并

14、確定職能分工。(3)確定工程項(xiàng)目組織和監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作。(4)主持制定工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理細(xì)則，并全面組織實(shí)施；(5)審核并確認(rèn)分包單位。(6)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)工程實(shí)施的有關(guān)工作做出決策，如計(jì)劃審批、工程變更、工程事故處理、合同爭(zhēng)議、工程索賠、實(shí)施方案、意外風(fēng)險(xiǎn)等。(7)審核并簽署開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令、竣工資料。(8)定期或不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題并進(jìn)行處理。(9)分階段為組織監(jiān)理人員進(jìn)行工作總結(jié)；(10)組織編寫監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。9.2.2工地監(jiān)理部負(fù)責(zé)人(1)協(xié)助總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理細(xì)則，目標(biāo)控制及合同管理。(2)檢查有關(guān)的工作情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)工

15、程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題，并提出解決意見(jiàn)。(3)審核施工單位提交的施工計(jì)劃、申請(qǐng)、證明、報(bào)告等。(4)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部監(jiān)理員的工作。(5)參與分部(分項(xiàng))工程，單位工程及分期完工工程的檢查和驗(yàn)收工作。(6)審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)表的工程計(jì)量匯總。(7)提供和搜集有關(guān)索賠資料，配合總監(jiān)做好索賠和反索賠的有關(guān)工作。(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。(9)建立本部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料的管理制度。(10)每月定期向監(jiān)理公司提交監(jiān)理月報(bào)。(11)負(fù)責(zé)編寫本工程監(jiān)理工作總結(jié)。9.2.3駐地監(jiān)理員(1)負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品質(zhì)量。(2)檢查乙方人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械的投入和運(yùn)行情

16、況并做好記錄。(3)負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證。(4)檢查乙方是否按設(shè)計(jì)圖紙、按規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計(jì)劃施工、能夠及時(shí)解決的問(wèn)題隨時(shí)予以解決和處理，不能及時(shí)解決時(shí)應(yīng)馬上向上一級(jí)匯報(bào)，處理過(guò)程記入監(jiān)理日記。(5)做好工序質(zhì)量檢查及隱蔽工程檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)驗(yàn)收單。(6)實(shí)施跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。(7)負(fù)貢詳細(xì)記錄監(jiān)理日記。十、信息管理監(jiān)理工程師經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況，搜集、掌握、分析、匯總與進(jìn)度、質(zhì)量有關(guān)的資料和原材料供應(yīng)情況，將信息不斷加工匯總形成具有說(shuō)服力的工程進(jìn)度情況分析成果。通過(guò)經(jīng)常性的計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較，定期向甲方報(bào)告信息，促進(jìn)工程施工正常運(yùn)行，使工程項(xiàng)目按期投入使用。乙方應(yīng)向甲、丙方提交月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，甲、丙對(duì)報(bào)表進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)，促進(jìn)或鼓勵(lì)乙方更好完成任務(wù)。為使甲方系統(tǒng)地了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，丙方定期向甲方提供監(jiān)理月報(bào)。十一、各工序質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)根據(jù)單元?jiǎng)澐直砑笆┕べ|(zhì)量預(yù)控措施表進(jìn)行工序質(zhì)量監(jiān)理。十二、竣工驗(yàn)收12.l驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方提交以下竣工文件及資料(一式四份，其中業(yè)主一份，監(jiān)理單位一份，施工單位兩份)。(1)工程開(kāi)工報(bào)告。(2)工程竣工報(bào)告。(3)投標(biāo)書。(4)施工合同。(5)圖紙會(huì)審和技術(shù)交