連鎖店裝飾工程合同

1、 門(mén)店裝修合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條工程概況 1.1工程名稱(chēng)： 門(mén)店裝飾工程1.2工程地點(diǎn)： 全國(guó)各區(qū)域門(mén)店 承包方式： 包工包料（不含燈具、電線）1.3 工期：按甲方的工期管理規(guī)定完成裝修。1.4 工程質(zhì)量： 符合 的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5 結(jié)算方式： 單店獨(dú)立核算 其次條甲方責(zé)任 2.1開(kāi)工前向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等設(shè)施，并說(shuō)明運(yùn)用留意事項(xiàng)，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)。 2.2指派甲方工作人員為駐工地代表，負(fù)責(zé)

2、合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；第三條乙方責(zé)任 3.1擬定施工方案和進(jìn)度支配，交甲方審定，施工前書(shū)面告知甲方在本工程設(shè)計(jì)或甲方指令中存在的問(wèn)題或缺陷，如乙方知道或依據(jù)閱歷能預(yù)料到而未告知甲方所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 3.2指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方在開(kāi)工前必需放樣，如圖紙和現(xiàn)場(chǎng)不符必需和甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，剛好修改圖紙、調(diào)整施工方案等，否則所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范

3、、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格依據(jù)圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線、樹(shù)木不受損壞；做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及和四周單位（住戶、商鋪）的關(guān)系。 3.5 施工過(guò)程中涉及須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、水管及線路的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方，在取得批準(zhǔn)后方可施工，若乙方未經(jīng)甲方同意隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水管及線路所發(fā)生的事故或造成的損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行

4、愛(ài)護(hù)。 3.7 騰空裝修現(xiàn)場(chǎng)，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的商鋪中所滯留的物品、陳設(shè)等實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。3.8 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。清運(yùn)垃圾時(shí)造成行政部門(mén)對(duì)處理垃圾的罰款全由乙方擔(dān)當(dāng)。3.9 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊，工程完工后交場(chǎng)前負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第四條關(guān)于工期的約定 4.1因甲方未按約定完成工作而影響工期的，工期順延。 4.2因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。 4.3因乙方責(zé)任影響工期的，工期不順延。4.4因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。第五條工程質(zhì)量、驗(yàn)收及保修的約定

5、 5.1 質(zhì)量：本工程的施工圖紙、工藝說(shuō)明、和建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ3002000）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 驗(yàn)收：本工程在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 水電隱藏工程 防水工程 泥水工程 木工工程 油漆、瓷磚、乳膠漆工程 整體驗(yàn)收 5.2.7 甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合

6、格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期不順延。 5.2.8 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 5.2.9由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 5.2.10乙方應(yīng)預(yù)料工程竣工日期，并提前7天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后按約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)；如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。5.3 保修：本工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間及外墻的防水工程保修期為5年，其它工程為2年，終身維護(hù)保養(yǎng)。 5.3.2 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后承諾的時(shí)間內(nèi)派人修理（緊急報(bào)修如吧臺(tái)理石

7、、門(mén)鎖、玻璃門(mén)、給水等必需馬上支配修理），屬保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，不得收取任何費(fèi)用（人為因素造成的損壞除外）。如乙方未在約定期限內(nèi)派人修理，或修理達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)另行托付第三方進(jìn)行修理，產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并且擔(dān)當(dāng)因修理不剛好而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款或質(zhì)保金中扣除相關(guān)費(fèi)用。 5.3.3 免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方修理只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6.1 合同價(jià)款的調(diào)整條件，發(fā)生下列狀況之一的在結(jié)算時(shí)可調(diào)整： 6.1.1 經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更； 6.2.2 經(jīng)甲方確認(rèn)的增減工作。6.2 工程預(yù)付款及進(jìn)度款的支付約定：

8、 6.2.1 預(yù)付款：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后的5個(gè)工作日內(nèi)將工程進(jìn)度款的50%支付給乙方。 6.2.2 決算款：?jiǎn)蔚暄b修工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料 30 個(gè)工作日審查完畢無(wú)異議后付清該店的決算款。6.3 工程質(zhì)保金： 6.3.1 如雙方終止合作，甲乙雙方合作一年以上的，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除壹萬(wàn)元（¥：10000元）作為裝修質(zhì)量保證金； 6.3.2 雙方合作未滿一年的，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除伍仟元（¥：5000元）作為裝修質(zhì)量保證金； 6.3.3 保修期結(jié)束后，扣除保修期發(fā)生的修理費(fèi)，甲方將余款無(wú)息支付給乙方。 6.

9、3.4乙方賬戶信息：戶 名：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不另行支付保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 7.2 凡由乙方選購(gòu)的材料、設(shè)備，需經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可運(yùn)用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 7.3 凡由乙方選購(gòu)的

10、材料、設(shè)備，均應(yīng)造表注明品牌、產(chǎn)地、單價(jià)、規(guī)格。第八條平安施工 8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人平安操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和甲方相關(guān)的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)向乙方做出每次200-500元罰款。 8.2 乙方負(fù)責(zé)為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)，在施工過(guò)程中，施工人員發(fā)生任何意外損害均由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無(wú)關(guān)。第九條違約責(zé)任 9.1 乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的物品、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9.2 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自支配乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失

11、。 9.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。 9.4 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 9.5 由于乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等緣由導(dǎo)致本工程在運(yùn)用期間出現(xiàn)的事故，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。9.6 工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)工程驗(yàn)收。 9.7工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必需向甲方支付該商鋪的租金。如乙方逾期 5 天后仍不能交工，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失

12、。9.8 乙方在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)將竣工資料及其他和工程有關(guān)的資料交付甲方，否則造成的決算延誤，由乙方負(fù)責(zé)。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理 10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。 10.2 因一方緣由，合同無(wú)法接著履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，經(jīng)過(guò)協(xié)商取得對(duì)方諒解后方可解除合同，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條其它約定11.1 甲方對(duì) 門(mén)店的裝修風(fēng)格（包括但不僅限于門(mén)店內(nèi)外 的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、圖案、文字、布局以及店內(nèi)貨架、收銀臺(tái)、吊頂、地板等）擁有合法的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)，全部參和本合同裝修工程的人員必需對(duì)前述的裝修風(fēng)格等事項(xiàng)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)，不得以任何形式（包括但不僅限于向第三方泄露裝修圖紙、工藝等）向任何第三方泄露上述學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)或幫助任何第三方侵?jǐn)_甲方的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)。乙方在擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)的同時(shí)，還應(yīng)仔細(xì)監(jiān)督參和本合同裝修工程的人員履行本條約定的保密義務(wù)。如乙方未盡到保密或監(jiān)督的義務(wù)，有泄密或侵權(quán)行為的，向甲方賠償違約金為人民幣拾萬(wàn)元（¥：100000元）。11.2 合作期間及合作結(jié)束后五年內(nèi)乙方不得為甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做類(lèi)似于 田園式風(fēng)格的裝修，如有違反，甲方有權(quán)追究其相關(guān)法律責(zé)任。11.3 乙方必需無(wú)條件聽(tīng)從甲方的關(guān)于裝修的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十二條附