造價員實務知識考試輔導

1、2013年深圳市造價員資格考試（建筑、裝飾專業(yè)）幾點說明務實就是實際操作，具體計算之意。考試的題型：計算工程量、編制預算?？荚嚂r間：240分鐘考前輔導：把復習中“重中之重”告訴大家，幫助大家重點熟悉一些問題，不必什么都看，以免白白浪費時間?？荚嚰皬土暤那疤幔河幸欢▽I(yè)知識基礎和識圖能力，干過編制簡單的預算工作。編制施工預算的“三步法”： 列項算量套價按圖按圖列出列出施工施工全部全部項目項目名稱名稱 按工程量計算規(guī)則按工程量計算規(guī)則準確計算各項目工程量準確計算各項目工程量 按有關計價依據(jù)對各按有關計價依據(jù)對各項目套出預算價格，然后項目套出預算價格，然后乘以相對工程量為合價，乘以相對工程量為合價，

2、最后計算和價只和即為總最后計算和價只和即為總價。價。專業(yè)基礎知識 (一)了解建筑工程的分類、組成及構(gòu)造； (二)了解建筑工程常用材料的分類、基本性能及用途； (三)了解建筑工程主要施工工藝與方法； (四)了解建筑工程常用施工機械的分類與適用范圍； (五)了解建筑工程施工組織設計的編制原理與方法； (六)了解建筑工程相關標準規(guī)范的基本內(nèi)容。上述這些內(nèi)容是一些基本常識，平時工作中必然會遇到的。在這次考實踐操作中是不會專門考這些內(nèi)容的，那就不需專門去看了。工程計量 (一)熟悉建筑工程識圖基本原理與方法； (二)熟悉建筑工程及常用材料圖例； (三)掌握建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-200

3、8）建筑工程工程量計算。 (四)熟悉建筑面積計算。這是工程計價的最基本的內(nèi)容，應該花時間復習。 （一）熟悉建筑工程識圖基本原理與方法 建筑工程預算造價的確定程序可用程序式表示為： 視 圖計算分別分項工程量編制工程量清單與計價或選套定額單價計算預算造價 施工圖的種類： 建筑工程施工圖組成框圖 （1）建筑平面圖 表明建(構(gòu))筑物的水平尺寸、形狀和內(nèi)部布置情況的圖紙，稱為建筑平面圖。建筑平面圖主要表明以下各項內(nèi)容：建筑物的層次及名稱；建筑物的形狀；建筑物的入口位置、走道、樓梯、門窗位置；建筑物軸線布置；崖筑室內(nèi)外標高、各房間用途、布置和尺寸大??；首層建筑平面圖還表明了散水坡、臺階的位置及尺寸等。 建

4、筑施工圖 廠房建筑平面圖（2）建筑立面圖每個建筑物都有東、西、南、北四個朝向，表示各個朝向外墻面及有關構(gòu)件(如門窗、雨篷等)情況的圖樣稱作立面圖。建筑立面圖主要表明建筑物的外部形狀、總高度尺寸和有關尺寸(如窗洞口高度尺寸等)，室外標高，門、窗、臺階、雨篷、陽臺等位置，勒腳、腰線、挑檐、外墻壁柱、外墻面、門廳臺階等各部位的裝飾要求或材料做法等。 立面圖（3）建筑剖面圖假設我們把房屋建筑用好像切西瓜的剖切方法沿垂直方向切開，將所看到的構(gòu)造情況采用規(guī)定圖例將它描繪出來的圖樣就叫做剖面圖。剖面圖補充了平、立面圖的某些不足，能夠把房屋內(nèi)部的情況清楚地反映出來，如室內(nèi)、外地坪標高，門窗安裝高度，各樓層層高

5、，樓地面、梁、柱、板的構(gòu)造材料及做法，間壁墻高度，樓梯的形式構(gòu)造等，通過剖面圖都能顯示出來。 剖面圖鋼梯鋼梯立面詳圖立面詳圖基礎結(jié)構(gòu)詳圖基礎結(jié)構(gòu)詳圖結(jié)構(gòu)施工圖 （1）混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 屋面結(jié)構(gòu)平面圖屋面結(jié)構(gòu)平面圖屋面大梁屋面大梁L-I結(jié)構(gòu)圖結(jié)構(gòu)圖111（2 2）鋼結(jié)構(gòu)施工圖鋼結(jié)構(gòu)施工圖 某工程鋼平臺施工圖某工程鋼平臺施工圖剖面圖剖面圖剖面圖剖面圖（）木結(jié)構(gòu)施工圖 木屋架示意圖木屋架示意圖左圖：推拉木發(fā)門左圖：推拉木發(fā)門右圖：鋼木推拉二右圖：鋼木推拉二 面板門面板門建筑工程施工圖的識圖步驟 查看圖紙目錄閱視設計說明閱視建筑平立剖面圖閱視基礎平面圖閱視樓層、屋蓋結(jié)構(gòu)圖閱視詳圖建筑、結(jié)構(gòu)

6、平、立、剖面圖及門窗表等對照起來閱讀建筑工程施工圖識圖的方法 建筑工程施工圖識圖方法建筑工程施工圖識圖方法 建筑工程施工圖識圖注意事項 (1)注意由大到小，由粗到細，循序看圖。 (2)注意平、立、剖面圖互相對照，綜合看圖。 (3)注意由整體到局部系統(tǒng)地去看圖。 (4)注意索引標志和詳圖標志。 (5)注意圖例、符號和代號。 (6)注意計量單位和要求。 (7)注意附注或說明。 (8)結(jié)合實物看圖。 (9)發(fā)現(xiàn)圖中有不明白或錯誤時，應及時詢問設計人員，切忌想當然地去判斷和在圖面上亂勾濫畫，保持圖面整潔無損。 熟悉建筑工程及常用材料圖例 建筑工程施工圖圖例很多，有建筑材料圖例，建筑構(gòu)造及配件圖例，水平

7、及垂直運輸裝置圖例，構(gòu)件代號，圖線，標高，定位軸線，剖切符號等等。這些都不必死記，就算是考試時忘了，也可以在書本或資料里查找的，因為我們是開卷考試。 常用結(jié)構(gòu)構(gòu)件代號 板 （B） 梁（L） 圈梁（QL） 過梁（GL） 基礎梁（JL） 柱（Z） 基礎（J） 雨篷 （YP） 陽臺（YT）常用鋼筋符號 HPB235（級）級） HRB335（級）級） HRB400（級）級） HRB500（級）級）（二）工程量計算規(guī)則 以深圳市建設工程造價管理站編制的現(xiàn)行深圳市建筑工程消耗量標準（2003）為準，結(jié)合建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）介紹有關分部工程的工程量計算規(guī)則。 土（石）方工程

8、工程量計算規(guī)則 土石方工程清單項目劃分為土方工程、石方工程和土石方回填三部分，適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開挖及回填工程。 這次考試重點在土方工程，而且重中之重是平整場地、挖基礎土方及回填土方。其他就不必看了。（1）平整場地工程量計算規(guī)則 平整場地是指建筑物場地厚度在30以內(nèi)的挖土、填土、運土及找平，其工程量按建筑物首層圖示尺寸以“ ”計算。這里特別提醒：不能以圖中軸線間的尺寸計算，必須考慮墻厚，即以建筑物外圍尺寸計算；另外不要采用過去的以建筑物外邊線加 2計算的規(guī)定。建筑物首層圖示尺寸平平圖建筑物首層圖示尺寸平平圖斷面計算范圍斷面計算范圍（2）土石方工程量按以下一般規(guī)則計算 1挖土方以設計室

9、外地坪標高為準按體積以 計算。 2土方體積，均以挖掘前的天然密實度體積為準以 計算。如遇有必須以天然密實體積折算時，可按下表所列數(shù)值換算。土方體積折算表 虛方體積虛方體積 天然密實度體積天然密實度體積 夯實后體積夯實后體積 1.00 0.77 0.671.00 0.77 0.67 1.30 1.00 0.87 1.30 1.00 0.87 1.50 1.15 1.00 1.50 1.15 1.00計算挖溝槽、基坑土方工程量時，挖土深度在下表規(guī)定以內(nèi)，不得計算放坡。在超過該表放坡起點(包括起點)深度而設計又未有規(guī)定時，放坡系數(shù)可按該下表規(guī)定計算。 基礎施工所需工作面，按下表規(guī)定計算。工作面工作面

10、回填土工程量按下列規(guī)定計算1溝槽、基坑回填土，溝槽、基坑回填體積以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌筑物(包括：基礎墊層、基礎等)體積以 計算。2房心回填土工程 量，按主墻之間的 面積乘以回填土厚 度以 計算。溝槽及回填土示意圖溝槽及回填土示意圖3. 余土或取土工程量，可按下式計算： 余土外運體積挖土總體積回填土總體積余土外運體積挖土總體積回填土總體積 式中計算結(jié)果為正值時為余土外運體積， 負值時為須取土體積。砌筑工程工程量計算 各類砌體砌筑工程量按以下一般規(guī)則計算：各類砌體砌筑工程量按以下一般規(guī)則計算：1各類砌體，除有注明外，均按砌筑體積以 計算。2計算墻體體積時，應扣除門窗洞口、過人洞、空

11、圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁(包括過梁、圈梁、挑梁)的部分體積； 不扣除單個面積在0.3 以下的孔洞等所占的部分；突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐部分亦不增加。 3磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積， 并入所依附墻體體積內(nèi)以 計算。4附墻煙囪(包括附墻通風道、垃圾道)突出墻面體積并入所依附的墻體體積內(nèi)以 計算，不扣除單個面積在0.1 以下孔洞的體積，但孔洞內(nèi)壁的抹灰工程量亦不增加。5砌塊女兒墻按體積以 計算，高度按外墻頂面至設計女兒墻頂面高度計算。砌體厚度按以下規(guī)則計算 1標準磚尺寸以240ll553為準，其砌體計算厚度，按下表計算。 2使用非標準磚時，其砌體厚度

12、應按磚實際規(guī)格和設計厚度計算。 基礎與墻身(柱身)按以下規(guī)則劃分 1基礎與墻(柱)身使用同一種材料時，以設計室內(nèi)地坪為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設計地坪為界)，以下為基礎，以上為墻(柱)身。 2基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內(nèi)地坪300以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過300時，以設計室內(nèi)地坪為分界線。 3磚、石圍墻，以設計室外地坪為界線，以下為基礎，以上為墻身?；A與墻（柱）身劃分示意圖（A）同一材料基礎與墻（柱）身劃分）同一材料基礎與墻（柱）身劃分 （B）不同一材料基礎與墻（柱）身劃分）不同一材料基礎與墻（柱）身劃分（C）同一材料基礎與墻（柱）身劃分）同一材料基礎與墻（柱）身劃分（A

13、）（B）（C）基礎長度：基礎長度：外墻墻基按外墻基中心線長度外墻墻基按外墻基中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計算。計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計算。 內(nèi)外墻基礎凈長線計算圖內(nèi)外墻基礎凈長線計算圖 帶形磚基礎工程量的計算方法可用計算式表帶形磚基礎工程量的計算方法可用計算式表示如下：示如下： 帶形磚基礎體積( )基礎斷面面積基 礎長度其中：基礎斷面面積基礎斷面面積( )基礎高度(設計圖示高度大放腳折加高度) 基礎寬度 基礎長度基礎長度：外墻基礎中心線長度(m)外墻基礎外邊線外墻基礎厚度4 內(nèi)墻基礎凈長線長度內(nèi)墻基礎凈長線長度(m)內(nèi)墻基礎中心線一外墻基礎厚度磚墻工程量計算的一般公式：磚墻工程量計

14、算的一般公式： 墻（墻長墻高門窗面積）墻厚 圈梁、挑梁、柱體積垛及附墻 煙囪等體積墻長：外墻按中心線長；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長計算墻長計算節(jié)點墻長計算節(jié)點底層平面圖底層平面圖墻身高度按下列規(guī)則計算：1外墻墻身高度：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底（a）；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面再加200（b）；無天棚者算至屋架下弦底加300，出檐寬度超過600時，應按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（c）。外墻計算高度示 意 圖2內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底（a）；無屋架者算至天棚底再加100（b）；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底（c）；有框架梁時算至梁底面。 內(nèi)墻計算

15、高度示意圖3內(nèi)、外山墻墻身高度：按平均高度計算 女兒墻高度：從屋面板上表面算至女兒墻 頂面山尖平均高度計算公式山尖平均高度計算公式h11/8Lh21/4L框架間砌體工程量框架間砌體工程量，區(qū)分內(nèi)外墻，墻厚按，區(qū)分內(nèi)外墻，墻厚按框架間的凈空體積以框架間的凈空體積以 計算，框架外表鑲計算，框架外表鑲貼磚部分亦并入框架砌體體積內(nèi)以貼磚部分亦并入框架砌體體積內(nèi)以 計計算。算?？栈▔こ塘靠栈▔こ塘堪纯栈ú糠滞庑误w積以按空花部分外形體積以 計算，四周實體部分應按相應子目另行計計算，四周實體部分應按相應子目另行計算。算。多孔磚、空心磚墻工程量多孔磚、空心磚墻工程量區(qū)分不同厚度按區(qū)分不同厚度按體積以體積以

16、 計算。計算。加氣混凝土砌塊墻，硅酸鹽砌塊墻，陶粒加氣混凝土砌塊墻，硅酸鹽砌塊墻，陶粒 砌塊墻工程量砌塊墻工程量按體積以按體積以 計算計算 混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計算 建筑物現(xiàn)澆混凝土（砼），均按實體體積以 計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋件及墻、板中單孔面積0.3 以內(nèi)的孔洞所占體積。 混凝土及鋼筋混凝土基礎與墻(柱)身的劃分以設計圖紙規(guī)定為準。如圖紙未明確表示時，則按照基礎的擴大頂面為界；無擴大頂面時，可按照墻(柱)腳分界。 圈梁通過門窗洞口時，按門窗洞口寬加500的長度作過梁計算，其余作圈梁計算。 條形基礎條形基礎砼墻砼墻單獨基礎單獨基礎砼柱砼柱圈梁、過梁相連圈梁、過梁相連鋼筋混凝土柱

17、 按圖示斷面面積乘以柱高以 計算。柱高按照以下規(guī)定計算：(1)無梁板的柱高，應自 柱基上表面(或樓板上 表面)至柱帽下表面之 間的高度計算。(2)框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂之間的高度計算。(3)構(gòu)造柱按全高計算，與墻體嵌接部分的體積并入柱身體積內(nèi)計算。有梁樓板柱有梁樓板柱框架柱框架柱鋼筋混凝土梁 按圖示斷面面積乘以梁長以 計算。伸 入砌體內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)計 算；伸入混凝土墻內(nèi)的梁部分體積并入墻 計算。梁高為梁底至梁頂面的高度，與板 相接的梁其梁高算至板底(梁兩側(cè)與不同厚 度樓板連接時，應取平均板厚)。挑檐、 天溝與梁連接時，以梁外邊線為分界線。 梁長按照以下規(guī)定計算： (1)

18、梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。 (2)主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。肋形樓蓋梁計算長度示意圖肋形樓蓋梁計算長度示意圖鋼筋混凝土墻外墻按照圖示中心線長度、內(nèi)墻按照圖示凈長乘以墻高及墻厚以 計算，應扣除門窗洞口及單孔面積0.3 外孔洞所占的體積，墻垛(附墻柱)、暗柱、暗梁及墻突出部分并入墻體積計算。 鋼筋砼墻鋼筋砼墻電梯井壁電梯井壁地下室墻地下室墻擋土墻擋土墻鋼筋混凝土板：按照圖示面積乘以板厚以 計算。其中：(1)無梁板，其體積按照板和柱帽體積之和以 計 算。(2)平板，其體積按照板的體積以 計算。(3)天溝、挑檐與板(包括屋面板、樓板)連接時，以 外墻外邊線為分界線。(4)雨蓬、陽臺板按

19、墻外部分體積以 計算，包括 伸出墻外的牛腿和雨蓬反檐的體積，伸出墻外 150的以內(nèi)并入板計算。(5)各類板伸入砌體內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算；與 混凝土柱、墻相接的板部分體積分別并入柱、墻 計算。 整體樓梯，包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯與樓板連接的梁、踏步板、踏步按體積以 計算，伸入混凝土墻內(nèi)部分體積并入墻計算。 樓梯剖面圖樓梯剖面圖樓梯平面圖樓梯平面圖鋼筋混凝土整體樓梯陽臺、雨蓬(包括帶反檐的雨蓬)、挑檐(懸挑板)按伸出墻外的實體體積以 計算。欄板(包括其伸入砌體內(nèi)部分)按體積以 計算。 懸板式雨篷構(gòu)造懸板式雨篷構(gòu)造現(xiàn)澆混凝土陽臺示意圖現(xiàn)澆混凝土陽臺示意圖伸出墻外500以內(nèi)的挑板按照挑檐計

20、算，伸出墻外500以上的挑板按照雨蓬計算，伸出墻外1500以上的陽臺、雨蓬并入樓板計算。板邊反檐：高度超出板面600以內(nèi)的檐板按反檐計算；高度在600至1000的按欄板計算，高度超出1000以上的按墻計算。 單個容量在50 以內(nèi)的屋面(房上)水池，按房上水池計算，超過50 容量的水池，按柱、梁、墻、板分別計算。 鋼筋制作、安裝工程量計算構(gòu)件內(nèi)不同鋼種和規(guī)格的鋼筋，按設計圖示鋼筋(網(wǎng))長度(面積)乘以單位理論重量以 t 計算 ?，F(xiàn)澆混凝土構(gòu)件預埋鐵件，按設計圖示尺寸以 t 計算。 常用鋼筋符號 HPB235（級） HRB335（級） HRB400（級） HRB500（級）鋼筋中心間距用表示，如6

21、200，即圓6（直徑6）間距200。 混凝土柱鋼筋圖屋蓋結(jié)構(gòu)及鋼筋圖現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋圖示用量計算號鋼筋號鋼筋號鋼筋號鋼筋號鋼筋號鋼筋現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋圖示用量計算直鋼筋長度：直鋼筋長度：構(gòu)件長度兩端保護層彎鉤長度鋼筋彎鉤形式示意圖 （x值一般按值一般按3d計算）計算）半園彎鉤半園彎鉤斜彎鉤斜彎鉤直彎鉤直彎鉤彎起鋼筋長度：彎起鋼筋長度：直段鋼筋長度斜段鋼筋長度彎起增加長度混凝土保護層：受力鋼筋保護層不能小于受力鋼混凝土保護層：受力鋼筋保護層不能小于受力鋼筋直徑。或室內(nèi)正常環(huán)境的情況下筋直徑?；蚴覂?nèi)正常環(huán)境的情況下， 板、墻15； 梁和柱25 基礎（有墊層）35彎鉤增加長度：彎鉤增加長度：級以上

22、鋼筋或分布筋一般不加級以上鋼筋或分布筋一般不加鉤。鉤。 級鋼筋端部一般增加6.25d，d為鋼筋直徑。 半圓彎鉤（180） 6.25d 直 彎 鉤 （90） 3.9d 斜 彎 鉤 （135） 5.9d 平筋雙鉤增加長度 12.5d彎起鋼筋增加長度：需要彎起鋼筋比較少見，但彎起鋼筋增加長度：需要彎起鋼筋比較少見，但彎起角度只限彎起角度只限3030 、4545 、6060 三種，彎起增加長度三種，彎起增加長度分別為分別為 0.268h0.268h、0.414h0.414h、0.577h0.577h，為上下彎起，為上下彎起端之距離。端之距離。 彎起角度 斜邊長 彎起增加長度 30 2h 0.268h

23、45 1.414h 0.414h 60 1.155h 0.577h箍筋長度：箍筋長度： 箍筋長度構(gòu)件截面周長8保護層厚4箍筋直徑2鉤長 梁柱箍筋鉤長沒有規(guī)定，可按構(gòu)件截面周長減50計算。箍筋根數(shù)：箍筋根數(shù)： 箍筋根數(shù)配置范圍1 箍 筋 圖鋼筋單位理論質(zhì)量：鋼筋單位理論質(zhì)量： 鋼筋每米理論質(zhì)量0.006165d2(d為鋼筋直徑)或者按表計算。鋼筋每米長重量表 直徑直徑 6 8 10 12每米重每米重kg/m 0.222 0.395 0.167 0.888 直徑直徑 14 16 20 22每米重每米重kg/m 1.210 1.580 2.000 2.980 直徑直徑 25 28 30 40每米重每

24、米重kg/m 3.890 4.830 5.550 9.865建筑物腳手架工程量計算規(guī)則 扣件式鋼管外腳手架扣件式鋼管外腳手架雙排腳手架雙排腳手架單排腳手架單排腳手架井字架滿堂腳手架挑桿式腳手架腳手架1 1外腳手架搭拆工程量外腳手架搭拆工程量 按外墻外邊線的凹凸(包括凸出陽臺)總長度乘以腳手架的搭設高度計算搭設面積以 計算。門、窗洞口、空圈洞口等所占面積不扣除。2 2腳手架搭設高度的確定腳手架搭設高度的確定 (1)有施工組織設計文件的，按照經(jīng)審核的施工組織設計文件中的規(guī)定確定；無施工組織設計文件時，可按平均的設計室外地坪標高與建筑物的頂板面的結(jié)構(gòu)標高(有女兒墻時計至女兒墻頂)的高度差，再加上1.

25、5綜合取定。地下室外墻腳手架搭設高度為從設計室外地坪至底板墊層底高度。 (2)同一建筑物高度不同時按不同高度分別計算。如果沿建筑物的頂層板外墻外邊線的結(jié)構(gòu)標高(有女兒墻時計至女兒墻頂)出現(xiàn)不同時：間斷變化時(標高變化不連續(xù)，如局部突出屋面的樓梯間)可按不同高度分段計算腳手架的搭設高度；連續(xù)變化時(如坡屋面)按照平均標高計算腳手架的搭設高度。 (3)當屋頂樓梯間、設備房平面面積大于屋頂平面面積的三分之一時，其腳手架工程量并入整個建筑物，高度計至屋頂樓梯間、設備房頂板結(jié)構(gòu)標高(有女兒墻時計至女兒墻頂)。 (4)當屋頂樓梯間、設備房平面面積小于屋頂平面面積的三分之一時，其腳手架工程量按其自身高度單獨

26、計算，按相應高度的單排腳手架子目執(zhí)行。 (5)建筑物上部外墻縮入或者裙樓上部塔樓縮入時，計算腳手架搭拆時應該分段計算搭設面積，但搭設高度步距應統(tǒng)一自室外地坪標高算起。 (6)裙樓外墻邊線與塔樓外墻邊線間的距離1.5的裙樓區(qū)段，單獨按規(guī)定計算該區(qū)段腳手架，高度計至裙樓檐口(或女兒墻上表面)：當裙樓外墻邊線與塔樓外墻邊線間的距離1.5的裙樓區(qū)段，與該區(qū)段塔樓腳手架一并計算，高度計至塔樓檐口(或女兒墻上表面)。 3 3單排腳手架與綜合腳手架的區(qū)分單排腳手架與綜合腳手架的區(qū)分 (1)當沿建筑物外墻外邊線的建筑物腳手架的搭設高度小于15時，按單排腳手架計算；大于15時，按綜合腳手架計算。 (2)建筑物上

27、部墻體外邊線挑出1.5以上時，按照上層的外墻外邊線凹凸長度乘以建筑物總高度計算外腳手架搭設面積；下部墻體縮入部分按照圍護結(jié)構(gòu)的垂直投影面積按相應自身高度的單排腳手架計算。 (3)凹入部分的采光開井：當外口寬度(外墻結(jié)構(gòu)間距)3.5時，按凹入部分內(nèi)側(cè)外墻垂直投影面積計算單排腳手架，采光井外口不論有無連梁，均與外墻一并計算綜合腳手架；當外口寬度(外墻結(jié)構(gòu)間距)3.5時，按凹入部分內(nèi)側(cè)外墻垂直投影面積以2計算綜合腳手架，采光井外口有連梁的，與外墻一并計算綜合腳手架，與連梁的不計算腳手架。 (4)石墻砌筑不論內(nèi)外墻，高度超過1.2時，計算一面綜合腳手架；墻厚大于40時，計算一面綜合腳手架及一面單排腳手

28、架。 (5)大型設備基礎高度超過2時，按其外形周長乘以基礎高度以面積 計算單排腳手架。 (6)屋頂女兒墻內(nèi)面超過屋面高度1.2時，可按其內(nèi)面垂直投影面積以 計算單排腳手架。 (7)圍墻高度超過1.2時，按相應垂直投影面積以 計算單排腳手架，圍墻單面裝飾的按單面計算，雙面裝飾的按雙面計算。 案例：某多層單身宿舍樓標準層平面圖及剖面圖，板厚某多層單身宿舍樓標準層平面圖及剖面圖，板厚120120計算內(nèi)外腳手架。計算內(nèi)外腳手架。剖面圖標準層平面圖解：外腳手架工程量：(外墻外邊線長度墻垛側(cè)面寬度2 )外腳手架高度( (長度長度) )0.123.9035.403.600.12( (寬度寬度) )15.12

29、0.242( (樓梯外側(cè)樓梯外側(cè)) )1.20)2( (高度高度)()(0.454.203.604)( (兩山墻兩山墻)()(0.506.002.406.000.50)4.5073.5619.0569.301470.62( )。內(nèi)墻里腳手架工程量：內(nèi)墻凈長度設計凈高度 高度小于高度小于6 6雙排鋼管里腳手架工程量：雙排鋼管里腳手架工程量： ( (底層底層) ) 3.90322.5523.60(6.000.24) 9 (4.200.12)( (閣樓縱墻閣樓縱墻)(3.90322.552 3.60)3.71342.48119.09461.57( )。 高度小于高度小于3.63.6雙排鋼管里腳手架工

30、程量：雙排鋼管里腳手架工程量： ( (標準層標準層)3.9032十十2.5523.60十十(6.000.24)9(3.600.12)X4( (閣樓橫墻閣樓橫墻)(6.00+0.500.12)3.71291168.44+106.511274.95( )。 建筑物里腳手架的工程量計算建筑物里腳手架的工程量計算 1建筑里腳手架包括建筑物外墻凹凸外邊線(包括挑出的陽臺、走廊、檐廊)以內(nèi)的所有砌筑、混凝土澆搗、垂直面裝飾項目用腳手架。 2建筑里腳手架區(qū)分不同的層高、建筑類型，按建筑面積以 計算。當層高超過3.6時，每增加1.2，計一次增加費用，增加不足0.6的部分不計。在有滿堂腳手架搭設的部分，相應里腳

31、手架乘以系數(shù)0.5計算。 里腳手架增加層(層高一3.6)1.2滿堂腳手架的工程量計算 1層高超過3.6的天棚裝飾可計滿堂腳手架，工程量按主墻間凈空面積以 計算。 2基礎混凝土澆搗用滿堂腳手架工程量按基礎底面積以 計算，按滿堂腳手架基本層子目的50計算。 其 他 (1)柱混凝土澆搗或者裝飾用活動腳手架按柱斷面周長加3.6后乘以柱高所得面積以 計算。 (2)現(xiàn)澆混凝土梁、墻腳手架工程量，按設計室外地坪或樓板上表面至樓板底之鍵的高度。乘以梁墻凈長以 計算。 (3)天棚面裝飾及修整用腳手架按主墻間的凈空面積以 計算。 （三）建筑工程建筑面積計算計算建筑面積的依據(jù)建筑工程建設面積計算規(guī)范(GBT 503

32、532005)歷來建筑工程專業(yè)考試都有建筑面積計算的考題，我看這次考試肯定也有建筑面積計算的題目的，所以我就把建筑面積計算有關的容易搞錯的問題，重點說明，詳細的計算規(guī)則和計算方法，還是要自己看書的 一、搞清楚幾個建筑物重要部位的概念一、搞清楚幾個建筑物重要部位的概念 1層高 上下兩層樓面上下兩層樓面與地面之間的垂與地面之間的垂直距離直距離 。層高示意圖層高示意圖2架空層 建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。回填土石方形成的建筑空間。深基礎架空層示意圖深基礎架空層示意圖吊腳架空層示意圖吊腳架空層示意圖3走廊 建筑物的水建筑物的水平交通

33、空間。平交通空間。4挑廊 挑出建筑物外墻的水平交通空間。挑出建筑物外墻的水平交通空間。 5檐廊 設置在建筑物底層出檐下設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。的水平交通空間。 6回廊 在建筑物門廳、大在建筑物門廳、大 堂內(nèi)設置在二層或二堂內(nèi)設置在二層或二 層以上的回形走廊。層以上的回形走廊。7門斗 在建筑物出如口設置的在建筑物出如口設置的起分隔、擋風、御寒等作起分隔、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間。用的建筑過渡空間。8建筑物通道 為道路穿過建筑物為道路穿過建筑物而設置的建筑空間。而設置的建筑空間。9架空走廊 建筑物與建筑物建筑物與建筑物之間，在二層過二之間，在二層過二層以上專門為水平層以上專門為

34、水平交通設置的走廊。交通設置的走廊。10勒腳 建筑物的外墻與建筑物的外墻與室外地面回散水接室外地面回散水接觸部位墻觸部位墻 體的加厚體的加厚部分。部分。 11落地櫥窗 突出外墻面根基落突出外墻面根基落 地的櫥窗。地的櫥窗。12陽臺 供使用者進行活動供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空和晾曬衣物的建筑空間。間。13眺望間 設置在設置在 建筑物聽層建筑物聽層 或挑出房間或挑出房間 的供人們遠眺或觀察周圍情況的的供人們遠眺或觀察周圍情況的 建筑空間。建筑空間。14雨蓬 設置在建筑物進出口上部的設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽蓬。遮雨、遮陽蓬。 15地下室 房間地平面低于室外地房間地平面低于室外地 平

35、面的高度超過該房間凈高平面的高度超過該房間凈高 的的1/2者為地下室者為地下室16半地下室 房間地平面低于室外地房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈平面的高度超過該房間凈高的高的1/3，且不超過，且不超過1/2者者為半地下室。為半地下室。17變形縫 申縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的申縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱?？偡Q。18飄窗 為房間采光和美化造型而設置的突出外為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。墻的窗。二、計算建筑面積的規(guī)定二、計算建筑面積的規(guī)定1單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定： 1）單層建筑物高度在）單層建筑物高度在2.

36、20及以上者應計及以上者應計算全面積；高度不足算全面積；高度不足2.20者應計算者應計算12面面積。積。單層建筑物高度單層建筑物高度示意圖示意圖（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過）利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10的的部位應計算全面積；凈高在部位應計算全面積；凈高在1.20至至2.10的部位應計算的部位應計算12面積；凈高不足面積；凈高不足1.20的部位不應計算面積。的部位不應計算面積。 2單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面 積計算，無圍護結(jié)構(gòu) 的應按其結(jié)構(gòu)底板水 平面積計算。層高在 2.20及以上者應計 算全面積；層高不足 2.20者應計

37、算12 面積。 3多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20及以上者應計 算全面積；層高 不足2.20者應 計算12面積。 4地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20及以上者應計算全面積；層高不足2.20者應計算12面積。 5建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20及以上者應計算全面積；層高不足2.20者應計算12面積。 某辦公

38、樓平面與剖面圖首層平面首層平面二層平面二層平面剖面剖面6建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20及以上者應計算全面積；層高不足2.20者應計算l2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。7建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20及以上者應計算全面積；層高不足2.20者應計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算8建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯 機房等，層高在2.20及以上者應計算全面積； 層高不足2.20者應計 算12面積。9建筑物內(nèi)的

39、室內(nèi)樓梯 間、電梯井、觀光電梯 井、提物井、管道井、 通風排氣豎井、垃圾道、 附墻煙囪應按建筑物的 自然層計算。 10雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計算。11永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的12計算。12建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的12計算。13. 變形縫 建筑物內(nèi)的變形縫面積與每層建筑物一起計算.14下列項目不應計算面積： 1. 建筑物通道建筑物通道(騎樓、過街樓的底層騎樓、過街樓的底層)。 2. 建筑物內(nèi)的設備管道夾層。建筑物內(nèi)的設備管道夾層。3. 建筑物內(nèi)分建筑物內(nèi)分隔的單層房間，隔的單層房間，舞臺及后

40、臺懸舞臺及后臺懸掛幕布、布景掛幕布、布景的天橋、挑臺的天橋、挑臺等。等。 某車間平面和剖面圖 4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。池。 5建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。體的平臺。6勒腳、附墻柱、垛、勒腳、附墻柱、垛、 臺階、墻面抹灰、裝臺階、墻面抹灰、裝 飾面、鑲貼塊料面層、飾面、鑲貼塊料面層、 裝飾性幕墻、空調(diào)室裝飾性幕墻、空調(diào)室 外機擱板外機擱板(箱箱)、飄窗、飄窗、 構(gòu)件、配件、寬度在構(gòu)件、配件、寬度在 2.10及以內(nèi)的雨篷及以內(nèi)的雨篷 以及與建筑物內(nèi)不相以及與建筑物內(nèi)不相 連通的裝飾性

41、陽臺、連通的裝飾性陽臺、 挑廊。挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 自動扶梯、自動人行道。自動扶梯、自動人行道。9 獨立煙囪、煙道、地溝、油獨立煙囪、煙道、地溝、油(水水)罐、氣柜、罐、氣柜、水塔、貯油水塔、貯油 (水水)池、池、 貯倉、貯倉、 棧橋、地下人防棧橋、地下人防 通道、地鐵隧道。通道、地鐵隧道。（四）工程量清單的編制 國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）自2008年12月1日起實施。GB 505002008計價規(guī)范由正文和附錄兩部分組成

42、，二者具有同等效力，缺一不可。計價規(guī)范3.2.1條強制規(guī)定，分部分項工程量清單應由項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量四項內(nèi)容構(gòu)成 1項目編碼 2項目名稱 它是以它是以計價規(guī)范計價規(guī)范附錄附錄A、B中的項目中的項目名稱為主，結(jié)合建筑施工圖的實際情況而設名稱為主，結(jié)合建筑施工圖的實際情況而設置分部分項工程的實體名稱，土置分部分項工程的實體名稱，土(石石)方工程的方工程的“平整場地平整場地”、“挖土方挖土方”、“挖淤泥、流挖淤泥、流砂砂”等等都是工程實體的具體名稱。分部分項工程量都是工程實體的具體名稱。分部分項工程量清單項目名稱的設置，應考慮三個因素：清單項目名稱的設置，應考慮三個因素：附錄中的

43、項目名稱；附錄中的項目名稱；附錄中的項目特征；附錄中的項目特征；擬建工程的實際情況。擬建工程的實際情況。 3計量單位 （1）以）以“”為單位，應保留三位小數(shù)，為單位，應保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；第四位小數(shù)四舍五入； （2）以）以“ ”、“ ”、“ ”、“kg”為為單位，應保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五單位，應保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；入； （3）以）以“個個”、“項項”等為單位，應取整等為單位，應取整數(shù)。數(shù)。 4工程量清單編制 工程量清單編制，就是將已經(jīng)計算完畢并工程量清單編制，就是將已經(jīng)計算完畢并經(jīng)校審和匯總好的分部分項工程量填寫到經(jīng)校審和匯總好的分部分項工程量填寫到計價規(guī)范

44、計價規(guī)范規(guī)定的規(guī)定的“分部分項工程量清單分部分項工程量清單”標準表格中的全過程。標準表格中的全過程。 應用案例詳解（一）應用案例詳解（一） 某基礎工程如下圖所示，MU30整毛石，基礎用 M5.0水泥砂漿砌筑。 編制該基礎工程的工程 量清單基礎平面圖獨立基礎條形基礎解：石基礎工程量清單的編制： 中中(6.0020.379.000.4252)2 42.96()。 內(nèi)內(nèi)9.000.376.000.3714.26()。 毛石條基礎工程量：毛石條基礎工程量： (42.96(42.9614.26) 14.26) (0.90(0.900.700.700.50)0.50) 0.350.3542.06 42.06 ( )。 毛石獨立基礎工程量：毛石獨立基礎工程量： (1.00(1.001.001.000.700.700.70)0.70)0.350.35 0.52 ( )0.52 ( )。 分部分項工程量清單工程名稱：某