設(shè)計變更管理制度

1、Q/GYZTGZ貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司管理標(biāo)準(zhǔn)Q/GYZTGCB012011工程項目變更設(shè)計及現(xiàn)場簽證管理辦法2011-09-01 實施受控編號：2011-09-01發(fā)布管理標(biāo)準(zhǔn)擬制、審批、會簽表貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)編號Q/GYZTGCB01G12011工程項目變更設(shè)計及現(xiàn)場簽證管版號第1版實施日期2011年9月1日理辦法頁次13標(biāo)準(zhǔn)擬制審批表擬制部門擬制人/日期部門審核人/日期工程部陳海華、楊勝群2011.7.15初審批準(zhǔn)人/日期復(fù)審批準(zhǔn)人/日期終審批準(zhǔn)人/日期標(biāo)準(zhǔn)會簽表會簽部門會簽人/日期會簽部門會簽人/日期辦公室馮文建副總經(jīng)理人力資源部（監(jiān)察室）周儉副總經(jīng)理

2、前期部季微副總經(jīng)理合同預(yù)算部張玉林副總經(jīng)理財務(wù)部羅佳玲副總經(jīng)理吳嵐總經(jīng)理助理張輝常務(wù)副總經(jīng)理貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司發(fā)布仇佩佩總經(jīng)理助理陳強(qiáng)總經(jīng)理趙萍財務(wù)總監(jiān)強(qiáng)仕超董事長管理制度會審修改記錄修改文件名修改貞他收文時間處理時間擬稿部門修改人審核人原文內(nèi)容修改建議年月日年月日年月日處理結(jié)果Q/GYZTGCB01-2011前言為規(guī)范工程變更及現(xiàn)場簽證管理，加強(qiáng)公司項目變更設(shè)計管理及施工設(shè)計的優(yōu)化、完善工作，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，控制工程造價，確保工程質(zhì)量和工程安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，順利完成建設(shè)任務(wù)，結(jié)合工程的實際情況，制定本辦法。本標(biāo)準(zhǔn)由辦公室提出；本標(biāo)準(zhǔn)由工程部歸口管理；本標(biāo)準(zhǔn)由工程部起草；本標(biāo)準(zhǔn)首次

3、發(fā)布于20110901。-第一章總則3.第二章職責(zé)4.第三章變更設(shè)計、現(xiàn)場簽證的條件5第四章變更設(shè)計的審批程序6.第五章現(xiàn)場簽證的審批程序7.第六章工程變更的審批權(quán)限8.第七章現(xiàn)場簽證的審批權(quán)限9.第八章變更設(shè)計的要求9.第九章變更、簽證資料的要求10第十章變更設(shè)計及現(xiàn)場簽證的單價11第十一章其他1.2第十二章附件1.3貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司項目變更設(shè)計及現(xiàn)場簽證管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范工程變更及現(xiàn)場簽證管理，加強(qiáng)公司項目變更設(shè)計管理及施工設(shè)計的優(yōu)化、完善工作，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，控制工程造價，確保工程質(zhì)量和工程安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，順利完成建設(shè)任務(wù)，結(jié)合工程的實際情況，制定本辦法。第二

4、條設(shè)計文件是工程項目建設(shè)和施工的主要依據(jù)，設(shè)計文件一經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意更改。第三條變更設(shè)計必須堅持高度負(fù)責(zé)的精神與嚴(yán)格科學(xué)管理的態(tài)度，在不降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和確保工程質(zhì)量的前提下，對于降低工程造價，節(jié)省用地，維護(hù)生態(tài)環(huán)境，加快施工進(jìn)度等方面有顯著作用時，應(yīng)考慮變更設(shè)計。第四條進(jìn)行變更時，事先應(yīng)周密調(diào)查，備有圖片資料，其深度與施工圖設(shè)計相同，以滿足施工需要，并填寫“工程變更洽商記錄”詳細(xì)申述變更設(shè)計理由，按照本辦法明確的審批權(quán)限，報請批準(zhǔn)。未經(jīng)正式批準(zhǔn)的變更設(shè)計，不得擅自開工，已開工的不得驗收結(jié)算。第二章職責(zé)第五條建設(shè)單位職責(zé)1、參加、組織工程變更方案及現(xiàn)場簽證方案論證會，對現(xiàn)場簽證進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)；2、

5、負(fù)責(zé)重大設(shè)計變更（如需要）的報批工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重大設(shè)計變更的跟蹤審計工作；3、對本項目工程變更及現(xiàn)場簽證方案及費用增減進(jìn)行確認(rèn)，涉及限額應(yīng)按公共住宅建設(shè)投資有限公司有關(guān)變更審批程序執(zhí)行，重大變更還須報相關(guān)審批機(jī)關(guān)審定認(rèn)可；第六條勘察設(shè)計單位職責(zé)1 、負(fù)責(zé)提供經(jīng)建設(shè)單位同意的變更設(shè)計施工圖紙及相關(guān)資料；2、參加工程變更方案的論證，進(jìn)行現(xiàn)場簽認(rèn)；3、對已下發(fā)的施工圖中出現(xiàn)的差、錯、漏及時予以更正或補(bǔ)充設(shè)計。第七條監(jiān)理單位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對工程變更及現(xiàn)場簽證初步方案進(jìn)行審查和上報；2、參加、組織工程變更設(shè)計方案論證會，對現(xiàn)場簽證進(jìn)行現(xiàn)場審查確認(rèn)；3、監(jiān)督施工單位按已批復(fù)的變更設(shè)計方案進(jìn)行施工。第八條施工

6、單位職責(zé)1、提出工程變更申請及編制現(xiàn)場簽證初步方案，提供相關(guān)證明材料，參加方案論證；2、嚴(yán)格按批復(fù)的工程變更組織施工；3、認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核，收到圖紙15日內(nèi)對圖紙存在的問題及時發(fā)現(xiàn)和上報；施工過程中應(yīng)結(jié)合實際情況對需優(yōu)化設(shè)計或設(shè)計不合理的工程項目應(yīng)及時提出變更申請；第三章變更設(shè)計、現(xiàn)場簽證的條件第九條凡符合下列條件之一者，可申請變更設(shè)計（合同中有相關(guān)約定除外）：1、設(shè)計明顯錯誤、遺漏或違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范；2、在保持原設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過變更設(shè)計可降低投資或節(jié)省用地；3、在保持原設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過變更設(shè)計不增加投資或投資增加不多，能解決特殊技術(shù)問題或?qū)s短工期效果明顯，或保護(hù)生

7、態(tài)環(huán)境效果顯著；4、設(shè)計圖紙與實際施工現(xiàn)場不相符合的；5 、設(shè)計調(diào)查不詳或施工中因自然條件（地質(zhì)、水文、料場、材料等）發(fā)生變化；6 、由于路網(wǎng)、管網(wǎng)、水利、文物、環(huán)保、交通等方面的不可預(yù)見因素而必須變更原設(shè)計方案；7、在不增加投資的情況下，便于采用由技術(shù)管理部門鑒定的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，有利于提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高工效和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步；8、經(jīng)貴陽市政府及上級主管部門批準(zhǔn)，為滿足某種需要而新增的工程或要求擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模等；9、其他特殊情況。第十條凡符合下列條件之一者，可申請現(xiàn)場簽證（合同中有相關(guān)約定除外）：1、經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)同意并完善了相關(guān)手續(xù)的變更設(shè)計引起的工程量或費用增減；2、合同范圍

8、外零星工程的確認(rèn)；第四章變更設(shè)計的審批程序第十一條施工、監(jiān)理、設(shè)計和建設(shè)方提出的變更申請或要求，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各方到達(dá)現(xiàn)場,研究確定變更方案,并會簽工程變更洽商記錄。工程變更洽商記錄一式若干份，施工、監(jiān)理、地勘、設(shè)計和建設(shè)方各存一份。變更程序為：1、施工單位應(yīng)先向監(jiān)理單位提出變更申請和工程量變化及費用增減估算資料，監(jiān)理單位審查核實；2、監(jiān)理單位審查核實并要求施工方作好相關(guān)準(zhǔn)備工作后，填發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單告知建設(shè)方。監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織建設(shè)方、財政發(fā)改等部門（如需要）、設(shè)計、地勘（如需要）代表、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，研究確定變更方案，并會簽工程變更洽商記錄；3、設(shè)計單位應(yīng)

9、按照工程變更洽商記錄確定的處理意見在建設(shè)方確定的時限內(nèi)完成變更的設(shè)計工作，由建設(shè)單位確認(rèn)后下發(fā)各相關(guān)單位；4 、施工單位應(yīng)在收到設(shè)計變更后7天內(nèi)完成變更工程量變化和費用增減計算資料，上報監(jiān)理單位審核；超過時間不上報計算資料，視為該變更不增加費用，減少費用照實扣減。5 、監(jiān)理單位收到施工單位上報的計算資料后應(yīng)在5天內(nèi)完成審查，報建設(shè)單位；第十二條施工單位填報的工程變更申報資料一式六份，按程序逐級上報審批和簽認(rèn)，監(jiān)理單位、施工單位各存一份，建設(shè)方存四份。第十三條工程變更洽商記錄會簽后經(jīng)建設(shè)方同意，工程可在監(jiān)理工程師監(jiān)督下立即動工；第五章現(xiàn)場簽證的審批程序第十四條由施工、監(jiān)理和建設(shè)方提出的現(xiàn)場簽證，

10、均由建設(shè)方組織并通知各方到現(xiàn)場確定處理方案并按類別簽發(fā)工程量現(xiàn)場簽證單：1、施工單位應(yīng)填寫工程現(xiàn)場簽證申報表，上報監(jiān)理單位審核；2、監(jiān)理單位收到現(xiàn)場簽證申報表后，填發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單告知建設(shè)方，由建設(shè)方、財政發(fā)改等相關(guān)部門（如需要）、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確定簽證處理方案并會簽工程量現(xiàn)場簽證單3 、施工單位應(yīng)在14天內(nèi)按要求完成簽證及相關(guān)資料申報工作，超過時間不上報簽證及相關(guān)資料，視為放棄該份簽證。4 、監(jiān)理單位在收到簽證資料后應(yīng)在7天內(nèi)完成審查，上報建設(shè)單位；第六章工程變更的審批權(quán)限第十五條工程變更設(shè)計金額在5萬元以上的由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持現(xiàn)場變更，變更先由監(jiān)理單位審查，然后報

11、建設(shè)單位審批確認(rèn)（審批程序及表格附后），審計單位（如需要）最終審批，最后總監(jiān)理工程師下達(dá)變更令。第十六條工程變更設(shè)計金額在5萬元以下的由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持現(xiàn)場變更，變更由監(jiān)理單位審查，最后由建設(shè)方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人審核，報公司工程部負(fù)責(zé)人審批同意后，最后總監(jiān)理工程師下達(dá)變更令。第十七條各分、子項工程變更金額在5萬元以上每月定期由建設(shè)方組織相關(guān)職能部門開會并對當(dāng)月變更金額在5萬元以上進(jìn)行集中通報。由建設(shè)方共同列出變更子目及清單并附上變更依據(jù)及影像資料。第十八條對暫時不能確定工程量，先進(jìn)行預(yù)估，但預(yù)估涉及的金額與實際發(fā)生金額原則上不得超出（±20%）。第十九條涉及到結(jié)構(gòu)、投資的重大變更

12、設(shè)計須經(jīng)專家會議論證后報建設(shè)方確認(rèn)，并報相關(guān)投資審批機(jī)關(guān)重新審批后才能實施。第二十條化整為零申報的變更設(shè)計，不予審批。第七章現(xiàn)場簽證的審批權(quán)限第二十一條凡設(shè)計文件沒有涉及的工程劃為現(xiàn)場簽證（合同有相關(guān)約定除外）。第二十二條簽證金額在5萬元以上的由建設(shè)方主持現(xiàn)場簽證，簽證由監(jiān)理單位審查，報建設(shè)方審批（此條還須附上簽證審批程序表，相關(guān)表格附后），審計單位（如需要）最終審批。第二十三條簽證金額在5萬元以下的由建設(shè)方現(xiàn)場工程師主持現(xiàn)場簽證，簽證由監(jiān)理單位審查，報建設(shè)方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人審核，上報公司工程部負(fù)責(zé)人審批。第八章變更設(shè)計的要求第二十四條變更設(shè)計應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，不降低、隨

13、意抬高原設(shè)計技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，原則上不得突破批準(zhǔn)的設(shè)計概算或預(yù)算，不得延長施工期限和降低使用功能。第二十五條變更設(shè)計要有充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證依據(jù)，避免主觀片面，以確保工程質(zhì)量和安全為前提。第二十六條當(dāng)變更設(shè)計涉及資金、勞力、材料、機(jī)械、設(shè)備等重大變更時，應(yīng)該和有關(guān)部門聯(lián)系，落實相應(yīng)措施。第九章變更、簽證資料的要求第二十七條變更設(shè)計資料應(yīng)能完整的反映該變更設(shè)計在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性及合理性，變更設(shè)計圖紙應(yīng)達(dá)到施工圖的要求。第二十八條變更設(shè)計圖紙統(tǒng)一用A3或A3加長紙，其余資料用A4紙，圖片資料要規(guī)范清晰，要求微機(jī)出圖。第二十九條圖表資料的簽署要齊全，簽署意見應(yīng)詳細(xì)、具體、明確，不允許簽署模

14、棱兩可的意見。第三十條申報資料中核對更正時，不得涂改原設(shè)計文字，可另附頁修改，并注明更正部門和個人簽字。第三十一條變更資料、簽證資料的編號各自按照項目進(jìn)行分段編號，且編號分A類（5萬元以下）與B類（5萬元以上）兩類。第三十二條變更設(shè)計資料必須齊全，其裝訂順序和內(nèi)容如下：1. 貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司變更或簽證審批程序表B類（5萬元以上）2. 工程變更洽商記錄3. 監(jiān)理工程師通知單4. 變更數(shù)量及價值資料5. 變更設(shè)計數(shù)量計算資料6. 工程變更設(shè)計圖7. 相關(guān)原設(shè)計文件、原始變更數(shù)據(jù)8. 照片及影像資料9. 會議紀(jì)要10. 其他相關(guān)資料第三十三條現(xiàn)場簽證資料必須齊全，其裝訂順序和內(nèi)容如下：

15、1、工程量現(xiàn)場簽證單，編號分A類（5萬元以內(nèi)）與B類（5萬元以上）；及簽證審批程序表（同變更設(shè)計審批程序表）2、現(xiàn)場簽證數(shù)量及價值計算資料3、工程現(xiàn)場簽證現(xiàn)場收方記錄4、照片及影像資料5、其它相關(guān)記錄第三十四條建設(shè)方、監(jiān)理單位及施工單位的相關(guān)部門都應(yīng)建立工程變更設(shè)計和工程量現(xiàn)場簽證臺帳，填制變更（簽證）數(shù)量及價值匯總表，指定專人負(fù)責(zé)，每季末25日前將臺帳核對統(tǒng)一。第三十五條變更設(shè)計的批準(zhǔn)文件及變更設(shè)計圖表資料及檢驗簽證與試驗憑證應(yīng)妥善保管，裝訂成冊，驗收時列入技術(shù)檔案移交。第十章變更設(shè)計及現(xiàn)場簽證的單價第三十六條合同原則確定的單價中已有相應(yīng)或類似單價的，應(yīng)以該單價來估價；如無相應(yīng)或類似單價，可

16、按合同相關(guān)約定執(zhí)行；如合同中無約定，可由施工單位提出綜合單價，報監(jiān)理單位審查，再報建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核后，暫按該單價進(jìn)行變更、簽證計量計價，最終按審計、財政審批確認(rèn)的單價執(zhí)行。第三十七條由變更設(shè)計或現(xiàn)場簽證引起的材料單價調(diào)整按合同確定原則進(jìn)行。合同約定中需進(jìn)行市場定價的，由施工單位填報工程聯(lián)系單，說明原因理由，報監(jiān)理單位審查，再報建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定審核同意后，由監(jiān)理單位組織施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位工程部、合同預(yù)算部參與進(jìn)行市場詢價，并形成書面文件后，暫按該單價進(jìn)行計價，最終按審計、財政審批確認(rèn)的單價執(zhí)行。第十一章其他第三十八條勘察設(shè)計單位應(yīng)按合同及時提供施工圖，工程設(shè)計變更按現(xiàn)場確定

17、的時間提供變更設(shè)計圖紙。如因設(shè)計單位不能按時提供施工圖紙影響工程施工，將按合同有關(guān)條款進(jìn)行處理。第三十九條施工單位在上報變更設(shè)計時應(yīng)據(jù)實填報；監(jiān)理單位在審查工程變更設(shè)計時，對每項工程內(nèi)容都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查、核實，保證變更工程的真實性和數(shù)量準(zhǔn)確性。第四十條本辦法未盡事宜另行補(bǔ)充。第四十一條本辦法建設(shè)方負(fù)責(zé)解釋。第四十二條本辦法自發(fā)布之日起實施。附表貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司工程變更或簽證審批程序表項目名稱建設(shè)規(guī)模第十二章附件審批級別：B類編號：項目簡稱-第號設(shè)計單位地勘單位監(jiān)理單位施工單位變更（或簽證）部位變更的背景及理由變更的內(nèi)容（原設(shè)計為：變更后設(shè)計為：”簽證的內(nèi)容變更（或簽證）估計增減費

18、用（變更費用=變更后預(yù)估費用-原設(shè)抽用）變更（或簽證）提出的日期項目負(fù)責(zé)人：（本欄由業(yè)主現(xiàn)場負(fù)責(zé)人填寫）變更預(yù)估費用：五萬兀以上工程部審核意見：簽字：年月日工程部負(fù)責(zé)人意見：簽字：年月日合同預(yù)算部審核意見：簽字：年月日合同預(yù)算部負(fù)責(zé)人意見：簽字：年月日公司領(lǐng)導(dǎo)意見：簽字：年月日附表二：工程變更洽商記錄編號：洽商日期：年月日工程名稱施工單位洽商事項：填寫本欄應(yīng)說明：1、變更的部位2、變更的背景及理由3、變更的內(nèi)容（原設(shè)計為：變更后設(shè)計為：）4、變更提出的日期本欄由施工單位或其他變更提出單位填寫：項目經(jīng)理:日期:建設(shè)方監(jiān)理單位設(shè)計單位地勘單位意見現(xiàn)場監(jiān)理：力殺力殺參簽字簽字簽字加蓋章意見技術(shù)專用技術(shù)專用蓋章單日期簽字蓋章日期位日期日期及項目總監(jiān)：人意見員簽字蓋章日期附表三:工程量現(xiàn)場簽證單（設(shè)計施工圖紙外的工程量清單內(nèi)項目含變更項目）項目名稱：簽證單類別編號:分項，程名稱計量部位承建單位監(jiān)理單位簽證日期年月日增項指標(biāo)及工程量說明（包括簡圖及計算式）