排水工程評(píng)估報(bào)告

1、安徽恒信建設(shè)工程管理有限公司合肥市第十中學(xué)新校區(qū)工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告類 別編 號(hào)說明：此評(píng)估報(bào)告為工程監(jiān)理過程中竣工初驗(yàn)階段評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師公司技術(shù)負(fù)責(zé)人生效日期岳偉鄭秀珍工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告審批記錄工程名稱合肥市第十中學(xué)新校區(qū)工程評(píng)估范圍單位工程編 制總監(jiān)理工程師簽字： 年 月 日審批公司技術(shù)負(fù)責(zé)人意見： 蓋 章 （公 章）簽 字 年 月 日單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：1、工程概況：本工程地點(diǎn)位于合肥市瑤海區(qū)新安江路與半塔路交口東北角，項(xiàng)目為1棟6層男生公寓樓，1棟6層女生公寓樓，1棟11層教工周轉(zhuǎn)公寓， 1棟4食堂，一棟2層浴室，一棟3層游泳館，共計(jì)六棟單體及室外道路、綠化景觀等。具

2、體情況如下：男生公寓樓、女生公寓樓：建筑層數(shù)6層；建筑高度22.2m；建筑基底面積4176.06m²；總建筑面積25056.36m²。設(shè)計(jì)使用年限為50年?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。框架結(jié)構(gòu)，建筑類別為二類。教工周轉(zhuǎn)公寓：建筑層數(shù)11層，建筑高度37.95m，建筑基底面積651.32m²,總建筑面積7959.89m2 。設(shè)計(jì)使用年限為50年?？拐鹪O(shè)防烈度為6度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，建筑類別為二類。食堂：建筑層數(shù)4層；建筑高度18.45m；建筑基底面積76.06m²，建筑面積12082.61m²。設(shè)計(jì)使用年限為50年。框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑類別為二類

3、。浴室：建筑層數(shù)2層；建筑高度7.65m；建筑基底面積815.2m²，建筑面積1708.4m²。設(shè)計(jì)使用年限為50年。框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑類別為二類。游泳館：建筑層數(shù)3層；建筑高度13.05m；基底面積815.2m²，總建筑面積5401.19m²。設(shè)計(jì)使用年限為50年?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)屋面，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑類別為二類。1.2參建單位建設(shè)單位：合肥市瑤海區(qū)城建投資有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽地平線建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：安徽省城建設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司二、評(píng)估依據(jù)： 1、國(guó)家有

4、關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章； 2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其它補(bǔ)充說明；6、單位工程驗(yàn)收評(píng)定依據(jù)的規(guī)范：6.1建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503192013；6.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013；6.3建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；6.4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011；6.5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002(2011年版)；6.6屋面工

5、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012；6.7地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011；6.8建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010；6.9建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502010-2002； 6.10建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；6.11建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011；6.12電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002；6.13鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2012；6.14建筑物防雷設(shè)施安裝99(07)D501-1；6.15智能建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503392003；6.16建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

6、GB504112007；6.17其他相關(guān)規(guī)范。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)能夠按照該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，能夠滿足該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度得到執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設(shè)單位均按照施工合同的約定履約。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況無(wú)。五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國(guó)家及地方相

7、關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文，無(wú)違反法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文的情況發(fā)生。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況無(wú)。七、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（使用功能、抗震、結(jié)構(gòu)及使用安全等）得以實(shí)現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況： 監(jiān)理遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的宗旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)范開展工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量體系，按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程質(zhì)

8、量監(jiān)理情況：、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)圖紙中存在的問題向設(shè)計(jì)單位提出了書面意見和建議?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面意見和建議，施工單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。、質(zhì)量控制情況：項(xiàng)目監(jiān)理部以質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，著手抓好“事前、事中、事后”三個(gè)階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按照監(jiān)理程

9、序進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的需要解決的問題，分析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)的問題時(shí)，召開專題會(huì)會(huì)商解決。事前控制：對(duì)施工單位的原材料、半成品，由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證，監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)原材料、半成品質(zhì)量情況，對(duì)構(gòu)成工程的主要原材料、半成品見證取樣、送檢。對(duì)目測(cè)質(zhì)量明顯有缺陷及檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原材料、半成品不允許用于工程實(shí)體。事中控制：施工中嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視，對(duì)工程的關(guān)鍵工序（如砼澆注）進(jìn)行全程不間

10、斷旁站監(jiān)理，對(duì)砼試塊的取樣、送樣進(jìn)行見證，檢查施工配合比，不定時(shí)抽查砼坍落度，尤其嚴(yán)把砼坍落度的質(zhì)量，對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)的砼堅(jiān)決退回，在監(jiān)理旁站過程中隨時(shí)要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動(dòng)而攪亂的鋼筋恢復(fù)。監(jiān)督插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工操作是否滿足要求，避免出現(xiàn)施工冷縫，督促施工單位做好冬雨季的施工工作，按照所報(bào)的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，遇到問題視情況通過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和甲方在基礎(chǔ)框架柱、梁、樓板等結(jié)構(gòu)部位綁扎鋼筋過程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視，遇到問題立即指出，提前處理，盡量避免造成既成事實(shí)，形成如不整改就不符合要求，而整

11、改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難局面；對(duì)于模板，認(rèn)真按照規(guī)范要求檢查，尤其對(duì)剛度、垂直度、表面平整度、板縫寬度、標(biāo)高等進(jìn)行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、收模、漏漿導(dǎo)致的砼疏松等質(zhì)量通病，基本保證了施工過程的質(zhì)量。事后控制：依照工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單元，各檢驗(yàn)批完成后，施工單位對(duì)各檢驗(yàn)批進(jìn)行等級(jí)自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。要求施工單位注意成品保護(hù)，在樓板混凝土澆注完畢后未達(dá)到1.2N/2前不得上人、上料，注意按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)混凝土；監(jiān)理單位對(duì)工程資料和工程實(shí)體復(fù)查，符合要求后，準(zhǔn)許下道工序施工，各子分部工程所含各檢驗(yàn)批完工后，由施工單位統(tǒng)計(jì)子分部工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，分部工程所含各

12、子分部工程、子分部工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，復(fù)檢工程實(shí)體，單位工程所含各分部工程、子分部工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，復(fù)檢工程實(shí)體，進(jìn)行功能性檢測(cè)，初驗(yàn)合格后，制定監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。九、施工質(zhì)量問題及處理情況：工程施工過程中，存在著一些施工質(zhì)量問題，如兩處基礎(chǔ)柱主筋鋼筋規(guī)格型號(hào)用錯(cuò)，部分箍筋或拉接筋彎鉤長(zhǎng)度不夠、彎起角度不符合要求等，當(dāng)時(shí)均要求施工單位給予了返工或整改處理，經(jīng)復(fù)驗(yàn)均達(dá)到合格要求。砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)少量存在露筋、蜂窩、夾渣、疏松、裂縫、棱角不直、翹曲不平、麻面等外觀質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢查鑒別，以上缺陷均屬一般缺陷，按施工單位申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理審批同意的砼缺陷整改方案并報(bào)監(jiān)理檢

13、查同意后予以整改，整改后報(bào)監(jiān)理復(fù)查，裝飾工程及安裝工程施工過程中，存在著一些缺陷，如墻面及地面空鼓、窗滲漏、安裝不規(guī)范等，均已返工或修理處理。十、檢驗(yàn)批、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本工程分部共有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、建筑節(jié)能十大分部。地基與基礎(chǔ)分部共有 3 個(gè)子分部，合格 3 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 48 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 48 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；主體結(jié)構(gòu)分部共有 2 個(gè)子分部，合格 2 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 424

14、 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 424 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；裝飾工程分部共有 7 個(gè)子分部，合格 7 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 126 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 126 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 。建筑電氣分部共有 3 個(gè)子分部，合格 3 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 143 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 143 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；給水排水分部共有 2 個(gè)子分部，合格 2 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 11 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 11 個(gè)檢驗(yàn)批，合格

15、率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；屋面工程分部共有 1 個(gè)子分部，合格 1 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 16 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 16 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；外墻保溫分部共有 1 個(gè)子分部，合格 1 個(gè)子分部，合格率為 100% ；本分部共有 60 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 60 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為 合格 ；十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況按照監(jiān)理程序，依據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范等要求，對(duì)承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量主控資料、驗(yàn)收資料、管

16、理資料進(jìn)行了審查。工程質(zhì)量控制資料經(jīng)核查齊全。符合單位工程驗(yàn)收條件。工程技術(shù)檔案已整理整齊，待整個(gè)工程竣工驗(yàn)收后歸檔。十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果本單位工程主要有以下功能檢驗(yàn)內(nèi)容：1、塑鋼門窗、鋁合金門窗“三性”檢測(cè)（抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏）；2、廁浴蓄水試驗(yàn)，屋面淋水試驗(yàn)；3、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量及沉降觀測(cè)；4、外墻飾面板安裝磚樣板件粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)（粘貼）；5、承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備壓力試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備灌水試驗(yàn)，通球?qū)嶒?yàn)；7、室內(nèi)消火栓試設(shè)試驗(yàn)；8、避雷接地裝置電阻測(cè)試；9、絕緣電阻、接地電阻和接地（PE）或接零（PEN）導(dǎo)通狀態(tài)及插座接線正確性測(cè)試；10、電梯運(yùn)行及安全裝置檢測(cè)； 11、智能化系統(tǒng)試運(yùn)行及系統(tǒng)電源、接地檢測(cè)； 12、節(jié)能保溫測(cè)試。以上檢驗(yàn)均達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013及各專業(yè)規(guī)范的要求。十三、工程質(zhì)量事故處理