居間合同協(xié)議(通用版)

1、居間合同協(xié)議（通用版 ）居間合同協(xié)議（ 通用版 ）MV篇一甲方（ 委托人） ： xxx乙方（ 居間人） ： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法 ，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托事項乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地 （ 以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目” ） 轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述2.1 土地座落：2.2 土地面積：2.3 土地用途：2.4 土地現(xiàn)狀：第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)3.1 、甲方應(yīng)

2、全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作， 包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、 資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。3.2 、 甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、 營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。3.3 、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3.4 、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)4.1 、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。 為此， 乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)

3、容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。4.2 、乙方應(yīng)如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。4.3 、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。4.4 、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。4.5 、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進(jìn)行實地考察。 如信息不真實， 乙方無權(quán)取得居間報酬。4.6 、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況 （ 包括住戶、商鋪、寫字間 ） ，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離 ; 保證土

4、地達(dá)到掛牌條件 ; 協(xié)助甲方對土地的摘牌。4.7 、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于4.8 、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。 如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同， 那么在甲 方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中， 乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。 “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息， 或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、 撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式5.0 ， 規(guī)劃建筑面積不少于 13000平方米 ; 幫助甲方

5、取得規(guī)劃條件的審核通過。5.1 、本項目居間費(fèi)用為 80 萬元人民幣。5.2 、 乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40 萬元整 ; 在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40 萬元。5.3 、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條 居間活動的費(fèi)用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費(fèi)用， 均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。第七條 合同終止7.1 、 本合同簽字生效后至 年 月 日前， 乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。7.2 、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。7.3 、 甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定

6、事項時， 本合同終止。第八條 誠信原則8.1 、 在本合同委托期和有效期為 180 天（ 自本合同簽字生效之日起計算 ） 。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。 。8.2 、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用8.3 、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第九條 其他約定條款9.1 、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居

7、間報酬支付時間代為扣除8%的稅費(fèi)。 甲方代扣稅費(fèi)后， 乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)由甲方代為繳納。9.2 、 甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、 違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。9.3 、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。第十條 其他事項10.1 、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2 、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟10.3 本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方： xxx（ 蓋章 ） ： 乙方 （ 簽字 ） ： xxx委托代理人： xxx 身份證號碼

8、：簽訂時間：xxxx.xx.xx簽訂時間： xxxx.xx.xxMV 篇二甲方（委托人） ： xxx聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（受托人） ：聯(lián)系電話：身份證號碼：甲乙方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法 ，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿，互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1、 委托事項1、 乙方接受甲方委托， 負(fù)責(zé)就工程項目，引薦甲_方和該項目的 直接洽談，_向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與簽訂該工程項目承包施工合同。_2、 “居間成功” 是指甲方與簽訂書面的工程承包合_2、 乙方義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察；2、

9、 乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實有效。3、 甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和進(jìn)行合同談判；2、 如果居間成功，則由甲方全 面履行和所簽的專業(yè)施工合同，甲方_因履行施工合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方因按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔(dān)違約金。4、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間報酬為 。_2、 居間報酬在甲方與乙方引薦的簽訂該工程項目施工合同后_5內(nèi)日支付 ， 進(jìn)場后 5 日支付 ，剩 余 部 分 分 次 付 清 （ 每 次 支 付）_。3、甲

10、方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。五、 保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有利要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。6、 合同終止 1、本合同簽字生效后，如果至 xxxx 年 xx 月 xx日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。7、 爭議解決方式1、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。8、 其他事項1、乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

11、議與本合同有同等法律效應(yīng)。3、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： xxxx 年 xx 月 xx 日甲方 （蓋章） ： 乙方 （簽章） ： 法定代表人或委托代理人 （簽章） ：MV-篇三合同編號： 委托人： 簽訂地點(diǎn)： 居間人： 簽訂時間： xxxx 年 xx 月 xx 日第一條 委托事項及具體要求： 第二條居間期限：從xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日。第三條報酬及支付期限： 居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的_%或者（ 大寫）_ 元。 委托人應(yīng)在合同成立后的 _日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間

12、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)： 居間人促成合同成立的， 居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān); 未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）_元。第五條 本合同解除的條件1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 ;3. 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條 委托人的違約責(zé)任： 第七條 居間人的違約責(zé)任：第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)