專項(xiàng)維修資金操作手冊

1、項(xiàng)維修資金操作手冊Document number ： WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)操作手冊（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）目錄1維修資金統(tǒng)管1.1 簽約信息管理用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【簽約信息管理】，進(jìn)入到簽約信息管理列表頁面. 如下圖所示。1.1.1 查詢用戶可以在頁面的右上角文本框中輸入申請編號(hào)、物業(yè)區(qū)域編碼、物業(yè)區(qū)域名稱、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、小區(qū)管理處等關(guān)鍵字，點(diǎn)擊文本框后的展鈕，即可查出該物業(yè)區(qū) 域。如下圖所示。新增1.1.2 新增按鈕進(jìn)入到新增頁面，按照要求填寫基本信息，并上傳附件，若未能確定信息輸入是否準(zhǔn)確,巴暫存按鈕，系統(tǒng)將暫時(shí)保存

2、改申請記錄；若確定信息無誤后，點(diǎn)擊I確.可點(diǎn)擊I巴暫存胺鈕，系統(tǒng)將暫時(shí)保存改申請記錄；若確定信息無誤后，點(diǎn)擊按鈕，申請記錄會(huì)根據(jù)所在區(qū)自動(dòng)提交區(qū)管理中心業(yè)務(wù)辦理人員審核。具體如下圖（第一步'第三步）所示。1.1.3 編輯當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交”時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行編輯，選中需要編輯的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕進(jìn)入到編輯頁面，可對相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充。若未能確定信息輸入是否準(zhǔn)提交申請按鈕，申請記錄會(huì)根據(jù)所在區(qū)自動(dòng)提交區(qū)管理中心業(yè)務(wù)辦理人員審核。具體如下圖（第一步'第四步）所示。1.1.4 刪除當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行刪除，選中需要?jiǎng)h除的物業(yè)區(qū)域記錄,按鈕，在彈出窗口點(diǎn)擊I確定按

3、鈕，刪除成功；若不想刪除，則點(diǎn)擊取消按鈕，刪除操作取消。具體如下圖（第一步、第三步）所示。1.1.5 解約當(dāng)辦理進(jìn)度為“已簽約時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行解約，選中需要解約的物業(yè)區(qū)域記錄,取消解約按鈕，在彈出窗口點(diǎn)擊I確定按鈕,解約成功；若不想解約，則點(diǎn)擊按鈕，解約操作取消。具體如下圖（第一步'第三步）所示。1.2 日常金交存申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【日常金交存申請】，進(jìn)入到日常金交存申請列表頁 面，如下圖所示。1. 2. 1查詢用戶可以在頁面的右上角文本框中輸入申請編號(hào)、物業(yè)區(qū)域名稱等關(guān)鍵字，點(diǎn)擊文 本框后的展鈕，即可查出該物業(yè)區(qū)域。如下圖所示。1. 2. 2新增。新增按鈕進(jìn)入到事項(xiàng)申

4、請指南頁面，點(diǎn)擊I按鈕進(jìn)入申請信息填寫頁面,填寫完信息后點(diǎn)擊按鈕。系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出該物業(yè)區(qū)域所有分戶的“累計(jì)已繳金額（元）、累計(jì)欠繳金額（元）只需逐一輸入分戶的“本次實(shí)繳金額（元）即可。當(dāng)輸入分戶的“本次實(shí)繳金額（元）力不等于“累計(jì)欠繳金額（元）邙寸，需在操作列點(diǎn)擊明細(xì)按鈕進(jìn)入該分戶欠繳明細(xì)頁面，逐一輸入該分戶每月的“本次實(shí)繳金額（元）當(dāng)欠繳月份金額可以置為不欠費(fèi)時(shí)，可點(diǎn)擊和信按鈕，則表示該分戶該月份認(rèn)為不欠費(fèi).輸入完成后點(diǎn)擊巴保存按鈕。對分戶的“本次實(shí)繳金額（元）”輸入完成后，點(diǎn)擊下一步?鈕。進(jìn)入提交申請頁面.用戶可以查看此次申請的申請表格、交存名冊以及材料清冊,確定內(nèi)容全部無誤后點(diǎn)擊/提交申

5、請I按鈕，點(diǎn)擊I確定按鈕,確定按鈕。然后可以在右下角處分別切換打印申請表、交存名冊、材料清冊,用戶帶著所有材料到所在區(qū)管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。每一步都可以對信息進(jìn)行暫時(shí)保存的操作，點(diǎn)擊日暫存按鈕即可。具體如下圖（第一步'第十六步）所示。1.2.3 編輯當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交.時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行編輯，選中需要編輯的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕進(jìn)入到編輯頁面，然后參照功能的第二步“第十六步的操作。具體如下圖（第一步、第二步）所示。且參照功能的第二步、第十六步的操作。1.2.4 刪除當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行刪除，選中需要?jiǎng)h除的物業(yè)區(qū)域記錄,。刪除胺鈕，在彈出窗口點(diǎn)擊確定按鈕，刪除成功；若

6、不想刪除，則點(diǎn)擊取消按鈕，刪除操作取消。具體如下圖（第一步'第三步）所示。1. 2. 5查看當(dāng)辦理進(jìn)度為“待收文、辦理、待交款、辦結(jié)時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行查看.選中需要查看的物業(yè)區(qū)域記錄,點(diǎn)擊查看按鈕，按步驟下一步步查看申請的所有信息。具體如下圖（第一步、第五步）所示。1.2.6打印系統(tǒng)提供每一條申請記錄的打印功能，選中需要打印的物業(yè)區(qū)域記錄，并選擇&打印按鈕中需要打印的功能。具體如下圖（第一步'第二步）所示。1.3本體金移交申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【本體金移交申請】，進(jìn)入到本體金移交申請列表頁 面，如下圖所示。1. 3. 1查詢用戶可以在頁面的右上角文本框中輸入申

7、請編號(hào)、物業(yè)區(qū)域名稱等關(guān)鍵字，點(diǎn)擊文 本框后的展鈕，即可查出該物業(yè)區(qū)域。如下圖所示。1. 3. 2新增。新增按鈕進(jìn)入到事項(xiàng)申請指南頁面，點(diǎn)擊I按鈕進(jìn)入申請信息填寫頁面,注意基本信息中“是否有分戶明細(xì)字段，當(dāng)選擇“是.時(shí)，點(diǎn)擊按鈕進(jìn)入分戶移交金額填寫頁面.應(yīng)當(dāng)錄入每一個(gè)分戶的“移交金額（元）、欠繳金額（元）.；當(dāng)選擇“否”時(shí)，點(diǎn)擊I按鈕進(jìn)入提交申請頁面,表示當(dāng)前未有分戶明細(xì)，填寫“移交總金額（元）”即可。本次截圖按選擇“是”來截圖，對分戶的“移交金額（元）、欠繳金額（元）'輸入完成后，點(diǎn)擊I按鈕。進(jìn)入提交申請頁面，用戶可以查看此次申請的申請表格、移交名冊以及材料清冊，確定內(nèi)容全部無誤后點(diǎn)

8、擊y提交申請按鈕，點(diǎn)擊I確定鈕，再點(diǎn)擊I胺鈕。然后可以在右下角處分別切換打印申請表、移交名冊、材料清冊，用戶帶著所有材料到所在區(qū)管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。每一步都可以對信息進(jìn)行暫時(shí)保存的操作，點(diǎn)擊巴暫存胺鈕即可。具體如下圖（第一步'第十六步）所示。1. 3. 3編輯當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行編輯，選中需要編輯的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕進(jìn)入到編輯頁面，然后參照功能的第二步'第十六步的操作。具體如下圖（第一步、第二步）所示。且參照功能的第二步'第十二步的操作。1.3.4刪除當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行刪除，選中需要?jiǎng)h除的物業(yè)區(qū)域記錄,。刪除胺鈕，在彈出窗口點(diǎn)

9、擊確定按鈕，刪除成功；若不想刪除，則點(diǎn)擊取消按鈕，刪除操作取消。具體如下圖（第一步'第三步）所示。1. 3. 5查看當(dāng)辦理進(jìn)度為“待收文、辦理、待交款、辦結(jié).時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行查看.選中需要查看的物業(yè)區(qū)域記錄，點(diǎn)擊/查看按鈕，按步驟下一步步查看申請的所有信息。具體如下圖（第一步'第五步）所示。1.3.6打印系統(tǒng)提供每一條申請記錄的打印功能，選中需要打印的物業(yè)區(qū)域記錄，并選擇&打印按鈕中需要打印的功能。具體如下圖（第一步'第二步）所示。1.4專項(xiàng)使用申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【專項(xiàng)使用申請】，進(jìn)入到專項(xiàng)使用列表頁面，如下 圖所示。1. 4.1新增EMI1.4

10、. 1.1填寫申請信息點(diǎn)擊【瑁福按鈕，進(jìn)入到專項(xiàng)使用申請指南頁面.用戶閱讀后點(diǎn)擊厘 鈕,進(jìn)入到新增頁面,如下圖所示。選擇物業(yè)區(qū)域后，就可以選擇相應(yīng)的分?jǐn)偡秶绞?。分戶點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮姆謶舭粹o，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜?。如下圖所示。選擇項(xiàng)目棟所對應(yīng)的分戶，再點(diǎn)擊RiZfl按鈕，移到已選擇分戶列表，在點(diǎn)擊確定 按鈕。項(xiàng)目棟點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮捻?xiàng)目棟按鈕，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜怼Ｈ缦聢D所示。選擇好相應(yīng)的項(xiàng)目棟，再點(diǎn)擊保存按鈕。整個(gè)物業(yè)點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮恼麄€(gè)物業(yè)按鈕，則已經(jīng)選擇了整個(gè)物業(yè)區(qū)域。添加維修設(shè)備點(diǎn)擊維修設(shè)施設(shè)備下的。添加胺鈕，彈出項(xiàng)目棟設(shè)施設(shè)備列表。如下圖所示。用戶可選擇項(xiàng)目棟，頁面右邊

11、會(huì)直接顯示出該項(xiàng)目棟下的設(shè)施設(shè)備。點(diǎn)擊【斑圄按 鈕,彈出新增頁面（如下圖所示）。點(diǎn)擊“設(shè)備分類*后的按鈕，選擇設(shè)施設(shè)備分類。選擇“服務(wù)對象”后的L±皿按鈕，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜恚缦聢D所示。選擇項(xiàng)目棟所對應(yīng)的分戶，再點(diǎn)擊口按鈕，移到已選擇分戶列表，在點(diǎn)擊確定 按鈕?？牲c(diǎn)擊設(shè)施設(shè)備后的查看維修記錄，看下該設(shè)施設(shè)備的維修記錄。如下圖所示。批量調(diào)整分?jǐn)偨痤~點(diǎn)擊:0大按鈕后,跳轉(zhuǎn)到批量調(diào)整分?jǐn)偨痤~頁面，如下圖所示。如果分?jǐn)偨痤~無誤，直接點(diǎn)擊按鈕，如果需要對分?jǐn)偡秶鷮φ{(diào)整，可點(diǎn)擊1.4. 1.2提交申請按鈕,下載模板，修改好分?jǐn)偨痤~后，再上傳。進(jìn)入到提交申請頁面后（如下圖所示），用戶確

12、認(rèn)所有信息無誤后，可點(diǎn)擊 N觸蜀等待審核。在新增專項(xiàng)使用申請中，點(diǎn)擊“暫存”按鈕可保存已添加的數(shù)據(jù)。1.4.2 編輯只能對辦理進(jìn)度為“待提交”和“待修改的專項(xiàng)使用申請進(jìn)行編輯。用戶選中需要修改 的專項(xiàng)使用（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊am按鈕，彈出編輯頁面，并顯示新增時(shí) 的數(shù)據(jù)，修改和新增專項(xiàng)使用一致，修改成功后點(diǎn)擊品隔，信息修改成功。1.4.3 刪除只能刪除辦理進(jìn)度為“待提交”的專項(xiàng)使用申請。選中所要?jiǎng)h除的專項(xiàng)使用，可選擇多個(gè)專項(xiàng)使用.再點(diǎn)擊幻冊嚼按鈕.彈出確實(shí)提示，點(diǎn)擊I確定胺鈕，所選中的專項(xiàng)使用被成功刪除。1.4.4 打印選中所要打印的專項(xiàng)使用申請.再將鼠標(biāo)移動(dòng)到國打印再進(jìn)行相應(yīng)打印。打印

13、時(shí)只能對照相應(yīng)的辦理進(jìn)度進(jìn)行打印。1.4.5 撥付申請選擇所要撥付的專項(xiàng)使用（必須是已通過審核的專項(xiàng)使用），再點(diǎn)擊I鈕，彈出選擇頁面，如下圖所示。選擇后,按鈕，彈出提交申請頁面，如下圖所示。確認(rèn)信息無誤后，點(diǎn)擊7爆審按鈕。提交成功。1.4.6 尾款申請1. 4. 6.1 新增填寫申請信息按鈕，進(jìn)點(diǎn)擊口項(xiàng)曾按鈕，進(jìn)入到尾款申請指南頁面，用戶閱讀后點(diǎn)擊事 入到新增頁面，如下圖所示。編輯尾款維修設(shè)備點(diǎn)擊維修設(shè)施設(shè)備下的匕按鈕，彈出項(xiàng)目棟設(shè)施設(shè)備列表。如下圖所示。填寫好后，點(diǎn)擊保存按鈕。1.4 . 6.2 提交申請進(jìn)入到提交申請頁面后（如下圖所示），用戶確認(rèn)所有信息無誤后，可點(diǎn)擊等待審核。在新增尾款申

14、請中，點(diǎn)擊“暫存*按鈕可保存已添加的數(shù)據(jù)。1. 4.7查看詳情選中所要查詢的數(shù)據(jù)，點(diǎn)出胺鈕，彈出專項(xiàng)使用詳情頁面，如下圖所示。1.5 強(qiáng)制使用申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【強(qiáng)制使用申請】，進(jìn)入到強(qiáng)制使用列表頁面，如下 圖所示。1. 5.1新增EMI1.5. 1.1填寫申請信息點(diǎn)擊【瑁福按鈕，進(jìn)入到專項(xiàng)使用申請指南頁面.用戶閱讀后點(diǎn)擊厘 鈕,進(jìn)入到新增頁面,如下圖所示。分戶點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮姆謶舭粹o，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜?。如下圖所示。選擇項(xiàng)目棟所對應(yīng)的分戶,再點(diǎn)擊口按鈕，移到已選擇分戶列表，在點(diǎn)擊確定 按鈕。項(xiàng)目棟點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮?項(xiàng)目林按鈕，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜?。如下圖所示。選

15、擇好相應(yīng)的項(xiàng)目棟,再點(diǎn)擊保存按鈕。整個(gè)物業(yè)點(diǎn)擊分?jǐn)偡秶蟮恼麄€(gè)物業(yè)按鈕，則已經(jīng)選擇了整個(gè)物業(yè)區(qū)域。添加維修設(shè)備點(diǎn)擊維修設(shè)施設(shè)備下的。添加胺鈕，彈出維修設(shè)施設(shè)備列表。如下圖所示。批量調(diào)整分?jǐn)偨痤~點(diǎn)擊匚工國團(tuán)按鈕后,跳轉(zhuǎn)到批量調(diào)整分?jǐn)偨痤~頁面，如下圖所示。如果分?jǐn)偨痤~無誤，直接點(diǎn)擊按鈕，如果需要對分?jǐn)偡秶鷮φ{(diào)整，可點(diǎn)擊 與唱噩噩i飆按鈕，下載模板，修改好分?jǐn)偨痤~后，再上傳。1.5. 1.2提交申請進(jìn)入到提交申請頁面后（如下圖所示），用戶確認(rèn)所有信息無誤后，可點(diǎn)擊 N觸IM等待審核。在新增專項(xiàng)使用申請中，點(diǎn)擊“暫存”按鈕可保存已添加的數(shù)據(jù)。1.5.2 編輯只能對辦理進(jìn)度為“待提交”和“待修改”的強(qiáng)制

16、使用申請進(jìn)行編輯。用戶選中需要修改 的強(qiáng)制使用（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊213按鈕，彈出編輯頁面，并顯示新增時(shí) 的數(shù)據(jù)，修改和新增強(qiáng)制使用一致，修改成功后點(diǎn)擊品喃，信息修改成功。1.5.3 刪除只能刪除辦理進(jìn)度為“待提交的強(qiáng)制使用申請。選中所要?jiǎng)h除的強(qiáng)制使用，可選擇多按鈕，所選中的強(qiáng)制使用個(gè)專項(xiàng)使用.再點(diǎn)擊本管按鈕，彈出確實(shí)提示，點(diǎn)擊I 被成功刪除,1.5.4 打印選中所要打印的專項(xiàng)使用申請,再將鼠標(biāo)移動(dòng)到Ml打印再進(jìn)行相應(yīng)打印。打印時(shí)只能對照相應(yīng)的辦理進(jìn)度進(jìn)行打印。1.5.5 撥付申請選擇所要撥付的強(qiáng)制使用（必須是已通過審核的強(qiáng)制使用），再點(diǎn)擊 鈕，彈出提交申請頁面.如下圖所示。確認(rèn)信息無

17、誤后，點(diǎn)擊7展雕按鈕。提交成功。1. 5. 6查看詳情選中所要查詢的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊倒按鈕，彈出強(qiáng)制使用詳情頁面，如下圖所示。1.6使用退款申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【使用退款申請】，進(jìn)入到使用退款列表頁面，如下 圖所示。1. 6.1新增點(diǎn)擊【+期按鈕，進(jìn)入到選擇頁面.如下圖所示。選擇一條數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊按鈕，進(jìn)入到新增退款頁面，如下圖所示。所有信息填寫完成后（退款金額不能大于撥付金額），點(diǎn)擊按鈕，彈出選擇 經(jīng)辦人框，如下圖所示。選擇經(jīng)辦人后，點(diǎn)擊確定按鈕。新增成功。1.6.2 編輯只能對辦理進(jìn)度為“待提交.和“待修改的使用退款申請進(jìn)行編輯。用戶選中需要修改 的使用退款（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊N

18、ffl按鈕，彈出編輯頁面，并顯示新增時(shí) 的數(shù)據(jù)，修改和新增使用退款一致，修改成功后點(diǎn)擊黑晦同信息修改成功。1.6.3 刪除只能刪除辦理進(jìn)度為“待提交”的使用退款申請。選中所要?jiǎng)h除的使用退款，可選擇多個(gè)使用退款，再點(diǎn)擊工劇明按鈕，彈出確實(shí)提示，點(diǎn)擊I確定按鈕，所選中的使用退款被成功刪除。1. 6. 4打印退款證明選中所要打印的專項(xiàng)使用申請.再將鼠標(biāo)移動(dòng)到口打印再進(jìn)行相應(yīng)打印。打印時(shí)只能對照相應(yīng)的辦理進(jìn)度進(jìn)行打印。1. 6. 5查看詳情選中所要查詢的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊按鈕，彈出使用退款詳情頁面，如下圖所示。1.7. 用金撥款申請用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【備用金撥款申請】，進(jìn)入到備用金撥款申請列表頁 面，

19、如下圖所示。1.8. 1查詢用戶可以在頁面的右上角文本框中輸入申請編號(hào)、物業(yè)區(qū)域名稱等關(guān)鍵字，點(diǎn)擊文 本框后的展鈕，即可查出該物業(yè)區(qū)域。如下圖所示。1.9. 2新增。新增按鈕進(jìn)入到事項(xiàng)申請指南頁面，點(diǎn)擊I按鈕進(jìn)入申請信息填寫頁面。在“備用金撥款申請信息”選項(xiàng)卡下填寫完整的基本信息和委托代理人信息（當(dāng)首次申請備用金時(shí)需填寫“存量本體金情況調(diào)查信息:包括物業(yè)區(qū)域基本信息、業(yè)委會(huì)信息、本體維修資金收繳信息等）。輸入完成后，點(diǎn)擊按鈕。進(jìn)入提交申請頁面，用戶可以查看此次申請的申請表格、存量調(diào)查表以及材料清冊，確定內(nèi)容全部無誤后點(diǎn)擊提交申請確定按鈕，再點(diǎn)擊I確定胺鈕。然后可以在右下角處分別切換打印申請表、

20、存量調(diào)查表、材料清冊，用戶帶著所有材料到所在區(qū)管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理，每一步都可以對信息進(jìn)行暫時(shí)保存的操作，點(diǎn)擊日暫存胺鈕即可。具體如下圖（第一步'第十六步）所示。1.10. 3編輯編輯口當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行編輯，選中需要編輯的物業(yè)區(qū)域記錄, 胺鈕進(jìn)入到編輯頁面，然后參照功能的第二步、第十六步的操作。具體如下圖（第一步'第二步）所示。且參照功能的第二步、第十二步的操作。1.7.4刪除當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行刪除，選中需要?jiǎng)h除的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕，在彈出窗口點(diǎn)擊確定按鈕，刪除成功；若不想刪除，則點(diǎn)擊取消按鈕，刪除操作取消。具體如下圖（第一步、第三

21、步）所示。1.7 . 5查看當(dāng)辦理進(jìn)度為“待收文、辦理、待撥付、撥付中、辦結(jié).時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行查看.選中需要查看的物業(yè)區(qū)域記錄,點(diǎn)擊查看胺鈕，按步驟下一步步查看申請的所有信息。具體如下圖（第一步'第四步）所示。1.7.6打印系統(tǒng)提供每一條申請記錄的打印功能，選中需要打印的物業(yè)區(qū)域記錄,并選擇&打印按鈕中需要打印的功能。具體如下圖（第一步、第二步）所示。1.8 備用金核銷用戶點(diǎn)擊【維修資金統(tǒng)管】一【備用金核銷】，進(jìn)入到備用金核銷列表頁面.如下 圖所示。1. 8. 1查詢用戶可以在頁面的右上角文本框中輸入申請編號(hào)、物業(yè)區(qū)域名稱等關(guān)鍵字，點(diǎn)擊文 本框后的底鈕，即可查出該物業(yè)區(qū)域。

22、如下圖所示。1. 8. 2新增點(diǎn)擊I。新增按鈕進(jìn)入到事項(xiàng)申請指南頁面，點(diǎn)擊I按鈕進(jìn)入申請信息填寫頁面，申請備用金核銷的物業(yè)區(qū)域，對應(yīng)的備用金撥款申請必須審批，審批通過后才能核銷，填寫完信息后點(diǎn)擊按鈕。進(jìn)入維修工程添加頁面，點(diǎn)擊I按鈕，輸入維修工程信息和添加服務(wù)對象（一個(gè)維修工程可添加多個(gè)服務(wù)對象），信息確定無誤后點(diǎn)確定胺鈕（系統(tǒng)支持添加多個(gè)維修工程），維修工程添加完成后點(diǎn)擊下一步g鈕.進(jìn)入維修工程核銷明細(xì)匯總頁面,系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出所有在維修工程添加時(shí)選擇分?jǐn)?范圍的分戶的分?jǐn)偨痤~（可以下載分?jǐn)偯骷?xì)表和導(dǎo)入分?jǐn)偯骷?xì)表）,核對無誤后點(diǎn)擊按鈕，進(jìn)入提交申請頁面，用戶可以查看此次申請的申請表格、核銷明細(xì)

23、以及材料清冊，確定內(nèi)容全部無誤后點(diǎn)擊/提交申請目按鈕，點(diǎn)擊I確定按鈕，再點(diǎn)擊I確定鈕。然后可以在右下角處分別切換打印申請表、核銷明細(xì)、材料清冊，用戶帶著所有材料到所在區(qū)管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。每一步都可以對信息進(jìn)行暫時(shí)保存的操作，點(diǎn)擊巴暫存胺鈕即可。具體如下圖（第一步'第十六步）所示。1. 8. 3編輯當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行編輯，選中需要編輯的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕進(jìn)入到編輯頁面，然后參照功能的第二步'第二十步的操作。具體如下圖（第一步、第二步）所示。且參照功能的第二步'第二十步的操作。1.8.4刪除當(dāng)辦理進(jìn)度為“待提交時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行刪除，選中需要?jiǎng)h除

24、的物業(yè)區(qū)域記錄,胺鈕，在彈出窗口點(diǎn)擊確定按鈕，刪除成功；若不想刪除，則點(diǎn)擊取消按鈕，刪除操作取消。具體如下圖（第一步、第三步）所示。1. 8. 5查看當(dāng)辦理進(jìn)度為“待收文、待打通知書、辦理、辦結(jié)時(shí)，該條記錄可以進(jìn)行查看，選中需要查看的物業(yè)區(qū)域記錄，點(diǎn)擊查看胺鈕，按步驟下一步步查看申請的所有信息。具體如下圖（第一步'第五步）所示。1.8.6打印系統(tǒng)提供每一條申請記錄的打印功能，選中需要打印的物業(yè)區(qū)域記錄,并選擇&打印按鈕中需要打印的功能。具體如下圖（第一步、第二步）所示。2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理2.1物業(yè)信息管理2.1. 1如何快速查找物業(yè)區(qū)域用戶可點(diǎn)擊【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理】一【物業(yè)信息管理】，

25、進(jìn)入到街道辦管理列表頁面.如下圖所示。1、用戶可在頁面左邊的行政區(qū)域列表中選擇所要查找物業(yè)區(qū)域所屬的行政區(qū)域下的 街道辦，直接顯示出該街道辦中的所有物業(yè)區(qū)域，方便用戶快速查找。2、還可以直接在頁面的右上角文本框中輸入物業(yè)區(qū)域編碼，再點(diǎn)擊文本框后的展鈕，直接查出該物業(yè)區(qū)域。3、還可將鼠標(biāo)移到右上角渤厘磔，彈出下拉框，選擇“物業(yè)區(qū)域名稱.（如下圖所示），在文本框中輸入該物業(yè)區(qū)域名稱，再點(diǎn)擊文本框后的 底鈕，直接查出該物 業(yè)區(qū)域。2.1. 2新增物業(yè)區(qū)域用戶點(diǎn)擊【瑁贈(zèng)按鈕，彈出新增頁面（如下圖所示）。點(diǎn)擊“所屬行政區(qū)”后面的v按鈕，選擇所屬行政區(qū)域，再點(diǎn)擊“所屬街道辦”后面的按鈕，選擇街道辦。點(diǎn)擊建

26、設(shè)單位后的再按鈕，彈出新增建設(shè)單位頁面，如下圖所示。選中建設(shè)單 位（可多選），再點(diǎn)擊晶隔按鈕。添加物業(yè)企業(yè)同上。正確的填寫好相關(guān)信息后，再點(diǎn)擊晶睛按鈕，新添加的物業(yè)區(qū) 域則出現(xiàn)在物業(yè)信息管理列表中。保存成功后審核進(jìn)度為審核中。注：物業(yè)區(qū)域名稱不能重復(fù)。2.1. 3編輯物業(yè)區(qū)域用戶選中需要修改的物業(yè)區(qū)域（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊Nffl按鈕，彈出編 輯頁面（如下圖所示），并顯示新增時(shí)的數(shù)據(jù),修改和新增物業(yè)區(qū)域一致，修改成功后 點(diǎn)擊品喃，信息修改成功。編輯成功后審核進(jìn)度為審核中。2.1.4 刪除物業(yè)區(qū)域選中所要?jiǎng)h除的物業(yè)區(qū)域，可選擇多個(gè)物業(yè)區(qū)域（只能刪除未關(guān)聯(lián)其他業(yè)務(wù)的物業(yè)區(qū)域），再點(diǎn)擊MB隙按

27、鈕，彈出確實(shí)提示,（如下圖所示），點(diǎn)擊確定按鈕，所選中的物業(yè)區(qū)域被成功刪除,2.1.5 項(xiàng)目棟管理點(diǎn)擊如氫囂倒按鈕，彈出項(xiàng)目棟管理列表頁面，如下圖所示。2. 1. 5.1 新增用戶點(diǎn)擊【+期按鈕，彈出新增頁面（如下圖所示）。所有信息填寫完后，再點(diǎn)擊晶睛按鈕。保存成功后審核進(jìn)度為審核中。2.1. 5. 2 編輯用戶選中需要修改的物業(yè)區(qū)域（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊NE1按鈕，彈出編輯頁面，并顯示新增時(shí)的數(shù)據(jù)，修改和新增項(xiàng)目棟一致,修改成功后點(diǎn)擊墨喻，信息修 改成功。編輯成功后審核進(jìn)度為審核中。2. 1. 5. 3 刪除選中所要?jiǎng)h除的項(xiàng)目棟，可選擇多個(gè)項(xiàng)目棟（只能刪除未關(guān)聯(lián)其他業(yè)務(wù)的項(xiàng)目棟），再點(diǎn)

28、擊外雕1按鈕，彈出確實(shí)提示,（如下圖所示），點(diǎn)擊確定按鈕，所選中的項(xiàng)目棟被成功刪除。2.1. 5. 4分戶信息管理新增用戶點(diǎn)擊口朝按鈕，彈出新增頁面（如下圖所示）。所有信息填寫完后，再點(diǎn)擊后睛按鈕。編輯用戶選中需要修改的分戶（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊NW安鈕，彈出編輯頁 面.并顯示新增時(shí)的數(shù)據(jù)，修改和新增分戶一致，修改成功后點(diǎn)擊墨瞎I信息修改成 功。刪除選中所要?jiǎng)h除的分戶，可選擇多個(gè)分戶，再點(diǎn)擊外冊般按鈕，彈出確實(shí)提示，（如F圖所示），點(diǎn)擊確定按鈕，所選中的分戶被成功刪除。注：如果項(xiàng)目棟為產(chǎn)權(quán),則不能對該項(xiàng)目棟的分戶進(jìn)行操作。只有當(dāng)項(xiàng)目棟為非產(chǎn) 權(quán)時(shí)，才能對該項(xiàng)目棟下的分戶進(jìn)行操作。注：只有

29、當(dāng)項(xiàng)目棟為非產(chǎn)權(quán)時(shí)，才能對分戶 進(jìn)行操作。2.1. 5. 5 設(shè)施設(shè)備管理如何快速查詢設(shè)施設(shè)備選擇項(xiàng)目棟，點(diǎn)擊臺(tái)函踞國，進(jìn)入到設(shè)施設(shè)備管理列表頁面，如下圖所示。1、用戶可在頁面左邊的設(shè)施設(shè)備具體類型，右邊列表會(huì)顯示出現(xiàn)相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，2、還可以直接在頁面的右上角文本框中輸入設(shè)施設(shè)備編碼，再點(diǎn)擊文本框后的域 鈕，直接查出該設(shè)施設(shè)備。3、還可將鼠標(biāo)移到右上角酶,彈出下拉框，選擇“設(shè)施設(shè)備名稱”（如下圖所示），在文本框中輸入該設(shè)施設(shè)備名稱，再點(diǎn)擊文本框后的展鈕，直接查出該設(shè) 施設(shè)備。新增用戶點(diǎn)擊口朝按鈕.彈出新增頁面（如下圖所示）。點(diǎn)擊“設(shè)備分類”后的按鈕，選擇設(shè)施設(shè)備分類。選擇“服務(wù)對象”后的世皿

30、按鈕，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜?，如下圖所示。選擇項(xiàng)目棟所對應(yīng)的分戶，再點(diǎn)擊口按鈕，移到已選擇分戶列表，在點(diǎn)擊確定按鈕。保存成功后審核進(jìn)度為審核中。編輯用戶選中需要修改的設(shè)施設(shè)備（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊NW安鈕，彈出編輯頁面，并顯示新增時(shí)的數(shù)據(jù)，修改和新增設(shè)施設(shè)備一致,修改成功后點(diǎn)擊品隰聞信息 修改成功。保存成功后審核進(jìn)度為審核中。刪除選中所要?jiǎng)h除的設(shè)施設(shè)備.可選擇多個(gè)設(shè)施設(shè)備，再點(diǎn)擊可腳安鈕，彈出確實(shí)提示，（如下圖所示），點(diǎn)擊確定胺鈕，所選中的設(shè)施設(shè)備被成功刪除。新增首繳設(shè)施設(shè)備業(yè)務(wù)描述：將首期繳款中添加的設(shè)施設(shè)備添加到公共設(shè)施設(shè)備中。用戶點(diǎn)擊史I新熠苗繳設(shè)施設(shè)備工胺鈕，進(jìn)入到首繳設(shè)施

31、設(shè)備頁面中，如下圖所示。選中需要添加的設(shè)施設(shè)備（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊福鵡圜施睥蜀蹦踢按 鈕，首期添加的設(shè)施設(shè)備成功添加到公共設(shè)施設(shè)備中。2.1. 6設(shè)施設(shè)備管理2. 1. 6. 1如何快速查詢設(shè)施設(shè)備選擇項(xiàng)目棟，點(diǎn)擊圖骸瘢國，進(jìn)入到設(shè)施設(shè)備管理列表頁面，如下圖所示。1、用戶可在頁面左邊的設(shè)施設(shè)備具體類型，右邊列表會(huì)顯示出現(xiàn)相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，2、還可以直接在頁面的右上角文本框中輸入設(shè)施設(shè)備編碼，再點(diǎn)擊文本框后的展鈕，直接查出該設(shè)施設(shè)備。3、還可將鼠標(biāo)移到右上角彈出下拉框，選擇“設(shè)施設(shè)備名稱“（如下圖所示），在文本框中輸入該設(shè)施設(shè)備名稱，再點(diǎn)擊文本框后的 蛭鈕，直接查出該設(shè)施設(shè)備。2.1. 6

32、. 2 新增用戶點(diǎn)擊【瑁贈(zèng)按鈕，彈出新增頁面（如下圖所示）。點(diǎn)擊“設(shè)備分類”后的按鈕，選擇設(shè)施設(shè)備分類。選擇“服務(wù)對象”后的摩第按鈕，彈出物業(yè)區(qū)域設(shè)施分?jǐn)偡秶斜?，如下圖所示選擇項(xiàng)目棟所對應(yīng)的分戶，再點(diǎn)擊口1藥按鈕，移到已選擇分戶列表，在點(diǎn)擊確定按鈕。2.1.6.3 編輯用戶選中需要修改的設(shè)施設(shè)備（只能選擇一條數(shù)據(jù)），再點(diǎn)擊Nffl按鈕，彈出編 輯頁面，并顯示新增時(shí)的數(shù)據(jù)，修改和新增設(shè)施設(shè)備一致,修改成功后點(diǎn)擊晶臉癇，信息 修改成功。保存成功后審核進(jìn)度為審核中。2.1. 6. 4 刪除選中所要?jiǎng)h除的設(shè)施設(shè)備.可選擇多個(gè)設(shè)施設(shè)備，再點(diǎn)擊畫解按鈕，彈出確實(shí)提（如下圖所示），點(diǎn)擊確定胺鈕，所選中的設(shè)施設(shè)備被成功刪除。2. 1.6. 5新增首繳設(shè)施設(shè)備業(yè)務(wù)描述：將首期繳款中添加的設(shè)施設(shè)備添加到公共設(shè)施設(shè)備中。用戶點(diǎn)擊比按鈕,進(jìn)入到首繳設(shè)施設(shè)備頁面中，如下圖所示。選中需要添加的設(shè)施設(shè)備