“裝修標準樣板間”驗收記錄表

1、“裝修標準樣板間”驗收記錄表（試行）項目名稱：樣板間：組團單元房號驗收時間：分項工程驗收事項存在問題描述整改情況按圖施工¨ 建造尺寸是否和圖紙一致；¨ 立面材料選取和色彩、質感、規(guī)格是否和原設計圖紙一致；¨ 細部大樣和裝飾性構件的選取是否圖紙一致；¨ 裝修、家居和水電設備符合合同規(guī)定的標準。室內空間及功能性檢查¨ 房間開間、進深和凈空高度滿足建筑和裝修設計要求，采光、通風是否合理；¨ 室內布局功能合理，樓梯傾斜度、寬闊度設計合理，門窗高度、寬度設計合理；¨ 門窗開啟是否合理，有無按圖施工，開啟面積是否滿足節(jié)能要求。把手的位置

2、是否便于使用，開門方向是否碰撞；¨ 土建無滲漏、空鼓開裂現(xiàn)象；¨ 預留孔洞尺寸、位置正確、邊緣整齊；空調孔內高外低，無排水立管遮擋空調洞現(xiàn)象。木門及防火門¨ 飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等；¨ 門框、門扇安裝牢固，留縫限值、允許偏差符合規(guī)X要求；¨ 木門門套線與墻體結合是否存在裂縫等；¨ 門開、關、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音；¨ 門橡膠封條或毛氈密封條安裝完好、平順；¨ 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼、門鏈等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；¨ 凡設計有的防火門是否合理安裝，防

3、火等級是否合乎設計。鋁合金門窗¨ 門窗分樘與開啟方式，門窗框材料規(guī)格、主受力構件是否與設計一致；¨ 門窗框割角拼縫嚴密、裁口順直，安裝允許偏差符合規(guī)X要求；窗框周邊打膠飽滿順直；¨ 橡膠封條或毛氈密封條安裝完好；排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設計要求；隼接部位，錨釘部位等有打膠；¨ 窗戶玻璃應清潔明亮，無明顯劃痕或氣泡、裂紋等；高層應按規(guī)X采用鋼化玻璃，且每塊鋼化玻璃有合格標志；¨ 五金件（執(zhí)手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；¨ 推拉門、窗扇開啟順暢，閉合嚴密；¨ 窗四周嚴密、無破損

4、，壁紙縫合處平整美觀；窗周圍無滲漏；o 隱形紗窗拉伸順暢，無破損；合理設計窗簾盒與塑鋼窗開啟高度，避免開啟受阻；¨ 飄窗臺面無污染、劃痕、裂痕、無破損；¨ 住宅窗臺是否夠900高，公建是否夠800高；¨ 護窗欄桿是否夠900高，欄桿與建筑連接是否牢靠；¨ 無障礙線路的門是否裝了視線觀察玻璃和下部門護板等；¨ 緊臨城市道路或公路的住宅，面向道路一側廳房的玻璃門窗是否做了中空玻璃隔音。電氣¨ 配電箱、開關插座面板、門鈴統(tǒng)一無歪斜、牢固、收口平整、無損壞污染；并列安裝的開關、插座高度應一致，高低差不大于1mm；同一室內相同安裝高度的插座高低

5、差不應大于5mm；左零右火上保護接線正確；¨ 配電箱內開關標識清晰；配電箱蓋無污染生銹，斷路器沒有內陷，回路劃分是否按照圖紙設計要求；¨ 是否設計有必需的強、弱電插座（電視、電腦）等，插座面板是否使用方便、夠用，體現(xiàn)家用舒適性；¨ 排氣扇、排氣扇插座、孔洞安裝位置是否合理，排氣扇是否開閉自如；¨ 所有燈具符合圖紙要求，位置合理，完整無破損、使用功能正常；¨ 強電配電箱、弱電箱應該統(tǒng)一安裝在隱蔽性較強的位置；¨ 可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)安裝是否牢固、是否有劃損（視合同中標注）；¨ 煤氣泄漏報警器，紅外對射報警等設備位置是否合理（

6、視合同中標注）。廚房¨ 廚房操作臺、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油煙機的高度是否恰當，預留位置放微波爐；灶臺以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，無劃痕、凹陷等；¨ 廚房煙道，止回閥安裝；直排室外排煙道穿墻位置是否與設計要求一致；油煙機連接軟管是否美觀、隱蔽得當；¨ 廚房燃氣管道主管由室外或陽臺上下安裝，輔管由櫥柜底部進入，保證廚房臺面美觀與正常使用功能。衛(wèi)生間¨ 淋浴間站立空間設計合理，衛(wèi)生間潔具布置的合理性、尺度滿足規(guī)X要求，地面排水坡度滿足要求，排水順暢，無導坡積水；擋水基安裝位置正確；¨ 水龍頭，花灑安裝牢固端正、開關自如，

7、表面無損傷、銹蝕；與墻身接觸處周邊打膠飽滿；¨ 安裝熱水器的進出水預留口高度、尺寸保持一致，且瓷磚周圍打磨光滑、美觀。熱水器強排口位置是否與設計一致，連接軟管是否美觀；¨ 鏡柜:鏡柜寬度需與洗手盆位置協(xié)調，不影響住戶使用；鏡柜門開關良好，安裝完備；使用空間充足；¨ 浴缸、座廁、洗手盆安裝位置準確牢固，周邊打膠飽滿，無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；馬桶蓋板安裝，水箱進水閥啟閉自如不滲漏；¨ 地漏安裝按圖施工、收口整齊無銹漬；污水管、排水管安裝位置正確、牢固，坡向正確；¨ 浴霸安裝位置是否合理，明確洗衣機位置及入水龍頭、排水口方向；

8、8; 有視線干擾的衛(wèi)生間窗是否裝了磨砂玻璃，其它窗是否錯誤地裝了磨砂玻璃；¨ 是否有原本設在墻上的排氣扇施工擅自改到了窗上。櫥柜，衛(wèi)生間臺面，鏡柜，淋浴門¨ 淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執(zhí)手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；¨ 櫥衛(wèi)柜安裝水平、垂直、規(guī)方；可見光面顏色一致；相鄰柜身接觸嚴密平整，柜身無晃動；櫥衛(wèi)柜板無崩邊、崩角、扭曲等現(xiàn)象；¨ 櫥衛(wèi)柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等；¨ 柜門安裝平直開關順暢，門與門間縫小于4mm；柜內支撐按要求

9、安裝；所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃膠密封然后上U型封邊條封好；¨ 櫥衛(wèi)柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等。欄桿，扶手¨ 樓梯、陽露臺欄桿的有效高度（低層105cm，高層110cm）、凈空間距（110mm）符合設計和強制性規(guī)X要求；安裝牢固，符合要求；¨ 木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平；¨ 鐵件無生銹，變形，斷開等；¨ 欄桿，扶手處的玻璃是否安裝牢固，邊角位是否圓滑；色澤一致，不得有翹曲及損壞，接縫應嚴密；¨ 陽臺欄桿高度多層是否滿足1050，高層是否

10、滿足1100；標桿豎桿凈距是否110。墻地磚鋪貼¨ 墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等；墻地磚沒有過大翹曲、色差、大小頭等；¨ 鋪貼的圖案符合圖紙要求，鋪貼后回縫、縫隙均勻，鋪貼平整度符合要求；¨ 門檻石、窗臺石按圖施工，無斷裂；窗臺石棱角磨圓。內墻（含天棚）工程¨ 墻面、天花抹灰（膩子）平整、陰陽角順直；門、窗四周方正、無大小頭；墻身、天花無空鼓、無裂縫；¨ 墻身天花油漆驗收一致，無色差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等；¨ 石膏線順直、接口打磨順暢、無裂縫；¨ 裱糊工程基層處理符合要求；裱糊各幅拼接平直，拼接處花紋圖案吻合，無離

11、縫、搭接、拼縫等情況；壁紙、墻布粘貼牢固，無脫層、空鼓、翹邊等情況；¨ 死角位位置是否扇灰圓滑無瑕疵（包括：門框頂?shù)膲ι?，樓梯扶手與墻壁之間的縫隙，相鄰兩個插座之間的縫隙是否填補完好）。吊頂、隔墻工程¨ 吊桿、龍骨及板材等材質、規(guī)格、安裝間距、連接方式及固定符合設計要求，做好防銹、防火、防腐處理；預埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法等符合設計要求；¨ 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無開裂；¨ 不同材質交接處或板材間交接處采取防開裂措施；吊頂及隔墻無開裂、破損等情況；¨ 室內吊燈燈眼預留位置需居中或設計科學；

12、¨ 吊燈虛光燈帶需具備預留線路，方便后期安裝燈管；¨ 天花燈位安裝位置恰當。木地板¨ 鋪貼緊實，無污染，劃痕，崩角等；¨ 面層鋪貼圖案清晰，顏色均勻一致，無翹曲、起拱，無大小頭；¨ 板面接縫對齊、縫隙寬度一致，拼縫密實；¨ 踢腳線與地板面層顏色一致或協(xié)調；¨ 預留置伸縮，接縫、釘口要按規(guī)X處理；¨ 踢腳線表面光滑，接縫嚴密，高度一致，安裝順直、對縫。陽臺等¨ 鋪貼沒有空鼓、缺棱掉角等；¨ 墻身無裂縫，無色差，顏色統(tǒng)一，陰陽角順直方正，滴水線清晰；¨ 陽臺水管后墻面面油漆平整，水管無污染

13、；¨ 熱水器和強電插座、煤氣表等位置合理；¨ 陽露臺無滲漏、無倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢；¨ 地漏或排水口位置是否正確，地漏和雨水口及雨水管材料、大小是否正確，低層雨水管是否方管，多層及高層是否是圓管；¨ 陽、露臺地面與客廳、房間、廚房高差合理。成品保護¨ 工完場清，做好成品保護措施，無損壞污染。其他備注：此表需按照每個樣板間單獨記錄存檔，形成樣板間驗收記錄。驗收結論：驗收單位簽署區(qū)域工程技術部： 項目部：設計單位：營銷中心：客戶關系管理中心： 監(jiān)理單位：XX碧桂園一期貨量區(qū)第一標段總承包工程合同編號：碧施合字（2014）-第341-1號施工單位：XX雙興建設集團XX（XX騰越）合同總建筑面積：112386.19（37棟別墅、10棟高層）王雪薇隊:承建建筑面積33489.49， 22棟G8(單棟建筑面積409.27） 11棟G259（單棟建筑面積553.95） 4棟G130(單棟建筑面積780.88) 2棟J735高層(單棟建筑面積6647.41） 1棟商業(yè)（單棟建筑面積1973.76）于世洪隊：承建建筑面積：43005.57 4棟J95高層與一半地庫蘇紅巖隊：承建面積：42346.72 4棟