裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理指南

1、裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理指南一、辦理事項(xiàng)裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)二、辦理對(duì)象市轄區(qū)范圍內(nèi)從事裝修裝飾工程的建設(shè)單位三、辦理依據(jù)（一）全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改中華人民共和國(guó)建筑法等八部法律的決定（中華人民共和國(guó)主席令第二十九號(hào)）。（二）中華人民共和國(guó)建筑法（2019年修正）。（三）中華人民共和國(guó)消防法（2019年修正）。 (四) 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定(公安部119號(hào)令）（五）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào))。（六）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）。（七）廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改廣東省工資支付條例的決定（廣東省第

2、十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第65號(hào)）。（八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號(hào))。（九）建筑工程施工許可管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)修改）。（十）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改部分部門規(guī)章的決定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第47號(hào)）。（十一）建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法（建質(zhì)2014124號(hào)）。（十二）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工安全監(jiān)督工作規(guī)程的通知（建質(zhì)2014154號(hào)）。（十三）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改和廢止有關(guān)文件的決定（建法201898號(hào)）。（十四）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)

3、于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知（建辦質(zhì)201444號(hào)）。（十五）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改有關(guān)文件的通知（建法規(guī)20193號(hào)）。（十六）中共廣東省委辦公廳 廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省深化營(yíng)商環(huán)境綜合改革行動(dòng)方案的通知（粵辦發(fā)201827號(hào)）。（十七）廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知（十八）廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于精簡(jiǎn)和修改填報(bào)材料提升施工許可辦事效率的通知(十九)廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例四、辦理?xiàng)l件（一）原建筑主體已完成竣工驗(yàn)收備案。（二）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，建設(shè)單位出具具備施工條件的意見。（三）已經(jīng)確定施工企業(yè)。依法必

4、須招標(biāo)的二次裝修工程需提交中標(biāo)通知書和施工合同，直接發(fā)包的工程項(xiàng)目提交施工合同。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。（四）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格，并提供建設(shè)行政主管部門出具的消防設(shè)計(jì)審查意見。（五）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理，并簽訂監(jiān)理合同。（六）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位資金落實(shí)承諾書。（七）法律、行政法

5、規(guī)規(guī)定的其他條件。五、所需材料（一）建筑工程施工許可申請(qǐng)表（裝修裝飾工程）（二）房屋權(quán)屬證明相關(guān)文件。如原建筑主體的建設(shè)單位與本次裝修裝飾工程的建設(shè)單位不一致的，除提交建筑主體的房屋權(quán)屬證明相關(guān)文件外，還需并提交租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人同意裝修的書面意見。（三）建設(shè)單位出具的具備施工條件的意見。（四）依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目提交中標(biāo)通知書和施工合同；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目提交施工合同。（五）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明，屬于國(guó)家住建部規(guī)定的特殊建設(shè)工程，還需提供建設(shè)行政主管部門出具的消防設(shè)計(jì)審查合格意見書（依法應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的工程需提供此意見）。（六）建設(shè)資金落實(shí)承諾書。（七）各責(zé)任主體簽署法定代表人授權(quán)

6、書及工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。（八）施工單位安全生產(chǎn)許可證。（九）實(shí)際使用性質(zhì)已改變?cè)猛镜?，、涉及?duì)原工程外立面的改造的需提供自然資源部門出具的書面同意意見。（十）涉及對(duì)原工程外立面的改造的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證。六、辦理流程（一）申請(qǐng)。建設(shè)單位按照指南要求，將所有申請(qǐng)材料分類整理，集中報(bào)送當(dāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)外辦事窗口。（聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市人民二路市行政服務(wù)中心2樓）（二）受理。在收到建設(shè)單位提交申報(bào)的材料后，對(duì)外辦事窗口應(yīng)審查建設(shè)單位的申請(qǐng)材料是否齊全、符合要求。對(duì)材料齊全、符合要求的，予以受理，出具受理回執(zhí)；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，

7、審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延。對(duì)于不符合條件的，應(yīng)該自收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。（三）審批。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管局對(duì)書面材料按照辦理指南對(duì)受理材料進(jìn)行分類整理，根據(jù)本單位內(nèi)部職責(zé)分工分發(fā)至各相關(guān)辦理科室，并做好流轉(zhuǎn)登記。各辦理科室應(yīng)依法分別對(duì)受理的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并按照法律、法規(guī)和文件要求辦理。（四）制證。符合條件的，制作建筑工程施工許可證。不符合條件的，書面通知建設(shè)單位并說明理由。（五）送達(dá)。通知申請(qǐng)人按約定方式領(lǐng)取或以郵寄的方式一次性送達(dá)有關(guān)文書。七、辦理時(shí)限裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理時(shí)限為3個(gè)工作日。八、其他（一）以上裝修裝飾工程泛指企業(yè)（單位）

8、或個(gè)人對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)已完成并通過竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目室內(nèi)、外墻等不涉及更改主體結(jié)構(gòu)等情形下進(jìn)行裝修裝飾的工程。（二）本指南不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅。建筑工程施工許可申 請(qǐng) 表（裝修裝飾工程）編號(hào)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制建筑工程施工許可申請(qǐng)承諾書本單位鄭重承諾：我們申請(qǐng)所提交的全部材料都是真實(shí)、準(zhǔn)確的，無任何隱瞞和欺騙行為。嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自覺接受監(jiān)督，自覺配合管理。如有弄虛作假行為，受理機(jī)關(guān)可以終止許可，并自愿接受有關(guān)行政部門的處理；如因虛假內(nèi)容引致法律責(zé)任，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。建設(shè)單位（公章）：法定代表人（簽名）： 年 月 日表一工程簡(jiǎn)要說明工程名稱建設(shè)地

9、點(diǎn)建設(shè)規(guī)模合同價(jià)格萬(wàn)元； 其中外幣（幣種 ） 萬(wàn)元合同工期建設(shè)單位名稱所有制性質(zhì)建設(shè)單位地址郵政編碼建設(shè)單位（公章）法定代表人聯(lián)系電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話經(jīng)辦人聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位（公章）資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)法定代表人聯(lián)系電話注冊(cè)建筑師證書編號(hào)聯(lián)系電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話監(jiān)理單位（公章）資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)法定代表人聯(lián)系電話總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證號(hào)聯(lián)系電話施工單位（公章）資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)安全生產(chǎn)許可證編號(hào)法定代表人聯(lián)系電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（建造師）注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證號(hào)安全生產(chǎn)考核合格證號(hào)聯(lián)系電話專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證號(hào)建設(shè)單位法定代表人（蓋 章） 單位（蓋 章） 年 月 日備注表二建設(shè)單位提供的文件或證明材料情況發(fā)改立項(xiàng)批文（公建項(xiàng)目填寫）房屋權(quán)屬證明文件租賃合同產(chǎn)權(quán)人同意裝修的書面意見建設(shè)單位出具的具備施工條件的意見中標(biāo)通知書和施工合同（依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目提供）或施工合同（直接發(fā)包的工程項(xiàng)目提供）施工圖設(shè)計(jì)文