抵押擔(dān)保合同范本

1、合同編號：XXXXXX抵押擔(dān)保合同抵押人（以下簡稱甲方）：XX市XX有限公司 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：XX合同簽訂時間：二0二年_乂月XX日合同簽訂地點：XX市XX區(qū)XXXX大酒店抵押擔(dān)保合同抵押人：（以下簡稱“甲方”）抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于二0二年X月XX日在XX 所簽訂的借款合同（以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約 定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照中華人民共和國物權(quán)法及其他法律、 法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第一條抵押財產(chǎn)1.1甲方以其現(xiàn)有的所有XXX所有動產(chǎn)為本合同項下的抵

2、押財產(chǎn)的范圍，本合同抵 押期限為X年，自XX日至XXX日止。1.2具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：動產(chǎn)抵押物清單第二條抵押財產(chǎn)的占管本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合 理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。第三條抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn)發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：3.1主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；3.2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期；3.3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；3.4 甲方企業(yè)合并；3.5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；3.6

3、 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的；3.7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當(dāng)時所有的、本合同第一條約定 的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)。第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)： （1）實現(xiàn)債 權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用； （2）損害賠償金；（3）違約金；（4）復(fù)利；（5）罰息；（6）利 息；（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)7.1 甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人， 擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能

4、力 訂立并履行本合同；7.2 甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。 甲方簽 署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù)，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄?有約束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；7.3 甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、 有效的、合法的所有者或有權(quán)處分 者；7.4 甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵 押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實的；7.5 甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租 , 或雖已出租但已書面告知乙 方；7.6 甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證 明文件真實、合法、有效；

5、7.7 甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用， 包括但不限于稅費、 財產(chǎn)保險、 鑒定、評估、登記、過戶等費用；7.8 在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時， 甲方有義務(wù)采取措施以避免 侵害；7.9 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后， 甲方有權(quán)要求乙方解除本合 同項下的抵押；第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)8.1 處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的， 乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；8.2 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后， 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注 銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。8.3 乙方有權(quán)進入抵

6、押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查、查詢； 第九條 違約責(zé)任 本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全 履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣 20 萬元（大寫 貳拾萬元整）。第十條 抵押登記 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理 抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā) 生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第十一條 爭議的解決 甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。第十二條附件本合同附件是本合同

7、不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同 的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效 力。2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執(zhí)壹份，各 份具有同等法律效力。3、本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：動產(chǎn)抵押物清單壹份甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：合同簽訂時間：_xxxxx合同簽訂地點：xxxxxxx保證合同甲方：地址： 郵編：電話：乙方：地址： 郵編：電話：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有 關(guān)法律之相關(guān)

8、規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽 訂本合同，以求共同恪守：第一條 丙方保證金額為甲方根據(jù) 年字第號合同（以下稱主合同）向乙方借用的 （幣種）資金本金（大寫）。整及其相應(yīng)的利息、費用。第二條 丙方對上條所列條項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 如甲方不按主合同的約定償付借 款本息和相應(yīng)費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業(yè)日清償上述款項。第三條 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或條件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除 而免除。第四條 丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前 天書面通知乙方

9、和甲方，本保證合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。第五條 本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合 同其它條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協(xié)議。第六條 本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲 方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應(yīng)如實提供。第七條本合同的擔(dān)保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。第八條 丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成

10、書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收， 并可視情況按擔(dān)?？傤~的 %_向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應(yīng)由變更后的機構(gòu)按擔(dān)保總額的 %_向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補，所受損失還應(yīng)賠償 乙方直接經(jīng)濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放 的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款 期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下

11、：第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁 委員會仲裁。第十二條 甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋 單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條 本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月日丙方：代表人：年月日保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當(dāng)事人以外第三人應(yīng)借款人的要求為借款人履 行合同債務(wù)提供擔(dān)保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔(dān)保時，則多個保證人同時作 為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責(zé)任，由各方協(xié)商一致后在第十二 條“當(dāng)事人商定的其它事項 ”中約定。三、第二條、第四條日期前的空格，由各方當(dāng)事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、地勢條違約金的比例及支付方式均由各方當(dāng)事人協(xié)商一致后填寫。五、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其它事項，而本合同條款未涉及的，由 各方協(xié)商一致后在第十二條中填寫。