個(gè)人果園承包合同范本.doc

1、個(gè)人果園承包合同范本由于果品對市場需求及價(jià)格變動(dòng)反應(yīng)靈敏，收益變化很大,加 之一些地方果園承包合同本身不夠完善,故近年來果園承包合同發(fā)生 糾紛的較多，因此簽訂個(gè)人果園承包合同需要注意什么呢？以下是在 我為大家整理的個(gè)人果園承包合同范文，感謝您的閱讀。個(gè)人果園承包合同范文1甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹，共株轉(zhuǎn)包給乙方，果樹所有權(quán)歸 甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得 買賣出租和抵押。第二條：承包期限承包期為年，從年月日至年月日。第三條：承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法1、承包費(fèi)共元。2、

2、合同生效當(dāng)天，乙方向甲方支付第一筆款項(xiàng)元。年月日乙 方向甲方支付最后款項(xiàng)元。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉 乙方的自主經(jīng)營權(quán)。第四條：乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方必須加強(qiáng)對果園的管理，及時(shí)種耕、除草、培土、施肥、 噴藥防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)，如遇果樹荒蕪或成批死亡, 甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費(fèi)。2 .乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。第五條：違約責(zé)任1、甲方無故終止承包協(xié)議，退還承包費(fèi)元并向乙方償付違約 金元。2、乙方無故終止承包協(xié)議，甲方不退還承包費(fèi)，且乙方向甲 方償付違約金元。3、由于乙方管理、看護(hù)不善，果樹有缺失的，承包期內(nèi)乙方 應(yīng)補(bǔ)栽缺少的株數(shù)

3、，合同期滿數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/ 株。4、乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款 的2%的違約金，并限期1個(gè)月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回 果園承包權(quán)。5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān)，如遇地方政府征用， 合同就此終止，甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)，并退還剩余年的承包費(fèi)。本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年月日個(gè)人果園承包合同范文2甲方：乙方：甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊(duì)承包一片沙石土荒地，于開懇完，通過 開懇，多年改良，于年定植為蘋果果園，根據(jù)國家農(nóng)村土地承包法、 合同法的有關(guān)規(guī)定

4、，現(xiàn)將這片果園畝承包給經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商 同意，特簽訂以下合同條款：一、由甲方于時(shí)間定為年（從年 月 日至年 月 日止）。二、承包費(fèi)交納分為兩部分：第一部分為果樹培養(yǎng)期，果園間 種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝（從年 月日 至年 月 日止）。三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果，按當(dāng)年鄉(xiāng)政府 規(guī)定的價(jià)格計(jì)算上交，并在當(dāng)年的11月30日前交納給甲方。果品繳 納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。四、乙方除向甲方交納承包費(fèi)外，國家和政府收取的其它費(fèi)用 （水費(fèi)、世行費(fèi)、防雹費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）均按當(dāng)年乙方承 包實(shí)際面積、數(shù)量、時(shí)間交納給甲方代收。五、乙方可按發(fā)包方提供的技

5、術(shù)、安排對果樹進(jìn)行管理;如管 理不當(dāng)，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等, 造成的一切嚴(yán)重?fù)p失由乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)五倍的違約金。六、果園周圍的防風(fēng)林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植， 乙方負(fù)責(zé)管理。合同到期后，除去發(fā)包方的30%,剩余的甲乙雙方各 占 50% o七、乙方在三年內(nèi)必須補(bǔ)栽齊果園內(nèi)的果樹苗，果園周圍的防 風(fēng)林帶樹苗，如三年內(nèi)不補(bǔ)齊果樹苗，損失由乙方承擔(dān)。八、合同期內(nèi)，如國家政府占用果園，對果園果樹、防風(fēng)林樹 的補(bǔ)償費(fèi)，如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙 方各占50%,其它賠償歸甲方所有。九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，如遇有不可抗拒自然災(zāi)害，經(jīng)市

6、 鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門組織專家鑒定后，根據(jù)受災(zāi)輕重，適當(dāng)減免當(dāng)年的承 包費(fèi)，乙方向甲方交納的承包費(fèi)和其它費(fèi)用必須按時(shí)交納，不能按時(shí) 交清的支付給對方10%的滯納金，交完全部費(fèi)用以收條為憑證。十、乙方的住房由甲方提供建材;乙方出資修建80平方米建 筑面積，合同期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系，合同到 期后，果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有，合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣 合同，必須經(jīng)甲方同意，必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少，甲、 乙雙方協(xié)商。十二、乙方在承包期內(nèi)，牲畜、家禽必須圈養(yǎng)，不許打架斗毆, 偷盜別人財(cái)物，如因打架斗毆、偷盜，造成的嚴(yán)重后果，由乙方自負(fù)。十三、本合同

7、各條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違約，如有違 約應(yīng)由違約方向另一方支付10萬元的違約金，甲方也不得無故解除 合同，如乙方連續(xù)兩年不交清承包費(fèi)，甲方有權(quán)無償收回果園地（包 括果樹和房屋）。十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年 月 日年月日 2020-03-23個(gè)人果園承包合同范文3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、一、承包果園名稱及座落：果園名稱：；果園地點(diǎn)：,土地面積約為_ 一畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自年 月 日至年 月 日，共三十年。三、承包價(jià)格：

8、1 .雙方商定，土地承包金按年一次交納。2 .承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交 款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納 的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資 產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、 水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委，如乙方續(xù) 包，即按市場的價(jià)格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后， 任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利；2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面

9、變更、解除承包 合同；3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常 的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜， 甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的 續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理；6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包 方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同 義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或

10、不合理的攤派有權(quán) 拒絕；3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上的誰 投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有 更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。） 投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包 金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng); 同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償；5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1 .乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn) 的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效；2 . 土地流轉(zhuǎn)的期限不

11、得超過承包期的剩余期限；3 .土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式，仍由乙 方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與 乙方無關(guān)；乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù) 由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè) 征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事 件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投 資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金 按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù) 額為按年限的長短已付承包金總額的10%；2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持 和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任；2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方 相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法 院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所 有投入。十