綠化工程驗收接管標準作業(yè)規(guī)程

1、4. 綠化工程驗收接管標準作業(yè)規(guī)程1 目的 規(guī)程綠化工程驗收程序，確保綠化質量得以嚴格控制。2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔的綠化工程的驗收接管。3 職責3.1 主管經(jīng)理負責工程驗收結果審核、審批。3.2 園林綠化主負責本規(guī)程的組織實施及工程進度的跟進3.3 園藝師具體負責施工質量及苗木質量的把關。4 程序要點4.1 施工過程的質量監(jiān)督。園藝師負責苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質量控制。對出現(xiàn)以下問題，園藝師有權拒絕苗木進場及栽植：a.苗木規(guī)格、樹形嚴重不符合設計要求的；b.苗木受損害程度嚴重，對苗木存活及種植效果有重大影響的；c.病蟲害特別嚴重的；d.苗木種植穴未按要求開挖及未有施

2、放基肥的；f.雖施有機肥，但基肥質量差，含有有毒、有污染物質，對苗木今后生長有嚴重影響的。園藝師做好施工日記，并將存在問題及時上報部門主管。4.2 竣工初驗。施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。施工單位還應同時遞交工程綠化設計圖、工程竣工圖、種植更改簽證、苗木種植一覽表等相關資料。園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現(xiàn)場核實工程竣工情況，并做好相應記錄。在初驗過程中應著重注意以下事項; a苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符； b苗木規(guī)格是否符合設計要求； c苗木生長情況及保護措施是否符合要求； d施工場地是否按要求清理干凈； e所有綠化植物是否確實種植完畢，

3、符合設計要求。 對初驗不合格苗木，按不合格糾正、預防標準作業(yè)規(guī)程處理。 對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗意見，正式進入養(yǎng)護區(qū)。4.3 養(yǎng)護期滿復驗。 施工單位在養(yǎng)護期滿過后，填寫?zhàn)B護期間自檢情況報告及養(yǎng)護期滿復驗申請報告，申請復驗。 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護情況。 合格苗木必須符合以下標準。 a喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象； b喬灌木種植位置適當，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理； c喬灌木規(guī)格符合設計要求； d枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲； e喬木保護措施得當，有護樹架，無倒伏、搖動現(xiàn)象； f無裸露土面，草坪及地被植物無雜草或雜草

4、率小于5棵/； g施工場地無殘留垃圾、殘土。 不符合苗木及枯死、生長不良苗木限在一周內補種整改完畢。新補種部分，要從補種工作完畢起重新計算養(yǎng)護期。 對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復驗意見及接管意見。4.4 驗收后的工作。 園林綠化部主管統(tǒng)計實際工程量并連同接管意見上報物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。 將審批的驗收結果及實際工程量遞交公司結算部予以結算。 園林綠化部安排人手對接管的苗木及綠化項目加強養(yǎng)護管理。4.5 驗收后的資料整理。 將下列資料及相關記錄加以整理并歸檔： a綠化工程合同； b綠化工程設計圖； c綠化工程竣工圖； d綠化種植更改簽證； e苗木種植一覽表； f綠化工程初驗、復驗表； g綠化工

5、程預決算書； h實際工程量統(tǒng)計表； i綠化工程竣工報告。 對上述資料均應存檔于公司檔案室長期保管。4.6 本規(guī)定作為園林綠化部相關人員績效考評的依據(jù)之一。5 記錄5.1 綠化工程竣工報告。5.2 綠化種植一覽表。5.3 綠化苗木更改簽證表。5.4 綠化工程施工日記。5.5. 綠化工程初驗/復驗表。6 相關支持文件6.1 綠化工程施工標準作業(yè)規(guī)程。6.2 不合格糾正、預防標準作業(yè)規(guī)程。綠化工程竣工報告日期： No：工程名稱地點綠化面積工程始期完工日期（續(xù)表）投入花木名稱/數(shù)量工程簡述施工方監(jiān)理意見施工方負責人意見綠化種植一覽表日期： No：工程名稱/地點圖紙編號序號苗木名稱種植日期種植地點數(shù)量養(yǎng)護措施生長情況備注制表： 工地負責人： 園藝監(jiān)控： 綠化苗木更改簽證表日期： No：工程名稱/地點圖紙編號負責人原設計苗木建議更改苗木更改原因監(jiān)理方意見主管部門經(jīng)理綠化工程施工日記日期： 年 月 日 No：工程名稱/地點圖紙編號工人進場情況苗木進場情況苗木種植情況苗木養(yǎng)護情況存在問