精裝修成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則

1、精裝修成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則 1.精裝修成品保護(hù)通用措施1.1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。1.2各專業(yè)工種分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與有關(guān)單位辦理書面交接手續(xù)。1.3項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范使用現(xiàn)場(chǎng)的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。1.4項(xiàng)目部必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。1.5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關(guān)單位。1.6嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂

2、亂畫，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。1.7建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。1.8根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽臺(tái)、露臺(tái)部位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。 2.精裝修施工對(duì)前道施工成品的保護(hù)措施2.1土建成品保護(hù)項(xiàng)目部施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，并取得書面認(rèn)可后方可施工。未經(jīng)許可嚴(yán)禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后再進(jìn)行施工

3、，施工中應(yīng)采用必要的專用工具。水泥砂漿找平層完成后，24 小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運(yùn)輸時(shí),應(yīng)先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴(yán)禁在已完成地面上拌合砂漿?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。在進(jìn)行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。在現(xiàn)場(chǎng)建立臨時(shí)庫(kù)房或堆放材料時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，并特別保護(hù)土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。2.2對(duì)幕墻保護(hù)精裝修施工如需在幕墻結(jié)構(gòu)上支撐、固定施工，應(yīng)書面通知監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。保護(hù)好幕墻、門窗鋁框的保護(hù)膜，玻璃部位應(yīng)

4、采取掛貼醒目標(biāo)簽等措施進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)對(duì)外幕墻、門窗等施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，對(duì)落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔離。2.3對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)項(xiàng)目部施工時(shí)，如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時(shí)，應(yīng)書面通知監(jiān)理、發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。精裝修施工與各專業(yè)交叉施工時(shí)，相互配合，相互保護(hù)，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。必須對(duì)所有燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù)，以防丟失和損壞。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)行密封保護(hù)。2.4消防設(shè)備成品保護(hù)消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其他專業(yè)

5、管道打架，非消防人員不得擅自改動(dòng)消防管，應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后，都有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他用。消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按扭、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其他人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。 3.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施3.1裝飾原材料保護(hù)所有原輔材料經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目部倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)材料入庫(kù)，做好入庫(kù)手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的

6、材料及成品才進(jìn)入成品庫(kù)。項(xiàng)目部成品庫(kù)管理員對(duì)入庫(kù)材料須分類存放，并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。材料庫(kù)及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋，并登記造冊(cè)。所有材料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)制定保護(hù)措施，存放時(shí)底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。工廠材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。材料加工平臺(tái)須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)、碰撞材料，所有材料移動(dòng)須垂直抬放。加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進(jìn)行清潔及在成品表面加

7、貼保護(hù)膜。3.2吊頂成品保護(hù)吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗(yàn)收后，相關(guān)單位書面會(huì)簽封板避免返工造成成品破壞。做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護(hù)阻止板材受雨淋、日曬。吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。吊頂內(nèi)的給水管道須要試壓完成驗(yàn)收后，注水后施工下道工序，如施工中有對(duì)給水管道損壞可及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。頂部管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人操作吊頂。安裝燈具和通風(fēng)罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)頂部局部受力造成成品破壞。不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運(yùn)超高材料和

8、人字梯。3.3大理石和花崗石飾面板觀感要求：.1板材1米處不可見的缺陷視為無缺陷；.2板材與協(xié)議板同時(shí)平放在地面上，距1米處目測(cè)時(shí)無色差； .3板材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點(diǎn)，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應(yīng)具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴(yán)禁出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致；.4陰陽角完整、飽滿、挺拔。技術(shù)措施：.1板材不應(yīng)水平堆放，堆放時(shí)應(yīng)用軟木進(jìn)行襯墊，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等措施進(jìn)行保護(hù)；.2石材鋪貼完成粘結(jié)達(dá)到強(qiáng)度后，將表面清理干凈后，材上要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)薄膜并鋪設(shè)木板，防止踩踏碰

9、壞污染石材飾面；.3后續(xù)施工對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜，陽角部位綁扎軟木制品等附加保護(hù)措施；組織措施：.1材料鋪裝前應(yīng)全數(shù)檢查有無缺陷，并對(duì)完好品作相應(yīng)標(biāo)識(shí)和記錄；.2大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過驗(yàn)收后進(jìn)行；.3石材如有嵌縫材料，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事前進(jìn)行嵌縫材料和石材相容性的試驗(yàn)，保證施工時(shí)相互不污染；.4有油污的作業(yè)場(chǎng)所距石材堆場(chǎng)和完成品，施工距離宜不小于10米；.5地面石材施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯的禁入標(biāo)志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；.6搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí)，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施

10、工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。3.4不銹鋼飾面板觀感要求：.1表面無裂痕、劃痕，銹斑，邊角無缺損和毛刺；.2表面應(yīng)平整、潔凈、色澤和花紋一致；.3嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致。技術(shù)措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)水平堆放，堆放面應(yīng)大于板材尺寸，堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求；.2材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專用保護(hù)貼膜；.3材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。組織措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)、安裝完成后均應(yīng)對(duì)材料觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應(yīng)記錄；.2不銹鋼飾面板宜在墻面

11、隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；.3發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.5裝飾鏡子觀感要求：.1鏡面應(yīng)平整、潔凈，表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應(yīng)有磨邊處理，鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致；.2鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。技術(shù)措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù)；.2材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。.3經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。組織措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；.2材料安裝前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；.3鏡子安裝宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程

12、已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；.4發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.6裝飾玻璃隔斷觀感要求：.1表面應(yīng)平整、潔凈，無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應(yīng)有倒角和磨邊處理；.2玻璃內(nèi)影像不變形、無暈眩、色澤一致；.3夾膠玻璃邊角處中性結(jié)構(gòu)密封膠須完整覆蓋，不得有缺損，玻璃無泛黃。技術(shù)措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，并應(yīng)用軟膜保護(hù)；.2材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)；.3經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。組織措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；.2材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；.3裝飾玻璃隔斷宜在墻面隱

13、蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；.4發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.7釉面內(nèi)墻磚和地磚觀感要求：.1不允許有開裂、夾層和釉裂；.2材料背面磕碰深度不得超過磚厚的1/2；.3距離磚面1米處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；.4表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設(shè)計(jì)要求。技術(shù)措施：.1 地磚鋪貼完成后先對(duì)表面進(jìn)行清理和清潔，并檢查觀感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)應(yīng)有防止正常走動(dòng)時(shí)脫落的措施；.2 地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在磚縫處粘貼美紋紙，防止磚縫污染。.3 陽角部位須采用專用

14、塑料護(hù)角條保護(hù)。組織措施：.1 材料進(jìn)場(chǎng)后不應(yīng)水平堆放，堆放高度應(yīng)不超過1米；.2 地磚應(yīng)在地面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；.3 材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；.4 發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.7.3.5地面石材施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯的禁入標(biāo)志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；3.7.3.6搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí)，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。3.8實(shí)木復(fù)合地板、木地板觀感要求：.1 表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、面層無劃痕、掉角和缺棱等現(xiàn)象。技

15、術(shù)措施：.1 材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放在室外；.2 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在清潔、干燥的包裝箱內(nèi)，防止地板表面受損或污染，板與板間應(yīng)放軟墊隔離；.3 鋪裝前應(yīng)小心拆開地板包裝材料，禁止采用刀片或硬質(zhì)工具拆除包裝，防止劃傷地板；.4 鋪裝完成后須立即進(jìn)行清理、清潔，并鋪設(shè)必要的防護(hù)材料。組織措施：.1 鋪設(shè)前應(yīng)將房間打掃干凈，并檢查工具、施工人員整潔情況；.2 鋪設(shè)時(shí)整體應(yīng)從里向外施工，鋪設(shè)完成后不得穿鞋進(jìn)入完成施工的區(qū)域；.3 鋪設(shè)前后均應(yīng)對(duì)地板表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)不符合觀感要求的一律予以更換；.4 地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面飾面工程完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。3

16、.9成品組合式推拉門觀感要求：.1 表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無腐蝕斑點(diǎn)。.2 表面無劃痕和磕碰痕跡。技術(shù)措施：.1 成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、可靠的包裝。組織措施：.1 成品安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查；.2 應(yīng)在隱蔽工程、平頂、墻面裝飾施工，以及安裝施工完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行；.3 成品安裝完并經(jīng)檢查后，應(yīng)采用泡沫膜進(jìn)行防護(hù)包裝。3.10 進(jìn)戶門和戶內(nèi)門、門扇、門套觀感要求：.1表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無銹蝕。.2無裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。技術(shù)措施：.1門框扇進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有密閉包裝，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸需采用專用工具，同時(shí)材料應(yīng)始終采用立式安放；.2門套與門頁須分開安裝。

17、門套先安裝獨(dú)立保護(hù)后，在現(xiàn)場(chǎng)條件具備的情況下再安裝門頁；.3門頁安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀感質(zhì)量，并采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)；.4門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)。并制作木盒子保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。組織措施：.1進(jìn)戶門應(yīng)在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行，以防止對(duì)門體的損傷和污染；.2戶內(nèi)門套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進(jìn)行安裝。3.11木制固定家具觀感要求：.1表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；.2裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。技術(shù)措施： .1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完

18、整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過程中受損；.2安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在表面張貼泡沫膜；.3家具拉手進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，安裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料。組織措施：.1施工完成后，應(yīng)對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，并做好相應(yīng)記錄。3.12乳膠漆和涂飾面觀感要求：.1表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；.2兩米靠尺塞尺檢查平整度誤差在2mm內(nèi)；.3陰陽角須順直、完整、挺拔。垂直誤差在1.5mm內(nèi)。技術(shù)措施： .1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過程中的污染和受潮；.2嚴(yán)禁在油漆施工前進(jìn)行其他飾面

19、工程的施工。組織措施：.1施工面層時(shí)施工人員須穿干凈的衣服，佩戴干凈的手套。3.13裱糊和軟包工程觀感要求：.1裱糊后的表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及斑污；.2裱糊材料與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密；.3裱糊材料邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺；.4軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平及皺褶；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀；.5軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。技術(shù)措施：.1施工完成后在2米以下部位均采用透明薄膜進(jìn)行覆蓋防護(hù)；.2墻面陽角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進(jìn)行有效保護(hù)。組織措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)保管、但堆放區(qū)域的溫度、濕度均應(yīng)符合要求，

20、并不得承受重壓和雨淋；.2施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾，防止灰塵顆粒等粘附在基層上，影響基層質(zhì)量；.3施工過程中設(shè)禁界保護(hù)，無關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域；.4裱糊和軟包工程宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程和地面工程已完成驗(yàn)收后開始施工。3.14整體櫥柜觀感要求：.1表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；.2裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密；.3柜體面板和臺(tái)面板不得有可見劃痕。技術(shù)措施： .1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，均應(yīng)有完好的包裝；.2安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體防護(hù)包裝。組織措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)、安裝前后均應(yīng)對(duì)面板表觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員

21、和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2電器安裝時(shí)，應(yīng)有不損傷櫥柜的保證措施。3.15窗簾觀感要求：.1外觀無破損；色澤應(yīng)一致，并符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說明書要求。技術(shù)措施：.1產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有可靠的封閉包裝，未安裝前不得打開包裝。組織措施：.1產(chǎn)品安裝應(yīng)在裝飾工程全部完成并經(jīng)打掃清理后進(jìn)行；.2安裝前后應(yīng)對(duì)窗簾進(jìn)行全數(shù)檢查；.3產(chǎn)品安裝完成后，應(yīng)及時(shí)設(shè)置在最不利于污染的位置；.4產(chǎn)品應(yīng)堆放在干燥、通風(fēng)的房間。3.16衛(wèi)浴潔具觀感要求： .1表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、釉面無任何損傷。技術(shù)措施：.1潔具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2裝飾工程完工后，應(yīng)在設(shè)

22、備的釉面層涂抹專用的防護(hù)油；.3潔具設(shè)備安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工；.4在潔具部位的上方進(jìn)行施工時(shí)，潔具表面須有可靠的保護(hù)措施。組織措施：.1設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；.2潔具設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；.3潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進(jìn)行；.4潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即安裝

23、衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；.5嚴(yán)禁站在潔具上進(jìn)行作業(yè)；.6不得將工具、材料等一切物品擱置在潔具上。3.17衛(wèi)浴龍頭觀感要求：.1表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。 技術(shù)措施：.1龍頭進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行龍頭安裝；.3安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在龍頭外利用出廠包裝材料先進(jìn)行第一道防護(hù)包裝，然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿進(jìn)行第二道防護(hù)包裝，最后采用專用膠帶進(jìn)行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；.4龍頭安裝完成后，所有進(jìn)入該

24、衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工。.5龍頭安裝完成后，進(jìn)入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應(yīng)全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄，并應(yīng)攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對(duì)其他完成品的損傷。組織措施： .1設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；.2龍頭安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；.3龍頭安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工

25、程全部完成，潔具安裝驗(yàn)收通過后進(jìn)行；.4龍頭安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即對(duì)衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)。3.18廚房電器觀感要求：.1表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。 技術(shù)措施：.1設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護(hù)（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；.3所有進(jìn)行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)入戶內(nèi)施工。組織措施：.1設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于

26、當(dāng)日送交酒店、物管公司，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；.2設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.3設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進(jìn)行；.4設(shè)備進(jìn)入戶內(nèi)搬運(yùn)路線上應(yīng)由裝飾單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)防護(hù)臨時(shí)地墊和墻面防護(hù)材料，保證墻地完成面不會(huì)因偶然碰撞導(dǎo)致?lián)p傷，施工單位應(yīng)設(shè)專人看護(hù)；.5原則上設(shè)備搬運(yùn)至戶內(nèi)電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設(shè)單位的書面同意，并上報(bào)專門的防護(hù)技術(shù)組織措施方案。3.19整體淋浴房觀感要求：.1表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷；.2玻璃表面要求同玻璃隔斷墻要求

27、；.3框料和五金件表觀質(zhì)量同門鎖五金件要求。技術(shù)措施：.1電器進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù)，在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。組織措施：.1電器開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；.2電器安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，項(xiàng)目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.3電器安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾完成后進(jìn)行；.4電器安裝不得在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行加工；.5墻地面連接件安裝施工時(shí)

28、，裝飾施工單位須派專人全程進(jìn)行看護(hù)。3.20燈具觀感要求：.1外露表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷。技術(shù)措施：.1燈具進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整完好的包裝，包裝應(yīng)在施工前方能打開，項(xiàng)目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行燈具安裝；.3燈具安裝完成后應(yīng)進(jìn)行必要的防塵、防護(hù)處理。組織措施： .1設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；.2燈具安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪裝前完成；.3燈具和光源安裝完成試驗(yàn)合格后，應(yīng)將戶內(nèi)箱內(nèi)空氣開關(guān)斷開，

29、并做好標(biāo)識(shí)。3.21開關(guān)、插座等各類面板觀感要求：.1外露表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、并無任何其它損傷；.2同一品牌的面板材料色澤應(yīng)一致；.3面板與墻面交接處收頭干凈。技術(shù)措施：.1面板進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，包裝在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；.2安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套后，并將工具清潔后方能進(jìn)行面板安裝；.3面板基座安裝完成后應(yīng)采用美紋紙等材料進(jìn)行表面封閉，防止污染。組織措施：.1設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；.2安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施

30、工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；.3面板基座安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板和墻紙鋪裝前完成；.4面板應(yīng)在裝飾工程全部施工完成后進(jìn)行安裝。 3.22門鎖和五金觀感要求：.1外觀不應(yīng)有破損、劃痕、毛刺等可見觀感缺陷。技術(shù)措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有軟質(zhì)材料的包裝，安裝完成后應(yīng)用泡沫薄膜進(jìn)行整體包裝防護(hù)、膠帶固定，但不允許膠帶材料直接接觸門鎖、門體。組織措施：.1材料安裝前后應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全數(shù)檢查，不符合觀感要求的一律予以退換；.2材料應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪設(shè)前完成安裝；.3門鎖安裝完成后應(yīng)立即進(jìn)行門碰的安裝，以防門鎖把手被撞壞。3.23平

31、頂鋁板、風(fēng)口百頁觀感要求：.1表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不允許有劃傷、斑點(diǎn)、污染等痕跡。技術(shù)措施：.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，鋁板須有貼面保護(hù)。組織措施：.1安裝應(yīng)在室內(nèi)基本完成、地板鋪裝前完成；.2安裝前后應(yīng)全數(shù)檢查表面觀感質(zhì)量，對(duì)不符合觀感要求的材料一律予以退換。3.24獎(jiǎng)罰制度如未按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，造成觀感質(zhì)量無法達(dá)到規(guī)范和業(yè)主要求的，一律予以返工或報(bào)廢處理，費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)；如按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，但在施工過程中因管理維護(hù)不善造成觀感質(zhì)量無法達(dá)到規(guī)范和業(yè)主要求的，一律予以返工或報(bào)廢處理，費(fèi)用項(xiàng)目部承擔(dān)；如按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，但在施工過程中有故意損壞行為

32、的，公司有權(quán)對(duì)肇事人及項(xiàng)目部處以損毀材料、設(shè)備價(jià)值10倍及以上的處罰。精裝修成品保護(hù)要求及措施條款類別:我的文章 評(píng)論(0) 瀏覽(588) 2010-10-07 08:00 標(biāo)簽：精裝修成品保護(hù)要求及措施條款 工程管理 項(xiàng)目管理       精裝修成品保護(hù)要求及具體措施條款 一、責(zé)任劃分原則及總體要求：1、土建總包將現(xiàn)場(chǎng)移交給精裝修總包后，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有成品保護(hù)責(zé)任由精裝修總包負(fù)責(zé)，直到竣工驗(yàn)收交樓；2、裝修總包和各裝修分包單位需對(duì)各自施工范圍內(nèi)的半成品、成品采取保護(hù)措施；3、各分包單位在安裝完成自身施工制作產(chǎn)品，自檢合格后，報(bào)裝修總包、監(jiān)理單

33、位及甲方驗(yàn)收合格后，并進(jìn)行成品保護(hù)措施，即可將成品以一層或三層為單位移交給裝修總包，此后直到工程竣工驗(yàn)收，成品保護(hù)責(zé)任由精裝修總包負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)；4、由項(xiàng)目經(jīng)理主持制定針對(duì)本工程的半成品、成品保護(hù)條例，并有專員負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。5、裝修總包必須每一個(gè)施工段（三層）配備專門的現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)總責(zé)任人，有權(quán)利及責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品破壞、偷盜等行為進(jìn)行檢查及采取相應(yīng)的處罰措施；6、分層分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢查，任何其他操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)并做登記手續(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)成品破壞問題立即查明責(zé)任者.7、對(duì)已完成施工的房間，總包單位需有專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不

34、得進(jìn)入已完成施工的房間內(nèi)；對(duì)于要修整的項(xiàng)目須經(jīng)許可證方可進(jìn)入。8、施工場(chǎng)地內(nèi)要有明顯的成品保護(hù)標(biāo)志牌，如掛“油漆未干”、“材料堆放處”、“小心碰撞”等警示牌加以提醒及保護(hù)。9、實(shí)行嚴(yán)格的工序交接制度，下一道工序施工隊(duì)長(zhǎng)必須參加上一道工序的驗(yàn)收，上一道工序施工質(zhì)量合格、成品保護(hù)到位后，方可以進(jìn)行下一道工序的施工。10、對(duì)成品（半成品）進(jìn)廠材料要嚴(yán)格檢查控制，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)；不合格材料堅(jiān)決退場(chǎng)。11、項(xiàng)目經(jīng)理必須加強(qiáng)對(duì)各班組及工人的成品保護(hù)意識(shí)教育工作，認(rèn)真貫徹以上保護(hù)條例思想，讓成品保護(hù)工作落到實(shí)處。 二成品保護(hù)的一般方法1、成品保護(hù)的一般方法主要有：“蓋、遮、圍、堵、包、綁”。蓋

35、：即對(duì)成品進(jìn)行覆蓋，如地面工程采取鋪鋸末覆蓋保護(hù)等；遮：即采取搭棚等措施對(duì)成品進(jìn)行遮護(hù)；圍：即在成品四周采取圍護(hù)措施，限制人流、車輛等進(jìn)入；堵：即將有關(guān)排水、電氣等管道事先進(jìn)行封堵，防止雜物、泥土等堵塞孔道；包：即對(duì)成品進(jìn)行有關(guān)包裹工作，如采用泡沫板、布條、設(shè)備包裝箱等對(duì)物體進(jìn)行包裝運(yùn)輸；綁：即在物體運(yùn)輸過程中采取有關(guān)綁扎、支架固定等措施防止物資在運(yùn)輸、吊裝過程中的損壞。2、正確合理的施工順序是搞好成品保護(hù)的前提，是一切成品保護(hù)方法能取得最大成效的關(guān)鍵。顛倒施工順序，將造成工序的交叉污染防不勝防。組織施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，審核其工序的合理性，按經(jīng)批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃實(shí)施。如未合理安排工序，

36、造成成品污染，應(yīng)追究有關(guān)管理人員的責(zé)任。各專業(yè)應(yīng)相互合作，加強(qiáng)溝通，如水電管線預(yù)埋工作應(yīng)及時(shí)與土建工種取得聯(lián)系，搞好預(yù)埋，避免事后開鑿，對(duì)結(jié)構(gòu)及防水等造成不利影響。各專業(yè)不可避免存在交叉作業(yè)，相互影響時(shí)，各方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)商，采取相應(yīng)的成品保護(hù)措施，將其對(duì)成品的影響減少到最小程度。三各工序成品保護(hù)具體措施要求：1、入戶木門扇（框）、戶內(nèi)木門扇（框）方法：成套木門出廠時(shí)必須做好門扇（框）內(nèi)外三層保護(hù)（薄膜+苯板+靜電膜）；門扇安裝完成后，應(yīng)重新用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進(jìn)行保護(hù)，要確保保護(hù)膜完整、無裸露；木門套安裝完畢后，全部用美紋紙粘貼地板防潮薄膜軟墊進(jìn)行保護(hù)，為防止碰撞順壞，門套下段部分必須用9厘夾

37、板做“U”型護(hù)角保護(hù)處理，高度不小于1.5m； 保潔要求：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。2、木地板方法：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)裝修總包、監(jiān)理單位及甲方驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板防潮保護(hù)軟膜，周邊和銜接部位用膠帶紙封閉。保潔要求：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面3、地面磚、地面石材 方法：地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，驗(yàn)收合格后，滿鋪3mm夾板作為地面保護(hù)層（注：其中臥室落地小窗臺(tái)石材可用與木地板相同的保護(hù)措施） 保潔要求：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干