某市中心醫(yī)院住院大樓施工階段監(jiān)理規(guī)劃

1、某中心醫(yī)院住院大樓施工階段監(jiān)理規(guī)劃1. 工程工程概況：1.1工程特征組成、規(guī)模：該工程地上十層半地下室一層局部二層共計十一層總建筑面積21000m²。根底為人工挖孔灌注樁主體構造為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻構造現(xiàn)澆鋼筋砼樓板建筑總高43米。大樓內設有五部載人電梯；空調；消防自控制系統(tǒng)；信息數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)；現(xiàn)代化醫(yī)療設施及設備是該地區(qū)最具規(guī)模、設備齊全的現(xiàn)代醫(yī)療住院大樓。1.2工程特點概述略2.工程目的： 工目的：600天；目的：6300萬人民幣；質量目的：優(yōu)良3.監(jiān)理任務范圍3.1監(jiān)理任務：對工程建立的目的進展有效得控制和理做好組織協(xié)調工作全面維護業(yè)主委托工程的合法權利為業(yè)主提供技術、

2、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢幫助業(yè)主盡快實現(xiàn)預定的合理建立目的。3.2 監(jiān)理范圍：施工階段的監(jiān)理質量控制、進度控制、控制、合同控理、信息理、協(xié)調參與工程建立的各方關系。4.監(jiān)理的組織機構和監(jiān)理三控制內容4.1工程工程監(jiān)理人員組成4.2監(jiān)理組織機構框圖4.3工程質量控制組制內容事前、事中、事后三個階段控制質量的事前控制質量的事中控制1工藝過程質量控制2工序交接檢查堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工進展自檢、專職檢認為合格后再現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢查。檢查合格后簽署認可方能進展下道工序。3隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完工后先由施工進展自檢、專職檢初檢合格后填

3、報隱蔽工程驗收單甲方代表及現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收。4工程變更和處理施工提出工程變更的核定單處理流程。5設計變更或技術核定的處理由于業(yè)主的原因提出的設計變更或技術核定的處理流程。6工程質量事故處理程序：1質量事故原因、責任的分析；2質量事故處理措施的商定；3批準處理工程質量事故的技術措施或方案；4處理措施效果的檢查。7行使質量監(jiān)視權下達停工指為了保證質量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權指施工立即停工整改。下略8質量技術簽證凡質量技術問題方面有法律效力的最后簽證只能由工程總監(jiān)師理工程一人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師現(xiàn)場質量監(jiān)理檢驗員可在有關質量技術方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)理工程核簽后有效。9行使好質

4、量否決權為工程進度款的支付簽署質量認證施工進度款的支付申請必須有質量監(jiān)理方面的認證這既是質量控制的需要也是控制的需要。10建立監(jiān)理日志現(xiàn)場監(jiān)理工程師及質量檢查人員應就每日記錄有關工程質量動態(tài)和影響應上因素的情況。11組織現(xiàn)場工程例會現(xiàn)場工程例會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)支持。工程例會后應及時發(fā)放會議記錄。12定向總監(jiān)、業(yè)主有關工程質量方面的情況重大質量事故及其他質量方面的重大事宜應及時提出書面。質量的事后控制1、單項工程開工驗收凡、單項工程完工后施工初驗合格后再提出驗收申請表。2工程的開工驗收3申請開工圖及其他技術資料4整理工程資料并目建檔4.4進度控制組和合同信息組控制內容進度的事前控制進度

5、的事前控制即為工程預制主要工作內容有：1審核施工提交的施工進度方案主要審核是否符合總工控制目的的要求；審核施工進度方案與施工的協(xié)調性和合理性等。2審核施工提交的施工方案主要審核保證工充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性。3審核施工提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度方案的協(xié)調性和合理性。進度的事中控制進度的事中控制一方面是進展進度檢查、動態(tài)控制和調整；另一方面及時進展工程計量為向施工支付進度款提供進度方面的根據(jù)。其工作內容有：略進度的事后控制當實際進度與方案進度發(fā)生差異進在分析原因的根底上采取以下措施：略4.5控制組控制內容事前控制事前控制的目的是進展工程風險并采取

6、相應的防范性對策盡量減少施工提出索賠的可能。1弄清設計圖紙、設計要求、標底標書、分析合同價構成因素明確工程費用最易打破的局部從而明確控制的重點。2工程風險及可能發(fā)生索賠的因制訂防范對策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。3按合同規(guī)定的條件如提交施工現(xiàn)場使其能如開工、正常施工、連續(xù)施工、不要造成違約和對方索賠條件。4按合同要求及時提供設計圖紙等技術資料。事中控制1按合同規(guī)定及時答復施工提出的總進度的配合要求不要造成違約和對方索賠的條件。2施工中主動搞好設計、材料、設備、土建、安裝及其他外部協(xié)調、配合不要造成對方索賠的條件。3工程變更、設計修改要慎重事前應進展技術經(jīng)濟合理性預分析。4嚴格經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用

7、支出的停工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料使用和材料調價等的簽證由工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方有效。5按合同規(guī)定及時對已完成工程進展計量驗方不要造成未經(jīng)監(jiān)理方認可就成認起完成量的被動場面。6按合同規(guī)定及時向對方支付進度款不要造成違約被除以罰款的條件。7檢查、監(jiān)視施工執(zhí)行合同情況使其全面履約。8定向總監(jiān)、業(yè)主工程動態(tài)情況。9定、不定地進展工程費用超支分析并提出控制工程費用的打破的方案和措施。事后控制1審核施工提交的工程結算書。2公正地處理施工提出的索賠。4.6監(jiān)理人員職責與權限總監(jiān)理工程師職責與權限1總監(jiān)理工程師是監(jiān)理委派履行監(jiān)理合同的全權負責人行使監(jiān)理合同授予的權限。對監(jiān)理工作有最后的權。2

8、執(zhí)行監(jiān)理的指和交辦的任務組織指導監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負責編制監(jiān)理工作方案組織施行并催促 、檢查執(zhí)行情況。3協(xié)調與建立的親聯(lián)絡弄清其要求與愿望并負責與施工負責人聯(lián)絡確定工作中互相配合及有關急需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。4審查施工選擇的分包的資質。5審查施工的施行性施工組織設計施工技術方案和施工進度方案。6催促、檢查施工開工準備工作審簽開工。7參加設計向施工的技術技術交底會議。8參加與所建工程有關的消費、技術、平安、質量、進度等會議或檢查。9簽發(fā)工程質量單、工程質量事故分析及處理、返工或停工審簽往來及保送的各類綜合報表。10按監(jiān)理合同權限簽署隱蔽工程查檢情況。11檢查駐地監(jiān)理組對簽署隱蔽工

9、程檢查情況。12參加開工驗收審查工程初驗。13催促整理各種技術資料。14審查工程結算。15定、及時向監(jiān)理上述。16分析監(jiān)理工作情況不斷總結經(jīng)歷按時完成半年、一年工程開工各階段的監(jiān)理工作總結。 監(jiān)理工程師職責與權限1按照總監(jiān)理工程師的指和交待的任務編制監(jiān)理工作方案并組織施行檢查落實情況。2對施工執(zhí)行承包合同情況進展監(jiān)視、檢查根據(jù)各類工程施工和驗收進展定檢查。3提出返工、停工報總監(jiān)審批。4對分析、分部工作進展抽檢和參加工程開工初驗。5參加有關例會、會議定向總監(jiān)理工程師做工作匯報。6現(xiàn)場檢查工程質量、進度、核實所需材料的采購供應情況檢查進場材料是否符合要求。7檢查施工工藝是否存在缺陷提出。8關鍵部位

10、做好旁站監(jiān)理工作。9搜集施工過程中的資料、作好記錄。10做好監(jiān)理工作臺的方案、小結、匯報及報表、資料、監(jiān)理日志的理。11深化現(xiàn)場掌握工程質量、進度、施工理、平安消費、文明施工等情況及時填寫監(jiān)理日志研究分析處理監(jiān)理工作中的問題。12及時向上上述。5.監(jiān)理工作制度5.1設計、圖紙審查復查制度監(jiān)理工程師在收到施工設計、圖紙在工程開工前會同施工及設計復查設計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。5.2技術交底制度 監(jiān)理工程師要催促、協(xié)助組織設計向施工設計圖紙的全面技術交底并根據(jù)的事項做出書面紀要交設計、施工執(zhí)行。5.3開工審批制度 當工程的主要施工準備工作已完成時施工可提出 «工程開工書 &#

11、187; 經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后既可審批。5.4材料、構件檢查及復驗制度分部工程施工前監(jiān)理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明、試驗填寫材料、構件出廠合格證明。并按相關對工程建立中的原材料、構件和半成品進展見證取樣送質檢站檢測。5.5變更設計制度如設計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設計不符時由施工提出設計申請經(jīng)甲方、施工、設計、監(jiān)理四方會審同意后進展變更設計設計修改后由設計出變更設計單。5.6隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前施工應根據(jù) «工程質量評定驗收»進展自檢并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提出方案報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應排出方案施工進展隱蔽工程檢查重點部位或

12、重要工程應灰同施工、設計共同檢查簽認。5.7工程質量監(jiān)視制度 監(jiān)理工程師對施工的施工質量有理責任。監(jiān)理工程師在檢查工作現(xiàn)工程質量缺陷應及時記入監(jiān)理日志薄指明質量部位、問題及整改限糾正復驗。對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題應由監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程工程施工同時抄報總監(jiān)理工程師施工應按要求及時作出整改克制缺陷后監(jiān)理工程師復驗簽認如所發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程事故時應按規(guī)定程序。5.8工程質量檢查制度 監(jiān)理工程師對施工的施工質量有監(jiān)視理的權利與責任。1. 監(jiān)理工程師在工作現(xiàn)一般的質量問題應隨時施工及時改正并作好記錄。檢驗不合格是可發(fā)出“不合格工程工程限改正。2.如施工不及時改正

13、情節(jié)較嚴重的監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后發(fā)出復驗監(jiān)理工程師«工程局部暫停指»指局部工程、工程后全部工程暫停施工。待施工改正后報監(jiān)理工程師進展復驗后合格后發(fā)出«復工指»。3.分局部項工程、工程或分段全部工程經(jīng)自檢合格可填寫工程報驗單經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗后發(fā)給«分項、分部工程檢驗認可書»或«開工證書»。4. 監(jiān)理工程師需要施工執(zhí)行的事項除口頭外可使用“監(jiān)理催促施工執(zhí)行。5.9工程質量事故處理制度1.凡在建立工程中由于設計或施工原因造成工程不符合或設計要求或者超出«驗標»規(guī)定的偏向范圍需做返工

14、處理的統(tǒng)稱工程質量事故。2.工程質量事故發(fā)生后施工必須用 或書面形式上報。對重大的質量和工傷事故監(jiān)理應立即上報建立。3.凡對工程質量事故隱瞞不報的或拖延處理或處理不當或處理結果未經(jīng)監(jiān)理同意的對事故局部及事故影響的局部工程應使為不合格不予驗工計價待合格后再補辦驗工計價。5.10施工進度監(jiān)理制度1.監(jiān)視施工嚴格按照合同規(guī)定的進度方案組織施工。2.審查施工嚴格按照編制施工組織設計要突出重點并使各、各工序進度親銜接。5.11監(jiān)視制度略5.12監(jiān)理制度5.13工程開工驗收制度1.開工驗收的根據(jù)是批準的設計設計施工有關工程質量驗收以及協(xié)議等。2.施工應在驗收前將編好的全部開工及繪制的開工圖提供工程部一份審查確認完好后報建立其余局部發(fā)有關接收、使用保。5.14監(jiān)理日志和會議制度6.監(jiān)理措施6.1控制措施組織措施；技術措施；合同措施。6.2質量控制