中藥材加工及配套中藥材種植基地項目投資計劃書

1、規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面中藥材加工及配套中藥材種植基地項目投資計劃書一、中藥材加工及配套中藥材種植基地項目基本情況（一）中藥材加工及配套中藥材種植基地項目建設(shè)背景當今世界，三次產(chǎn)業(yè)彼此融合與互動發(fā)展是大勢所趨，從工業(yè)看，制造業(yè)服務化和制造業(yè)信息化是工業(yè)化國家“再工業(yè)化”的兩大趨勢，是制造業(yè)重獲競爭優(yōu)勢、創(chuàng)新驅(qū)動經(jīng)濟發(fā)展的源泉；從服務業(yè)看，只有融合發(fā)展，服務業(yè)才有更大的發(fā)展空間，才能為制造業(yè)升級和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化提供強有力的支撐。具體到產(chǎn)業(yè)功能定位和戰(zhàn)略舉措看，為了進一步穩(wěn)定農(nóng)業(yè)的國民經(jīng)濟基礎(chǔ)地位，應轉(zhuǎn)變過去主要通過財政補貼等扶持性的政策措施降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本的思路，在繼續(xù)貫徹惠農(nóng)

2、政策的同時，重點通過轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，擴大農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模，拓展農(nóng)業(yè)多種功能等措施逐步提高農(nóng)業(yè)的發(fā)展能力；作為過去經(jīng)濟增長引擎的工業(yè)部門，要通過核心能力的構(gòu)建進一步突出其在國民經(jīng)濟中的創(chuàng)新驅(qū)動和高端要素承載功能，逐步由過去的促進經(jīng)濟增長和擴大就業(yè)向通過技術(shù)創(chuàng)新提高國民經(jīng)濟可持續(xù)增長1/15規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面能力和提升全球競爭力轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式將從標準化、模塊化產(chǎn)品向一體化產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級，從簡單產(chǎn)品向復雜產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級，由過去粗放的大規(guī)模標準化生產(chǎn)和模仿創(chuàng)新向精益化生產(chǎn)和自主創(chuàng)新轉(zhuǎn)變；服務業(yè)要通過打破壟斷和市場管制、改革投資審批、加強信用制度建設(shè)等措施消除體制機制障礙，促進現(xiàn)代服務

3、業(yè)跨越發(fā)展，從而培育服務業(yè)部門對于經(jīng)濟增長的拉動力。近期，關(guān)于中國制造業(yè)競爭優(yōu)勢的分析往往與勞動力供給掛鉤，認為當前中國沿海地區(qū)勞動力供給不足和價格上升將侵蝕其成本優(yōu)勢。然而，諾丁漢大學中國可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟學教授姚樹潔認為，近年來中國快速推進的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成功激活了中西部地區(qū)長期被低估和閑置的土地、勞動力等自然稟賦，這將成為支撐未來中國制造業(yè)發(fā)展的重要優(yōu)勢來源。倫敦大學烏爾里希？弗里茨教授也認為，中國交通基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和改善，使制造業(yè)企業(yè)未來能夠充分享受中西部地區(qū)的勞動力、土地等資源優(yōu)勢。各位專家的看法與英國經(jīng)濟學人智庫2014年底一份關(guān)于中國制造業(yè)勞動力成本優(yōu)勢的報告觀點類似。經(jīng)濟學人智庫報

4、告認為，到2020年，盡管中國制造業(yè)勞動力成本將繼續(xù)上升，但在中西部省份勞動力市場影響下，中國制造業(yè)在國際上相對于發(fā)達國家和部分新興經(jīng)濟體都將保持很強的競爭力。（二）項目概況2/15規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面項目名稱：中藥材加工及配套中藥材種植基地生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：柳州某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在柳州某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積23898.61平方米（折合約35.83畝），凈用地面積23898.61平方米（紅線范圍折合約35.83畝），項目建設(shè)遵循“合理和集約用地

5、”的原則，按照中藥材加工及配套中藥材種植基地行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設(shè)計、合理布局，符合中藥材加工及配套中藥材種植基地制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。柳州，簡稱柳，又稱壺城、龍城，中國五大汽車城之一，西南地區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)、綜合交通樞紐、商貿(mào)物流中心，也是全國唯一擁有一汽、東風、上汽和重汽等四大汽車集團整車生產(chǎn)企業(yè)的城市；也是中國內(nèi)陸走向東盟的重要通道城市和西南出海大通道集散樞紐城市、中國內(nèi)陸與東盟雙向往來的產(chǎn)品加工貿(mào)易基地和物流中轉(zhuǎn)基地；“一帶一路”有機銜接門戶的重要節(jié)點和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟帶的龍頭城市和核心城市。柳州工業(yè)經(jīng)濟總量在廣西的占比居全區(qū)各市之首，約占廣西總工業(yè)的14,是廣西最大的工業(yè)

6、基地和經(jīng)濟中心，柳州素有“桂中商埠”之稱，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的鐵路中樞及區(qū)域性綜合交通樞紐，已形成集水陸空于一體的立體化現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)。柳州雖為廣西最大的生態(tài)工業(yè)城市，3/15規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面但卻有著山清水秀地干凈的贊譽。市區(qū)青山環(huán)繞，有“世界第一天然大盆景”的美譽；水抱城流，描繪出“百里柳江，百里畫廊”的景色。以柳州為圓心的250公里半徑范圍內(nèi)，集中了廣西80%的4A級以上的旅游風景區(qū)，與毗鄰的桂林市，共同構(gòu)成享譽世界的大桂林旅游風景區(qū)。“柳州奇石甲天下”，被譽為“中華石都”。柳州是壯族歌仙劉三姐傳歌圣地，傳說劉三姐在魚峰山唱歌感動上天而得道成仙，山歌世

7、代在魚峰山腳下繚繞。壯族的歌、侗族的樓、苗族的舞、瑤族的節(jié)堪稱柳州民族風情四絕。柳州在2016中國十佳宜居城市排行榜中位列第七，在2016中國最干凈城市排行榜中排名第五。2016年F1摩托艇世界錦標賽在柳州舉行。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.51%,建筑容積率1.03,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.24%,固定資產(chǎn)投資強度205.24萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%;根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積23898.61平方米，建筑物基底占地面積18762.80平方米，總建筑面積2

8、4615.57平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16780.89平方米，項目規(guī)劃綠化面積1291.06平方米，土地綜合利用面積23898.61平方米?！笆濉逼陂g，我市將著重優(yōu)化制造業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，以廣西柳州汽車城為產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心，按照產(chǎn)城融合理念，引導優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚，構(gòu)建“一圈4/15規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面兩核三片”工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局?！耙蝗Α奔闯鞘锌飙h(huán)經(jīng)濟圈。圍繞既有的新柳大道、古亭大道、陽和大道、南環(huán)路、西外環(huán)路、北外環(huán)路和正在建設(shè)的東外環(huán)柳東段和東外環(huán)北段，構(gòu)建高效、便捷、快速的片區(qū)連接通道，圍合中心城區(qū)“田字型”內(nèi)環(huán)主骨架道路與繞城高速之間的城市快速環(huán)道形成城市快環(huán)經(jīng)濟圈?！皟珊?/p>

9、”即柳東國家級高新區(qū)、河西自治區(qū)級高新區(qū)。柳東國家級高新區(qū)以上汽通用五菱、東風柳汽為龍頭，帶動汽車零部件、電子產(chǎn)業(yè)集聚，積極發(fā)展汽車商貿(mào)、會展、商務、物流業(yè)、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，打造國內(nèi)一流、國際先進的汽車城。河西自治區(qū)級高新區(qū)以柳州五菱、柳工為龍頭，大力提升研發(fā)、科技孵化、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務業(yè)，用高新技術(shù)改造提升產(chǎn)業(yè)層次，培育產(chǎn)業(yè)核心競爭力，建成高端產(chǎn)業(yè)新區(qū)?！叭奔闯鞘械臇|、南、北三個方向的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。形成產(chǎn)業(yè)集群及城鎮(zhèn)帶組成的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展經(jīng)濟圈，通過快環(huán)連接，促進城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相互銜接，支撐帶動片區(qū)發(fā)展，帶動產(chǎn)業(yè)集聚和人口集聚。打造陽和片區(qū)綜合性產(chǎn)業(yè)園。東面以陽和汽車機械園、古亭綜合配套服

10、務區(qū)、雒容工業(yè)園三個片區(qū)為載體，打造成為基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務健全、產(chǎn)業(yè)布局合理于一體的多功能綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)和全國知名品牌創(chuàng)建實驗示范區(qū)。打造新興洛維片區(qū)工業(yè)發(fā)展次中心。南面以柳江縣都龍工業(yè)物流片區(qū)、進德長樂現(xiàn)代物流園、機場空港物流園建設(shè)為載體，加快新興工業(yè)區(qū)建設(shè)，構(gòu)建新興一穿山一四方一河表工業(yè)走廊通道，打造工業(yè)發(fā)展次中心。加快建設(shè)柳北新型工業(yè)區(qū)。北面以白露片區(qū)、沙塘片區(qū)、鵝鴿江片區(qū)三大集中區(qū)為5/15規(guī)劃設(shè)計投資分析產(chǎn)業(yè)運營MACRO徹囂瀉面載體，發(fā)展鋼鐵深加工、汽配和機械加工、循環(huán)經(jīng)濟、紡織等產(chǎn)業(yè)，打造新型循環(huán)化工業(yè)新區(qū)。（五）中藥材加工及配套中藥材種植基地項目節(jié)能分析到2020年，全國萬

11、元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗比2015年下降15%,能源消費總量控制在50億噸標準煤以內(nèi)。全國化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放總量分別控制在2001萬噸、207萬噸、1580萬噸、1574萬噸以內(nèi)，比2015年分別下降10%、10%、15%和15%。全國揮發(fā)性有機物排放總量比2015年下降10%以上?！爸兴幉募庸ぜ芭涮字兴幉姆N植基地項目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1057025.71千瓦時，年總用水量20925.04立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）131.70噸標準煤/年。根據(jù)測算，與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)相比，達綱年綜合節(jié)能量48.71噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.94%,因此，該項目屬于能源利用效果