最新場(chǎng)外工程建筑合同

1、精品好文檔,推薦學(xué)習(xí)交流場(chǎng)外工程建筑合同紹興市金億木業(yè)有限公司零星工程建筑合同建設(shè)單位：施工單位：紹興市金億木業(yè)有限公司浙江 建設(shè)有限公司二0一0年四月紹興市金億木業(yè)有限公司零星工程建筑合同甲方：紹興市金億木業(yè)有限公司乙方：浙江 建設(shè)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商就甲方公司內(nèi)部的零星建設(shè)和維修項(xiàng)目訂立以下合同：一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.甲乙雙方商定，乙方必須是符合施工條件的有資格企業(yè)。提供營(yíng) 業(yè)執(zhí)照。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款2.1條執(zhí)行。/ / /3、語(yǔ)言文字及適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)

2、：中華人民共和國(guó)合同法，中華 人民共和國(guó)建筑法，建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3. 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范及 建筑標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：/國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/ /4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙?jiān)黄诤吞讛?shù)：開工前提供完整施工 圖，（包括聯(lián)系單，口頭修訂意見和要求）。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：應(yīng)做好發(fā)包人圖紙的保密。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5. 2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：全權(quán)負(fù)責(zé)零星建設(shè)和維修項(xiàng)目工程質(zhì)量、監(jiān)理 及進(jìn)度控制。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能

3、行使的職權(quán)：/5. 3發(fā)包人派駐的工程師姓名：賀堅(jiān)勇職務(wù)：工程師職權(quán)：全權(quán)負(fù)責(zé)甲方1* 5#標(biāo)準(zhǔn)車間場(chǎng)外工程建設(shè)工程質(zhì)量及進(jìn) 度。5. 6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/ /7、項(xiàng)目（建造師）經(jīng)理：姓名： 金明權(quán)職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求及完成的時(shí)間：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前七天提供施工組織設(shè)計(jì)，在每月25日前提供工程量產(chǎn)值及 下月工作進(jìn)度計(jì)劃表。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人自行承擔(dān)。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無償提供辦公室一

4、間、監(jiān)理工程師辦公室一間，施工人員住宿由乙 方出面承租。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手 續(xù)：由承包人自行承擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程未竣工驗(yàn)收移交發(fā)包人前由承包人負(fù)責(zé)?？⒐るU(xiǎn)收合格后移交 發(fā)包人，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù) 建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 做到文明施工.工完場(chǎng)清。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本工程未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)包及分包，不得更換建造 師。否則，承包人應(yīng)承擔(dān)工程結(jié)算款10%的違約金。同時(shí),發(fā)包人有權(quán) 單方解除合同。三、施工

5、組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃1. .1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前2天內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后2天內(nèi)。10. 2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：11. 1合同工期：從2010年4月10日起至2010年5月30日止。12、工期延誤具體項(xiàng)目工期雙方具體商定。提前和延期實(shí)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)和處 CEH 訓(xùn)。11.1 雙方約定工期順延的其他情況：按合同執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收13、隱蔽工程和中間驗(yàn)收13.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：地下水、電、污水管網(wǎng)/道路基 礎(chǔ)，主體，其他14、工程質(zhì)量：合格 。每一單次工程也必須合格，如不合格，返工所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。15、工程試車15

6、. 1試車費(fèi)用的承擔(dān)：/五、安全施工承包人應(yīng)做到安全施工，做好圍護(hù)防護(hù)工作，施工期間若承包 人發(fā)生人身傷亡事故，由于承包人防護(hù)措施不到位，施工期間發(fā)生建 筑材料下落，造成乙方、雙方關(guān)聯(lián)人或甲方人員受傷等，其產(chǎn)生的經(jīng) 濟(jì)損失、法律責(zé)任均由承包人承擔(dān)。并應(yīng)立即上報(bào)相關(guān)職能部門. 甲方對(duì)承包人事故加罰人民幣1萬元/次，在工程款中扣減。六、合同價(jià)款與支付16、合同價(jià)款及調(diào)整16.1本合同價(jià)款采用 可調(diào)價(jià)格 方式確定。16. 2合同價(jià)款的結(jié)算依據(jù)和方法(1)按施工圖、發(fā)包方認(rèn)可的聯(lián)系單，94版浙江省建筑工程預(yù) 算定額，94版全國(guó)安裝工程預(yù)算定額浙江省單位估價(jià)表，94版 浙江省建筑安裝工程取費(fèi)定額結(jié)算。(

7、2)材料價(jià)差按施工期間前80%月份的紹興市信息價(jià)的平均值補(bǔ) 差。無價(jià)材料發(fā)包方看貨定價(jià)，承包方采購(gòu)，定價(jià)材料部分不下浮。(3)直接費(fèi)下浮6%,不計(jì)取勞動(dòng)保險(xiǎn)及地方養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),優(yōu)良工 程增加費(fèi)及文明施工增加費(fèi)等任何費(fèi)用。16. 3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：17、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比 例：扣回工程款的時(shí)間、比例：/ /18、工程量確認(rèn)16.1 承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25曰前。19、工程款(進(jìn)度款)支付1. .1按照施工混凝土面積加地下管網(wǎng)等暫定總造價(jià)是肆拾萬元。19. 2雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：5#和1

8、#標(biāo)準(zhǔn)車間的化糞池完成，鋪設(shè)消防管和污水管網(wǎng)的溝挖 土，老配電房拆除完成付15%。道路開挖，道路基礎(chǔ)排石頭，塘渣填 平整完成付15%,用、5并標(biāo)準(zhǔn)車間四周道路澆筑完成付159、辦公樓前 面的花壇水池基本完成付20%,余下竣工驗(yàn)收合格付10乳決算達(dá)成一 致.雙方簽章認(rèn)可后.付到?jīng)Q算總價(jià)的85%。工程余款在壹年內(nèi)付清 余款。工程款必須匯入乙方指定的開戶銀行帳號(hào)內(nèi)。七、材料設(shè)備供應(yīng)20、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備20.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承 擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)于一覽表不符：/(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：/(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料

9、： (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：20. 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：建筑或者另星工程使用材料由發(fā)包方指定品牌及定價(jià)，由承包方 購(gòu)買安裝。以上材料款在本結(jié)算中作為決算基價(jià),承包人開建筑工程發(fā) 票給發(fā)包人, 發(fā)包人補(bǔ)貼給承包人6% (包含以上材料發(fā)票稅金，管理 費(fèi)，采保費(fèi).配套費(fèi)，等費(fèi)用)。不再計(jì)取任何費(fèi)用。21、承包人采購(gòu)材料設(shè)備21.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人采購(gòu)材料必須有質(zhì)量保證書和合格證且符合施工圖紙和規(guī)范 要求,如采用不合格材料.發(fā)包人有權(quán)制止使用.承包人無條件返工并 由承包人承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、工程變更

10、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單以發(fā)包人鑒證蓋章為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收按通用條款辦理。發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告 及結(jié)算資料后90天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程價(jià)審計(jì),自收到結(jié)算資料 之日起.90天完成審計(jì)。審計(jì)報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后作為雙方的決算價(jià) 格。22、竣工驗(yàn)收22.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)提供竣 工圖和施工技術(shù)資料貳套口22.2 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：/ /十、違約、索賠和爭(zhēng)議23、違約23.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26. 4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第3

11、3. 3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 /23. 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14. 2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量確保合格?？⒐を?yàn)收一次性驗(yàn)收不合格，承包方承 擔(dān)所有返工費(fèi)用直到地驗(yàn)收合格，并承擔(dān)80元/M2的違約金。(2)承 包人應(yīng)按約竣工完畢，工期提前一天獎(jiǎng)200元/天,延遲一天罰200元 /天，同時(shí)承擔(dān)因延誤工期產(chǎn)生的監(jiān)理費(fèi)等其他費(fèi)用。24、爭(zhēng)議24.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)請(qǐng)雙方協(xié)商調(diào)解；(2)

12、采取第種方式解決，并約定向 /仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他25、工程分包25.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/ /分包施工單位為：/26、不可抗力26.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：/ / /27、保險(xiǎn)27.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：/僅供學(xué)習(xí)與交流.如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站利除謝謝15發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：/ /(2)承包人投保內(nèi)容：/28、擔(dān)保28.1 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件

13、。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：/29、補(bǔ)充合同29.1雙方約定補(bǔ)充合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。29. 2執(zhí)行以2010年04月20日簽訂的本合同為準(zhǔn)。通用條款按主體合同 備案文本、專用條款以本文本執(zhí)行。本合同作為雙方協(xié)商一致內(nèi)容不受 任何條件限止，并一致同意，按本合同運(yùn)作和結(jié)算。30、補(bǔ)充條款1、施工用水電由承包人承擔(dān)，按實(shí)每月支付給甲方財(cái)務(wù)部門。2、質(zhì)量保證期從竣工驗(yàn)收之曰起計(jì)算二十四個(gè)月止口承包人(公章)住所：法定代表人：委托代理人：發(fā)包人(公章)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行:賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼:附件1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位

14、工程 名稱建設(shè) 規(guī)模建筑面積 （平方數(shù)）結(jié)構(gòu)層 數(shù)跨度 （米）設(shè)備安裝 內(nèi)容I：程造 價(jià)阮）開工 日期竣工 日期1#.5#場(chǎng)外3600道路/4. 105. 30附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表宇 號(hào)材料設(shè)備 品 種規(guī)格 型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng) 時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注1鑄鐵管150米6002鍍鋅管100米1200附件3零星建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）:紹興市彬彬木業(yè)有限公司 承包人（全稱）:浙江榮業(yè)建設(shè)有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，以協(xié)商一致，對(duì)紹興市 彬彬木業(yè)有限公司場(chǎng)外 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程

15、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和 雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣 管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：基礎(chǔ)、主體、安裝、裝飾工程。/ /二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì) 量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使 用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 為（伍）年；3、裝修工程為（壹）年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 （貳） 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 / 采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 （/） 年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日 起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委 托他人修理。2、發(fā)生