2021年個(gè)人房屋裝修合同樣本1

1、2021 年個(gè)人房屋裝修合同樣本【導(dǎo)語】在做裝修的時(shí)候，和裝修公司簽訂合同，確保自己的權(quán)益。本店鋪為大家提供 2021 年個(gè)人房屋裝修合同樣本 ，歡迎閱讀。2021 年個(gè)人房屋裝修合同樣本篇一發(fā)包方（ 簡稱甲方） ： 身份證：承包方（ 簡稱乙方） ： 身份證：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)： 市區(qū)街小區(qū) 樓號(hào)2. 住房結(jié)構(gòu)： 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。4. 承包方式包工包料。5. 工期：自 年月日開工，至年月日竣工， 工期 天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.

2、 工程總價(jià)款： 元，大寫 ( 人民幣 ) ：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場支付元訂金，第二次付款時(shí)扣除。(2) 第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)%合計(jì)元(3) 第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)%合計(jì) 元(4) 第四次竣工后 個(gè)月工程無質(zhì)量問題，剩于 %甲方支付乙方合計(jì)元(5) 工程保修期 年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單 ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

3、按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品

4、，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)

5、收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠

6、償; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1. 甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2. 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備 管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工

7、一天，甲方付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：電話：_簽訂日期： 年月 日簽訂日期： 年月 日2021 年個(gè)人房屋裝修合同樣本篇二發(fā)包方（ 簡稱甲方） ： 身份證：承包方（ 簡稱乙方） ： 身份證：

8、第一條、工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)： 市區(qū)街小區(qū) 樓號(hào)2. 住房結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu) ; 房型 房廳套，建筑面積約 平方米。3. 承包方式： 4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。 （ 關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者

9、乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）5. 總價(jià)款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)） ，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大寫（ 人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年_月_日開工，至年_月_日竣工，工期約 _天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方 （ 即 ） 在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工

10、人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方 （即）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（ 陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)

11、格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作 ( 瓷磚除外 )4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前 周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確 (+/-5-10%) 的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購

12、買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方

13、能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝 （ 如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等） ，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗(yàn)收 - 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8. 工程保修期 年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件

14、地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（ 見上述第三條） 及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（ 地） 面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并

15、提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 元剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 元整。第七條、其它事項(xiàng)1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底

16、。(2) 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條、違約責(zé)任1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造

17、成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第九條、糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向： 區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 人民法院提起訴訟第十條、協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十一條、附則1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供

18、新鎖 套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：電話： 電話：_簽訂日期： 年月 日簽訂日期： 年月 日2021 年個(gè)人房屋裝修合同樣本篇三發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方） ： 身份證號(hào)：承包方 （ 以下簡稱乙方） ：身份證號(hào)： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（ 以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、工

19、程概況1. 工程地點(diǎn)： 市區(qū)街小區(qū) 樓號(hào)2. 工程裝飾裝修面積： 3. 工程戶型： 4. 工程內(nèi)容及做法 (見報(bào)價(jià)單和圖紙);5. 工程承包，采取下列第 種方式：(1) 乙方包工、包全部材料( 見附表三 )(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料( 見附表二、三)6. 工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算);開工日期 年月日;竣工日期 年月日。7. 工程款和報(bào)價(jià)單(1) 工程款：本合同工程造價(jià)為 ( 人民幣 ) 。金額大寫： 。_(2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以 市家庭裝飾工程參考價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制

20、安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條、施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書1. 施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1) 甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2. 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

21、染控制規(guī)范的要求。3. 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。4. 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條、甲方工作1. 開工_日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2. 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3. 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4. 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。6. 不得有下列行為：(1) 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2) 在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。(3) 在室內(nèi)鋪貼

22、一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5) 強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。7. 凡必須涉及6 款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。8. 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。9. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條、乙方工作1. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

23、2. 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3) 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。3. 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為

24、甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。4. 甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條、工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條、材料供應(yīng)1. 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1) 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2) 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材

25、料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn) ，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。(4) 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付; 材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。(5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條、工期延誤1. 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更

26、;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。2. 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 ;(3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。3. 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4. 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2. 本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1) 市家庭居

27、室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ;(2) 市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。3. 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證; 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條、工程驗(yàn)收1. 在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1) 材料驗(yàn)收 ;(2) 隱蔽工程驗(yàn)收;(3) 竣工驗(yàn)收。2. 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后 _日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。3. 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全

28、部安全。4. 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。5. 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議” （ 作為竣工驗(yàn)收單附件 ） 后亦可先行入住。6. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年。第十一條、工程款支付方式1. 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：開工 日前支付 ;工程進(jìn)度過半支付?？⒐を?yàn)收合格支付。2. 工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木