福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

1、福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議簽訂時間：_年_月_日拆遷人（以下簡稱甲方）：_法定代表人：_職務：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務單位：_地址：_職務：_電話：_被拆遷人（以下簡稱乙方）：_法定代表人：_職務：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務單位：_地址：_職務：_電話：_房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_法定代表人：_職務：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務單位：_地址：_職務：_電話：_甲方因_建設需要，經批準取得_號房屋拆遷許可證，根據城市房屋拆遷管理條例、福建省城市房屋拆遷管理條例及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致

2、的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現狀（一）房屋所在地點：_區(qū)（鎮(zhèn)）_街道（路）_號，房屋的總樓層數_，房屋所在的樓層數_，房屋的朝向_，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_，房屋產權性質_，房屋結構類型_。（二）紅線內占地面積_平方米，總建筑面積_平方米，其中產權證記載建筑面積_平方米，無產權部分面積_，房屋產權證號_。房屋的用途_，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_平方米，營業(yè)性用房建筑面積_平方米，辦公用房建筑面積_平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_平方米。（三）房屋內部設施及裝璜情況：_（四）房屋的附屬物及構筑物情況：_（五）營業(yè)性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房

3、屋有無承租使用情況。被拆除房屋由_承租使用?，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_（七）被拆除房屋有無設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_?，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_。第二條 房屋拆遷補償選擇第_種方式1貨幣補償。2房屋產權調換。第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額（一）雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下1被拆遷房屋的貨幣補償價格_元（大寫：_），其中：被拆遷房屋（住宅）建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計價，小計_元；被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計價，小計_元。2裝潢補償金額_元（其中住宅裝潢補償金額_元，非住宅裝潢補償金額_元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。3附屬物及構筑物補償金額_元。4其它補償金額_元。以上四項合計補償金額_元。補償金額由甲方于_年_月_日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產市場評估價格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_號評估報告（或根據復核后的評估報告或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_