(新版)房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.docx

1、房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié)總則一、編制目的：根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及映汶高速公 路的監(jiān)理實(shí)施辦法的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施 工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承 包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、 投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu) 質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。二、編制依據(jù)：1、本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；3、 映汶高速公路項(xiàng)目施工監(jiān)理實(shí)施辦法；4、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變 更）；5、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；6、國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、 法規(guī)。三、編制

2、內(nèi)容：1、監(jiān)理工作目標(biāo)；2、監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法；3、監(jiān) 理工作的主要內(nèi)容；4、監(jiān)理工作細(xì)則。第二節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健 全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程 序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按 照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場上，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全 面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定 的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合 同，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同管理、安 全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)

3、內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè) 項(xiàng)目O監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。一、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：4、結(jié)合高速公路的規(guī)定，制定監(jiān)理工作圖表：依據(jù)施工合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求，在公路工程施工監(jiān)理規(guī) 范所列表格的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度 監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理和合同管理的各種記錄、報(bào)表、證書、圖式的規(guī)格和 樣式，供監(jiān)理工程師和承包商使用。二、建立承包商質(zhì)量保證體系承包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)正式制定和頒布承建映汶高速公路房建工程 施工的總質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括 監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)按合同要 求承包商為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)

4、、職能、程序、過程和 資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織 體系。；承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)合同段工程 特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。（一）、承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人：監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承包商的投標(biāo)書附表與進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn) 行核對(duì)，并對(duì)其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績等進(jìn)一步的了解。 當(dāng)進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等 監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時(shí)，可要求承包商更換。并應(yīng)要求承包商的質(zhì) 量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場進(jìn)行專門的質(zhì)量管理。（二）、承包商的自檢職責(zé)：監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的組織與制度，承包商自 檢職責(zé)應(yīng)符合以下要求：1）、

5、對(duì)于每個(gè)單項(xiàng)工程的開工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提 供有關(guān)技術(shù)資料；2）、對(duì)每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過 程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合要求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可;3）、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采取監(jiān)理工程師認(rèn)可 的措施予以消除。對(duì)工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場記錄，并及時(shí)報(bào) 告監(jiān)理工程師；4）、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和方法，及時(shí)通知其工地試驗(yàn) 室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場試驗(yàn)，對(duì)保留在工程現(xiàn)場的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行 監(jiān)督檢查；5）、對(duì)工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時(shí)進(jìn)行量測，并提 供資料以獲得監(jiān)理人員的認(rèn)可；6）、對(duì)每道工序或單項(xiàng)工程進(jìn)行完工后的自檢和測定，配

6、合監(jiān)理 工程師檢查驗(yàn)收；7）、對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)并分析整理，建立質(zhì)量檔案系 列，隨時(shí)為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。三、施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作（一）、發(fā)布開工令：根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期，當(dāng)合同段開工所需的條件已基本 具備時(shí)，駐地監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開工申請報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師 簽署意見后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開工令，若合同 段不具備開工條件不得開工。（二）、審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商的投標(biāo)書附表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期 進(jìn)場計(jì)劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商的施工機(jī)械設(shè) 備，進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書的

7、要求 一致，并滿足開工及進(jìn)度計(jì)劃的要求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開工 的條件，否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開工。對(duì)承包商報(bào)來的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。1、進(jìn)場機(jī)械設(shè)備（包括計(jì)劃進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備）的數(shù)量、型號(hào)、 規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書附表所填列的是否符合；2、各種施工機(jī)械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性；3、各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃（尤其 是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路）的適應(yīng)性；4、數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期要求承包商補(bǔ)足 進(jìn)場；審驗(yàn)不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包商撤離工地：承包商 要求替代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意

8、；5、已運(yùn)入現(xiàn)場并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征得 同意不得運(yùn)出工地。（三）、檢查驗(yàn)收承包商的施工定線：監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表、承包商三方應(yīng)會(huì)同到現(xiàn)場交樁，并 書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商，同 時(shí)辦理正式的交樁手續(xù)。監(jiān)理應(yīng)對(duì)承包商的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 并對(duì)承包商的復(fù)測報(bào)告成果提出意見報(bào)總監(jiān)辦審批。1、應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，確保其 原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，對(duì)無力消除的差錯(cuò)應(yīng)通過業(yè)主予以糾 正；2、若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)損失 控制點(diǎn)連續(xù)在兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)通過業(yè)主由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)定；一個(gè)控制點(diǎn) 損失時(shí)可直接由承

9、包商予以補(bǔ)定，由監(jiān)理測量人員復(fù)核、認(rèn)定；所恢 復(fù)的導(dǎo)統(tǒng)點(diǎn)必須是永久的，不得長期以木樁代替；3、監(jiān)理工程師對(duì)承包商為加密控制、定線和施工放樣為目的的 測量工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；4、監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對(duì)所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行有效 的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。（四）、驗(yàn)收承包商測定的地面線：監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)全部工程或開工段落的原始地面線 進(jìn)行實(shí)際測定，并對(duì)測定工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)按以下程序和要求進(jìn) 行：1、測定工作應(yīng)在原始地面線未被擾動(dòng)以前進(jìn)行；測定所便用的 儀器精度及操作方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。監(jiān)理工程師的檢查與復(fù) 核測量，應(yīng)與承包商的測量同步或平行進(jìn)行；2、對(duì)于業(yè)主

10、已移交了工地場地的占用權(quán)，但承包商尚不施工和 尚未測定的施工段落，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)工程場地的地面線 進(jìn)行有效的保護(hù)，不得隨意開挖或傾倒垃圾，由此而增加的工程數(shù)量 或工程費(fèi)用也不應(yīng)認(rèn)可。（五）、審批承包商提交的施工圖：在各項(xiàng)工程開工前合同規(guī)定（招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范規(guī)定）或合理的 時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工 圖進(jìn)行審批。1、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測量之前或在施工測 量的過程中，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)和補(bǔ) 充調(diào)查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充測量，以糾正錯(cuò)漏，保證施工圖及原 始資料的準(zhǔn)確和完整；2、工程項(xiàng)目如有局部的調(diào)整和修改，應(yīng)要求承

11、包商作出具體的 修正方案與處理意見，并將有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理工程師審查或批準(zhǔn)，或由 監(jiān)理工程師上報(bào)高監(jiān)審核批準(zhǔn)；3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。（六）、檢查承包商占用工作場地：在合同規(guī)定的各項(xiàng)工程開工前的合理時(shí)間內(nèi)，業(yè)主應(yīng)將合同段全 部工程或部分施工段的工程場地移交給承包商使用。監(jiān)理工程師應(yīng)督 促業(yè)主履行這一職責(zé)：1、對(duì)業(yè)主無法一次給出合同段的施工現(xiàn)場占有權(quán)和出入權(quán)時(shí)， 監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商作出工程場地占用計(jì)劃（附圖），并把占地 計(jì)劃提供給業(yè)主，以便業(yè)主在合理的時(shí)間內(nèi)完成工程場地的準(zhǔn)備；2、對(duì)業(yè)主難以按工程進(jìn)度計(jì)劃及場地占用計(jì)劃提供工程場地的 段落，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商協(xié)商，對(duì)施工段落

12、的順序作出合理調(diào)整;3、工程場地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行，并履行必要的文字手續(xù)， 各有關(guān)單位的代表應(yīng)在交接文件簽字；4、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)占用的場地埋置永久的界樁或暫 時(shí)挖出界溝，并對(duì)場地進(jìn)行看管。（七）、審察承包商組織機(jī)構(gòu)、人員、工程管理體系：監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各 項(xiàng)管理辦法和國家的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查核對(duì)承包商的組織機(jī)構(gòu)、管 理人員的到位情況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。若有偏離，應(yīng)督促 承包商及時(shí)糾正。（八）、審察承包商工程材料：監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各 項(xiàng)管理辦法和有關(guān)規(guī)定，對(duì)土建承包商的工程材料的來源、材質(zhì)、工 地抽樣

13、試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令土建承包商處 理。（九）、審批分項(xiàng)（分部）工程開工：1、原則上在下達(dá)批準(zhǔn)標(biāo)段開工令后，承包商方可申請分項(xiàng)（分 部）工程開工；2、承包商申請分項(xiàng)（分部）工程開工的程序與表格均應(yīng)與標(biāo)段 開工申請相似；3、分項(xiàng)（分部）工程開工申請由監(jiān)理工程師組織審查并簽署意 見，經(jīng)批準(zhǔn)后即可開工，但應(yīng)將批準(zhǔn)表報(bào)總監(jiān)理工程師代表一份備案。 各分項(xiàng)工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開工。第六節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則一、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)（一）、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)：1、合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng) 符合合同條件的規(guī)定；2、設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合設(shè)計(jì)變更與

14、修改要求；3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝， 應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求，并符合國際或國內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的其他標(biāo)準(zhǔn)。（二）、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)：監(jiān)理工程師對(duì)施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程 質(zhì)量的各種因素，使承包商提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù) 規(guī)范、使用要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、質(zhì)量監(jiān)理工作程序1、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：開工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況（即開工申請報(bào)告）報(bào)監(jiān)理、 待批準(zhǔn)后方可施工，否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有 關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其

15、主要審查內(nèi)容為：1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；2）、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；3）、進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；4）、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；5）、施工方案、方法、工藝流程；7）、施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。2、施工放樣與施工測量工作中的監(jiān)理：1）、駐地測量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門向承包商移交工程測量資 料，承包商應(yīng)進(jìn)行工程測量復(fù)核工作，在測量復(fù)核過程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和 固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)駐地測量監(jiān)理工程師審查，然后承 包商進(jìn)行工程定線和放樣。2）、承包商應(yīng)根據(jù)駐地測量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次 日向駐地測量監(jiān)理工程師提交工程放樣和施

16、工測量記錄，當(dāng)駐地測量 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測量和放樣有問題時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測。3、中間檢查：1）、中間檢查的安排：承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理， 以便監(jiān)理安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。2）、檢查程序：（1）、每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工 或補(bǔ)救；若合格，則填寫“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程 師；（2）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過“工作指示 單”指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并 指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；（3）、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不 合格，則自行返工；若合格，則填寫

17、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表，報(bào)送駐地專 業(yè)監(jiān)理工程師；（4）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格, 則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量 檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行 其他分項(xiàng)工程施工。質(zhì)量檢查程序詳見圖61質(zhì)量檢查程序框圖。3）、中間質(zhì)量檢查的方法和手段：（1）、旁站：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取 旁站監(jiān)督，尤其對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不 易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān) 理工程師，以便得到及時(shí)處理，在旁站過程中作好旁站監(jiān)理記錄表及 監(jiān)理日志，工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中

18、的情況和主要問題及時(shí)記錄于 監(jiān)理日志中，并存檔備查；（2）、工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的材料必須經(jīng) 過試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須 符合技術(shù)規(guī)范要求，原則上，工地材料試驗(yàn)由承包商進(jìn)行，但必須有 現(xiàn)場監(jiān)理人員在場，試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字后方能有效，必 要時(shí)，監(jiān)理人員自行檢查。對(duì)于由承包商提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必 須滿足本工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；（3）、現(xiàn)場測量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測量。一般 性的現(xiàn)場測量工作由承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測量記錄必 須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測 量。

19、4、分項(xiàng)工程完工證書：分項(xiàng)工程完工證書是說明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工，并 通過了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程完工證書是申請后續(xù)分項(xiàng)工程 施工的前提，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分，是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、 簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程完工證書由下列文件（及附件）組成：1）、分項(xiàng)工程完工證書；2）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表；3）、與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表；4）、現(xiàn)場監(jiān)理日志表及日報(bào)表；5）、工作指示單；6）、工地會(huì)議紀(jì)要；7）、開工申請單；8）、工程變更令（對(duì)變更工程而言）；9）、分項(xiàng)工程完工圖紙；10）、其它。5、分部和單位工程的完工：當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工

20、后，專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即可對(duì)所有分項(xiàng)工程完 工證書進(jìn)行整理，形成分項(xiàng)工程完工文件。同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)對(duì)各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。不合格不合格合格監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查，簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)單返工分項(xiàng)工程已完工分項(xiàng)工程已完工不合格承包商自檢合格填報(bào)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書不合格報(bào)送監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查，匯總質(zhì)量驗(yàn)收單合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書圖6-1質(zhì)量檢查程序三、質(zhì)量缺陷處理：1、質(zhì)量缺陷的處理方式：在各項(xiàng)工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程 項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺

21、陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程 度，按如下方式處理：1）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承 包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻 改變不正確的施工方法及操作工藝；2）、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令（先 口頭后書面），待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并 對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量 缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收 或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、 驗(yàn)

22、收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體 系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān) 測。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級(jí)質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作 中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開工申請的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定 的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防 止發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通 病，確保工程質(zhì)量，保證工程為優(yōu)良工程。二、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度 施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際 進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令

23、承包商 進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以 保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。三、費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo)：認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場核實(shí)工程數(shù)量和計(jì) 量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià) 格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場記錄，當(dāng)承包商要求額外補(bǔ)償索賠 時(shí)，做好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好 工程費(fèi)用，力求工程費(fèi)用不超過計(jì)劃費(fèi)用。四、合同管理：認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充 分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包 商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提 高管

24、理水平。五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場檢查 安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán) 境污染。六、信息管理：信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是 利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)地收集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工 程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，以達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)2、質(zhì)量缺陷的判定方法：1）、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測檢查，而且目測的結(jié)論能被承包商的 施工人員所接收；2）、如果監(jiān)理人員無法以目測對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān) 理人員的目測判斷不使能承包商的施工人員所接受，立即通知材料、 測量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理

25、人員并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn) 行實(shí)際的檢驗(yàn)測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依 據(jù)；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安 全時(shí)，通過業(yè)主邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)算，以決定采取處理措施；4）、對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法， 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。四、質(zhì)量事故處理程序：無論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1）、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施 工），同時(shí)立即填寫“質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告監(jiān)理；2）、監(jiān)理接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場查看， 同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場情況，下達(dá)指示；3）、承包

26、商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查 清事故原因并提出處理意見報(bào)監(jiān)理，并抄送有關(guān)各方；4）、若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)監(jiān)理；5）、監(jiān)理可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查 明原因，提出事故處理意見，填寫“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有 關(guān)各方；6）、若事故原因退遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末 消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令, 直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。質(zhì)量事故處理框圖見圖6-2o施工過程事故發(fā)生承包商暫停工作承包商向監(jiān)理報(bào)告承包商向監(jiān)理建議補(bǔ)救向總監(jiān)辦報(bào)告工作駐地監(jiān)理下達(dá)指令寫出總結(jié)報(bào)告，確定

27、處理方案駐地監(jiān)理指示承包商復(fù)工圖6-2質(zhì)量事故處理程序五、監(jiān)理試驗(yàn)工作程序：1、駐地試驗(yàn)的工作程序：1）、原材料的試驗(yàn)程序：承包商提交開工報(bào)告后，駐地監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗(yàn)報(bào) 告并抽樣檢查或取樣送檢。駐地監(jiān)理員在對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢 后應(yīng)填寫材料試驗(yàn)報(bào)告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，駐地監(jiān)理員要及時(shí) 向駐地專業(yè)監(jiān)理工程師反映并通知承包商，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處 理意見，并報(bào)監(jiān)理工程師審定。原材料的試驗(yàn)程序見圖圖6-3原材料試驗(yàn)程序框圖2）、現(xiàn)場監(jiān)測試驗(yàn)程序：施工前駐地監(jiān)理員與承包商試驗(yàn)員按規(guī)范確定監(jiān)測項(xiàng)目，施工中 共同按規(guī)范要求的頻率進(jìn)行試驗(yàn)或駐地監(jiān)理員旁站承包商的試驗(yàn)過 程，檢查原始記錄

28、并按規(guī)定抽查頻率對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行抽查。并將抽查結(jié)果 填入質(zhì)量檢驗(yàn)單，對(duì)無條件做的項(xiàng)目送指定試驗(yàn)室。施工中駐地監(jiān)理 員重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。監(jiān)理員應(yīng)將抽查情況和旁站監(jiān)督情況及時(shí)報(bào)送監(jiān)理處，以備抽 查。3）、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序：分項(xiàng)工程完工后，承包商實(shí)驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及承包 商原始試驗(yàn)記錄，在駐地監(jiān)理員的監(jiān)督下，對(duì)已完工程進(jìn)行檢查，并 將檢查結(jié)果反饋給承包商，并報(bào)送監(jiān)理處。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序見圖6-4分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序框圖三、監(jiān)理工作細(xì)則（一）、監(jiān)理準(zhǔn)則：1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要 求、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書 面修改通知，并經(jīng)監(jiān)理處、

29、總監(jiān)辦、業(yè)主審定），嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行 施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、 柱鋼筋和模板每區(qū)給駐地監(jiān)理員抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻 封模前的鋼筋抽查不少于半天。承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通 知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程自檢 記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整 改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，駐地監(jiān)理員及時(shí)書面通知承 包商整改，并上報(bào)監(jiān)理處。(二)、質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則、基礎(chǔ)工程1、事前控制：根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說 明，要

30、求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前， 必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、 滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。2、事中控制：(1) 、機(jī)械開挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防 止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖 土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。(2) 、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說明，若該土層為砂土層有豐富 的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。(3) 、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通 知有關(guān)單位及時(shí)處理。3、事后控制：隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門驗(yàn)收，試驗(yàn)合 格后方可進(jìn)入下一道工

31、序的施工。、鋼筋工程1、事前控制：(1) 、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場 后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，通知駐地監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核 驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取 樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可，該批 鋼材才能進(jìn)行加工。(2) 、用于鋼筋焊接的焊條，I級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，新 ID級(jí)鋼筋采用E55型焊條。(3) 、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心 不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。(4) 、督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的電渣壓力焊時(shí)間， 要求在下層樓面建施工完畢再進(jìn)行上層柱(

32、包括暗柱)主筋的電渣壓 力焊，便于清掃焊渣。(5) 、檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入 加工。2、事中控制：承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，駐地監(jiān)理員對(duì)已綁扎 好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查 是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：(1) 、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊 好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板 面和梁內(nèi)是否清理干凈。(2) 、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè) 計(jì)要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長度以及主筋伸入 支座的錨固長度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加

33、密長度，加密區(qū)和非 加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋 或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加 強(qiáng)筋是否遺漏。(3) 、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座 的長度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長度、直鉤的高度。分 布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。(4) 、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開符合要求，接 頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長度是否符合規(guī)范，焊渣是 否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無缺陷。同一斷面接頭筋占全斷 面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū) 的箍筋是否

34、按規(guī)范加密。(5) 、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、 鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、 折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方 向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間 距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長度，墻內(nèi) 暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部內(nèi)外豎筋與下層豎筋與上 層豎筋搭接長度。3、事后控制：役澆灌過程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、 保護(hù)罩筋不被損壞、移位(特別是通晚施工)。檢查鋼筋工值班是否 落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。包商都不得有異議。確。(4) 、在承包商自檢合

35、格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂 直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板 尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口?？虻奈恢眉俺叽绱笮?，墻體 厚度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。(5) 、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。(6) 、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露 長度達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)必須焊接。3、事后控制：(1) 、規(guī)范要求硅強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆 除和松動(dòng)。(2) 、在新澆的役樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供校初 期強(qiáng)度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的 加載時(shí)間，施工荷載的堆置部位大

36、小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施 工。(3) 、督促承包商做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等 工作。(4) 、稅澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨役的澆灌不斷檢查支撐 系統(tǒng)，對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模 人員是否到位。4、質(zhì)量評(píng)定：保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性， 支承部分有足夠的支承面積。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3 件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查 層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。墻、板的模板上粘漿和涂隔劑累計(jì)面積不大于1000 cm 2o 梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔

37、劑累計(jì)面積不大于400 cm %實(shí)測項(xiàng)目：軸線誤差3mm,標(biāo)高+2mm、 5 nim,截面尺寸+ 2mm、 5 mm,每層垂直度3 mm,兩相鄰板表面高差2 mm,表面平整度5 mm, 預(yù)埋件位移3 mm。有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 的允許偏差范圍內(nèi)。 混凝土工程1、事前控制：(1) 、在澆磔前，承包商必須申請報(bào)驗(yàn)(鋼筋隱蔽、模板安裝等), 填寫"報(bào)驗(yàn)申請表”，經(jīng)駐地監(jiān)理員檢查批準(zhǔn)，下發(fā)“稅澆筑 令”，否則，不能對(duì)役進(jìn)行澆筑，申請報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù) 埋等項(xiàng)目必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi) 簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。(2) 、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等

38、級(jí)的建施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定 的試驗(yàn)室出具建試配配合比報(bào)監(jiān)理處，監(jiān)理對(duì)用于該項(xiàng)目所用材料進(jìn) 行如下控制：a、砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商, 監(jiān)理、業(yè)主共同對(duì)供應(yīng)商料場進(jìn)行現(xiàn)場踏堪，選擇供應(yīng)商并取樣送檢, 一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配稅的骨料粒徑、產(chǎn)地要求， 監(jiān)理在審查申請報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量 相符，注意骨料進(jìn)場質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場時(shí)承包商必須向監(jiān)理員 申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，通知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見證取樣送檢, 同時(shí)，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了解水泥安定性是否合格, 合格證上出

39、廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級(jí)是否符合要 求。c、外加劑進(jìn)場前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測 定，報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。施工單位進(jìn) 貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，現(xiàn)場監(jiān)理憑檢驗(yàn)報(bào)告和出廠 合格證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)可。(3) 、監(jiān)理對(duì)參加玲施工的工長和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查， 發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員(特別是建振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不 能隨便安排和更換人員)必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。(4) 、對(duì)球后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱 量準(zhǔn)確，攪拌機(jī)上必須帶自動(dòng)加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，若加水 裝置失靈，必須及時(shí)修復(fù)。

40、(5) 、硅施工前，振搗機(jī)械必須齊備(平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng) 器)，對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合，對(duì)硅施工機(jī)械數(shù) 量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。(6) 、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對(duì)未準(zhǔn)備充 分不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班 施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開始澆灌。(7) 、開始澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合 理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。(8) 、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水 濕潤，承臺(tái)及地模內(nèi)積水已排除干凈。2、事中控制：(1) 、督促承包商按規(guī)范留置役試塊

41、。役試塊制作時(shí)必須經(jīng)駐地 監(jiān)理員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。承 包商借一組球試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢建試塊強(qiáng)度等級(jí)。(2) 、經(jīng)常檢查稅后臺(tái)計(jì)量，是否每車過磅防止流于形式，加水 裝置是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查硅坍落度，監(jiān)理旁站抽查是否符合 要求。(3) 、督促承包商澆筑硅前必須將模板澆水濕潤，承臺(tái)、地模內(nèi) 排干積水。(4) 、督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過規(guī)范 規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面役 施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng) 器搗板。(5) 、樓面建厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便

42、于監(jiān) 理跟班檢查，督促排除表層浮漿。(6) 、督促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范。(7) 、墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部部分，建不易匯攏搗實(shí)，監(jiān) 理應(yīng)督促在校初凝前，應(yīng)在留開口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。3、事后控制：(1) 、拆模后承包商應(yīng)立即對(duì)稅結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包 括檢測蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何 尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的 部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題，承包商寫 出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān) 理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理。(2) 、督促承包商對(duì)球進(jìn)行澆

43、水養(yǎng)護(hù)(或采用其它養(yǎng)護(hù)方法)， 夏天和冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和 足夠。4、質(zhì)量評(píng)定：保證項(xiàng)目：建強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無裂縫。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3 件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查 層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。(1) 、蜂窩(優(yōu)良)：梁、柱上一處不大于200 cm 2,累計(jì)不大于 400 cm 2,露出石子深度不大于5 mm,但不大于保護(hù)層厚度。(2) 、孔洞(合格)：梁、柱上一處不大于40 cm 2,累計(jì)不大于 80 cm2,(深度超過保護(hù)層厚，但不超過1/3截面)，優(yōu)良：

44、無孔洞。(3) 、主筋露筋(合格)梁、柱上的露筋長度不大于10 cm,累 計(jì)不大于20 cm (主筋沒有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū) 不允許露筋)優(yōu)良：無露筋。(4) 、施工縫處無縫隙或夾渣層(優(yōu)良等級(jí))。實(shí)測項(xiàng)目：柱、墻、梁軸線偏差5 mm;標(biāo)高每層土5 mm;全高土 30 mm;截面尺寸±5mm;墻柱垂直度；每層5 mm;全高H/100且不大 于30 mm,表面平整度8,電梯井、井筒長、寬對(duì)中線誤+ 25 mm, -0 inm;全高垂直度H/1000,且小于30 mm。有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在 相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 砌體工程1、事前控制：(1) 、所有

45、砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。(2) 、所有砌體材料和其它材料(砂漿)應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢 驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。(3) 、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報(bào)告、砂漿試配單、 砂漿強(qiáng)度報(bào)告和施工記錄。2、事中控制：(1) 、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿 飽滿。(2) 、抽查砌體的平整度及垂直度。3、事后控制：對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。4、質(zhì)量評(píng)定(見施工驗(yàn)收規(guī)范)。 裝飾工程1、事前控制：對(duì)所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格 證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測合格后方可使用，內(nèi)墻粉飾樣 板間，外墻裝飾材料先試

46、做樣板，待設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)行施 工。2、事中控制：(1) 、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不同 的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9X75 mm,每邊鋪設(shè)寬度 不小于250 mm。(2) 、外墻石材須采用干掛施工。(3) 、外墻面施工，在同一個(gè)平面上，面磚的橫平豎列的行列中 不允許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無空鼓，且符合面磚模數(shù)。(4) 、內(nèi)墻陰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光, 要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無抹紋。(5) 、內(nèi)墻“888”仿瓷涂料墻面要求清理干凈，涂料表面平整 光滑。(6) 、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙，清理干

47、凈，沖筋貼灰餅保證平 整，面層水泥砂漿拉毛。3、事后控制：在施工過程中，不定期進(jìn)行檢查，對(duì)空鼓、不平整、陰陽角不順 直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。4、質(zhì)量評(píng)定(見施工驗(yàn)收規(guī)范)。 幕墻工程1、事前控制：(1) 、玻璃幕墻應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合 格證與材質(zhì)保證書。(2) 、玻璃幕墻應(yīng)選用耐氣候性的材料，鋼材應(yīng)進(jìn)行表面熱浸鍍 鋅處理，鋁合金應(yīng)表面陽極氧化處理。(3) 、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)有與接能材料相容性試驗(yàn)報(bào) 告，并應(yīng)有保險(xiǎn)年限的質(zhì)量保證書。(4) 、幕墻用玻璃為熱反射鍍膜玻璃，玻璃外觀質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo), 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)等品或一等品規(guī)定。幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣

48、處理。(5) 、玻璃幕墻采用五合金件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有出廠合格 證。2、事中控制：(1) 、主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)件、幕墻構(gòu)件的加工制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖 紙及幕墻規(guī)范要求，對(duì)加工車間的構(gòu)件制作進(jìn)行檢查。在安裝過程中， 檢查其安裝位置及尺寸是否符合圖紙要求，連接是否牢固，發(fā)現(xiàn)偏差， 及時(shí)要求承包商整改。(2) 、耐候硅酮密封膠應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的工藝方法施工。3、事后控制：(1) 、檢查或檢驗(yàn)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝。(2) 、檢查幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)間、幕墻四周間隙節(jié)點(diǎn)幕墻伸 縮縫的節(jié)點(diǎn)安裝。(3) 、檢查幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)安裝。(4) 、檢查幕墻抗雨水及滲漏性檢查。4、質(zhì)量評(píng)定：(1) 、玻璃幕墻驗(yàn)

49、收時(shí)應(yīng)提交下列資料：A：設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；B:材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻 物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；C:預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；D:隱蔽工程驗(yàn)收文件；E:施工安裝自檢記錄。(2) 、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件 或豎向拼縫和橫向構(gòu)件和橫向拼縫應(yīng)抽查；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查 5%,并不得少于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 屋面工程1、事前控制：對(duì)進(jìn)場卷材，SBS冷膠等材料抽樣送檢，抽檢合 格后方可用于工程中。2、事中控制：根據(jù)規(guī)范要求和施工圖說明對(duì)屋面各道工序嚴(yán)格 把關(guān)，確保質(zhì)量。3、事后控制：對(duì)完工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。4

50、、質(zhì)量評(píng)定（見施工驗(yàn)收規(guī)范）。 電氣安裝工程電氣安裝工程為工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng) 工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師， 經(jīng)檢查（或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。）施工準(zhǔn)備階段1、辦理分項(xiàng)工程開工申請和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及 器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。2、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備（儀 表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。二）施工階段1、防雷與接地1）人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收, 接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好接地

51、 電阻測試記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接 零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨 建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全 明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓 連接緊密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）線焊接長度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼 寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓 鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。施工工序，焊接接地裝置一接地網(wǎng)一保護(hù)接地裝置一引下線一避 雷網(wǎng)。2、電纜線路1）運(yùn)輸與保管（

52、1）、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。（2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。（3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制 品O（4）、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電 纜盤直接由車上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放 運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、規(guī) 格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤下應(yīng)加墊）， 橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良 好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。2) 電纜管的加工與敷設(shè)(1) 、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸

53、不平及嚴(yán)重銹蝕 等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著 的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%,管口應(yīng)作成喇叭或磨光。(2) 、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5倍，彎曲半徑應(yīng)符合 穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個(gè)彎頭。直角不應(yīng) 多于兩個(gè)。(3) 、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：a、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲 扣連接時(shí)，連接處密封良好。b、金屬管在套接或插接時(shí)，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.11.8 倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，套管兩端應(yīng) 封焊，以保證牢固、密封。c、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。(4) 、薄壁鋼管作電纜

54、管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆(埋入校內(nèi)的 管子可不涂漆)；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。(5) 、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè) 備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。(6) 、利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè) 電纜。有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。(7) 、管子進(jìn)入盒(箱)時(shí)要順直，在盒(箱)內(nèi)露出的長度等 于或小于5 mm,用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24扣。3) 電纜橋架的配制與安裝(1) 、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷， 并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。(2) 、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)

55、大于其 長度的2/1000,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/lOOQo(3) 、電纜橋架在現(xiàn)場制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆, 面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。4) 電纜的敷設(shè)： 工序：材料一運(yùn)輸、保管一電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝一電纜安裝前 的絕緣電阻測試一電纜敷設(shè)。(1) 、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、 電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并有產(chǎn)品合格證。(2) 、電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用 長度。(3) 、電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí)，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭 兩端應(yīng)作固定。(4) 、塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。(5) 、電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤的上端

56、引出，應(yīng)避免電纜在支架 上及地面磨擦拖拉，電纜表面不得有機(jī)械損傷。(6) 、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電 纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)(當(dāng) 設(shè)計(jì)無編號(hào)時(shí)，則應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地點(diǎn))，牌子字跡應(yīng)清晰, 不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝牢固。(7) 、電纜進(jìn)入電纜溝、建筑物、盤(柜)以及穿入管子時(shí)，出 入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封。(8) 、電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查，保證相位正確, 采用絕緣材料應(yīng)符合要求。3、配線工程工序：配管一管內(nèi)穿線1) 本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于 潮濕場所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金

57、屬管布線，明敷或暗敷于干燥場 所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路，不同回路、不 應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距， 以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì) 要求。管線線路較長時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線部分不超過30m, 一 個(gè)彎不超過20m,二個(gè)彎不超過15m,三個(gè)彎不超過8m。金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏者 及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。七、工作組織協(xié)調(diào)管理：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與 沿線地方政府、與村民及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以 及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。第三節(jié) 監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員配備是根據(jù)業(yè)主施工監(jiān)理招標(biāo)文件的要求， 以及根據(jù)我公司現(xiàn)場勘察的實(shí)際情況設(shè)置的。一、組織機(jī)構(gòu)圖：總監(jiān)理工程師：李國久專業(yè)